דירת פנטהאוז זו, הממוקמת בטורקהברדה, מלגה, מציעה חווית מגורים ייחודית בקרבת החוף. עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הנכס משתרע על פני 100 מ"ר ומציג מרפסת גג פרטית עם נוף פנורמי. הפרויקט מוכן לאכלוס וממוקם בסביבה אורבנית תוססת, המשלבת נוחות עירונית עם קרבה לים, מה שהופך אותו לאופציה מושכת עבור מגורים או השקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם בסמיכות ישירה לקו החוף, בתוך אזור אורבני המציע גישה נוחה למגוון שירותים. קרבתו של 11 ק"מ לשדה התעופה ונגישות גבוהה לתחבורה ציבורית ותחנות אוטובוס מדגישים את המיקום האסטרטגי שלו. אזור זה מציע שילוב של חיי עיר וקרבה לטבע.
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים אורח חיים מודרני בקרבת הים, עם דגש על נוחות וגישה לשירותים. המרפסת הפרטית, השמש המרובה והקרבה למתקני פנאי עונים על צרכים של חופשה, מגורים קבועים או השקעה לתיירות.
הפרויקט הושלם ונמצא במצב מוכן לאכלוס. לא נמסר מידע נוסף לגבי תאריכי מסירה עתידיים או שלבי בנייה מתמשכים, אך הנכס מוכן להעברה מיידית לבעלים החדשים, ללא צורך בהמתנה לתהליכי בנייה.
הפנטהאוז אינו מציע מרפסת צמודה לכל חדרי השינה, ולא כל חדרי הרחצה צמודים. האוריינטציה אינה כוללת חזית צפונית. אין מידע לגבי קיום חניה ייעודית מחוץ לחניון התת-קרקעי או אפשרות להרחבת שטח המחיה הקיים.
Ref: VL526183
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש פעיל או מקום מגורים קבוע עם גישה נוחה לשירותים עירוניים וחוף הים. זוגות או משפחות קטנות יכולים למצוא כאן בית נוח, במיוחד אם הם מעריכים מרפסות חיצוניות ושמש. משקיעים המתעניינים בשוק השכירות לטווח קצר (עם רישיון תיירותי) ימצאו כאן פוטנציאל, הודות למיקום האטרקטיבי ולמתקנים. אנשים המעוניינים באורח חיים ללא צורך ברכב לכל פעילות ייהנו מקרבת החנויות, המסעדות והתחבורה הציבורית. כמו כן, אלו המעוניינים בשילוב של מגורים ופעילויות פנאי כמו גולף (מרחק 2.4 ק"מ מהמסלול הראשון) או ספורט ימי ימצאו כאן התאמה.
הפנטהאוז כולל מערכות בקרת אקלים מתקדמות, הכוללות מיזוג אוויר קר וחם, ומערכת חימום מרכזית, המבטיחות נוחות בכל עונות השנה. ארונות קיר מובנים מספקים פתרונות אחסון יעילים. הדירה כוללת מעלית המגיעה ישירות לקומה, וכן מחסן פרטי. הגימורים מתוארים כ'טובים', אך ללא פירוט ספציפי של החומרים או המותגים בהם נעשה שימוש. נוכחות של מרפסות גדולות, כולל טרסה פרטית על הגג, מוסיפה ערך משמעותי לנכס, במיוחד עם נוף לים ולעיתים גם להרים.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 795,000 אירו. בנכס 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עם שטח מגורים כולל של 100 מ"ר. נכון לעכשיו, זהו הפנטהאוז הזמין באזור זה עם מאפיינים דומים. המחיר משקף את המיקום המבוקש, קרבתו לחוף, מרפסת הגג הפרטית, והיותו נכס מוגמר. אין מידע זמין לגבי גמישות במחיר או הנחות אפשריות, אך המחיר מצביע על פלח שוק בינוני-גבוה בתוך אזור טורקהברדה.
טורקהברדה, מלגה, מציעה סביבת מגורים תוססת המשלבת את חיי העיר עם קרבה לים. הסביבה האורבנית נוחה, עם שפע של מסעדות (48 בטווח 2 ק"מ), בנקים, בתי קפה וחנויות, במרחק הליכה. קרבה לבתי ספר (2) ובתי מרקחת (6) מספקת נוחות יומיומית. למרות האופי העירוני, קרבת החוף (כ-78 מטר מהחוף הקרוב ביותר) מאפשרת גישה מהירה לים. הגובה הממוצע של 24 מטר מעל פני הים מספק אוויר נקי ונופים פתוחים, אך השיפוע של 9% לכיוון החוף מצביע על תנאי שטח מעט מאתגרים. ממוצע שעות השמש (3,891 בשנה) והטמפרטורה השנתית (17.9°C) תומכים באורח חיים חיצוני לאורך רוב השנה, עם עונת שחייה של כ-4 חודשים.
החיים בטורקהברדה, מלגה, מתאפיינים בשילוב של נוחות אורבנית וקרבה לחוף. עם 48 מסעדות, 9 בתי קפה, 6 בתי מרקחת ו-2 בנקים בטווח של 2 ק"מ, רוב הצרכים היומיומיים מסופקים במרחק הליכה. קרבה לבתי ספר (2) ומרכזי ספורט (כגון Club de Raqueta במרחק 1.7 ק"מ) תומכים באורח חיים משפחתי ופעיל. למרות האופי העירוני, המרחק הקצר (כ-78 מטר) לחוף הים, כמו גם אטרקציות נוספות כמו מסעדות על החוף (Yucas Café-Restaurant במרחק 400 מטר), יוצרים סביבה נעימה. הגישה הנוחה לתחבורה ציבורית (50 תחנות אוטובוס) מקלה על התניידות באזור ומחוצה לו.
מפה זו מציגה את מיקומו של הפנטהאוז בטורקהברדה, על קו החוף של קוסטה דל סול. היא מדגישה את קרבתו למספר חופים, כולל Playa de la Yuca, ואת המרחק הקצר למרכז העיר ולשדה התעופה של מלגה, מה שמצביע על מיקום נוח ונגיש.
הפרויקט ממוקם בטורקהברדה, פרבר של בנילמדנה, על קו החוף של מחוז מלגה. מיקום זה מציב אותו על המרכז של קו החוף הפופולרי של קוסטה דל סול. הוא נמצא במרחק של כ-11 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של מלגה, מה שמבטיח קישוריות מצוינת. בנילמדנה עצמה מציעה שילוב של עיירות חוף תוססות, אזורי מגורים שקטים יותר ומתקנים מודרניים. קרבתו לעיירות כמו טורמולינוס (Torremolinos) ומלאגה (Málaga) מעניקה גישה קלה יותר למגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ואטרקציות, תוך שמירה על אווירה רגועה יחסית.
המיקום מציע נגישות גבוהה למגוון שירותים. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-11 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מסלולי גולף מובילים נמצאים במרחק נסיעה קצר, כאשר Golf Benalmadena Pitch& Putt נמצא במרחק 2.4 ק"מ, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez במרחק 7.7 ק"מ, ו-Lauro Golf במרחק 10 ק"מ. החוף הקרוב ביותר, Playa de la Yuca, נמצא במרחק 78 מטר בלבד. מרכזים עירוניים כמו סופרמרקטים (596 מטר) ובתי חולים (2.0 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום, יחד עם בתי מרקחת (532 מטר).
| מרחק מהים | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתאפיין באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס, הנעה בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. כ-3,891 שעות שמש בשנה תורמות לאורך עונת השחייה, המוערכת בכ-4 חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של 24 מטר מעל פני הים מבטיח אוויר נעים, אך השיפוע של 9.0% לכיוון החוף מרמז על תנאי שטח מעט תלולים. כמות ימי החג המקומיים (32 בשנה) והשכר הממוצע הנמוך יחסית במחוז (16,450 אירו) מצביעים על סביבה אותנטית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא יתרון מרכזי, עם מספר חופים במרחק הליכה: Playa de la Yuca (78 מ'), Playa Benalnatura (387 מ') ו-Playa Las Viborillas (575 מ'). חופים אלו עשויים להיות בעלי תו דגל כחול, המעיד על איכותם. עבור חובבי גולף, מספר מסלולים זמינים: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 ק"מ), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.7 ק"מ), ו-Lauro Golf (10 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט רבים באזור, כולל Club de Raqueta (1.7 ק"מ) ו-Polideportivo Arroyo de la Miel (3.0 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בטורקהברדה, פרבר של בנילמדנה, על קו החוף של מחוז מלגה. מיקום זה מציב אותו על המרכז של קו החוף הפופולרי של קוסטה דל סול. הוא נמצא במרחק של כ-11 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של מלגה, מה שמבטיח קישוריות מצוינת. בנילמדנה עצמה מציעה שילוב של עיירות חוף תוססות, אזורי מגורים שקטים יותר ומתקנים מודרניים. קרבתו לעיירות כמו טורמולינוס (Torremolinos) ומלאגה (Málaga) מעניקה גישה קלה יותר למגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ואטרקציות, תוך שמירה על אווירה רגועה יחסית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 62 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.5°C | 36 mm |
| מאי | 17.7°C | 33 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 71 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה, הפנטהאוז בטורקהברדה ממוקם במיקום פרימיום יותר עם קרבה מיידית לחוף ולשירותים אורבניים. מחירו, החל מ-795,000 אירו, משקף זאת, בעוד שהפרויקטים באסטפונה מתחילים מ-320,000 אירו ו-418,800 אירו בהתאמה, מה שממקם אותם בפלח שוק נמוך יותר. Alba Benalmadena, שמתחיל מ-598,000 אירו, מציע קונספט דומה בקרבת מקום, אך הפנטהאוז הנוכחי מבדל את עצמו עם מרפסת גג פרטית ומרפסות נרחבות. בעוד שפרויקטים חדשים יותר באסטפונה עשויים להציע עיצובים עדכניים יותר, המיקום הקיים והבשל של טורקהברדה, יחד עם מתקנים מבוססים, מספקים תמונה שונה. שוק הנדל"ן באזור בנילמדנה ממשיך להיות פעיל, עם 800 עסקאות נדל"ן שתועדו, מה שמעיד על ביקוש יציב. הרישיון התיירותי מהווה יתרון נוסף להשקעה בהשוואה לנכסים ללא רישיון.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
