Dette projekt består af en stor landbrugsgrund på 12.373 m² beliggende i Cartajima, Málaga. Ejendommen er primært egnet til landbrugsformål, specifikt kastanjedyrkning, og ligger i et landligt område omgivet af naturskønne bakker. Grunden er placeret ca. 1 km fra landsbyen og kræver transport med bil for dagligdags benyttelse. Med en pris fra €32.000 tilbydes en arealstørrelse, der giver mulighed for landbrugsaktiviteter i et område kendt for sin produktive jord. Det er en eksisterende ejendom med fokus på udnyttelse af det omkringliggende landskab.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i det indre af Málaga-provinsen i området omkring Cartajima. Placeringen er præget af bjerglandskab og landdistrikter, hvilket sikrer stor ro og minimal bymæssig påvirkning. Grunden har direkte adgang til lokale veje, der forbinder arealet med den nærmeste bebyggelse, men omgivelserne er primært natur og åbent land.
Denne ejendom imødekommer behov for landbrugsdrift eller udnyttelse af stor jordareal. Med mulighed for hegn og eksisterende vandtilslutning, er arealet funktionelt til dyrkning. Det er ikke egnet til dem, der søger bolig med færdig infrastruktur, men passer til behov for udendørs areal til brug og jordbrugsrelaterede aktiviteter i isolerede omgivelser.
Da projektet involverer en eksisterende grund, er der ingen igangværende nybyggeri eller udviklingsfaser. Status er 'Gereed', hvilket betyder, at arealet kan overtages og anvendes straks. Der er ikke planlagt yderligere byggeri som en del af dette salg, og eventuel udvikling vil bero på købers egne initiativer inden for gældende lovgivning.
Projektet tilbyder ikke beboelsesbygninger eller boligareal, da det udelukkende omhandler jord. Der er ingen faciliteter som swimmingpool eller fællesarealer. Beliggenheden indebærer betydelig afstand til kysten og dagligvarer, hvilket begrænser brugervenligheden uden personlig transport. Området er ikke egnet til folk, der søger gåafstand til byfaciliteter.
Ref: VL764582
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer til situationer, hvor interessen fokuserer på landbrug eller stor jordbeholdning. Det er relevant for landmænd eller investorer, der ønsker at starte eller udvide kastanjedyrkning i et område med tradition for dette. Også passende for personer, der søger et tilflugtssted langt fra turistområderne og ønsker at arbejde med jordbrug på hobbybasis. Det passer ikke til behovet for en primær bolig tæt på stranden eller byliv. Situationen kræver, at man er komfortabel med kørsel på bjergveje og selvstændig håndtering af infrastruktur.
Kvaliteten ved dette projekt defineres af de naturlige forhold og eksisterende landbrugsinfrastruktur frem for boligmaterialer. Grunden har en individuel vandmåler og tilslutning til det offentlige vandnet, hvilket er afgørende for drift af landbrug. Jorden er beskrevet som velegnet til kastanjeodling, hvilket indikerer en vis jordkvalitet og eksisterende produktivitet. Adgangsveje er udført som spor, der kan bære køretøjer og landbrugsmaskiner, hvilket er vigtigt for logistik på arealet.
Prisen for dette landareal starter fra €32.000. I modsætning til boligprojekter er variationen her ikke baseret på valg af indretning eller antal værelser, men udelukkende på selve jordværdien. Dette gør det til en lavere indgangspris sammenlignet med beboelig ejendom i regionen. Køb af jord indebærer andre omkostninger som skat og registrering, men der er ingen ekstra omkostninger til færdiggørelse af byggeri.
Dagligdagen på denne lokation er centreret omkring landbrug og natur. Området er stille, og lydbilledet domineres af vind i træerne og naturlige omgivelser snarere end trafik. Da der er en afstand på 9,4 km til nærmeste supermarked, kræver logistik planlægning med bil for indkøb. Adgangsvejen er en ubefæstet vej, hvilket understreger den landlige karakter. Livet her er velegnet til arbejde med jorden, eksempelvis vedligeholdelse af kastanjetræer eller anden agerbrug. Solen går tidligt ned bag bjergene, hvilket påvirker lysforholdene i eftermiddagstimerne. Det er et sted for friluftsliv uden umiddelbare naboer, hvor fokus er på udendørs aktiviteter snarere end sociale byarrangementer.
Livet i omgivelserne er præget af landsbyen Cartajima, der ligger inden for 1 km afstand. Dette giver mulighed for basal adgang til lokale tjenester, selvom afstanden til større byer og lufthavnen er betydelig. Infrastrukturen består af lokale veje, der kræver opmærksomhed ved kørsel. Området er isoleret, hvilket betyder, at støjen fra byen er ikke-eksisterende, men det også kræver bil for enhver form for transport.
Kortet viser grundens placering i det bjergrige terræn omkring Cartajima. Adgangsvejen er markeret som en ubefæstet vej, der forbinder arealet med hovedvejen. Området er præget af skov og landbrugsjord. Nærmeste naboer er andre landbrugsejendomme, mens Cartajima by ligger tæt på mod nordøst. Afstanden til kysten er tydelig større end til de omkringliggende landsbyer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er placeret i den vestlige del af Málaga-provinsen, tæt på Ronda-bjergene. Det er isoleret fra kystbyerne som Marbella og Estepona, selvom disse kan nås via bil. Positioneringen er i regionen med hvide landsbyer, hvilket giver en kulturel kontekst, der er anderledes end turistkysten. Det ligger strategisk for dem, der ønsker adgang til både bjerge og kyst, men uden at bo direkte ved nogen af dem.
Afstanden til stranden ved Costa del Sol er ca. 23 km i fugleflugt, men kørselsafstanden er længere på grund af bjergterrænet. Lufthavnen i Málaga ligger 57 km væk, hvilket kræver omkring en times kørsel. Dagligvareindkøb kan foretages i Cartajima eller ved supermarketer 9,4 km derfra. For golfentusiaster ligger nærmeste baner omkring 16-19 km væk. Offentlig transport er begrænset i dette landlige område.
Beliggende i indlandet har området et klima, der adskiller sig fra kysten. Somrene er varme, men temperaturerne er ofte lidt lavere end på kysten om natten på grund af højden. Vintrene kan være køligere, og der er større chance for nedbør, hvilket er gavnligt for landbrug som kastanjedyrkning. Højden og hældningen på grunden påvirker soltimerne, og området oplever mere vind og variable vejrforhold sammenlignet med den beskyttede kyst.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen er landlig, er kysten tilgængelig inden for en køretur. Nærmeste strande ligger ved Estepona-området ca. 23 km væk. Disse strande tilbyder traditionel badekultur, men det kræver planlægning at nå dertil dagligt. For golfspillere er der adgang til baner som La Zagaleta og Marbella Club Golf Resort inden for en radius af under 20 km, hvilket gør det muligt at kombinere landbrug med sport. Recreative muligheder på selve grunden begrænser sig til vandring og jordbrugsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet er placeret i den vestlige del af Málaga-provinsen, tæt på Ronda-bjergene. Det er isoleret fra kystbyerne som Marbella og Estepona, selvom disse kan nås via bil. Positioneringen er i regionen med hvide landsbyer, hvilket giver en kulturel kontekst, der er anderledes end turistkysten. Det ligger strategisk for dem, der ønsker adgang til både bjerge og kyst, men uden at bo direkte ved nogen af dem.
I modsætning til boligprojekter som Aquamar i Torre del Mar eller Etherna Homes 2 i Estepona, hvor priserne starter langt over €200.000 og inkluderer færdige boliger, tilbyder dette projekt rå jord til en brøkdel af prisen. Mens kystprojekter fokuserer på udsigt til havet, fælles faciliteter og kort afstand til turister, leverer dette projekt isolation og landbrugspotentiale. Sammenlignet med Lantana Residencial i Mijas, som er en del af et boligområde, er denne placering i Cartajima fuldstændig landbrugspræget og utilstrækkelig til dem, der søger en 'turnkey' bolig. Forskellen i pris afspejler værdien af byggeri kontra jord, hvor investorer her betaler for råmateriale frem for færdigt produkt.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID