Tämä 12 373 neliömetrin maatalousalue sijaitsee Cartajiman kunnassa Málagan sisämaassa. Kyseessä on tuotantokäyttöön varattu tontti, joka on soveltuva erityisesti kastanjoiden viljelyyn. Kiinteistöön kuuluu päävesiliitäntä yksilöllisellä vesimittarilla, ja alueella on lupa peräaitauksen rakentamiseen. Maapinta on tasainen ja ylänköä, mikä mahdollistaa maatalouskoneiden liikkumisen. Sijainti on noin kilometrin päässä Cartajiman kylästä ja alue on ympäröity vuoristoisella maisemalla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee noin yhden kilometrin päässä Cartajiman keskustasta. Se on osa Serranía de Rondan vuoristoista aluetta, ja ympäristö on tyypillistä andalusialaista maaseutua. Alue on maan sisäosissa, eikä näy merelle.
Tämä kohde ei sovellu asuinkäyttöön sellaisenaan, vaan se on tarkoitettu maatalous- tai viljelytoimintaan. Se sopii henkilölle, joka etsii tilaa kasvatukselle tai maatalousinvestointia. Kohde vaatii aktiivista ylläpitoa ja viljelyä.
Kyseessä ei ole uudisrakennushanke, vaan valmis maatalousalue. Maanrakenteelliset toimenpiteet, kuten aitat, on mahdollista toteuttaa olemassa olevien lupien puitteissa. Alue on valmis otettavaksi viljelykäyttöön välittömästi.
Tontilla ei ole valmiita asuintiloja. Sijainti sisämaassa tarkoittaa, että päivittäiset palvelut eivät ole kävelyetäisyydellä. Lähin ranta on yli 20 kilometrin päässä, ja tontille pääsy vaatii oman auton käyttöä päällystämätöntä tietä pitkin.
Ref: VL764582
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii viljelijälle tai maataloudesta kiinnostuneelle sijoittajalle, joka haluaa laajentaa toimintaansa Andalusiassa. Se on myös vaihtoehto henkilölle, joka etsii edullista maa-aluetta ekologiseen projektiin. Kohde ei sovellu loma-asunnoksi tai henkilölle, joka kaipaa kävelyetäisyydellä olevia palveluita tai rantaelämää. Ostajan tulee olla valmis sitoutumaan maatalouskäytännöihin ja työskentelemään ulkona. Tontti on valinta silloin, kun tila ja omaisuusmuoto ovat tärkeämpiä kuin valmis infrastruktuuri.
Tontti on varustettu välttämättömillä maatalousinfrastruktuureilla. Päävesiverkkoon on kytketty oma vesimittari, mikä on kriittistä viljelyä varten. Maaperä on todettu sopivaksi kastanjoiden kasvattamiseen. Tontille johtava tie on ajokelpoinen, mikä helpottaa koneiden ja tuotteiden kuljetusta. Lupa aitauksen rakentamiselle on olemassa, mikä parantaa turvallisuutta. Maan pinta on kivistä ja kuivaa kasvillisuudeltaan, tyypillistä alueen vuoristomaisemalle. Rakenteellista viimeistelyä ei ole, kyseessä on raaka maa-alue.
Kohde on hinnoiteltu 32 000 euroon, mikä on alhainen hinta neliömäärään (12 373 m²) nähden. Hinta heijastaa maan käyttötarkoitusta (maatalous) ja sijaintia sisämaassa. Tämä on investointi maapintaan, ei valmiiseen asumiseen. Kustannukset koostuvat pääosin hankintahinnasta ja mahdollisista viljelykustannuksista, sillä kiinteistöverot maaseutualueilla ovat tyypillisesti maltillisia.
Tämä on työskentelyyn ja maatalouteen omistettu paikka. Arki koostuu viljelytehtävistä, kuten kastanjapuiden hoidosta ja satojen keräämisestä. Maisema on avoin ja vuoristoinen, tarjoten näkymät ympäröivään luontoon. Lämpötilat vaihtelevat korkeamman sijainnin vuoksi, ja iltaisin on viileämpää kuin rannikolla. Elämärytmi noudattaa luonnon kulkua ja maatalouden vuodenaikoja. Rauha ja yksityisyys ovat vallitsevia piirteitä. Lähin asutuskeskus Cartajima on pieni kylä, jossa peruspalvelut ovat saatavilla lyhyen ajomatkan päässä.
Cartajima on pieni valkoinen kylä (pueblo blanco) Serranía de Rondan alueella. Elämää leimaa perinteinen andalusialainen kulttuuri ja maaseutumainen tunnelma. Lähimmät suuremmat kaupungit, kuten Ronda, tarjoavat laajemmat palvelut ja ovat lyhyen ajomatkan päässä. Alue on tunnettu kastanjavaikutteestaan ja maisemareiteistään. Liikenne on vähäistä ja ilmasto on puhdas. Yhteiskunta tiivis ja paikalliset palvelut keskittyvät perustarpeisiin.
Kartta näyttää tontin sijainnin suhteessa Cartajiman kylään ja ympäröiviin vuoristomaisemiin. Viivat kuvaavat päällystämättömiä teitä, jotka yhdistävät kiinteistön pääverkkoon. Maaston korkeuserot näkyvät selkeästi.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kiinteistö sijaitsee syvällä sisämaassa, osana Rondavuoristoa. Se on kaukana Costa del Solin kiireisistä turistikeskuksista, mutta silti resonoi samalla kulttuurialueella. Sijainti erottuu selkeästi rannikon asuinalueista tarjoten eristyneisyyttä ja luonnonläheisyyttä.
Auto on välttämätön kaikkeen liikkumiseen. Lähin supermarket sijaitsee noin 9,4 kilometrin päässä. Terveyskeskus tai sairaala on löydettyvissä noin 8,6 kilometrin päästä. Malagan lentokentälle on matkaa noin 57 kilometriä. Rannalle (esim. Playa del Saladillo) on linnuntietä noin 23 kilometriä, mutta todellinen ajomatka on pidempi vuoristoisen maaston vuoksi.
Alue sijaitsee korkeammalla tasolla rannikkoa, mikä tarkoittaa viileämpiä kesäitä ja koleampia talvia. Aurinkoiset päivät ovat yleisiä läpi vuoden. Vuoristoinen sijainti tarjoaa suojaa ja vaihtelevaa kasvillisuutta, kuten kastanjapuita ja tammimetsiä. Sademäärät ovat hieman korkeampia kuin rannikolla, mikä tukee maataloutta. Talvisin lämpötilat voivat laskea pakkasen puolelle.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Varsinaiset ranta-aktiviteetit eivät kuulu arkeen täällä lähimmän rannan ollessa yli 20 kilometrin päässä. Vapaa-ajanvietto keskittyy luontoon ja patikointiin lähimetsissä. Golfkentille on matkaa yli 15 kilometriä (esim. La Zagaleta). Alue on parhaimmillaan ulkoilmaelämää ja maaseuturauhaa arvostavalle. Urheilumahdollisuudet rajoittuvat lähinnä luontoliikuntaan.
Lähde: OpenStreetMap
Kiinteistö sijaitsee syvällä sisämaassa, osana Rondavuoristoa. Se on kaukana Costa del Solin kiireisistä turistikeskuksista, mutta silti resonoi samalla kulttuurialueella. Sijainti erottuu selkeästi rannikon asuinalueista tarjoten eristyneisyyttä ja luonnonläheisyyttä.
Verrattuna rannikon uudiskohteisiin, kuten Aquamariin Torre del Marissa tai Lantana Residentialissa Mijasissa, tämä Cartajiman tontti edustaa täysin eri markkinasegmenttiä. Rannikon kohteet hintaluokassa 200 000, 270 000 euroa tarjoavat valmiita asuntoja ja palveluita välittömässä läheisyydessä. Tämä maatalousmaa on murto-osan hinnasta (32 000 €), mutta se vaatii merkittävää panostusta ja maatalousosaamista toimiakseen. Sijoittajan tulee valita välillä asumisen mukavuus ja raaka maan tuottopotentiaali. Sijainti sisämaassa tarkoittaa myös erilaisia ilmasto-olosuhteita ja hitaampaa arvonkehitystä verrattuna suosittuihin rantakohteisiin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID