Отделяща се вила, разположена на обширен парцел в Албатера, Аликанте. Обектът, построен през 1970 г., предлага 100 m² жилищна площ с три спални и разполага с огромен земен участък от 14 536 m². Ситуацията изисква реновиране, тъй като сградата е в оригинално състояние и има нужда от инсталиране на електричество от мрежата. Парцелът разполага със система за капково напояване и потенциал за земеделска дейност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира във вътрешността на района Веха Баха дел Сегура, в селска местност на кратко разстояние от град Албатера. Тази позиция осигурява уединение и пространство, като същевременно запазва връзката с градските удобства. Наблизо се намират основни услуги като аптеки и магазини.
Този имот отговаря на нуждите за простор и Privacy, които не са постижими в типичните градски жилища. Големият парцел предлага възможности за земеделие или развъждане на животни. Жилището е подходящо за купувачи, които търсят проект за реставрация и искат да адаптират дома според личните си изисквания.
Сградата е изградена през 1970 г. и е в статус на завършено строителство, но не е в състояние за незабавно обитаване. Предлага се правна възможност за пълно реновиране на съществуващата структура или за изграждане на нова къща, като се възползват от големината на парцела. Очаква се новият собственик да изпълни строителни работи.
Имотът не предлага луксозно завършване или модерно оборудване. Липсата на връзка към електрическата мрежа изисква инвестиция за инсталация. Разположението е на 20 километра от брега, което означава, че ежедневният достъп до плажа не е на пешеходно разстояние. Съществуващата къща е с площ от 70 m², по-малка от декларираните 100 m², което изисква проверка на данните.
Ref: VL376555
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора с practically ориентиране, които търсят дългосрочен проект или възможност за създаване на самостоятелна ферма. Ситуацията е подходяща за купувачи, които ценят пространството над готовия комфорт и имат умения или ресурси за управление на строителство. Също така може да отговори на нуждите от жилищен имот с много земя за открити дейности, където шумът и близостта на съседите не са фактор.
Къщата разполага с базови удобства като камин в дневната и складово помещение, но завършките са остарели и отговарят на стандартите от 70-те години на миналия век. Материалите са традиционни за испанските селски къщи, но изискват цялостно обновяване. Съществуват елементи като барбекю и малък басейн, които също се нуждаят от възстановяване. Техническото състояние включва наличието на вода за пиене, но липсата на електричество е съществен технически недостатък, който трябва да бъде отстранен.
Цената започва от €175,000, което представлява пазарна оценка, базирана предимно на стойността на земята, а не на състоянието на сградата. Това ниво на ценообразуване е достъпно за такъв голям парцел в сравнение с крайбрежните имоти. Купувачите трябва да предвидят допълнителен бюджет за реновиране и технически инсталации, като електричество и евентуално разширяване на жилищната площ.
Това е място, определено от ритъма на селския живот. Големият парцел от над 14 хиляди квадратни метра доминира ежедневието, като изисква или предлага възможност за управление на земята. Околната среда е тиха и земеделска, с гледки към полета и растителност. Животът тук е насочен навън, към терасата и градината, далеч от шума на туристическите курорти. Близостта до Албатера гарантира достъп до пазари и услуги, но самият имот предоставя усещане за изолираност и обем.
Околността е предимно селска с фокус върху земеделието и търговията. Град Албатера, с население около 12 000 души, предлага основна инфраструктура, включително здравни услуги и търговски обекти. По-големите градове Елче и Аликанте са на разстояние съответно 18 и 39 километра, предоставяйки достъп до летища и по-широка гама от услуги. Районът е свързан чрез пътна мрежа, но общественият транспорт е ограничен, което прави автомобила основно средство за придвижване.
Картата илюстрира изолираната позиция на имота сред земеделските земи в близост до Албатера. Визуализирано е разстоянието до Средиземно море на изток и до големите градски центрове като Елче и Мурсия на север и юг.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е позициониран във вътрешността на провинция Аликанте, далеч от натоварената крайбрежна ивица. Това提供了一个 по-тиха и достъпна алтернатива в сравнение с курортите като Торевиеха. Мястото служи като жилищна зона с преходен характер между урбанизираните крайбрежия и аграрния вътрешен район на региона Веха Баха.
Автомобилът е съществен за ежедневната мобилност. Най-близките плажове като Platja de les Pesqueres се намират на около 20 километра. Летище Аликанте-Елче е на approximately 30 километра прави линии, което позволява бърза връзка с международни дестинации. Гаражът на имота осигурява паркиране. Градските центрове и големите търговски обекти изискват短ко пътуване с кола.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.7 km |
| Callosa de Segura | 6.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с континентален средиземноморски климат с над 3840 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18.9°C, а плажният сезон продължава около 6 месеца. Надморската височина от 20 метра осигурява мек климат без силни ветрове. Зоната е подходяща за отглеждане на култури благодарение на инсталираната капкова напоителна система.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете с "Син флаг" в Гардамар и Ла Мата са на около 20-21 километра разстояние, предлагайки възможности за водни спортове и отдих. В радиус от 14 до 22 километра се намират няколко голф игрища, включително Club de Golf La Finca и Font del Llop Golf Resort. Локалните спортни центрове в Сан Исидро и Кокс са достъпни за ежедневна активност на 3-4 километра от имота.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е позициониран във вътрешността на провинция Аликанте, далеч от натоварената крайбрежна ивица. Това提供了一个 по-тиха и достъпна алтернатива в сравнение с курортите като Торевиеха. Мястото служи като жилищна зона с преходен характер между урбанизираните крайбрежия и аграрния вътрешен район на региона Веха Баха.
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение с апартаментите в Торевиеха, които се предлагат на сходни цени от €160,000 до €227,000, този имот предлага значително повече земя и Privacy. Докато Oasis Laguna 2 предоставя модерни удобства и готово жилище, вилата в Албатера изисква сериозна инвестиция на време и средства за постигане на подобен комфорт. Предимството тук е независимостта и обемът на собствеността, които са недостъпни в градските комплекси. Цената за квадратен метър земя е значително по-ниска от тази на първа линия море, което прави проекта интересен за купувачи с бюджет, ограничен за крайбрежните имоти, но с желание за работа и развитие на имот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID