Разположена във вътрешната община Албатера, Аликанте, тази самостоятелна вила е имот, нуждаещ се от основен ремонт, разположен на огромен парцел. Построена около 1970 г., резиденцията предлага 100 м² жилищна площ с три спални и една баня. Основната характеристика на този имот е парцелът от 14 536 м², който включва земеделска земя с капково напояване и градинско пространство от 500 м² около жилището. Имотът е законно регистриран, което позволява ремонт или ново строителство, макар че електричеството трябва да бъде свързано от улицата.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в района Вега Баха дел Сегура, близо до град Албатера. Разположен е във вътрешността на страната, на около 20 километра от най-близките плажове. Обкръжението е селско, характеризиращо се със земеделски земи, с местни удобства като аптека на кратко пешеходно разстояние и супермаркет на 3 километра. Надморската височина е 20 метра.
Този имот отговаря на изискванията за обширно открито пространство и потенциал за персонализация. Планировката включва гараж, склад и тераса, които задоволяват нуждите от съхранение и отдих. Земеделският парцел позволява отглеждането на култури. Жилището се нуждае от модернизация, включително инсталиране на електричество, което трябва да бъде осигурено чрез свързване от улицата.
Строителството датира от около 1970 г., което означава, че конструкцията не е нова. Настоящото състояние показва, че е необходим ремонт. Законодателната рамка разрешава или реконструкцията на съществуващото жилище, или строителството на нов дом на наличния парцел. Всички комуникации, по-специално електричеството, трябва да бъдат изградени или свързани отново.
Имотът не е в състояние, готово за незабавно нанасяне, и изисква значителни ремонтни дейности. Не е разположен директно на брега. Има само една баня. Стандартите за енергийна ефективност и изолация отразяват епохата на строителство от 70-те години на XX век. Общественият транспорт е ограничен, като най-близката жп гара е на около 4,7 километра.
Ref: VL376555
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот подхожда на купувачи, търсещи селски убежище от града, или на тези, заинтересувани от земеделски начин на живот. Подходящ е за лица, готови да поемат строителен или ремонтен проект. Мащабът на земята може да привлече тези, които търсят самостоятелност или имат интереси към конния спорт. Подходящ е за профил на купувачи, които поставят на първо място пространството и уединението пред непосредствените удобства или близостта до плажа. Също така е подходящ за тези, които желаят да построят дом по свои спецификации, използвайки съществуващите законни разрешения.
Настоящото жилище разполага с основни функционални елементи като камина в дневната и бамбукова врата, разделяща трапезарията. Кухнята е оборудвана с дървени шкафове. Използваните материали съответстват на селските конструкции от 70-те години на XX век. Конструкцията включва гараж и склад, осигуряващи помощни пространства. Обзавеждането е остаряло и изисква цялостно обновяване, за да отговори на модерните стандарти за комфорт и енергийна ефективност. Градинската зона е подготвена, но е основна. Земеделската инфраструктура включва система за капково напояване.
Обявената цена за този имот е 175 000 €. Тази сума отразява стойността на големия поземлен парцел, а не състоянието на съществуващата конструкция, която е оценена като проект за ремонт. Потенциалните купувачи трябва да предвидят бюджет за разходите, свързани с ремонтните работи и свързването на комуникации, по-специално електричество. Цената я позиционира значително по-ниско от крайбрежните апартаменти в близката Торевиеха, предлагайки повече земя за вложения капитал.
Ежедневието тук се определя от обширната земя и селския ритъм на региона Вега Баха. Имотът осигурява висока степен на уединение благодарение на размера на парцела. Утринната светлина може да се ползва на собствената тераса, докато земеделската земя предлага възможности за градинарство. Непосредствената околност е тиха, далеч от натоварените туристически зони по крайбрежието. Достъпът до ежедневни удобства включва кратко пътуване с кола до центъра на Албатера. Климатът позволява живот на открито през голяма част от годината, с меки зими и горещи лета, типични за вътрешността на Аликанте.
Градът Албатера предлага основни услуги, включително магазини, ресторанти и забележителната барокова църква Сантяго Апостол. Регионалната инфраструктура е добре развита, като големите градове Елче, Мурсия и Аликанте са в радиус от 30 до 40 километра. Тази близост осигурява достъп до големи болници, международни летища (Аликанте-Елче е на около 30 километра) и обширни търговски центрове. Непосредствената среда е предимно земеделска, предлагаща усещане за спокойствие и открито пространство.
Картата подчертава позицията на имота във вътрешността, различна от крайбрежните комплекси. Тя показва значителната земя спрямо град Албатера и основните транспортни маршрути, свързващи го с Елче и Аликанте.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Албатера е разположен в северната част на Вега Баха дел Сегура, близо до границата на провинция Аликанте с Мурсия. Той служи като сателитен град на по-големите центрове Елче и Аликанте. Това местоположение позволява на жителите да се наслаждават на по-ниските цени на имотите и простора на вътрешността, като същевременно запазват разумна свързаност с икономическите и транспортните центрове на Коста Бланка.
Най-близкият плаж, Platja de les Pesqueres, е на около 20 километра, което изисква пътуване с кола от около 25 минути. Голф игрища са налични в Club de Golf La Finca, разположен на 14 километра от имота. Летището Аликанте-Елче е достъпно за 30 минути с кола през основната пътна мрежа. Местните удобства, като аптеката, са на 350 метра, докато супермаркетите и спортните центрове изискват кратко пътуване от около 3 километра.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.7 km |
| Callosa de Segura | 6.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,9 °C. Историческите данни показват около 3840 часа слънце годишно. Сезонът за плуване продължава шест месеца, когато температурите на водата надвишават 20 °C. Равният терен на 20 метра надморска височина улеснява отглеждането на култури. Вътрешното местоположение означава, че летните температури могат да бъдат по-високи от тези на брега, но големият парцел предлага пространство за засенчени открити зони.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че имотът е във вътрешността, крайбрежието е достъпно за еднодневни екскурзии. Най-близките плажове със Син флаг, като Platja de la Marina, са в радиус от 20 километра. Местните възможности за отдих се фокусират върху открити спортове и селски дейности. Polideportivo Municipal de San Isidro се намира на 3 километра. Обширният парцел сам по себе си служи като основно място за отдих, предлагайки достатъчно място за градини, овощни градини или потенциално собствен басейн.
Източник: OpenStreetMap
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.2°C | 30 mm |
| Февруари | 12.8°C | 11 mm |
| Март | 14.5°C | 75 mm |
| Април | 16.7°C | 40 mm |
| Май | 20.3°C | 32 mm |
| Юни | 24.6°C | 14 mm |
| Юли | 27.4°C | 5 mm |
| Август | 27.5°C | 14 mm |
| Септември | 24.3°C | 54 mm |
| Октомври | 20.2°C | 45 mm |
| Ноември | 15.3°C | 28 mm |
| Декември | 12.3°C | 32 mm |
В сравнение с крайбрежните проекти в Торевиеха, като APARTMENTS PALANGRE BEACH с цени от 160 000 €, този имот в Албатера предлага коренно различна стойностна пропозиция. Докато цената на квадратен метър е подобна, купувачът придобива обширна земя, а не живот в апартамент. За разлика от OASIS LAGUNA 2 в Ел Расо, който предлага модерни удобства на по-високи цени, този проект изисква капиталови вложения за ремонт. Регионът Вега Баха дел Сегура е като цяло по-достъпен от непосредствената крайбрежна ивица, предоставяйки повече пространство за същата инвестиция. Търсенето под наем на имоти за ремонт във вътрешността обаче обикновено е по-ниско от това на готовите за употреба ваканционни апартаменти близо до плажа. Близостта до Елче и Мурсия добавя стойност в сравнение с по-изолираните селски местоположения.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
