Beliggende i indlandskommunen Albatera i Alicante fremviser denne fritliggende villa en bolig, der trænger til renovering, på en stor grund. Bygget omkring 1970 tilbyder boligen 100 m² boligareal med tre soveværelser og ét badeværelse. Den væsentligste detalje ved denne ejendom er grunden på 14.536 m², som omfatter landbrugsareal med drypvanding samt en have på 500 m² omkring boligen. Boligen er lovligt registreret, hvilket muliggør renovering eller nybyggeri, dog skal el tilsluttes fra gaden.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i egnen Vega Baja del Segura i nærheden af byen Albatera. Den ligger i indlandet, cirka 20 kilometer fra de nærmeste strande. Omgivelserne er landlige, præget af landbrugsjord, med lokale faciliteter som et apotek inden for kort gåafstand og et supermarked inden for 3 kilometer. Højden er 20 meter over havets overflade.
Denne bolig imødekommer behov for stort uderum og muligheder for tilpasning. Layoutet omfatter en garage, et depotrum og en terrasse, hvilket dækker opbevarings- og fritidsbehov. Landbrugsgrunden egner sig til dyrkning. Boligen kræver modernisering, herunder etablering af elektricitet, som skal tilsluttes fra gaden.
Byggeriet stammer fra omkring 1970, hvilket betyder, at strukturen ikke er ny. Den nuværende status viser, at renovering er nødvendig. Den juridiske ramme tillader enten en istandsættelse af den eksisterende bolig eller opførelse af et nyt hus på den tilgængelige grund. Alle forsyninger, især elektricitet, skal etableres eller gentilsluttes.
Boligen er ikke indflytningsklar og kræver omfattende renoveringsarbejder. Den ligger ikke direkte ved kysten. Der er kun ét badeværelse. Energieffektiviteten og isoleringsstandarderne afspejler byggeperioden fra 1970'erne. Offentlig transport er begrænset, og den nærmeste togstation ligger cirka 4,7 kilometer væk.
Ref: VL376555
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne situation egner sig til købere, der søger et landligt tilflugtssted, eller dem med interesse for en landlig livsstil. Det passer til personer, der er klar til at påtage sig et bygnings- eller renoveringsprojekt. Grundens størrelse kan appellere til dem, der ønsker selvforsyning eller interesse for hestesport. Det matcher en køberprofil, der prioriterer plads og privatliv frem for umiddelbar bekvemmelighed eller nærhed til stranden. Det er også relevant for dem, der ønsker at bygge et skræddersyet hus efter egne specifikationer og udnytte de eksisterende lovliggørelser.
Den nuværende bolig har grundlæggende funktionelle elementer som en pejs i stuen og en bambusdør, der adskiller spisområdet. Køkkenet er udstyret med træskabe. Materialerne er i overensstemmelse med landlige bygninger fra 1970'erne. Bygningen omfatter en garage og et depotrum, hvilket giver praktisk plads. Finishen er ældet og kræver en gennemgribende opdatering for at opfylde moderne standarder for komfort og energieffektivitet. Havearealet er forberedt, men enkelt. Landbrugsinfrastrukturen omfatter et drypvandingssystem.
Udbudsprisen for denne bolig er €175.000. Dette beløb afspejler værdien af den store grund snarere end den eksisterende bygnings stand, som er prissat som et renoveringsprojekt. Potentielle købere bør budgettere med omkostninger til renoveringsarbejder og tilslutning af forsyninger, især elektricitet. Prisniveauet placerer den markant lavere end lejligheder ved kysten i det nærliggende Torrevieja og tilbyder mere jord for investeringen.
Hverdagen her defineres af de store grunde og det landlige tempo i Vega Baja-egnen. Boligen giver en høj grad af privatliv på grund af grundens størrelse. Morgenlyset kan nydes på den private terrasse, mens landbrugsjorden giver muligheder for havebrug. Nærheden er stille og fjern fra kystens tætteste turistzoner. Adgang til daglige fornødenheder kræver en kort køretur til Albateras bymidte. Klimaet understøtter udendørs liv en stor del af året, med milde vintre og varme somre, som er typiske for Alicantes indland.
Byen Albatera tilbyder væsentlige services, herunder butikker, restauranter og den bemærkelsesværdige barokkirke Santiago Apóstol. Den regionale infrastruktur er veludviklet, med de større byer Elche, Murcia og Alicante inden for en radius på 30 til 40 kilometer. Denne nærhed sikrer adgang til store hospitaler, internationale lufthavne (Alicante-Elche ligger cirka 30 kilometer væk) og store indkøbscentre. De nærmeste omgivelser er overvejende landlige og byder på ro og åbne rum.
Kortet fremhæver boligens beliggenhed i indlandet, adskilt fra kystudviklingerne. Det viser det betydelige landareal i forhold til byen Albatera og de vigtigste transportruter til Elche og Alicante.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Albatera ligger i den nordlige del af Vega Baja del Segura, tæt på grænsen mellem provinsen Alicante og Murcia. Byen fungerer som satellitby til de større knudepunkter Elche og Alicante. Denne beliggenhed giver beboerne mulighed for at nyde de lavere boligpriser og større plads i indlandet, samtidig med at der er rimelig forbindelse til Costa Blancas økonomiske og transportcentre.
Den nærmeste strand, Platja de les Pesqueres, ligger cirka 20 kilometer væk, hvilket kræver en køretur på cirka 25 minutter. Golffaciliteter findes på Club de Golf La Finca, beliggende 14 kilometer fra boligen. Alicante-Elche Lufthavn kan nås inden for 30 minutters kørsel via hovedvejsnettet. Lokale faciliteter, såsom apoteket, ligger inden for 350 meter, mens supermarkeder og sportscentre kræver en kort tur på cirka 3 kilometer.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4,7 km |
| Callosa de Segura | 6,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Egnen nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C. Historiske data viser cirka 3.840 solskinstimer om året. Badesæsonen strækker sig over seks måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Det flade terræn 20 meter over havets overflade letter dyrkning. Beliggenheden i indlandet betyder, at sommertemperaturerne kan være højere end ved kysten, men den store grund giver plads til skyggefulde udeområder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom boligen ligger i indlandet, er kysten tilgængelig for dagsture. De nærmeste Blå Flag-strande, såsom Platja de la Marina, ligger inden for en radius på 20 kilometer. Rekreative muligheder lokalt fokuserer på udendørs sport og landlige aktiviteter. Polideportivo Municipal de San Isidro ligger 3 kilometer væk. Den store grund fungerer selv som det primære rekreative område og byder på rigelig plads til haver, frugtplantager eller eventuelt en privat pool.
Kilde: OpenStreetMap
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 30 mm |
| Februar | 12.8°C | 11 mm |
| Marts | 14.5°C | 75 mm |
| April | 16.7°C | 40 mm |
| Maj | 20.3°C | 32 mm |
| Juni | 24.6°C | 14 mm |
| Juli | 27.4°C | 5 mm |
| August | 27.5°C | 14 mm |
| September | 24.3°C | 54 mm |
| Oktober | 20.2°C | 45 mm |
| November | 15.3°C | 28 mm |
| December | 12.3°C | 32 mm |
Sammenlignet med kystprojekterne i Torrevieja, såsom APARTMENTS PALANGRE BEACH fra €160.000, tilbyder denne bolig i Albatera en helt anden værditilbud. Mens prisen per kvadratmeter er sammenlignelig, erhverver køberen omfattende jord frem for lejlighedsliv. I modsætning til OASIS LAGUNA 2 i El Raso, som tilbyder moderne faciliteter til højere priser, kræver dette projekt kapitalinput til renovering. Egnen Vega Baja del Segura er generelt mere overkommelig end den umiddelbare kyststribe og giver mere plads for den samme investering. Lejerefterspørgslen på renoveringsboliger i indlandet er dog typisk lavere end for ferielejligheder ved stranden, der er klar til brug. Nærheden til Elche og Murcia tilføjer værdi i forhold til mere isolerede landlige beliggenheder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
