Das Projekt befindet sich in Albatera, Provinz Alicante, und besteht aus einer freistehenden Villa auf einem umfangreichen Grundstück. Das Wohnhaus, das im Jahr 1970 errichtet wurde, befindet sich in einem Zustand, der eine umfassende Renovierung erfordert. Die Lage ist landeinwärts und von landwirtschaftlichen Flächen geprägt, was eine ruhige Umgebung bietet. Aufgrund der Größe des Grundstücks und der erforderlichen Instandsetzungsarbeiten eignet sich das Objekt für Personen, die ein Bestandsobjekt individuell gestalten möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt im Gemeindegebiet von Albatera, entfernt von der direkten Küstenlinie und in ländlicher Umgebung. Die Position ist durch Weite und landwirtschaftliche Nutzung gekennzeichnet. Die Anbindung an die nächstgelegene Stadt und die Infrastruktur erfolgt über lokale Straßen. Die Region Vega Baja del Segura ist für ihre landwirtschaftliche Prägung bekannt.
Diese Immobilie adressiert den Bedarf an großem Freiraum und Eigeninitiative bei der Gestaltung des Wohnraums. Mit einem Grundstück von über 14.000 Quadratmetern bietet es Möglichkeiten für landwirtschaftliche Nutzung oder extensive Gartengestaltung. Das Haus mit drei Schlafzimmern dient als Ausgangsbasis für individuelle Anpassungen und eignet sich nicht für den Kauf einer sofort bezugsfertigen Wohnung.
Es handelt sich um einen Altbau aus dem Jahr 1970. Das Projekt befindet sich nicht im Neubaustatus, sondern ist als Sanierungsobjekt klassifiziert. Technische Anschlüsse wie Strom müssen von der Straße neu eingeführt werden. Die bauliche Substanz entspricht den Standards der damaligen Zeit und bedarf der Modernisierung.
Das Projekt bietet keine unmittelbare fußläufige Infrastruktur oder Versorgung. Ein direkter Meerblick oder Strandnähe ist nicht vorhanden. Der Ausbauzustand ist grundlegend und erfordert erhebliche Investitionen in die Instandsetzung. Es gibt keine Gemeinschaftseinrichtungen wie einen gepflegten Gemeinschaftspool oder einen Concierge-Service.
Ref: VL376555
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Käufer mit handwerklichem Verständnis oder denen, die ein Sanierungsprojekt suchen. Es ist eine Option für Personen, die Abstand von touristischen Ballungsgebieten suchen und Platz für Hobbys wie Landwirtschaft oder Tierhaltung benötigen. Auch für Investoren, die in Bauland in einer nicht überbauten Gegend investieren möchten, ist das Objekt relevant. Es eignet sich nicht für Personen, die eine wartungsfreie Ferienwohnung suchen.
Die bauliche Substanz stammt aus den 1970er Jahren und weist altersbedingte Abnutzungserscheinungen auf. Die Materialien und Techniken entsprechen damaligen Standards und entsprechen nicht den heutigen Energieeffizienzvorschriften. Vorhanden sind ein offener Kamin im Wohnbereich und eine einfache Kücheneinrichtung. Die sanitären Anlagen sind veraltet und renovierungsbedürftig. Strom und Wasser müssen neu installiert werden.
Der Kaufpreis für die Immobilie liegt bei 175.000 Euro. Diese Preisstellung basiert auf der Größe des Grundstücks und dem Renovierungsbedarf des Gebäudes. Es handelt sich um einen Startpreis, der keine Kosten für die Modernisierung der Elektrik, Wasseranschlüsse oder der Innenausstattung beinhaltet. Im Vergleich zu neuwertigen Objekten in der Region ist der Einstiegspreis niedrig, wobei zukünftige Baukosten zu berücksichtigen sind.
Das Alltagsleben an diesem Standort ist durch Autonomie und die Abgeschiedenheit des Landes geprägt. Die Mobilität hängt stark vom Besitz eines Fahrzeugs ab, da Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitaktivitäten mit dem Auto erreichbar sind. Die Umgebung bietet Ruhe und Dunkelheit am Abend. Der tägliche Rhythmus kann durch Arbeit im Freien auf dem großen Grundstück gestaltet werden. Nachbarn sind nicht in unmittelbarer Nähe, was Privatsphäre garantiert, aber auch eine gewisse Isolation bedeutet.
Die Infrastruktur konzentriert sich auf die Kernstadt Albatera. Supermärkte und Apotheken sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Elche und Murcia, die ein breiteres Angebot an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Der Flughafen Alicante-Elche ist in etwa 30 Kilometern Entfernung gelegen. Die Anbindung an das spanische Autobahnnetz erfolgt über die nahegelegenen Hauptstraßen.
Die Kartendarstellung zeigt die Position des Grundstücks nordöstlich von Albatera. Die grünen Flächen deuten auf die landwirtschaftliche Nutzung des Umlandes hin. Die Zufahrtsstraße ist als untergeordnete Verbindung markiert. Die Entfernung zur Autobahn A-7 und zum Flughafen Alicante ist südwestlich der Position dargestellt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Albatera liegt in der Comarca Vega Baja del Segura. Die Position ist zentral zwischen den Großstädten Elche und Murcia. Dies ermöglicht den Zugang zu städtischen Diensten und Arbeitsplätzen, ohne im direkten Einzugsgebiet der dicht besiedelten Küstenzone zu wohnen. Die Küste der Costa Blanca ist in östlicher Richtung gut erreichbar.
Strände wie Playa de la Marina sind in einer Entfernung von 20 Kilometern zu finden, was einer Fahrtzeit von circa 25 Minuten entspricht. Golfplätze wie der Club de Golf La Finca befinden sich in einem Radius von 14 bis 22 Kilometern. Ein allgemeines Krankenhaus ist 10 Kilometer entfernt. Die Versorgung mit Lebensmitteln erfolgt über Supermärkte in Albatera in 2,9 Kilometern Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4,7 km |
| Callosa de Segura | 6,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein trockenes, warmes Klima mit historisch über 3.000 Sonnenstunden pro Jahr aus. Die Durchschnittstemperatur liegt bei angenehmen 18,9 Grad. Durch die Höhenlage von 20 Metern über dem Meeresspiegel herrscht ein mildes Mikroklima. Das Schwimmseason, basierend auf Wassertemperaturen über 20 Grad, dauert etwa sechs Monate. Die Landschaft ist flach und von Agrarflächen dominiert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände befinden sich bei Guardamar del Segura und Santa Pola. Diese sind größtenteils mit der Blauen Flagge ausgezeichnet und bieten Sandstrände. In der direkten Umgebung von Albatera gibt es Sportzentren wie das Polideportivo Municipal de San Isidro. Die Nähe zu den Golfplätzen im Hinterland bietet Möglichkeiten für diesen Sport abseits der Küste.
Quelle: OpenStreetMap
Albatera liegt in der Comarca Vega Baja del Segura. Die Position ist zentral zwischen den Großstädten Elche und Murcia. Dies ermöglicht den Zugang zu städtischen Diensten und Arbeitsplätzen, ohne im direkten Einzugsgebiet der dicht besiedelten Küstenzone zu wohnen. Die Küste der Costa Blanca ist in östlicher Richtung gut erreichbar.
Albatera ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante. 2025 hatte die Gemeinde 13.566 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu Apartmentanlagen wie 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' oder 'EDIFICIO SUN & CENTER' in Torrevieja bietet dieses Projekt in Albatera signifikant mehr Fläche und Abgeschiedenheit, erfordert jedoch erhebliche Eigenleistung. Während die Objekte in Torrevieja direkt am Meer liegen und schlüsselfertig sind, konzentriert sich dieses Angebot auf den Wert des Bodens und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung im Hinterland. Die Lebenshaltungskosten abseits der Touristikzentren sind tendenziell niedriger, allerdings fallen hier initial höhere Investitionskosten für die Instandsetzung an.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID