Sisämaassa sijaitsevassa Alicanten Albateran kunnassa tämä erillinen huvila tarjoaa peruskorjausta vaativan kohteen laajalla tontilla. Noin vuonna 1970 rakennettu asunto käsittää 100 m² asuintilaa, johon kuuluu kolme makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone. Kiinteistön merkittävä erityispiirre on 14 536 m²:n tontti, johon sisältyy tippuvetikastelulla varustettu maatalousmaa sekä 500 m²:n puutarha-alue asunnon ympärillä. Kohde on laillisesti rekisteröity, ja se mahdollistaa peruskorjauksen tai uudisrakentamisen, mutta sähkö on kytkettävä kadulta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Vega Baja del Seguran comarcassa lähellä Albateran kaupunkia. Se sijaitsee sisämaassa noin 20 kilometrin päässä lähimmistä rannoista. Ympäristö on maaseutumainen ja sitä luonnehtivat maatalousmaat; apteekki on lyhyen kävelymatkan päässä ja supermarket 3 kilometrin päässä. Korkeus merenpinnasta on 20 metriä.
Tämä kohde täyttää vaatimukset laajasta ulkoilmatilasta ja muutosmahdollisuuksista. Suunnitelmaan kuuluvat autotalli, varasto ja terassi, jotka vastaavat säilytys- ja vapaa-ajantarpeisiin. Maataloustontti mahdollistaa viljelyn. Asunto vaatii modernisointia, mukaan lukien sähkön asennus, joka on toteutettava katuverkosta.
Rakennus on peräisin noin vuodelta 1970, joten rakenne ei ole uusi. Nykytila edellyttää peruskorjausta. Lakikehys sallii joko olemassa olevan asunnon kunnostamisen tai uuden kodin rakentamisen käytettävissä olevalla tontilla. Kaikki liitännät, erityisesti sähkö, on tehtävä tai kytkettävä uudelleen.
Kohde ei ole välittömästi muuttovalmis, vaan vaatii laajoja korjaustöitä. Se ei sijaitse suoraan rannikolla. Kylpyhuoneita on vain yksi. Energiatehokkuus ja eristystaso vastaavat 1970-luvun rakentamista. Julkisen liikenteen saatavuus on rajoitettua; lähin juna-asema on noin 4,7 kilometrin päässä.
Ref: VL376555
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä sopii ostajille, jotka etsivät maaseudun rauhaa tai ovat kiinnostuneita maatalouselämäntavasta. Se sopii henkilöille, jotka ovat valmiita ryhtymään rakennus- tai korjausprojektiin. Maan laajuus voi houkutella itsehuoltotahtoisia tai hevosista kiinnostuneita. Se sopii ostajaprofiilille, joka asettaa tilan ja yksityisyyden välittömän mukavuuden tai rannan läheisyyden edelle. Se on myös ajankohtainen niille, jotka haluavat rakentaa oman näköisensä kodin hyödyntäen olemassa olevia lupia.
Nykyisessä asunnossa on perustoiminnallisia elementtejä, kuten takka olohuoneessa ja bambuovi ruokailutilan erottamiseksi. Keittiössä on puukaapit. Käytetyt materiaalit ovat tyypillisiä 1970-luvun maaseuturakennuksille. Rakenteeseen kuuluvat autotalli ja varasto, jotka tarjoavat hyötytilaa. Viimeistely on vanhentunutta ja vaatii kattavaa uudistusta nykyaikaisten mukavuus- ja energiatehokkuusvaatimusten täyttämiseksi. Puutarha-alue on valmisteltu mutta perustason. Maatalousinfrastruktuuriin kuuluu tippuvetikastelujärjestelmä.
Kohteen pyyntihinta on 175 000 €. Summa kuvastaa suuren tontin arvoa eikä olemassa olevan rakennuksen kuntoa, joka hinnoitellaan peruskorjauskohteena. Ostajien on budjetoitava korjaustöiden ja liitäntöjen, erityisesti sähkön, kustannukset. Hintataso asettaa kohteen selvästi halvemmaksi kuin lähellä sijaitsevan Torreviejan rantakiinteistöt, tarjoten enemmän maata samalla pääomalla.
Arki täällä määrittyy laajojen maa-alueiden ja Vega Bajan alueen maaseuturytmin mukaan. Kohde tarjoaa suuren yksityisyyden tontin koon ansiosta. Aamuauringon voi nauttia omalla terassilla, ja maatalousmaa tarjoaa mahdollisuuksia puutarhanhoitoon. Lähiympäristö on rauhallinen ja kaukana rannikon tiheistä matkailualueista. Päivittäistavaroihin pääsee lyhyen ajomatkan päässä Albateran keskustasta. Ilmasto mahdollistaa ulkoilmaelämän suuren osan vuotta; talvet ovat leutoja ja kesät kuumia, kuten Alicanten sisämaassa on tapana.
Albateran kaupunki tarjoaa olennaiset palvelut, mukaan lukien kaupat, ravintolat ja merkittävän barokkikirkon Santiago Apóstolin. Alueen infrastruktuuri on hyvin kehittynyt; suuret kaupungit Elche, Murcia ja Alicante ovat 30–40 kilometrin säteellä. Läheisyys takaa pääsyn suuriin sairaaloihin, kansainvälisille lentokentille (Alicante-Elche on noin 30 kilometrin päässä) ja laajoihin kauppakeskuksiin. Lähiympäristö on pääosin maatalousaluetta, mikä tuo rauhallisuuden ja avoimen tilan tunteen.
Kartta korostaa kohteen sijaintia sisämaassa erillään rannikon rakennushankkeista. Se näyttää merkittävän maa-alueen suhteen Albateran kaupunkiin ja pääliikenneyhteyksiin Elcheen ja Alicanteen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Albatera sijaitsee Vega Baja del Seguran pohjoisosassa lähellä Alicanten maakunnan ja Murcian rajaa. Se toimii satelliittikaupunkina suuremmille keskuksille Elchelle ja Alicanteen. Tämä sijainti mahdollistaa sisämaan alhaisemmat kiinteistöhinnat ja avaruuden säilyttäen kohtuullisen liikenneyhteyden Costa Blancan talous- ja liikennekeskuksiin.
Lähin ranta, Platja de les Pesqueres, on noin 20 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 25 minuutin ajomatkaa. Golfmahdollisuudet tarjoaa Club de Golf La Finca 14 kilometrin päässä kohteesta. Alicante-Elchen lentokentälle pääsee 30 minuutin ajomatkalla pääteitse. Paikalliset palvelut, kuten apteekki, ovat 350 metrin päässä, kun taas supermarketit ja urheilukeskukset vaativat lyhyen noin 3 kilometrin matkan.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4,7 km |
| Callosa de Segura | 6,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue nauttii välimerenilmastosta, ja vuotuinen keskilämpötila on 18,9 °C. Historiallisten tietojen mukaan aurinko paistaa noin 3 840 tuntia vuodessa. Uintikausi kestää kuusi kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. Tasainen maasto 20 metrin korkeudella merenpinnasta helpottaa viljelyä. Sijainti sisämaassa voi merkitä kesälämpötilojen nousevan korkeammiksi kuin rannikolla, mutta suuri tontti tarjoaa tilaa varjoisiin ulkoilma-alueisiin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka kohde on sisämaassa, rannikko on saavutettavissa päiväretkiä varten. Lähimmät sinilippurannat, kuten Platja de la Marina, ovat 20 kilometrin säteellä. Paikalliset virkistysmahdollisuudet keskittyvät ulkoilu- ja maaseututoimintaan. Polideportivo Municipal de San Isidro sijaitsee 3 kilometrin päässä. Laaja tontti itsessään toimii ensisijaisena virkistystilana, tarjoten runsaasti tilaa puutarhoille, hedelmätarhoille tai mahdollisesti omalle uima-altaalle.
Lähde: OpenStreetMap
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.2°C | 30 mm |
| Helmikuu | 12.8°C | 11 mm |
| Maaliskuu | 14.5°C | 75 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 40 mm |
| Toukokuu | 20.3°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 24.6°C | 14 mm |
| Heinäkuu | 27.4°C | 5 mm |
| Elokuu | 27.5°C | 14 mm |
| Syyskuu | 24.3°C | 54 mm |
| Lokakuu | 20.2°C | 45 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 28 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 32 mm |
Verrattuna Torreviejan rantakohteisiin, kuten 160 000 €:sta alkaviin APARTMENTS PALANGRE BEACH -asuntoihin, tämä Albateran kohde tarjoaa täysin erilaisen arvolupauksen. Vaikka neliöhinta on samankaltainen, ostaja saa laajan maan asunnon sijaan. Toisin kuin El Rason OASIS LAGUNA 2, joka tarjoaa moderneja mukavuuksia korkeammalla hinnalla, tämä projekti edellyttää pääomansijoitusta korjaukseen. Vega Baja del Seguran alue on yleisesti edullisempi kuin välitön rannikkokaista, tarjoten enemmän tilaa samalla sijoituksella. Sisämaan korjauskohteiden vuokrakysyntä on kuitenkin tyypillisesti alhaisempi kuin rannan valmiiden loma-asuntojen. Läheisyys Elcheen ja Murciaan lisää arvoa verrattuna syrjäisempiin maaseutusijainteihin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID