Gelegen in de binnenlandse gemeente Albatera, Alicante, betreft dit een vrijstaande villa die renovatie vereist, op een uitgestrekt perceel. De woning is gebouwd rond 1970 en biedt 100 m² woonoppervlakte, bestaande uit drie slaapkamers en één badkamer. Het belangrijkste kenmerk van dit pand is het perceel van 14.536 m², dat landbouwgrond met druppelirrigatie omvat evenals een tuin van 500 m² rondom de woning. De woning is juridisch geregistreerd, waardoor renovatie of nieuwbouw mogelijk is, al moet de elektriciteit vanaf de straat worden aangesloten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt in de comarca Vega Baja del Segura, nabij de stad Albatera. Het betreft een binnenlandse locatie, op circa 20 kilometer van de dichtstbijzijnde stranden. De omgeving is landelijk en wordt gekenmerkt door landbouwgrond, met voorzieningen zoals een apotheek op korte loopafstand en een supermarkt binnen 3 kilometer. De ligging is 20 meter boven zeeniveau.
Deze woning voldoet aan de wensen voor ruime buitenruimte en mogelijkheden tot personalisatie. De indeling omvat een garage, berging en een terras, wat tegemoetkomt aan opslag- en ontspanningsbehoeften. Het landbouwperceel is geschikt voor teelt. De woning vereist modernisering, waaronder de aanleg van elektriciteit, die vanaf de straataansluiting moet worden gerealiseerd.
De bouw dateert van circa 1970, waardoor de structuur niet nieuw is. De huidige status geeft aan dat renovatie noodzakelijk is. Het juridische kader staat zowel het opknappen van de bestaande woning als de bouw van een nieuwe woning op het beschikbare perceel toe. Alle nutsvoorzieningen, met name elektriciteit, moeten worden aangelegd of opnieuw worden aangesloten.
De woning is niet direct bewoonbaar en vereist ingrijpende renovatiewerkzaamheden. De ligging is niet direct aan de kust. Er is slechts één badkamer. De energie-efficiëntie en isolatienormen weerspiegelen het bouwjaar van de jaren 70. Het openbaar vervoer is beperkt, met het dichtstbijzijnde treinstation op circa 4,7 kilometer afstand.
Ref: VL376555
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit past bij kopers die een landelijke bestemming zoeken of geïnteresseerd zijn in een agrarische levensstijl. Het is geschikt voor personen die bereid zijn een bouw- of renovatieproject aan te gaan. De omvang van het land kan aantrekkelijk zijn voor wie zoekt naar zelfvoorzienendheid of het houden van paarden. Het past bij een kopersprofiel dat ruimte en privacy hoger acht dan direct gemak of nabijheid van het strand. Het is ook relevant voor wie een woning naar eigen wensen wil bouwen, gebruikmakend van de bestaande juridische vergunningen.
De huidige woning beschikt over basisfunctionele elementen, zoals een open haard in de woonkamer en een bamboedeur die de eetruimte afsluit. De keuken is uitgerust met houten kasten. De gebruikte materialen zijn kenmerkend voor landelijke bouw uit de jaren 70. De structuur omvat een garage en berging, wat praktische ruimte biedt. De afwerking is gedateerd en vereist een grondige modernisering om te voldoen aan hedendaagse normen van comfort en energie-efficiëntie. Het tuingedeelte is aangelegd maar eenvoudig. De landbouwinfrastructuur omvat een druppelirrigatiesysteem.
De vraagprijs voor deze woning is €175.000. Dit bedrag weerspiegelt de waarde van het grote landperceel eerder dan de staat van de bestaande structuur, die wordt geprijsd als renovatieproject. Potentiële kopers moeten rekening houden met de kosten van renovatiewerkzaamheden en nutsaansluitingen, met name elektriciteit. De prijsstelling positioneert de woning duidelijk lager dan kustappartementen in nabijgelegen Torrevieja, met meer grond voor hetzelfde kapitaal.
Het dagelijks leven hier wordt bepaald door de uitgestrekte grond en het landelijke ritme van de regio Vega Baja. De woning biedt een hoge mate van privacy dankzij de omvang van het perceel. Het ochtendlicht is te genieten op het privéterras, terwijl de landbouwgrond mogelijkheden biedt voor tuinbouw. De directe omgeving is rustig, ver van de drukke toeristische zones aan de kust. Voor dagelijkse voorzieningen is een korte rit naar het centrum van Albatera nodig. Het klimaat ondersteunt het buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met milde winters en hete zomers die kenmerkend zijn voor het binnenland van Alicante.
De stad Albatera biedt essentiële voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en de opvallende barokke kerk van Santiago Apóstol. De regionale infrastructuur is goed ontwikkeld, met de grote steden Elche, Murcia en Alicante binnen een straal van 30 tot 40 kilometer. Deze nabijheid garandeert toegang tot grote ziekenhuizen, internationale luchthavens (Alicante-Elche ligt op circa 30 kilometer) en uitgebreide winkelcentra. De directe omgeving is overwegend agrarisch en biedt een gevoel van rust en open ruimte.
De kaart toont de ligging van de woning in het binnenland, duidelijk onderscheiden van de kustontwikkelingen. De kaart toont de aanzienlijke grondoppervlakte in relatie tot de stad Albatera en de hoofdtransportroutes richting Elche en Alicante.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Albatera ligt in het noordelijke deel van de Vega Baja del Segura, nabij de grens van de provincie Alicante met Murcia. Het fungeert als satellietstad van de grotere knooppunten Elche en Alicante. Deze locatie stelt bewoners in staat te genieten van de lagere vastgoedprijzen en ruime opzet van het binnenland, met behoud van een redelijke verbinding met de economische en vervoerscentra van de Costa Blanca.
Het dichtstbijzijnde strand, Platja de les Pesqueres, ligt op circa 20 kilometer, wat een rijtijd van ongeveer 25 minuten betekent. Golfvoorzieningen zijn beschikbaar bij Club de Golf La Finca, gelegen op 14 kilometer van de woning. De luchthaven Alicante-Elche is binnen 30 minuten rijden bereikbaar via het hoofdwegennet. Lokale voorzieningen, zoals de apotheek, liggen binnen 350 meter, terwijl supermarkten en sportcentra een korte rit van circa 3 kilometer vereisen.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4,7 km |
| Callosa de Segura | 6,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio profiteert van een Middellands zeeklimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C. Historische gegevens wijzen op circa 3.840 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt zes maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Het vlakke terrein op 20 meter boven zeeniveau is gunstig voor teelt. De binnenlandse locatie betekent dat de zomertemperaturen hoger kunnen zijn dan aan de kust, al biedt het grote perceel ruimte voor beschaduwde buitenruimtes.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de woning in het binnenland ligt, is de kust bereikbaar voor dagtochten. De dichtstbijzijnde stranden met Blauwe Vlag, zoals Platja de la Marina, liggen binnen een straal van 20 kilometer. Recreatieve mogelijkheden ter plaatse richten zich op buitensport en landelijke activiteiten. De Polideportivo Municipal de San Isidro ligt 3 kilometer verderop. Het uitgestrekte perceel zelf fungeert als voornaamste recreatieruimte, met volop plaats voor tuinen, boomgaarden of eventueel een privézwembad.
Bron: OpenStreetMap
Albatera is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 62 km². Albatera telt 11.756 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 30 mm |
| Februari | 12.8°C | 11 mm |
| Maart | 14.5°C | 75 mm |
| April | 16.7°C | 40 mm |
| Mei | 20.3°C | 32 mm |
| Juni | 24.6°C | 14 mm |
| Juli | 27.4°C | 5 mm |
| Augustus | 27.5°C | 14 mm |
| September | 24.3°C | 54 mm |
| Oktober | 20.2°C | 45 mm |
| November | 15.3°C | 28 mm |
| December | 12.3°C | 32 mm |
Vergeleken met de kustprojecten in Torrevieja, zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH vanaf €160.000, biedt deze woning in Albatera een volledig andere meerwaarde. Hoewel de prijs per vierkante meter vergelijkbaar is, verkrijgt de koper uitgebreide grond in plaats van appartementwonen. In tegenstelling tot OASIS LAGUNA 2 in El Raso, dat moderne voorzieningen biedt tegen hogere prijzen, vereist dit project kapitaalinbreng voor renovatie. De regio Vega Baja del Segura is over het algemeen betaalbaarder dan de directe kuststrook, met meer ruimte voor dezelfde investering. De huurvraag voor binnenlandse renovatiepanden is echter doorgaans lager dan voor direct bruikbare vakantieappartementen nabij het strand. De nabijheid van Elche en Murcia voegt waarde toe vergeleken met geïsoleerdere landelijke locaties.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
