Esta villa unifamiliar independiente se ubica en el término municipal de Albatera, Alicante. La propiedad se sitúa sobre una parcela de más de 14.000 metros cuadrados de uso agrícola y residencial. La construcción principal, con una superficie habitable de 100 metros cuadrados, data de 1970 y se presenta en estado original, requiriendo obras de renovación integral. El inmueble dispone de tres dormitorios y un baño. La finca cuenta con infraestructura de riego por goteo y agua potable, aunque requiere la conexión del suministro eléctrico desde la red pública. Es una oportunidad para desarrollar una vivienda de carácter rural.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se encuentra en una zona rural del interior de la Vega Baja del Segura, a una altitud de 20 metros sobre el nivel del mar. La propiedad está situada en suelo agrícola, a pocos kilómetros del casco urbano de Albatera. El acceso se realiza mediante carreteras locales. La ubicación ofrece un entorno de campo, con vistas abiertas a la huerta circundante y proximidad a otros núcleos de población como Callosa de Segura.
Esta vivienda responde a la necesidad de espacio y privacidad en un entorno no urbanizado. La distribución de tres dormitorios permite alojar a una familia, mientras que la parcela extensa facilita el uso recreativo o agrícola. La casa incluye un garaje y trastero, proporcionando espacio de almacenamiento adicional. Es adecuada para quienes buscan una residencia con terreno propio, lejos de la densidad urbana, y que tienen capacidad para undertake proyectos de reforma.
No se trata de un proyecto de obra nueva, sino de una construcción finalizada en 1970 que se presenta como una estructura a reformar. El estado actual es de "cáscara" o vivienda antigua, lo que permite al comprador personalizar el interior y las instalaciones. La conexión a los servicios básicos, como la electricidad, está pendiente de ejecución desde la calle. Es una propiedad que requiere una intervención técnica inmediata para ser habitable con confort moderno.
La propiedad no ofrece instalaciones modernas ni está lista para entrar a vivir sin obras. No dispone de conexión eléctrica activa ni de sistemas de climatización centralizados actuales. Debido a su ubicación rural, no hay servicios de transporte público en la puerta inmediata. Tampoco cuenta con las comodidades de una urbanización cerrada, como jardines comunitarios o vigilancia, siendo el mantenimiento de la parcela exclusiva responsabilidad del propietario.
Ref: VL376555
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta opción es adecuada para perfiles que buscan un proyecto de reforma personal en un entorno rural. Encaja en situaciones donde el comprador valora el espacio exterior sobre la ubicación costera inmediata. Es apropiado para personas con oficios de construcción que desean ejecutar la reforma por sí mismos o controlar el proceso detalladamente. También es una oportunidad para inversores interesados en dividir la parcela o desarrollar una vivienda de alta gama en el futuro, sujeto a normativa urbanística. Puede interesar a familias que buscan una residencia permanente con espacio para animales o cultivos propios. No es la opción más adecuada para quienes buscan una vivienda de vacaciones lista para usar o para quienes prefieren los servicios de una comunidad de vecinos.
La vivienda posee una estructura original de los años 70, visible en los elementos estructurales y la distribución. Los materiales actuales son funcionales y antiguos, incluyendo carpintería de madera y revestimientos básicos que requieren renovación. Se observa la presencia de una chimenea en la estancia principal, lo que indica un sistema de calefacción tradicional por leña. La cocina cuenta con armarios de madera que probablemente necesiten ser sustituidos. El estado técnico exige una revisión completa de las instalaciones eléctricas y de fontanería para cumplir con las normativas vigentes. La calidad de los acabados finales dependerá totalmente del proyecto de reforma que se ejecute. La parcela dispone de riego por goteo, lo que indica una infraestructura agrícola en estado operativo.
El precio de salida de esta propiedad se fija en 175.000 euros. Esta valoración está determinada principalmente por la extensión del terreno, ya que más de 14.000 metros cuadrados representan un activo significativo en esta zona agrícola. El precio por metro cuadrado de construcción es bajo debido al estado de conservación y la necesidad de inversión en reformas. Es necesario considerar un presupuesto adicional para las obras de adecuación, conexión eléctrica y posibles actualizaciones de fontanería. En comparación con apartamentos en zonas costeras cercanas, el coste por metro cuadrado de parcela es competitivo.
La vida en esta finca se caracteriza por el ritmo del campo y la autonomía. Con una parcela de más de 14.000 metros cuadrados, la gestión del terreno y el jardín de 500 metros cuadrados alrededor de la casa ocupa una parte relevante del tiempo. La ubicación permite disfrutar de la tranquilidad y el silencio del interior, lejos del ruido del tráfico costero. Las mañanas pueden dedicarse al mantenimiento del huerto o al disfrute del sol en la terraza privada. Es un entorno donde prevalece la privacidad. El acceso a las tiendas y servicios básicos requiere un desplazamiento corto en vehículo hasta Albatera o el supermercado cercano. Las noches son oscuras y silenciosas, típicas de zonas agrícolas, ofreciendo una visión clara del cielo nocturno. Es un lugar idóneo para quienes disfrutan de la vida al aire libre y el trabajo manual en el jardín.
El entorno inmediato es rural y agrícola, formado por parcelas de cultivo y otras viviendas dispersas. La densidad de vivienda es baja, lo que garantiza privacidad. El pueblo de Albatera, a pocos minutos en coche, ofrece una gama completa de servicios: supermercados, centros de salud, bancos y colegios. La vida social se centra en el municipio, donde se encuentran bares y restaurantes. El Polideportivo Municipal de San Isidro, situado a 3 kilómetros, permite la práctica de deportes. El tráfico en la zona es escaso, limitado a vehículos agrícolas y residentes, lo que contribuye a un ambiente tranquilo y seguro.
El mapa muestra la ubicación de la finca en el contexto rural de Albatera. Se observa la distancia relativa al núcleo urbano y las carreteras de acceso. La posición destaca por su amplitud de terreno en comparación con las parcelas urbanizadas de la costa. Los marcadores indican la proximidad de la farmacia y el supermercado esenciales para la vida diaria.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Albatera se sitúa estratégicamente en la comarca de la Vega Baja del Segura, conectando el interior con las zonas costeras. Se encuentra a 18 kilómetros de Elche, una ciudad importante por servicios y comercios, y a 39 kilómetros de Alicante. Esta posición permite acceder rápidamente a la autovía A-7, que conecta con Murcia y Valencia. La localización ofrece un equilibrio entre la vida rural y la accesibilidad a grandes infraestructuras sanitarias y educativas de las ciudades cercanas.
La finca se encuentra a una distancia aproximada de 20 kilómetros de las playas de La Marina y Guardamar del Segura, accesibles en coche en unos 25 minutos. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 30 kilómetros en línea recta, con un tiempo de trayecto estimado de 30 minutos por carretera. Para el día a día, hay una farmacia a 350 metros y un supermercado a 2,9 kilómetros. Los campos de golf más cercanos, como Club de Golf La Finca, están a unos 14 kilómetros. El transporte público tiene paradas a 4-5 kilómetros, lo que hace imprescindible el uso de vehículo privado.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4,7 km |
| Callosa de Segura | 6,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona de Albatera disfruta de un clima mediterráneo con más de 3.800 horas de sol al año y una temperatura media de 18,9°C. La ubicación interior y la altitud de 20 metros sobre el nivel del mar proporcionan un ambiente seco, menos húmedo que en la costa. El verano es caluroso, lo que favorece el uso de áreas de sombra en la parcela y sistemas de refrigeración en el interior. El invierno es suave, permitiendo el uso de espacios exteriores durante gran parte del día. La llanura del terreno facilita la circulación por la finca y el drenaje natural del agua de lluvia.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque la propiedad está en el interior, las playas de la Costa Blanca Sur son accesibles. La Platja de la Marina y la Platja dels Tossals, a unos 20-21 kilómetros, ofrecen arenas douradas y servicios de verano. Para la recreación deportiva, el Club de Golf La Finca se encuentra a 14 kilómetros. En Albatera, el polideportivo local proporciona instalaciones para deporte y actividades físicas. La propia dimensión de la parcela permite la creación de áreas de recreo privado, como piscinas o zonas de juego, sujeto a permisos. La iglesia de Santiago Apóstol en el pueblo es un punto de interés histórico y arquitectónico cercano.
Fuente: OpenStreetMap
Albatera se sitúa estratégicamente en la comarca de la Vega Baja del Segura, conectando el interior con las zonas costeras. Se encuentra a 18 kilómetros de Elche, una ciudad importante por servicios y comercios, y a 39 kilómetros de Alicante. Esta posición permite acceder rápidamente a la autovía A-7, que conecta con Murcia y Valencia. La localización ofrece un equilibrio entre la vida rural y la accesibilidad a grandes infraestructuras sanitarias y educativas de las ciudades cercanas.
Albatera es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja. Su población es de 13 566 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico a nivel legal.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
En comparación con los proyectos de apartamentos en Torrevieja, como los mencionados en el mercado, esta propiedad ofrece una cantidad de terreno inalcanzable en zonas costeras por el mismo presupuesto. Mientras que un apartamento en urbanización ofrece mantenimiento compartido y acceso inmediato a la playa, esta finca requiere autonomía y esfuerzo en mantenimiento a cambio de privacidad absoluta. El precio de entrada es similar al de inmuebles de segunda mano en la costa, pero aquí el valor se concentra en el suelo. A diferencia de las nuevas construcciones con certificados de eficiencia energética, esta villa requiere una inversión significativa para modernizar sus instalaciones. Es una opción para quienes prefieren el estilo de vida de la "huerta" alicantina frente al ambiente turístico de la costa.
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