Situada en el municipio interior de Albatera, Alicante, esta villa independiente presenta una propiedad que requiere renovación en una parcela extensa. Construida hacia 1970, la vivienda ofrece 100 m² de superficie construida con tres dormitorios y un baño. La característica más destacable de esta finca es la parcela de 14.536 m², que incluye zona agrícola con riego por goteo y un jardín de 500 m² que rodea la vivienda. La propiedad está legalmente registrada, lo que permite la renovación o la construcción nueva, aunque la electricidad debe conectarse desde la calle.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en la comarca de la Vega Baja del Segura, cerca del pueblo de Albatera. Está en el interior, a unos 20 kilómetros de las playas más cercanas. El entorno es rural, caracterizado por terreno agrícola, con servicios locales como una farmacia a pocos minutos a pie y un supermercado a 3 kilómetros. La elevación es de 20 metros sobre el nivel del mar.
Esta propiedad responde a las necesidades de amplio espacio exterior y potencial de personalización. La distribución incluye un garaje, un trastero y una terraza, cubriendo las necesidades de almacenamiento y ocio. La parcela agrícola permite el cultivo. La vivienda requiere modernización, incluida la instalación de electricidad, que debe gestionarse desde la conexión de la calle.
La construcción data de aproximadamente 1970, lo que significa que la estructura no es nueva. El estado actual indica que es necesaria una renovación. El marco legal permite tanto la rehabilitación de la vivienda existente como la construcción de una nueva casa en la parcela disponible. Todas las conexiones de servicios, específicamente la electricidad, deben establecerse o reconectarse.
La propiedad no está en condiciones de mudanza inmediata y requiere obras de renovación importantes. No está situada directamente en la costa. Solo tiene un baño. La eficiencia energética y los estándares de aislamiento reflejan la época de construcción de los años 70. La disponibilidad de transporte público es limitada, con la estación de tren más cercana a unos 4,7 kilómetros.
Ref: VL376555
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta situación conviene a compradores que buscan un retiro rural o interesados en un estilo de vida agrícola. Es adecuada para personas preparadas para acometer un proyecto de construcción o renovación. La escala de la tierra puede atraer a quienes buscan autosuficiencia o tienen intereses ecuestres. Encaja con un perfil de compradores que priorizan el espacio y la privacidad sobre la comodidad inmediata o la proximidad a la playa. También es relevante para quienes desean construir una vivienda a medida según sus propias especificaciones, aprovechando los permisos legales existentes.
La vivienda actual cuenta con elementos funcionales básicos como una chimenea en el salón y una puerta de bambú que separa la zona de comedor. La cocina está equipada con armarios de madera. Los materiales utilizados son coherentes con las construcciones rurales de los años 70. La estructura incluye un garaje y un trastero, que proporcionan espacio útil. Los acabados están anticuados y requieren una actualización integral para cumplir los estándares modernos de confort y eficiencia energética. La zona de jardín está preparada pero es básica. La infraestructura agrícola incluye un sistema de riego por goteo.
El precio de venta de esta propiedad es de 175.000 €. Esta cifra refleja el valor de la gran parcela de tierra más que el estado de la estructura existente, que se precia como proyecto de renovación. Los compradores potenciales deben presupuestar los costes asociados a las obras de renovación y las conexiones de servicios, específicamente la electricidad. El precio la sitúa claramente por debajo de los apartamentos costeros de la cercana Torrevieja, ofreciendo más tierra por la inversión de capital.
La vida diaria aquí está definida por las extensas tierras y el ritmo rural de la comarca de la Vega Baja. La propiedad ofrece un alto grado de privacidad debido al tamaño de la parcela. La luz de la mañana se puede disfrutar en la terraza privada, mientras que la tierra agrícola presenta oportunidades para la horticultura. El entorno inmediato es tranquilo, alejado de las densas zonas turísticas de la costa. El acceso a las necesidades diarias implica un corto trayecto en coche hasta el centro de Albatera. El clima favorece la vida al aire libre durante gran parte del año, con inviernos suaves y veranos calurosos típicos del interior de Alicante.
El pueblo de Albatera ofrece servicios esenciales, incluidas tiendas, restaurantes y la notable iglesia barroca de Santiago Apóstol. La infraestructura regional está bien desarrollada, con las principales ciudades de Elche, Murcia y Alicante en un radio de 30 a 40 kilómetros. Esta proximidad garantiza el acceso a grandes hospitales, aeropuertos internacionales (Alicante-Elche está a unos 30 kilómetros) y extensos centros comerciales. El entorno inmediato es predominantemente agrícola, lo que ofrece una sensación de tranquilidad y espacio abierto.
El mapa destaca la posición de la propiedad en el interior, distinta de los desarrollos costeros. Muestra la importante extensión de tierra en relación con el pueblo de Albatera y las principales rutas de transporte que conectan con Elche y Alicante.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Albatera está situada en la parte norte de la Vega Baja del Segura, cerca del límite de la provincia de Alicante con Murcia. Funciona como pueblo satélite de los grandes centros de Elche y Alicante. Esta ubicación permite a los residentes disfrutar de los precios de vivienda más bajos y la amplitud del interior, manteniendo una conectividad razonable con los centros económicos y de transporte de la Costa Blanca.
La playa más cercana, Platja de les Pesqueres, está a unos 20 kilómetros, lo que supone unos 25 minutos en coche. Las instalaciones de golf están disponibles en el Club de Golf La Finca, situado a 14 kilómetros de la propiedad. El Aeropuerto de Alicante-Elche es accesible en un trayecto de 30 minutos por la red viaria principal. Los servicios locales, como la farmacia, están a 350 metros, mientras que los supermercados y centros deportivos requieren un corto trayecto de aproximadamente 3 kilómetros.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4,7 km |
| Callosa de Segura | 6,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,9 °C. Los datos históricos indican aproximadamente 3.840 horas de sol al año. La temporada de baño se extiende durante seis meses cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C. El terreno llano a 20 metros sobre el nivel del mar facilita el cultivo. La ubicación en el interior significa que las temperaturas veraniegas pueden ser más altas que en la costa, aunque la gran parcela ofrece espacio para zonas exteriores sombreadas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque la propiedad está en el interior, la costa es accesible para excursiones de un día. Las playas con Bandera Azul más cercanas, como Platja de la Marina, están en un radio de 20 kilómetros. Las opciones recreativas locales se centran en los deportes al aire libre y las actividades rurales. El Polideportivo Municipal de San Isidro está a 3 kilómetros. La vasta parcela en sí sirve como principal espacio recreativo, ofreciendo amplio espacio para jardines, huertos o potencialmente una piscina privada.
Fuente: OpenStreetMap
Albatera es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja. Su población es de 13 566 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico a nivel legal.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.2°C | 30 mm |
| Febrero | 12.8°C | 11 mm |
| Marzo | 14.5°C | 75 mm |
| Abril | 16.7°C | 40 mm |
| Mayo | 20.3°C | 32 mm |
| Junio | 24.6°C | 14 mm |
| Julio | 27.4°C | 5 mm |
| Agosto | 27.5°C | 14 mm |
| Septiembre | 24.3°C | 54 mm |
| Octubre | 20.2°C | 45 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 28 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 32 mm |
En comparación con los proyectos costeros de Torrevieja, como los APARTMENTS PALANGRE BEACH desde 160.000 €, esta propiedad en Albatera ofrece una propuesta de valor muy diferente. Mientras que el precio por metro cuadrado es similar, el comprador adquiere una extensa tierra en lugar de un apartamento. En contraste con OASIS LAGUNA 2 en El Raso, que ofrece comodidades modernas a precios más altos, este proyecto requiere inversión de capital para la renovación. La región de la Vega Baja del Segura es generalmente más asequible que la franja costera inmediata, ofreciendo más espacio por la misma inversión. Sin embargo, la demanda de alquiler de propiedades de renovación en el interior suele ser menor que la de apartamentos vacacionales listos para usar cerca de la playa. La proximidad a Elche y Murcia añade valor en comparación con ubicaciones rurales más aisladas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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