Αυτό το ακίνητο είναι μια μεμονωμένη βίλα στην ενδοχώρα της Αμπατέρα, στην επαρχία Αλικάντε. Το έργο περιλαμβάνει ένα οικόπεδο 14.536 τ.μ. και μια κατοικία 100 τ.μ. που χτίστηκε το 1970. Η ιδιοκτησία πωλείται ως έργο ανακαίνισης, με τιμή που ξεκινά από τις 175.000 ευρώ. Η κατάσταση του κτιρίου είναι παλαιά και απαιτεί εργασίες, συμπεριλαμβανομένης της σύνδεσης ηλεκτρικού ρεύματος από τον δημόσιο δρόμο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία είναι αγροτική και βρίσκεται κοντά στην πόλη της Αμπατέρα. Το ακίνητο εντοπίζεται στην κομάρκα Vega Baja del Segura, περίπου 20 χιλιόμετρα από τις ακτές της Μεσογείου. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από επίπεδη γη και εκτεταμένες καλλιέργειες, προσφέροντας μια ρουστίκ ατμόσφαιρα.
Η ιδιοκτησία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μεγάλο γήπεδο και ιδιωτικότητα. Το εκτεταμένο οικόπεδο επιτρέπει την ανάπτυξη κήπων ή μικρής γεωργίας. Η υπάρχουσα δομή παρέχει τη βάση για διαβίωση, αλλά απαιτεί εκσυγχρονισμό για να ικανοποιήσει τις τρέχουσες ανάγκες άνεσης.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970 και δεν ανήκει στην κατηγορία των νέων αναπτύξεων. Το κτίριο βρίσκεται σε κατάσταση που απαιτεί παρεμβάσεις αποκατάστασης. Υπάρχει η νομική δυνατότητα για ριζική ανακαίνιση του υπάρχοντος σπιτιού ή για την κατασκευή νέας κατοικίας εντός των ορίων του οικοπέδου.
Το ακίνητο δεν διαθέτει άμεση σύνδεση στο ηλεκτρικό δίκτυο, καθώς απαιτείται νέα εγκατάσταση. Δεν προσφέρει κοινόχρηστους χώρους ή υπηρεσίες συντήρησης. Η απόσταση από τη θάλασσα και τουριστικές υποδομές είναι σημαντική, απαιτώντας τη χρήση οχήματος για τις περισσότερες δραστηριότητες αναψυχής.
Ref: VL376555
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επενδυτές ή άτομα που αναζητούν ένα έργο αποκατάστασης μακράς διάρκειας. Είναι μια επιλογή για όσους εκτιμούν την ησυχία της υπαίθρου και διαθέτουν δεξιότητες ή预算 για εργασίες συντήρησης. Η αγροτική φύση της περιοχής ταιριάζει σε ανθρώπους που αποφεύγουν τουριστικούς προορισμούς.
Η τρέχουσα κατάσταση είναι rudimentaire και ρουστίκ, χαρακτηριστική κατασκευών του 1970. Υπάρχουν ξύλινα ντουλάπια στην κουζίνα και βασικά δάπεδα, αλλά τα υλικά έχουν υποστεί φθορά. Το τζάκι λειτουργεί αλλά απαιτεί έλεγχο. Η ποιότητα κατασκευής είναι απλή και δεν πληροί σύγχρονες προδιαγραφές μόνωσης.
Η τιμή ορίζεται από τις 175.000 ευρώ. Αυτό το ποσό αντικατοπτρίζει κυρίως την αξία της γης, δεδομένου του μεγάλου μεγέθους του οικοπέδου των 14.536 τ.μ., και όχι την κατάσταση της κατοικίας. Το κόστος επένδυσης πρέπει να υπολογιστεί επιπλέον για την ανακαίνιση και την ηλεκτροδότηση.
Η καθημερινότητα σε αυτό το ακίνητο καθορίζεται από τη ρυθμό της αγροτικής ζωής και τη διαχείριση του χώρου. Η περιοχή είναι ήσυχη και η κίνηση είναι ελάχιστη. Βασικά είδη πρώτης ανάγκης, όπως φάρμακα, είναι προσβάσιμα με τα πόδια, αλλά για το σούπερ μάρκετ χρειάζεται αυτοκίνητο. Το κλίμα επιτρέπει χρήση των εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους, με την ύπαρξη εξωτερικής BBQ να δείχνει δυνατότητες για έξω ψήσιμο μετά την αποκατάσταση.
Η Αμπατέρα παρέχει βασικές υπηρεσίες όπως εμπορικά και εστιατόρια σε μικρή απόσταση. Οι γύρω πόλεις του Έλτσε και της Μούρθια είναι προσβάσιμες για μεγαλύτερες αγορές και νοσοκομειακή φροντίδα. Το τοπίο είναι επίπεδο και ανοιχτό, με θέα στα γύρω βουνά και στις καλλιέργειες.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχώρα θέση του ακινήτου στην επαρχία Αλικάντε, μακριά από την ακτογραμμή. Είναι φανερή η μεγάλη έκταση του οικοπέδου σε σχέση με τα γύρω αγροτεμάχια και η εγγύτητα στο αστικό κέντρο της Αμπατέρα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Αμπατέρα βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στις μεγάλες πόλεις του Έλτσε και της Μούρθια. Αυτή η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες διατηρώντας παράλληλα αγροτικό χαρακτήρα. Η τοποθεσία είναι κεντρική στην κομάρκα Vega Baja del Segura.
Η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για την πλειοψηφία των μετακινήσεων. Το πλησιέστερο φαρμακείο είναι σε απόσταση 346 μέτρων, αλλά το σούπερ μάρκετ απέχει 2,9 χλμ. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε βρίσκεται περίπου 30 χλμ. μακριά, ενώ οι σιδηροδρομικοί σταθμοί είναι προσβάσιμοι σε 4,7 χλμ.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.7 km |
| Callosa de Segura | 6.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει υψηλή ηλιοφάνεια, με πάνω από 3.800 ώρες ετησίως. Το κλίμα είναι ξηρό και ήπιο, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Το ύψος των 20 μέτρων και η έλλειψη υψομετρικών εμποδίων συμβάλλουν σε ένα σταθερό κλίμα, ιδανικό για εξωτερικές δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Platja de les Pesqueres, απέχουν 20 χιλιόμετρα, απαιτώντας περίπου 30 λεπτά οδήγησης. Υπάρχουν πολλές επιλογές για γκολφ σε ακτίνα 15-22 χλμ., όπως το Club de Golf La Finca. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή περιλαμβάνουν δημοτικά γυμναστήρια σε κοντινή απόσταση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Αμπατέρα βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στις μεγάλες πόλεις του Έλτσε και της Μούρθια. Αυτή η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες διατηρώντας παράλληλα αγροτικό χαρακτήρα. Η τοποθεσία είναι κεντρική στην κομάρκα Vega Baja del Segura.
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με έργα σε τουριστικές περιοχές όπως το Torrevieja, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει πολύ περισσότερο γήπεδο ανά ευρώ. Ενώ τα διαμερίσματα στην ακτή κοστίζουν παρόμοια ποσά για πολύ λιγότερα τετραγωνικά μέτρα, εδώ προτεραιότητα δίνεται στο χώρο. Ωστόσο, η έλλειψη άμεσης πρόσβασης στη θάλασσα και η ανάγκη για σημαντική ανακαίνιση τη διαφοροποιούν από τα έτοιμα παραθαλάσσια διαμερίσματα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID