See eraldiseisev villa asub sisemaal asuvas Alicante provintsi vallas Albatera ning pakub renoveerimist vajavat kinnisvara suurel krundil. Umbes 1970. aastal ehitatud elamu pakub 100 m² elamispinda, hõlmates kolme magamistuba ja üht vannituba. Selle kinnistu olulisimaks tunnuseks on 14 536 m² suurune krunt, mille hulka kuulub tilkniisutusega põllumajandusmaa ning elamut ümbritsev 500 m² suurune aiaga ala. Kinnisvara on juriidiliselt registreeritud, võimaldades renoveerimist või uut ehitust, kuid elekter tuleb ühendada tänavalt.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Vega Baja del Segura piirkonnas, Albatera linna lähedal. See asub sisemaal, umbes 20 kilomeetri kaugusel lähimast rannast. Ümbrus on maaelu iseloomuga, valdavalt põllumajandusmaa, kohalike teenuste hulgas on apteek lühikese jalutuskäigu kaugusel ja supermarket 3 kilomeetri kaugusel. Kõrgus merepinnast on 20 meetrit.
See kinnisvara vastab nõudmistele mahuka väliruumi ja kohandamisvõimaluse järele. Planeering hõlmab garaaži, panipaika ja terrassi, rahuldades ladustamis- ja puhkevajadusi. Põllumajanduskrunt toetab viljelust. Elamu vajab moderniseerimist, sealhulgas elektriliini paigaldamist, mis tuleb teostada tänavapõhisest ühendusest.
Ehitus pärineb umbes aastast 1970, mis tähendab, et hoone ei ole uus. Praegune seisund näitab renoveerimise vajadust. Õigusraamistik lubab kas olemasoleva elamu renoveerimist või uue kodu ehitamist olemasoleval krundil. Kõik võrguühendused, eelkõige elekter, tuleb rajada või taasühendada.
Kinnisvara ei ole kohe sissekolimisvalmis ja vajab ulatuslikke renoveerimistöid. See ei asu otse rannikul. Vannitube on ainult üks. Energeetilise tõhususe ja soojusisolatsiooni standardid vastavad 1970. aastate ehitusajastule. Ühistranspordi kättesaadavus on piiratud, lähim rongijaam asub umbes 4,7 kilomeetri kaugusel.
Ref: VL376555
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib ostjatele, kes otsivad maaelu puhkust või on huvitatud põllumajanduslikust eluviisist. See sobib isikutele, kes on valmis alustama ehitus- või renoveerimisprojektiga. Maa suurus võib meeldida neile, kes otsivad iseseisvust või hobusekasvatuse võimalusi. See vastab ostjate profiilile, kes hindavad ruumi ja privaatsust rohkem kui vahetut mugavust või ranna lähedust. See on asjakohane ka neile, kes soovivad ehitada enda soovide kohase maja, kasutades ära olemasolevad juriidilised load.
Praegune elamu sisaldab põhilisi funktsionaalseid elemente, nagu elutoas asuv kamin ja söögiala eraldav bambusest uks. Köök on varustatud puidust kappidega. Kasutatud materjalid vastavad 1970. aastate maaehitistele. Hoone hõlmab garaaži ja panipaika, pakkudes abiruumi. Viimistlus on aegunud ja vajab põhjalikku uuendamist, et vastata kaasaegsele mugavuse ja energeetilise tõhususe standarditele. Aiaga ala on ette valmistatud, kuid lihtne. Põllumajandusinfrastruktuur hõlmab tilkniisutussüsteemi.
Selle kinnisvara küsitav hind on 175 000 €. See summa peegeldab suure krundi väärtust, mitte olemasoleva hoone seisukorda, mis on hinnatud kui renoveerimisprojekt. Potentsiaalsed ostjad peaksid arvestama renoveerimistööde ja võrguühenduste, eelkõige elektri, maksumusega. Hind paigutab selle selgelt madalamale kui ranniku korterite hinnad lähedalasuvas Torreviejas, pakkudes sama kapitali eest rohkem maad.
Igapäevaelu siin kujundavad ulatuslikud maa-alad ja Vega Baja piirkonna maaelu rütm. Kinnisvara pakub kõrget privaatsust tänu krundi suurusele. Hommikuvalgust saab nautida privaatsel terrassil, samas kui põllumajandusmaa pakub võimalusi aianduseks. Lähim ümbrus on vaikne, kaugel ranniku tihedatest turismipiirkondadest. Igapäevaste teenusteni jõudmiseks tuleb sõita lühikest maad Albatera linna keskusse. Kliima soodustab õueelust märkimisväärsel osal aastast, millele on iseloomulikud lebedad talved ja kuumad suved, mis on tüüpilised Alicante sisemaale.
Albatera linn pakub põhiteenuseid, sealhulgas poode, restorane ja tuntud Santiago Apóstoli barokset kirikut. Piirkondlik infrastruktuur on hästi arenenud, suurte linnade Elche, Murcia ja Alicante asudes 30–40 kilomeetri raadiuses. See lähedus tagab ligipääsu suurtele haiglatele, rahvusvahelistele lennujaamadele (Alicante-Elche asub umbes 30 kilomeetri kaugusel) ja suurtele kaubanduskeskustele. Lähim ümbrus on peamiselt põllumajanduslik, pakkudes rahu ja avatud ruumi tunnet.
Kaart tõstab esile kinnisvara asukoha sisemaal, eraldatuna rannikuehitistest. See näitab märkimisväärset maa-ala võrreldes Albatera linnaga ning peamisi transporditeid, mis ühendavad Elche ja Alicantega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Albatera asub Vega Baja del Segura põhjaosas, lähedal Alicante provintsi piirile Murciaga. See toimib satelliitlinnana suuremate keskuste Elche ja Alicante jaoks. See asukoht võimaldab elanikel nautida sisemaa madalamaid kinnisvarahindu ja avarust, säilitades samas mõistliku ühenduse Costa Blanca majandus- ja transpordikeskustega.
Lähim rand, Platja de les Pesqueres, asub umbes 20 kilomeetri kaugusel, mis tähendab umbes 25-minutilist autosõitu. Golfivõimalused on saadaval Club de Golf La Finca golfiväljakul, mis asub 14 kilomeetri kaugusel kinnisvarast. Alicante-Elche lennujaam on kättesaadav 30-minutilise autosõiduga peateedevõrgu kaudu. Kohalikud teenused, nagu apteek, asuvad 350 meetri kaugusel, samas kui supermarketid ja spordikeskused nõuavad lühimat sõitu umbes 3 kilomeetri kaugusele.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.7 km |
| Callosa de Segura | 6.3 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnal on Vahemere kliima koos keskmise aastase temperatuuriga 18,9 °C. Ajaloolised andmed näitavad umbes 3840 päikesepaistelist tundi aastas. Supelhooaeg kestab kuus kuud, kui veetemperatuur ületab 20 °C. Lame maastik 20 meetri kõrgusel merepinnast soodustab viljelust. Sisemaalt asukoht tähendab, et suvised temperatuurid võivad olla rannikust kõrgemad, kuid suur krunt pakub ruumi varjulistele välialadele.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi kinnisvara asub sisemaal, on rannik kättesaadav päevareisideks. Lähimad Sinise lipuga rannad, nagu Platja de la Marina, asuvad 20 kilomeetri raadiuses. Kohalikud vabaajavõimalused keskenduvad välispordile ja maaelu tegevustele. Polideportivo Municipal de San Isidro asub 3 kilomeetri kaugusel. Ulatuslik krunt ise toimib peamise vabaajaruumina, pakkudes küllaldaselt ruumi aedade, viljapuuaedade või potentsiaalselt privaatse basseini jaoks.
Allikas: OpenStreetMap
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.2°C | 30 mm |
| Veebruar | 12.8°C | 11 mm |
| Märts | 14.5°C | 75 mm |
| Aprill | 16.7°C | 40 mm |
| Mai | 20.3°C | 32 mm |
| Juuni | 24.6°C | 14 mm |
| Juuli | 27.4°C | 5 mm |
| August | 27.5°C | 14 mm |
| September | 24.3°C | 54 mm |
| Oktoober | 20.2°C | 45 mm |
| November | 15.3°C | 28 mm |
| Detsember | 12.3°C | 32 mm |
Võrreldes Torrevieja rannikuprojektidega, nagu APARTMENTS PALANGRE BEACH alghinnaga 160 000 €, pakub see kinnisvara Albateras täiesti erinevat väärtuspakkumist. Kuigi ruutmeetrihind on sarnane, omandab ostja ulatusliku maa tavapärase korterielu asemel. Erinevalt El Raso asuvast OASIS LAGUNA 2-st, mis pakub kaasaegseid mugavusi kõrgemate hindadega, nõuab see projekt kapitali sisendit renoveerimiseks. Vega Baja del Segura piirkond on üldiselt taskukohasem kui vahetu rannikuriba, pakkudes sama investeeringu eest rohkem ruumi. Siiski on üürinõudlus sisemaa renoveeritavate kinnisvarade järele tavaliselt madalam kui ranna lähedal asuvate kasutusvalmis puhkekorterite järele. Lähedus Elchele ja Murciale lisab väärtust võrreldes isoleeritumate maaelu asukohtadega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
