Alicante के अंतर्देशीय नगरपालिका Albatera में स्थित, यह स्वतंत्र विला एक विशाल प्लॉट पर स्थित नवीनीकरण की आवश्यकता वाली संपत्ति प्रस्तुत करती है। लगभग 1970 में निर्मित, यह निवास 100 m² का रहने का क्षेत्र प्रदान करता है जिसमें तीन बेडरूम और एक बाथरूम शामिल हैं। इस संपत्ति की मुख्य विशेषता 14,536 m² का भूखंड है, जिसमें ड्रिप सिंचाई वाला कृषि क्षेत्र और निवास के चारों ओर 500 m² का बगीचा शामिल है। संपत्ति कानूनी रूप से पंजीकृत है, जिससे नवीनीकरण या नए निर्माण की अनुमति मिलती है, हालांकि बिजली का कनेक्शन सड़क से कराना होगा।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति Vega Baja del Segura क्षेत्र में, Albatera शहर के पास स्थित है। यह अंतर्देशीय भाग में है, निकटतम समुद्र तटों से लगभग 20 किलोमीटर दूर। परिवेश ग्रामीण है, जो कृषि भूमि से घिरा है, जहां पैदल दूरी पर फार्मेसी और 3 किलोमीटर के भीतर सुपरमार्केट जैसी स्थानीय सुविधाएं उपलब्ध हैं। ऊंचाई समुद्र तल से 20 मीटर है।
यह संपत्ति व्यापक बाहरी स्थान और अनुकूलन की क्षमता की आवश्यकताओं को पूरा करती है। लेआउट में एक गैराज, स्टोर रूम और एक टेरेस शामिल है, जो भंडारण और अवकाश की जरूरतों को पूरा करता है। कृषि प्लॉट खेती का समर्थन करता है। निवास के आधुनिकीकरण की आवश्यकता है, जिसमें बिजली की स्थापना शामिल है, जो सड़क के कनेक्शन से करानी होगी।
निर्माण लगभग 1970 का है, यानी संरचना नई नहीं है। वर्तमान स्थिति बताती है कि नवीनीकरण आवश्यक है। कानूनी ढांचा या तो मौजूदा निवास के जीर्णोद्धार या उपलब्ध प्लॉट पर नए घर के निर्माण की अनुमति देता है। सभी यूटिलिटी कनेक्शनों को, विशेष रूप से बिजली, स्थापित या दोबारा जोड़ा जाना जरूरी है।
यह संपत्ति तुरंत रहने योग्य स्थिति में नहीं है और इसे महत्वपूर्ण नवीनीकरण कार्यों की आवश्यकता है। यह सीधे तट पर स्थित नहीं है। केवल एक बाथरूम है। ऊर्जा दक्षता और इन्सुलेशन मानक 1970 के दशक के निर्माण युग को दर्शाते हैं। सार्वजनिक परिवहन की उपलब्धता सीमित है, निकटतम रेलवे स्टेशन लगभग 4.7 किलोमीटर दूर है।
Ref: VL376555
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह स्थिति ग्रामीण निवास या कृषि जीवन शैली में रुचि रखने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है। यह उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो निर्माण या नवीनीकरण परियोजना शुरू करने के लिए तैयार हैं। भूमि का पैमाना आत्मनिर्भरता या घुड़सवारी रुचियों की तलाश करने वालों को आकर्षित कर सकता है। यह उन खरीदारों की प्रोफ़ाइल के अनुरूप है जो तत्काल सुविधा या समुद्र तट के होने से अधिक स्थान और निजता को प्राथमिकता देते हैं। यह उन लोगों के लिए भी प्रासंगिक है जो मौजूदा कानूनी अनुमतियों का लाभ उठाते हुए अपनी विनिर्देशों के अनुसार एक अनुकूलित घर बनाना चाहते हैं।
वर्तमान निवास में बुनियादी कार्यात्मक तत्व शामिल हैं जैसे लिविंग रूम में एक फायरप्लेस और भोजन कक्ष को अलग करने वाला बांस का दरवाजा। रसोई में लकड़ी की कैबिनेट लगी हैं। उपयोग की गई सामग्री 1970 के दशक के ग्रामीण निर्माणों के अनुरूप हैं। संरचना में गैराज और स्टोर रूम शामिल है, जो उपयोगिता स्थान प्रदान करता है। फिनिशिंग पुरानी हैं और आधुनिक आराम तथा ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरा करने के लिए व्यापक अद्यतन की आवश्यकता है। बगीचा क्षेत्र तैयार है लेकिन बुनियादी है। कृषि अवसंरचना में ड्रिप सिंचाई प्रणाली शामिल है।
इस संपत्ति का मांग मूल्य €175,000 है। यह राशि बड़े भूखंड के मूल्य को दर्शाती है न कि मौजूदा संरचना की स्थिति को, जिसे नवीनीकरण परियोजना के रूप में मूल्यांकित किया गया है। संभावित खरीदारों को नवीनीकरण कार्यों और यूटिलिटी कनेक्शनों, विशेष रूप से बिजली, से जुड़ी लागतों के लिए बजट बनाना चाहिए। यह कीमत इसे निकटवर्ती Torrevieja के तटीय अपार्टमेंटों की तुलना में स्पष्ट रूप से कम कीमत वाली श्रेणी में रखती है, और उसी पूंजी निवेश में अधिक भूमि प्रदान करती है।
यहां का दैनिक जीवन व्यापक परिसर और Vega Baja क्षेत्र की ग्रामीण लय से परिभाषित होता है। प्लॉट के आकार के कारण संपत्ति उच्च स्तर की निजता प्रदान करती है। निजी टेरेस पर सुबह की रोशनी का आनंद लिया जा सकता है, जबकि कृषि भूमि बागवानी के अवसर प्रदान करती है। आसपास का क्षेत्र शांत है, तट के घने पर्यटन क्षेत्रों से दूर। दैनिक आवश्यकताओं तक पहुंच के लिए Albatera शहर के केंद्र तक छोटी ड्राइव शामिल है। जलवायु वर्ष के महत्वपूर्ण हिस्से में बाहरी जीवन का समर्थन करती है, जिसमें Alicante के अंतर्देशीय भाग के लिए विशिष्ट हल्की सर्दियां और गर्म गर्मियां शामिल हैं।
Albatera शहर दुकानों, रेस्तरां और प्रसिद्ध बारोक चर्च Santiago Apóstol सहित आवश्यक सेवाएं प्रदान करता है। क्षेत्रीय अवसंरचना अच्छी तरह विकसित है, जिसमें Elche, Murcia और Alicante जैसे प्रमुख शहर 30 से 40 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर हैं। यह निकटता प्रमुख अस्पतालों, अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों (Alicante-Elche लगभग 30 किलोमीटर दूर है) और व्यापक शॉपिंग सेंटरों तक पहुंच सुनिश्चित करती है। आसपास का परिवेश मुख्य रूप से कृषि है, जो शांति और खुले स्थान की भावना प्रदान करता है।
नक्शा तटीय विकासों से अलग, संपत्ति की अंतर्देशीय स्थिति को उजागर करता है। यह Albatera शहर और Elche तथा Alicante से जुड़े मुख्य परिवहन मार्गों के संदर्भ में महत्वपूर्ण भूमि क्षेत्र दिखाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Albatera, Vega Baja del Segura के उत्तरी भाग में, Alicante प्रांत में Murcia के साथ सीमा के पास स्थित है। यह Elche और Alicante के बड़े केंद्रों का एक उपग्रह शहर के रूप में कार्य करता है। यह स्थान निवासियों को Costa Blanca के आर्थिक और परिवहन केंद्रों से उचित जुड़ाव बनाए रखते हुए अंतर्देशीय क्षेत्र की कम संपत्ति कीमतों और विशालता का आनंद लेने की अनुमति देता है।
निकटतम समुद्र तट, Platja de les Pesqueres, लगभग 20 किलोमीटर दूर है, जहां पहुंचने में लगभग 25 मिनट की गाड़ी की यात्रा लगती है। Club de Golf La Finca में गोल्फ की सुविधाएं उपलब्ध हैं, जो संपत्ति से 14 किलोमीटर दूर स्थित हैं। Alicante-Elche हवाई अड्डा मुख्य सड़क नेटवर्क के माध्यम से 30 मिनट की गाड़ी की यात्रा के भीतर पहुंच योग्य है। फार्मेसी जैसी स्थानीय सुविधाएं 350 मीटर के भीतर हैं, जबकि सुपरमार्केट और खेल केंद्रों के लिए लगभग 3 किलोमीटर की छोटी यात्रा की आवश्यकता है।
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.7 km |
| Callosa de Segura | 6.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठाता है जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है। ऐतिहासिक आंकड़े प्रति वर्ष लगभग 3,840 घंटे धूप का संकेत देते हैं। तैराकी का मौसम छह महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C से अधिक रहता है। समुद्र तल से 20 मीटर की ऊंचाई पर समतल भूभाग खेती की सुविधा देता है। अंतर्देशीय स्थान का मतलब है कि गर्मियों में तापमान तट की तुलना में अधिक हो सकता है, हालांकि बड़ा प्लॉट छायादार बाहरी क्षेत्रों के लिए स्थान प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि संपत्ति अंतर्देशीय है, तटरेखा दिन की यात्राओं के लिए सुलभ है। Platja de la Marina जैसे निकटतम ब्लू फ्लैग समुद्र तट 20 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर हैं। स्थानीय स्तर पर मनोरंजन विकल्प बाहरी खेलों और ग्रामीण गतिविधियों पर केंद्रित हैं। Polideportivo Municipal de San Isidro 3 किलोमीटर दूर स्थित है। विशाल प्लॉट स्वयं प्राथमिक मनोरंजन स्थान के रूप में कार्य करता है, जो बगीचों, बागों या संभावित रूप से एक निजी स्विमिंग पूल के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.2°C | 30 mm |
| फरवरी | 12.8°C | 11 mm |
| मार्च | 14.5°C | 75 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 40 mm |
| मई | 20.3°C | 32 mm |
| जून | 24.6°C | 14 mm |
| जुलाई | 27.4°C | 5 mm |
| अगस्त | 27.5°C | 14 mm |
| सितंबर | 24.3°C | 54 mm |
| अक्टूबर | 20.2°C | 45 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 28 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 32 mm |
Torrevieja के तटीय परियोजनाओं की तुलना में, जैसे €160,000 से शुरुआती कीमत वाले APARTMENTS PALANGRE BEACH, Albatera में यह संपत्ति एक बिल्कुल अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करती है। जहां प्रति वर्ग मीटर कीमत समान है, वहीं खरीदार अपार्टमेंट जीवन के बजाय व्यापक भूमि प्राप्त करता है। El Raso में OASIS LAGUNA 2 के विपरीत, जो उच्च कीमतों पर आधुनिक सुविधाएं प्रदान करता है, इस परियोजना में नवीनीकरण के लिए पूंजी निवेश की आवश्यकता है। Vega Baja del Segura क्षेत्र आम तौर पर तत्काल तटीय पट्टी की तुलना में अधिक किफायती है, और उसी निवेश में अधिक स्थान प्रदान करता है। हालांकि, अंतर्देशीय नवीनीकरण संपत्तियों की किराया मांग आम तौर पर समुद्र तट के पास रहने के लिए तैयार अपार्टमेंटों की तुलना में कम होती है। Elche और Murcia की समीपता अधिक अलग-थलग ग्रामीण स्थानों की तुलना में मूल्य जोड़ती है।
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