Ovaj projekt u Albateri sastoji se od samostojeće ville izgrađene 1970. godine, smještene na velikom zemljištu od 14.536 m². Nekretnina zahtijeva renoviranje, uključujući uvođenje električne energije s javne mreže, dok je vodovodna opskrba osigurana. Kuća nudi 100 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe i gospodarskim prostorijama. Vlasništvo nad parcelom omogućuje poljoprivrednu upotrebu kaparnim navodnjavanjem.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti pokrajine Alicante, u općini Albatera. Okoliš je pretežito ruralan i poljoprivredni. Smještena je na udaljenosti od glavnih obalnih turističkih centara, što osigurava miru okolinu, ali ujedno implicira potrebu za prijevozom do obalnih područja.
Ova nekretnina zadovoljava potrebu za izrazitom privatnošću i velikim vanjskim prostorom. Odgovara pojedincima koji traže priliku za personalizaciju stambenog prostora kroz proces renoviranja. Pogodna je za one kojima je važna poljoprivredna aktivnost ili održavanje većeg vrta.
Izvorna izgradnja datira iz 1970. godine, a objekt je trenutno u fazi korištenja koja zahtijeva obnovu. Pravni status dozvoljava renoviranje postojeće strukture ili izgradnju nove kuće na istom parcelnom zemljištu, uz iskorištavanje postojećih poljoprivrednih infrastruktura.
Objekt trenutno nema direktnu električnu instalaciju priključenu na mrežu. Udaljenost do plaže iznosi oko 20 kilometara. Stanje objekta zahtijeva znatna ulaganja u renoviranje i modernizaciju unutarnjih prostora. Neposredna okolina nudi manje komercijalnih sadržaja nego obalna područja.
Ref: VL376555
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt odgovara kupcima koji traže renoverabilni objekt s velikom parcelom u unutrašnjosti. Pogodan je za ljude zainteresirane za samostalne radove ili poljoprivredu. Također je primjeren za ono koji traže površinu veću od standardnih stambenih parcela u gradskim područjima. Nije prikladan za one koji traže gotov smještaj blizu mora ili bez potrebe za građevinskim radovima.
Trenutna izvedba uključuje osnovne elemente poput kamina u dnevnom boravku i gospodarskih prostorija. Kuhinja i spavaće sobe su funkcionalne, ali zastarjele. Materijali i instalacije odražavaju standarde iz 1970-ih godina, što znači da je cjelokupna unutarnja oprema i infrastruktura podložna zamjeni radi postizanja suvremenih uvjeta stanovanja.
Cijena nekretnine počinje od 175.000 €. Ovaj iznos odražava prvenstveno vrijednost velikog parcelnog zemljišta, dok cijena objekta podrazumijeva troškove adaptacije. Kupac treba računati s dodatnim budžetom za potpunu rekonstrukciju, uključujući priključak električne struje.
Dnevni život na ovoj lokaciji definiran je ruralnim ritmom i širom okolicom. Zbog veličine parcele, aktivnosti poput vođenja voćnjaka ili vrtnarstva su dio svakodnevice. Tišina i manja gustoća naseljenosti osiguravaju privatnost, ali za svakodnevne poslove poput kupnje ili posjeta liječniku potrebna je vožnja do centra Albatere. Večeri su mirni, bez buke noćnog života tipičnog za obala.
Općina Albatera nudi osnovne usluge u radijusu od nekoliko kilometara. Velići gradovi poput Elchea i Murcie dostupni su za opsežniju ponudu trgovina i usluga. Regija se temelji na trgovini i poljoprivredi, što se odražava na izgled i dinamiku mjesta. Promet je manje intenzivan nego u velikim obalnim turističkim centrima.
Prikazana kartica ilustrira smještaj nekretnine u odnosu na Albateru i prometnice. Vidljiva je udaljenost od obalne linije i položaj u odnosu na susjedne urbane centre Alicantea i Murcie.
Približno područje · točna adresa na upit
Albatera je smještena u comarci Vega Baja del Segura. Pozicionirana je između većih gradova Elchea (18 km) i Murcie (31 km). Ova lokacija nudi balans između ruralnog života i pristupa većim urbanim središtima regije Valencia.
Najbliža trgovina nalazi se na 2,9 km, a ljekarna na 346 metara. Bolnica je udaljena 10 km. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je približno 30 km zračne linije. Najbliža plaža, Platja de les Pesqueres, nalazi se na oko 20 km udaljenosti. Pristup objektu ovisi o osobnom vozilu.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.7 km |
| Callosa de Segura | 6.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje bilježi oko 3.840 sunčanih sati godišnje s prosječnom temperaturom od 18,9°C. Sezona kupanja, s temperaturom vode iznad 20°C, traje šest mjeseci. Nadmorska visina iznosi 20 metara, a reljef je ravan, što pogoduje poljoprivredi i lakoći kretanja u okolini.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže su na udaljenosti od 20 do 21 km (Platja de les Pesqueres, Platja de la Marina). Za rekreativne aktivnosti u zaleđu dostupni su golf klubovi poput Club de Golf La Finca na 14 km. U neposrednoj blizini postoji sportski centar Polideportivo Municipal de San Isidro na 3 km.
Izvor: OpenStreetMap
Albatera je smještena u comarci Vega Baja del Segura. Pozicionirana je između većih gradova Elchea (18 km) i Murcie (31 km). Ova lokacija nudi balans između ruralnog života i pristupa većim urbanim središtima regije Valencia.
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
U usporedbi s projektima u Torrevieji poput 'Apartments Palangre Beach', ova nekretnina u Albateri nudi znatno veće parcelno zemljište, ali traži više samostalnog ulaganja u renoviranje. Dok su obalni apartmani fokusirani na zajedničke sadržaje i bliži pristup moru, ovaj projekt pruža izolaciju i prostory za poljoprivredu udaljene od gužve. Cijena po kvadratnom metru zemljišta je niža nego u obalnim zonama, međutim, troškovi prilagodbe objekta načinjivog za stanovanje predstavljaju značajan faktor u ukupnoj investiciji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID