Situata nel comune dell'interno di Albatera, Alicante, questa villa indipendente rappresenta un immobile che richiede ristrutturazione, su un terreno esteso. Costruita intorno al 1970, la residenza offre 100 m² di spazio abitabile, comprendenti tre camere da letto e un bagno. La caratteristica significativa di questo immobile è il terreno di 14.536 m², che include un'area agricola con irrigazione a goccia e un'area a giardino di 500 m² attorno all'abitazione. L'immobile è registrato legalmente, consentendo la ristrutturazione o una nuova costruzione, sebbene l'elettricità debba essere allacciata dalla strada.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova nella comarca della Vega Baja del Segura, vicino alla città di Albatera. Si trova all'interno, a circa 20 chilometri dalle spiagge più vicine. L'ambiente è rurale, caratterizzato da terreni agricoli, con servizi locali come una farmacia a pochi passi e un supermercato entro 3 chilometri. L'altitudine è di 20 metri sopra il livello del mare.
Questo immobile risponde alle esigenze di ampi spazi esterni e di personalizzazione. La disposizione include un garage, un ripostiglio e una terrazza, soddisfacendo le necessità di spazio e svago. Il terreno agricolo supporta la coltivazione. L'abitazione necessita di modernizzazione, incluso l'allaccio dell'elettricità, che deve essere effettuato dalla rete stradale.
La costruzione risale a circa il 1970, il che significa che la struttura non è nuova. Lo stato attuale indica che è necessaria una ristrutturazione. Il quadro normativo consente la ristrutturazione dell'abitazione esistente o la costruzione di una nuova casa sul terreno disponibile. Tutte le utenze, in particolare l'elettricità, devono essere stabilite o riallacciate.
L'immobile non è pronto per l'uso immediato e richiede significativi lavori di ristrutturazione. Non si trova direttamente sulla costa. C'è un solo bagno. Gli standard di efficienza energetica e di isolamento riflettono l'epoca di costruzione degli anni '70. La disponibilità dei trasporti pubblici è limitata, con la stazione ferroviaria più vicina a circa 4,7 chilometri.
Ref: VL376555
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa situazione si adatta agli acquirenti in cerca di un rifugio rurale o a chi è interessato a uno stile di vita agricolo. È adatta a persone pronte ad affrontare un progetto di costruzione o ristrutturazione. Le dimensioni del terreno possono attrarre chi cerca l'autosufficienza o interessi equestri. Si adatta al profilo di acquirenti che privilegiano spazio e privacy rispetto alla comodità immediata o alla vicinanza alla spiaggia. È anche rilevante per chi desidera costruire una casa su misura secondo le proprie specifiche, sfruttando le autorizzazioni legali esistenti.
L'abitazione attuale presenta elementi funzionali di base come un camino nel soggiorno e una porta in bambù che separa la zona pranzo. La cucina è dotata di armadietti in legno. I materiali utilizzati sono coerenti con le costruzioni rurali degli anni '70. La struttura include un garage e un ripostiglio, offrendo spazio utilizzabile. Le finiture sono datate e richiedono un aggiornamento completo per soddisfare gli standard moderni di comfort ed efficienza energetica. L'area a giardino è predisposta ma essenziale. L'infrastruttura agricola include un sistema di irrigazione a goccia.
Il prezzo richiesto per questo immobile è di 175.000 €. Questa cifra riflette il valore del grande terreno piuttosto che le condizioni della struttura esistente, valutata come progetto di ristrutturazione. I potenziali acquirenti dovrebbero mettere in conto i costi associati ai lavori di ristrutturazione e agli allacci delle utenze, in particolare l'elettricità. Il livello di prezzo lo posiziona nettamente al di sotto degli appartamenti costieri nelle vicinanze di Torrevieja, offrendo più terreno per il capitale investito.
La vita quotidiana qui è definita dai terreni estesi e dal ritmo rurale della regione della Vega Baja. L'immobile offre un alto grado di privacy grazie alle dimensioni del terreno. La luce mattutina può essere goduta sulla terrazza privata, mentre il terreno agricolo presenta opportunità di orticoltura. I dintorni immediati sono tranquilli, lontani dalle dense zone turistiche della costa. L'accesso alle necessità quotidiane comporta un breve viaggio in auto fino al centro di Albatera. Il clima supporta la vita all'aperto per gran parte dell'anno, con inverni miti ed estati calde tipiche dell'interno di Alicante.
La città di Albatera offre servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti e la notevole chiesa barocca di Santiago Apóstol. L'infrastruttura regionale è ben sviluppata, con le principali città di Elche, Murcia e Alicante entro un raggio di 30-40 chilometri. Questa vicinanza garantisce l'accesso a importanti ospedali, aeroporti internazionali (Alicante-Elche è a circa 30 chilometri) e vasti centri commerciali. L'ambiente immediato è prevalentemente agricolo, offrendo un senso di tranquillità e spazio aperto.
La mappa evidenzia la posizione dell'immobile all'interno, distinta dai complessi residenziali costieri. Mostra la significativa area territoriale in relazione alla città di Albatera e alle principali vie di trasporto che collegano a Elche e Alicante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Albatera è posizionata nella parte settentrionale della Vega Baja del Segura, vicino al confine della provincia di Alicante con Murcia. Funge da città satellite rispetto ai maggiori poli di Elche e Alicante. Questa posizione consente ai residenti di godere dei prezzi immobiliari più bassi e degli spazi dell'interno, mantenendo una connettività ragionevole ai centri economici e di trasporto della Costa Blanca.
La spiaggia più vicina, Platja de les Pesqueres, si trova a circa 20 chilometri, richiedendo un viaggio in auto di circa 25 minuti. Le strutture golf sono disponibili al Club de Golf La Finca, situato a 14 chilometri dall'immobile. L'aeroporto di Alicante-Elche è raggiungibile in 30 minuti di auto tramite la rete stradale principale. I servizi locali, come la farmacia, sono entro 350 metri, mentre supermercati e centri sportivi richiedono un breve viaggio di circa 3 chilometri.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4,7 km |
| Callosa de Segura | 6,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C. I dati storici indicano circa 3.840 ore di sole all'anno. La stagione balneare si estende per sei mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il terreno pianeggiante, a 20 metri sopra il livello del mare, facilita la coltivazione. La posizione nell'interno significa che le temperature estive possono essere più elevate rispetto alla costa, sebbene il grande terreno offra spazio per aree esterne ombreggiate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene l'immobile si trovi all'interno, la costa è accessibile per gite di un giorno. Le spiagge con Bandiera Blu più vicine, come Platja de la Marina, sono entro un raggio di 20 chilometri. Le opzioni ricreative locali si concentrano su sport all'aperto e attività rurali. Il Polideportivo Municipal de San Isidro si trova a 3 chilometri. Il vasto terreno stesso funge da principale spazio ricreativo, offrendo ampio spazio per giardini, frutteti o potenzialmente una piscina privata.
Fonte: OpenStreetMap
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 30 mm |
| Febbraio | 12.8°C | 11 mm |
| Marzo | 14.5°C | 75 mm |
| Aprile | 16.7°C | 40 mm |
| Maggio | 20.3°C | 32 mm |
| Giugno | 24.6°C | 14 mm |
| Luglio | 27.4°C | 5 mm |
| Agosto | 27.5°C | 14 mm |
| Settembre | 24.3°C | 54 mm |
| Ottobre | 20.2°C | 45 mm |
| Novembre | 15.3°C | 28 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 32 mm |
Rispetto ai progetti costieri di Torrevieja, come gli APARTMENTS PALANGRE BEACH a partire da 160.000 €, questo immobile ad Albatera offre una proposta di valore radicalmente diversa. Mentre il prezzo al metro quadrato è simile, l'acquirente acquisisce un terreno esteso invece di vivere in appartamento. In contrasto con OASIS LAGUNA 2 a El Raso, che offre servizi moderni a prezzi più alti, questo progetto richiede capitali per la ristrutturazione. La regione della Vega Baja del Segura è generalmente più economica della fascia costiera immediata, offrendo più spazio per lo stesso investimento. Tuttavia, la domanda di affitto per immobili da ristrutturare all'interno è tipicamente più bassa rispetto agli appartamenti vacanza pronti all'uso vicino alla spiaggia. La vicinanza a Elche e Murcia aggiunge valore rispetto a località rurali più isolate.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
