알리칸테 알바테라 내륙 지자체에 위치한 이 단독 빌라는 광활한 대지 위에서 리모델링이 필요한 부동산 매물입니다. 1970년경 지어진 이 주거 공간은 연면적 100 m²로 침실 3개와 욕실 1개를 갖추고 있습니다. 이 매물의 가장 큰 특징은 14,536 m² 규모의 대지로, 점적 관개 시설을 갖춘 농경지와 주거 공간을 둘러싼 500 m²의 정원이 포함되어 있습니다. 이 부동산 매물은 합법적으로 등록되어 있어 리모델링이나 신축이 가능하지만, 전기는 도로에서부터 연결해야 합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산 매물은 베가 바하 델 세구라 지역의 알바테라 인근에 위치합니다. 내륙에 자리하며 가장 가까운 해변까지 약 20킬로미터 거리입니다. 농경지가 특징인 시골 환경으로, 약국은 짧은 도보 거리 내에, 슈퍼마켓은 3킬로미터 이내에 있습니다. 해발 20미터의 고도에 위치합니다.
이 부동산 매물은 넓은 실외 공간과 맞춤화 가능성에 대한 요구를 충족합니다. 차고, 창고, 테라스를 갖춘 배치로 수납과 여가 요구를 지원합니다. 농경지 대지에서는 재배가 가능합니다. 주거 공간은 현대화 공사가 필요하며, 특히 전기는 도로 연결부에서부터 설치해야 합니다.
건축 시기는 약 1970년으로 구조물이 신축이 아님을 의미합니다. 현재 상태는 리모델링이 필요한 것으로 나타납니다. 법적 규정상 기존 주거 공간의 리모델링 또는 대지 위 신축 주택 건설이 모두 허용됩니다. 전기 등 모든 유틸리티 연결을 신설하거나 재연결해야 합니다.
이 부동산 매물은 즉시 입주 가능한 상태가 아니며 대규모 리모델링 공사가 필요합니다. 해안에 직접 위치해 있지 않습니다. 욕실이 하나뿐입니다. 에너지 효율 및 단열 수준은 1970년대 건축 시기의 수준을 반영합니다. 대중교통 이용이 제한적이며, 가장 가까운 기차역은 약 4.7킬로미터 거리에 있습니다.
Ref: VL376555
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 매물은 시골 휴식처를 찾는 구매자나 농업적 라이프스타일에 관심 있는 분들에게 적합합니다. 건축 또는 리모델링 프로젝트를 감당할 준비가 된 분들에게 알맞습니다. 대지의 규모는 자급자족이나 승마에 관심 있는 분들에게 매력적일 수 있습니다. 즉각적인 편의성이나 해변 근접성보다 공간과 프라이버시를 우선시하는 구매자층에 부합합니다. 또한 기존의 합법적 허가를 활용해 자신의 사양에 맞춘 맞춤형 주택을 짓고자 하는 분들에게도 적합합니다.
현재 주거 공간에는 거실의 벽난로와 식당 공간을 구분하는 대나무 문 등 기본적인 기능적 요소가 있습니다. 주방에는 목재 캐비닛이 설치되어 있습니다. 사용된 자재는 1970년대 시골 건축물에 부합하는 수준입니다. 구조물에는 차고와 창고가 포함되어 있어 실용적 공간을 제공합니다. 마감재는 노후되었으며 현대적 쾌적성과 에너지 효율 기준을 충족하려면 전면적인 업데이트가 필요합니다. 정원은 조성되어 있으나 기본적인 수준입니다. 농업 기반 시설에는 점적 관개 시스템이 포함되어 있습니다.
이 부동산 매물의 호가는 €175,000입니다. 이 금액은 기존 구조물의 상태가 아닌 광활한 대지의 가치를 반영한 것으로, 구조물은 리모델링 프로젝트로 가격이 책정되었습니다. 구매자는 리모델링 공사와 전기 등 유틸리티 연결에 드는 비용을 예산에 반영해야 합니다. 이 가격대는 인근 토레비에하의 해안 아파트보다 확실히 낮아 동일한 자본으로 더 많은 대지를 제공합니다.
이곳의 일상은 광활한 부지와 베가 바하 지역의 시골 특유의 흐름으로 정의됩니다. 대지의 규모 덕분에 이 부동산 매물은 높은 수준의 프라이버시를 제공합니다. 전용 테라스에서 아침 햇살을 즐길 수 있으며, 농경지는 원예 재배의 기회를 제공합니다. 인근 지역은 조용하며 해안의 관광 밀집 지역에서 떨어져 있습니다. 일상 필수품은 알바테라 시내까지 짧게 차로 이동하면 됩니다. 기후는 알리칸테 내륙 특유의 온화한 겨울과 더운 여름으로 연중 상당 기간 야외 생활이 가능합니다.
알바테라 마을은 상점, 식당, 유명한 산티아고 아포스톨 바로크 교회 등 필수 서비스를 제공합니다. 지역 기반 시설이 잘 갖춰져 있으며, 엘체, 무르시아, 알리칸테 등 대도시가 반경 30~40킬로미터 내에 있습니다. 이러한 근접성 덕분에 주요 종합병원, 국제공항(알리칸테-엘체 공항은 약 30킬로미터 거리), 대형 쇼핑센터에 접근할 수 있습니다. 인근 환경은 주로 농업 지대로 평온함과 개방감을 제공합니다.
지도는 해안 개발 지역과 구별되는 이 부동산 매물의 내륙 위치를 보여줍니다. 알바테라 마을과 엘체, 알리칸테를 연결하는 주요 교통 노선과 관련하여 광활한 대지 면적을 표시합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
알바테라는 베가 바하 델 세구라의 북부, 알리칸테 주와 무르시아 주 경계 인근에 위치합니다. 엘체와 알리칸테라는 더 큰 거점 도시의 위성 도시 역할을 합니다. 이 위치 덕분에 주민들은 내륙의 낮은 부동산 가격과 넓은 공간을 누리면서도 코스타 블랑카의 경제 및 교통 중심지와 합리적인 연결성을 유지할 수 있습니다.
가장 가까운 해변인 플랸야 데 레스 페스케레스는 약 20킬로미터 거리로 차량 이동 시간은 약 25분입니다. 골프 시설은 매물에서 14킬로미터 떨어진 클럽 데 골프 라 핀카에서 이용할 수 있습니다. 알리칸테-엘체 공항은 주요 도로망을 통해 차로 30분 이내에 접근 가능합니다. 약국 등 지역 편의시설은 350미터 이내에 있으며, 슈퍼마켓과 스포츠 센터는 약 3킬로미터의 짧은 이동이 필요합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.7 km |
| Callosa de Segura | 6.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 18.9°C의 지중해성 기후의 혜택을 받습니다. 과거 데이터에 따르면 연간 약 3,840시간의 일조 시간이 있습니다. 수영 시즌은 수온이 20°C를 넘는 6개월간 지속됩니다. 해발 20미터의 평평한 지형은 재배에 유리합니다. 내륙 위치로 여름철 해안보다 기온이 높을 수 있으나, 광활한 대지 덕분에 그늘진 야외 공간을 조성할 여유가 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산 매물은 내륙에 있지만 해안은 당일치기 여행으로 접근할 수 있습니다. 플랸야 데 라 마리나 등 가장 가까운 블루 플래그 해변은 반경 20킬로미터 내에 있습니다. 지역의 레저 옵션은 야외 스포츠와 시골 활동에 초점이 맞춰져 있습니다. 폴리데포르티보 무니시팔 데 산 이시드로는 3킬로미터 거리에 있습니다. 광활한 대지 자체가 주요 레크리에이션 공간으로, 정원, 과수원 또는 전용 수영장을 조성할 충분한 공간을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.2°C | 30 mm |
| 2월 | 12.8°C | 11 mm |
| 3월 | 14.5°C | 75 mm |
| 4월 | 16.7°C | 40 mm |
| 5월 | 20.3°C | 32 mm |
| 6월 | 24.6°C | 14 mm |
| 7월 | 27.4°C | 5 mm |
| 8월 | 27.5°C | 14 mm |
| 9월 | 24.3°C | 54 mm |
| 10월 | 20.2°C | 45 mm |
| 11월 | 15.3°C | 28 mm |
| 12월 | 12.3°C | 32 mm |
€160,000부터 시작하는 APARTMENTS PALANGRE BEACH 같은 토레비에하의 해안 프로젝트와 비교하면, 알바테라의 이 부동산 매물은 완전히 다른 가치 제안을 제공합니다. 평당 가격은 비슷하지만 구매자는 아파트 생활이 아닌 광활한 대지를 확보하게 됩니다. 더 높은 가격에 현대적 편의시설을 제공하는 엘 라소의 OASIS LAGUNA 2와 달리, 이 프로젝트는 리모델링에 자본 투입이 필요합니다. 베가 바하 델 세구라 지역은 일반적으로 해안 바로 인근 지역보다 저렴하여 동일한 투자금으로 더 많은 공간을 제공합니다. 다만 내륙 리모델링 매물의 임대 수요는 해변 인근 즉시 사용 가능한 휴가용 아파트보다 일반적으로 낮습니다. 엘체 및 무르시아와의 근접성은 더 외딴 시골 지역에 비해 부가 가치를 더합니다.
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