입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 알바테라 시내에서 약간 떨어진 내륙 지역에 자리 잡고 있습니다. 인근에는 농지가 펼쳐져 있으며, 도시의 소음이 비교적 적은 환경입니다. 주요 도로와의 연결성은 양호하며, 스페인 동남부의 전형적인 시골 풍경을 경험할 수 있는 지역입니다.
이 프로젝트는 주택 개조나 새로운 주택 건축을 계획하는 구매자에게 적합합니다. 넓은 대지는 조경, 농업 또는 야외 활동 공간으로 활용할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 기존 건물의 구조를 유지하면서 현대적인 요구 사항에 맞게 변경할 수 있는 유연성을 제공합니다.
건물은 1970년에 완공되어 현재 준공 상태입니다. 리노베이션 공정은 구매자가 계획해야 하며, 전기 연결과 같은 기본 시설의 보완이 필요할 수 있습니다. 건축 허가는 이미 확보된 상태로, 추가적인 건축이나 개조가 법적으로 가능합니다.
이 주택은 현재 리노베이션 없이는 거주하기 어려운 상태입니다. 전기는 도로에서 새로 연결해야 하며, 내부 장식과 설비가 오래되었습니다. 또한 해변가나 대도시 중심부에서는 거리가 있어 차량 이동이 필수적입니다.
Ref: VL376555
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 자신의 손으로 집을 고치고 정원을 가꾸는 것을 즐기는 거주자에게 적합합니다. 또한 자급자족적인 농생활이나 넓은 창고가 필요한 취미 활동을 추구하는 경우에도 부합합니다. 도심의 복잡함을 피해 넓은 토지에서 조용한 생활을 원하나, 건축 프로젝트에 대한 이해와 준비가 된 상황에 잘 맞습니다.
현재 상태는 전통적인 시골 주택의 특성을 보여주며, 내부 마감은 기능적이나 낡은 상태입니다. 장작 난로와 바닥의 기본 구조는 존재하지만, 주방, 욕실 및 전기 시스템은 현대적인 기준으로 업그레이드해야 합니다. 건물의 구조적 안정성은 확인이 필요하며, 개조 시 에너지 효율을 높이는 단열 공사가 권장됩니다.
이 부동산의 가격은 175,000유로부터 시작합니다. 넓은 대지 면적을 고려할 때 평당 가격은 경쟁력이 있으나, 리노베이션 비용을 추가로 고려해야 합니다. 인근의 아파트나 준공된 빌라와 비교할 때 초기 투자 비용은 낮지만 유지 보수 및 개조 비용이 예산에 포함되어야 합니다.
이곳은 프라이버시와 넓은 공간을 중시하는 라이프스타일을 제공합니다. 대규모 과수원과 정원을 가꾸거나 야외에서 바비큐를 즐기는 등 주택 밖에서의 활동이 중심이 되는 생활 패턴이 형성됩니다. 주변은 조용하여 자연과 함께하는 시간을 보내기에 적합하지만, 일상적인 쇼핑이나 병원 방문을 위해서는 차량을 이용해야 하는 편리함의 균형이 필요합니다.
알바테라 중심부까지는 차로 몇 분 거리이며, 식료품점과 약국은 근처에 위치하여 기타 생활 용품을 구하기 어렵지 않습니다. 엘체와 무르시아와 같은 대도시는 30km 내외에 위치하여 더 다양한 쇼핑 및 문화 시설을 이용할 수 있습니다. 지역 사회는 비교적 작고 친밀하며, 스페인 현지 문화가 잘 보존된 환경을 제공합니다.
지도는 알바테라 시내와 주거지 사이의 넓은 토지를 보여줍니다. 주변은 주로 농지로 구성되어 있으며, 주요 도로에서 접근할 수 있는 위치를 확인할 수 있습니다. 해변과의 거리가 표시되어 있어 지리적 위치를 명확히 파악할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
알리칸테 지방의 베가 바하 델 세구라 지역에 위치한 알바테라는 엘체와 무르시아 사이의 중간 지점에 있습니다. 이 위치는 해안 도시의 관광지 분위기보다는 내륙의 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 대도시의 접근성이 유지되면서도 상대적으로 낮은 물가와 조용한 환경을 선호하는 사람들에게 중요한 거점 역할을 합니다.
가장 가까운 슈퍼마켓은 2.9km 거리에 있으며, 약국은 346m 거리로 도보 이용이 가능합니다. 골프장은 14km 거리에 위치하고 있으며, 해변은 20km 정도 떨어져 있어 차로 약 30분이 소요됩니다. 알리칸테 공항은 직선거리로 30km, 차량으로 약 30~40분 거리에 위치하여 국제적인 이동이 상대적으로 편리합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.7 km |
| Callosa de Segura | 6.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 18.9도이며, 일조 시간은 연간 3,840시간으로 일조량이 매우 풍부합니다. 해발 20m의 낮은 고도에 위치하여 온화한 지중해성 기후를 나타내며, 6개월 동안은 수영이 가능한 수온을 유지합니다. 이러한 기후는 야외 생활을 가능하게 하며, 대규모 토지에서의 농업 활동에도 적합한 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변은 20km 거리에 위치한 플라야 데 레스 페스케레스 등으로, 차량으로 접근해야 합니다. 수영 계절은 길지만 매일 해변을 이용하기에는 거리가 있습니다. 대신 골프 코스나 주변의 스포츠 센터에서 레저 활동을 즐길 수 있으며, 넓은 토지 내에서 개인적인 야외 활동 공간을 조성할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
알리칸테 지방의 베가 바하 델 세구라 지역에 위치한 알바테라는 엘체와 무르시아 사이의 중간 지점에 있습니다. 이 위치는 해안 도시의 관광지 분위기보다는 내륙의 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 대도시의 접근성이 유지되면서도 상대적으로 낮은 물가와 조용한 환경을 선호하는 사람들에게 중요한 거점 역할을 합니다.
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
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| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
토레비에하(Torrevieja)나 엘 라소(El Raso)의 해변 근처 아파트 단지와 비교할 때, 이 프로젝트는 해변 접근성보다는 토지의 크기와 프라이버시에 중점을 둡니다. 해변가의 고층 빌딩이나 밀집된 주택 단지와 달리 알바테라는 펼쳐진 농지와 낮은 인구 밀도를 특징으로 하여 더 정숙한 환경을 제공합니다. 가격 측면에서는 해변가의 준공 주택과 유사할 수 있으나, 건물의 상태를 고려할 때 초기 리노베이션 비용이 발생한다는 점을 고려해야 합니다. 엘체나 알리칸테 대도시와의 거리가 적절하여 도시 기능과 시골의 조용함을 동시에 누리는 하이브리드 라이프스타일이 가능합니다.
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