Šis nekilnojamasis turtas Albateroje, Alikantės provincijoje, susideda iš atskiros vilos ant didelio 14 536 m² sklypo. Pastatas, pastatytas 1970 metais, siūlo 100 m² gyvenamosios erdvės su trimis miegamaisiais, tačiau reikalauja rekonstrukcijos. Objektas yra kaimo vietovėje, apie 20 kilometrų nuo jūros, derindamas žemės ūkio funkcionalumą su galimybe įrengti privatų būstą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas įsikūręs Albateros savivaldybėje, Vega Baja del Seguros regione, užimant plotą tarp Elčės ir pakrantės. Aplinka pasižymi žemės ūkio kraštovaizdžiais, o pati vieta yra šiek tiek atokia nuo pagrindinių turistinių srautų, tačiau vis tiek pasiekiama per regioninius kelius.
Šis objektas skirtas asmenims, ieškantiems didelio sklypo ir galimybės adaptuoti būstą pagal poreikius. Jis tinka tiems, kurie svarsto remonto projektą arba žemės ūkio veiklą, nes sklypas turi laistymo sistemą. Kompaktiškas namo dydis reiškia, kad pirkėjai turėtų vertinti išorinę erdvę daugiau nei vidaus patalpų plotą.
Pastato būklė atitinka 1970-ųjų metų statybos standartus ir šiuo metu yra gyvenamas, tačiau reikalauja atnaujinimo. Techninė įranga, ypač elektros tiekimas, nėra pilnai funkcionuojanti pagal šiuolaikinius reikalavimus ir turi būti atnaujinta. Leidimai leidžia ne tik remontuoti, bet ir statyti naują pastatą sklype.
Objektas neturi centralizuoto šildymo ar vandenų nuotėkio sistemos pagal miesto standartus. Baseino būklė yra prasta ir reikalauja remonto arba pakeitimo. Nėra pasiekiamas pėsčiomis, todėl automobilis yra būtinas kasdieniam gyvenimui. Atstumas iki jūros reiškia, kad tai nėra tiesiogiai paplūdimio atostogų vieta.
Ref: VL376555
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis pasiūlymas tinka tiems, kurie ieško projekto ilgalaikiam investavimui ir nėra baiminamasi fizinio darbo. Tai puikus pasirinkimas žmonėms, kurie nori gyventi kaimo vietovėje su galimybe auginti savo maistą ar turėti didelę sodybą. Taip pat tinka pirkėjams su techniniais įgūdžiais arba patirtimi remonto srityje, ieškantiems vertės galimybės. Nes tinkamas tiems, kurie ieško „raktų perdavimo“ būklės būsto be jokių pastangų ar nori gyventi pačiame pajūrio centre.
Pastatas yra tradicinės konstrukcijos, su mediniais rėmais ir paprastais vitriniais langais. Interjere yra originalios medinės virtuvės baldai ir bambinės durys, tačiau bendra būklė rodo nuovėgį. Sienos ir grindys reikalauja atnaujinimo. Techninė įranga, tokia kaip elektros kabeliai, yra pasenusi ir turi būti pakeista. Kaimo stilius suteikia atmosferą, bet neatitinka šiuolaikinio komforto be renovacijos.
Kaina nustatyta nuo 175 000 eurų, įskaitant žemę ir pastatą. Dėl rekonstrukcijos poreikio, išlaidos už kvadratinį metrą yra žemesnės nei regiono vidurkis. Pirkėjai turi numatyti papildomą biudžetą elektros instaliacijai, vidaus apdailai ir baseino taisymui. Palyginti su butais šalia paplūdimio, šis pasiūlymas reikalauja didesnių išankstinių išlaidų, tačiau siūlo didesnę teritorinę vertę.
Gyvenimas šioje vietoje apima didelę savarankiškumą. Didelis sklypas leidžia užsiimti sodininkyste arba turėti didelę gyvūnų aptvarą. Rytai gali prasidėti darbu lauke, naudojant esamą lašelinį laistymą. Kadangi vietovė yra užmiesčio, aplinka yra tyla, o vakarai gali būti leidžiami prie židinio. Albateros miestas siūlo reikiamas prekybos ir medicinos paslaugas trumpo važiavimo atstumu. Gyvenimo čia ritmas nustatomas ne pagal pajūrio sezoną, o pagal vietos kalendorių ir orus.
Albatera yra funkcionalus miestas su daugiau nei 12 000 gyventojų, siūlantis viskas kas kasdieniniam gyvenimui reikalinga. Vaistinės yra netoli, o didesnės parduotuvės ir restoranai miesto centre. Kultūrinis gyvenimas susitelkęs apie istorinę Santiago Apóstol bažnyčią. Susisiekimas su didmiesčiais, tokiems kaip Elčė ar Murcija, yra greitas dėl artimų greitkelių, todėl didesnės paslaugos ir prekybos centrai yra lengvai pasiekiami.
Žemėlapis vaizduoja objekto vietovę Albateros šiaurinėje dalyje. Sklypas yra pažymėtas dideliu plotu šalia vietinių kelių, parodydamas atstumą iki miesto centro ir netoliese esančių gyvenviečių, tokių kaip Callosa de Segura.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Albatera yra įsikūrusi tarp dviejų didelių regionų centrų, Elčės ir Murcijos. Ši padėtis leidžia pasinaudoti abiejų miestų infrastruktūra, išlaikant mažesnes kaimo vietovės gyvenimo išlaidas. Nėra tiesiogiai pajūryje, bet yra pakankamai arti, kad galėtumėte reguliariai lankyti pakrantę.
Automobiliu važiuojant iki artimiausių paplūdimių, pvz., Guardamar del Segura, užtrunka apie 30 minučių. Alicante-Elčės oro uostas yra maždaug 30 km atstumu, kas palengvina tarptautinius keliones. Golfo aikštynai, tokie kaip „Club de Golf La Finca“, yra 14 km spinduliu. Artimiausia geležinkelio stotis Callosa de Segura-Cox yra 4,7 km atstumu, suteikiant alternatyvą susisiekimui.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.7 km |
| Callosa de Segura | 6.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovė pasižymi daugiau nei 3800 saulės valandų per metus, o vidutinė temperatūra siekia 18,9°C. Vasaros būna karštos ir sausos, idealios lauko veiklai, o žiemos švelnios, leidžiančios gyventi lauke be didelių trukdžių. Sklypas, esantis 20 m virš jūros lygio, turi gerą drenažą. Šiltas klimatas leidžia turėti ilgą žemdirbystės sezoną.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors objektas yra užmiestyje, Mėlynojo vėliavos paplūdimiai Santa Poloje ir La Mata yra lengvai pasiekiami automobiliu. Regionas taip pat siūlo geresnes sporto galimybes, įskaitant golfo aikštynus ir sporto centrus, tokius kaip „Polideportivo Municipal de San Isidro“. Natūrali aplinka aplink sklypą tinka pasivaikščiojimams ir dviračių sportui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Albatera yra įsikūrusi tarp dviejų didelių regionų centrų, Elčės ir Murcijos. Ši padėtis leidžia pasinaudoti abiejų miestų infrastruktūra, išlaikant mažesnes kaimo vietovės gyvenimo išlaidas. Nėra tiesiogiai pajūryje, bet yra pakankamai arti, kad galėtumėte reguliariai lankyti pakrantę.
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lyginant su Torreviejos projektais, pvz., „APARTMENTS PALANGRE BEACH“ (nuo 160 000 eurų), šis pasiūlymas siūlo žymiai didesnę teritoriją už panašią kainą, tačiau reikalauja investicijų į remontą. Nauji projektai El Raso („OASIS LAGUNA 2“) kainuoja daugiau, bet siūlo modernią infrastruktūrą be jokių pastangų. Albateros sodyba pasižymi didesniu privačumu nei standartiniai miestų butai ir siūlo kitokią gyvenimo kokybę, susijusią su žemės ūkiu, o ne su turizmu. Tai alternatyva tiems, kurie nori daugiau erdvės už mažesnę kainą, ypač jei pasirengę atlikti renovaciją.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID