Situată în municipalitatea din interiorul țării Albatera, Alicante, această vilă individuală reprezintă o proprietate care necesită renovare, pe un teren întins. Construită în jurul anului 1970, locuința oferă 100 m² de spațiu locuibil, cuprinzând trei dormitoare și o baie. Trăsătura semnificativă a acestei proprietăți este parcela de teren de 14.536 m², care include o zonă agricolă cu irigație prin picurare și o grădină de 500 m² în jurul locuinței. Proprietatea este înregistrată legal, permițând renovarea sau o construcție nouă, deși electricitatea trebuie conectată din stradă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în comarca Vega Baja del Segura, în apropierea orașului Albatera. Se află la interior, la aproximativ 20 de kilometri de cele mai apropiate plaje. Cadrul este rural, caracterizat de terenuri agricole, cu facilități locale precum o farmacie la distanță scurtă de mers pe jos și un supermarket la 3 kilometri. Altitudinea este de 20 de metri peste nivelul mării.
Această proprietate răspunde cerințelor pentru un spațiu exterior substanțial și potențial de personalizare. Amplasarea include un garaj, o debara și o terasă, acoperind nevoile de depozitare și de recreere. Terenul agricol susține cultivarea. Locuința necesită modernizare, inclusiv instalarea electricității, care trebuie facilitată de la racordul din stradă.
Construcția datează din aproximativ 1970, ceea ce înseamnă că structura nu este nouă. Statutul actual indică faptul că renovarea este necesară. Cadrul legal permite fie renovarea locuinței existente, fie construirea unei locuințe noi pe terenul disponibil. Toate racordurile la utilități, în special electricitatea, trebuie înființate sau reconectate.
Proprietatea nu este gata de mutare, necesitând lucrări de renovare semnificative. Nu este situată direct pe coastă. Există o singură baie. Standardele de eficiență energetică și izolație reflectă epoca de construcție din anii 1970. Disponibilitatea transportului public este limitată, cea mai apropiată gară fiind la aproximativ 4,7 kilometri.
Ref: VL376555
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această situație se potrivește cumpărătorilor care caută un refugiu rural sau celor interesați de un stil de viață agricol. Este potrivită pentru persoanele pregătite să întreprindă un proiect de construcție sau renovare. Scarat erenului poate atrage pe cei care caută autosuficiență sau pasiuni ecvestre. Se potrivește profilului de cumpărători care prioritizează spațiul și intimitatea în defavoarea comodității imediate sau a apropierii de plajă. Este, de asemenea, relevantă pentru cei care doresc să construiască o locuință personalizată după propriile specificații, profitând de permisiunile legale existente.
Locuința actuală prezintă elemente funcționale de bază, precum un șemineu în living și o ușă de bambus care separă zona de luat masa. Bucătăria este echipată cu dulapuri din lemn. Materialele utilizate sunt consecvente construcțiilor rurale din anii 1970. Structura include un garaj și o debara, oferind spațiu util. Finisajele sunt învechite și necesită o actualizare cuprinzătoare pentru a îndeplini standardele moderne de confort și eficiență energetică. Zona de grădină este pregătită, dar de bază. Infrastructura agricolă include un sistem de irigație prin picurare.
Prețul cerut pentru această proprietate este de 175.000 €. Această cifră reflectă valoarea parcelei mari de teren, și nu starea structurii existente, care este evaluată ca proiect de renovare. Cumpărătorii potențiali ar trebui să își stabilească un buget pentru costurile asociate lucrărilor de renovare și racordurilor la utilități, în special electricitatea. Nivelul prețului o poziționează distinct mai jos decât apartamentele de pe coastă din apropierea orașului Torrevieja, oferind mai mult teren pentru capitalul investit.
Viața de zi cu zi aici este definită de terenurile întinse și de ritmul rural al regiunii Vega Baja. Proprietatea oferă un grad ridicat de intimitate datorită suprafeței terenului. Lumina dimineții poate fi savurată pe terasa privată, în timp ce terenul agricol prezintă oportunități pentru horticultură. Zona imediată este liniștită, departe de zonele turistice aglomerate ale coastei. Accesul la necesitățile zilnice implică o scurtă deplasare cu mașina până în centrul orașului Albatera. Clima susține viața în aer liber o parte semnificativă a anului, cu ierni blânde și veri calde, tipice interiorului provinciei Alicante.
Orașul Albatera oferă servicii esențiale, inclusiv magazine, restaurante și notabila biserică barocă Santiago Apóstol. Infrastructura regională este bine dezvoltată, cu marile orașe Elche, Murcia și Alicante într-o rază de 30 până la 40 de kilometri. Această apropiere asigură accesul la spitale majore, aeroporturi internaționale (Alicante-Elche este la aproximativ 30 de kilometri) și centre comerciale extinse. Mediul imediat este predominant agricol, oferind un sentiment de liniște și spațiu deschis.
Harta evidențiază poziția proprietății la interior, distinctă de dezvoltările de pe coastă. Aceasta arată suprafața semnificativă de teren în raport cu orașul Albatera și rutele principale de transport care leagă proprietatea de Elche și Alicante.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Albatera este poziționat în partea de nord a Vega Baja del Segura, aproape de granița provinciei Alicante cu Murcia. Servește ca oraș satelit pentru hub-urile mai mari Elche și Alicante. Această locație permite rezidenților să se bucure de prețurile mai mici ale proprietăților și spațiozitatea specifice interiorului, menținând în același timp o conectivitate rezonabilă la centrele economice și de transport ale Costa Blanca.
Cea mai apropiată plajă, Platja de les Pesqueres, este la aproximativ 20 de kilometri, necesitând o deplasare cu mașina de aproximativ 25 de minute. Facilitățile de golf sunt disponibile la Club de Golf La Finca, situat la 14 kilometri de proprietate. Aeroportul Alicante-Elche este accesibil într-o deplasare de 30 de minute prin rețeaua rutieră principală. Facilitățile locale, precum farmacia, se află la 350 de metri, în timp ce supermarketurile și centrele sportive necesită o scurtă călătorie de aproximativ 3 kilometri.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.7 km |
| Callosa de Segura | 6.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de o climă mediteraneană cu o temperatură medie anuală de 18,9°C. Datele istorice indică aproximativ 3.840 de ore de însorire pe an. Sezonul de înot se întinde pe șase luni, când temperaturile apei depășesc 20°C. Terenul plat, la 20 de metri peste nivelul mării, facilitează cultivarea. Locația din interiorul țării înseamnă că temperaturile de vară pot fi mai ridicate decât pe coastă, deși terenul mare oferă spațiu pentru zone exterioare umbrite.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși proprietatea este la interior, zona de coastă este accesibilă pentru excursii de o zi. Cele mai apropiate plaje cu Steag Albastru, precum Platja de la Marina, se află într-o rază de 20 de kilometri. Opțiunile recreative locale se concentrează pe sporturi în aer liber și activități rurale. Polideportivo Municipal de San Isidro se află la 3 kilometri. Terenul vast în sine servește ca spațiu recreativ principal, oferind spațiu amplu pentru grădini, livezi sau potențial o piscină privată.
Sursă: OpenStreetMap
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.2°C | 30 mm |
| Februarie | 12.8°C | 11 mm |
| Martie | 14.5°C | 75 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 40 mm |
| Mai | 20.3°C | 32 mm |
| Iunie | 24.6°C | 14 mm |
| Iulie | 27.4°C | 5 mm |
| August | 27.5°C | 14 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 54 mm |
| Octombrie | 20.2°C | 45 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 28 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 32 mm |
Comparativ cu proiectele de pe coastă din Torrevieja, precum APARTMENTS PALANGRE BEACH de la 160.000 €, această proprietate din Albatera oferă o propunere de valoare radical diferită. În timp ce prețul pe metru pătrat este similar, cumpărătorul dobândește teren extins în loc de viață în apartament. În contrast cu OASIS LAGUNA 2 din El Raso, care oferă facilități moderne la prețuri mai ridicate, acest proiect necesită investiții de capital pentru renovare. Regiunea Vega Baja del Segura este în general mai accesibilă decât fâșia imediată de coastă, oferind mai mult spațiu pentru aceeași investiție. Totuși, cererea de închiriere pentru proprietăți de renovat la interior este de obicei mai mică decât pentru apartamente de vacanță gata de utilizat lângă plajă. Apropierea de Elche și Murcia adaugă valoare comparativ cu locațiile rurale mai izolate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
