Această proprietate este situată în Albatera, Alicante, și constă într-o vilă detașată pe un teren extensiv de peste 14.000 de metri pătrați. Clădirea, cu o suprafață locuibilă de 100 de metri pătrați, datează aproximativ din 1970 și necesită lucrări ample de renovare. Dispune de trei dormitoare și o baie, oferind o bază solidă pentru o locuință personalizată. Terenul este preponderent agricol, dotat cu sistem de irigații, ceea ce îi conferă un caracter rural distinct.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în zona rurală a municipiului Albatera, proprietatea se află la câteva minute de mers cu mașină de centrul orașului. Aceasta oferă un echilibru între izolare rurală și accesibilitate la servicii urbane. Regiunea face parte din Vega Baja del Segura, cunoscută pentru peisajul său agricol și câmpii.
Acest imobil se adresează persoanelor care caută un proiect de renovare sau doresc să construiască o casă nouă profitând de dimensiunea mare a parcelei. Există deja structuri anexe precum un garaj și o cameră de depozitare. Configurația actuală, cu o singură baie pentru trei dormitoare, indică necesitatea unei modernizări pentru a satisface standardele actuale de confort.
Nu este un proiect de construcție nouă, ci o proprietate existentă finalizată în anii 1970, care necesită renovare completă. Racordul la rețeaua electrică nu este funcțional la interior și trebuie instalat de la stradă. Structura existentă permite transformarea, dar implică costuri și timp pentru actualizare.
Proprietatea nu este situată la malul mării, aflându-se la aproximativ 20 de kilometri distanță de plaje. Clădirea nu este gata de locuit în stadiul actual și necesită investiții semnificative. Infrastructura de utilități este parțială, iar conexiunea la electricitate este o cerință prioritară.
Ref: VL376555
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește situațiilor în care cumpărătorul are disponibilitate pentru un proiect pe termen lung sau dorește să implementeze propria viziune arhitecturală. Este adecvată pentru cei caută intimitate și nu doresc să locuiască într-o zonă turistică aglomerată. De asemenea, este relevant pentru persoanele interesate de agricultură sau auto-susținere, dat fiind sistemul de irigație existent. Nu este o alegere potrivită pentru cei care caută o casă gata de locuit fără efort sau pentru cei care prioritizează viața de plajă imediată. Stilul de viață rural necesită o abordare practică.
Calitatea finisajelor este specifică anilor 1970, necesitând o actualizare completă pentru a respecta standardele moderne. Structura include elemente precum un șemineu în living, dar sistemele de climă sunt probabil absente. Pereții exteriori sunt construiți tradițional pentru a regla temperatura, dar izolația termică trebuie îmbunătățită. Instalațiile sanitare sunt vechi, reducând funcționalitatea. Materialele interioare, cum ar fi ușile și dulapurile, sunt funcționale dar uzate. Renovarea trebuie să abordeze infrastructura critică, în special instalația electrică care trebuie trasă de la stradă.
Prețul de pornire este de 175.000 de euro, care reflectă în primul rând valoarea terenului mare și potențialul de dezvoltare, nu starea finisată a clădirii. Această sumă reprezintă un punct de intrare accesibil pentru o proprietate cu atâta suprafață în regiunea Alicante. Bugetul final trebuie să includă costurile renovării și racordării la utilități.
Viața aici este dictată de ritmul lent și natura agricolă a zonei Vega Baja. Dimensiunea terenului de peste 1,4 hectare oferă intimitate totală și posibilități de grădinărit sau agricultură, având deja un sistem de irigații cu picurare. O mică parte a terenului este amenajată ca grădină în apropierea casei, în timp ce restul este utilizat în scopuri agricole. Deși este o zonă rurală, orașul Albatera cu supermaketuri și farmacii este accesibil rapid. Vederile sunt deschise spre câmpii, iar atmosfera este liniștită, lipsită de zgomotul urban. Deplasările zilnice necesită însă un autoturism, deoarece transportul public este limitat. Este un loc adecvat pentru cei care apreciază liniștea și spațiul deschis.
Mediul înconjurător este rural, structurat în jurul localității Albatera și a drumurilor care leagă zona de Elche și Murcia. Elche, situat la 18 kilometri, oferă servicii medicale și educaționale avansate. Infrastructura rutieră permite conexiuni rapide către aeroportul Alicante-Elche. Zona este liniștită, cu trafic redus, predominant agricol. Există facilități sportive în localitățile învecinate precum Cox și Callosa de Segura. Vecinătatea este formată din alte proprietăți răsfirate, menținând o densitate scăzută a locuințelor.
Harta arată poziția izolată a proprietății pe câmpia din Albatera, vizibilă distanța față de coastă și accesul prin drumuri locale. Se observă proximitatea față de aeroportul Alicante-Elche și diferența dintre densitatea urbană a orașelor vecine și spațiul deschis al parcelei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Albatera este poziționat în nordul Vega Baja del Segura, acționând ca un nucleu rural între orașele de coastă și cele din interior. Se află la nord de Santa Pola și la vest de Torrevieja. Această poziție oferă acces echidistant către Elche, Murcia și Alicante, beneficiind de prețuri imobiliare mai mici decât în zonele costale.
Plajele de pe coasta, cum ar fi Platja de la Marina, se află la aproximativ 20 de kilometri, accesibile în aproximativ 25 de minute cu mașina. Luchthavena Alicante-Elche este situată la o distanță similară. Pentru golf, există opțiuni precum Club de Golf La Finca la 14 kilometri. Supermaketurile și farmaciile sunt la mai puțin de 3 kilometri în Albatera. Punctele de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 8-9 kilometri distanță.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.7 km |
| Callosa de Segura | 6.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean cu peste 3.800 de ore de soare anual. Temperatura medie este de 18,9°C, iar sezonul de înot durează șase luni. Proprietatea este situată pe un teren plat la o altitudine de 20 de metri, ceea ce facilitează construcția și agricultura. Clima uscată și soarele abundent definesc peisajul local.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, cum ar fi cele din La Marina și Guardamar, sunt nisipoase și au primit distincția Blue Flag, indicând servicii bune. Zona este bogată în terenuri de golf, oferind opțiuni de recreere la Club de Golf La Finca și Font del Llop. Facilitățile sportive publice includ polideportivuri în localitățile vecine. Terenul propriu permite amenajarea unor facilități private precum o piscină.
Sursă: OpenStreetMap
Albatera este poziționat în nordul Vega Baja del Segura, acționând ca un nucleu rural între orașele de coastă și cele din interior. Se află la nord de Santa Pola și la vest de Torrevieja. Această poziție oferă acces echidistant către Elche, Murcia și Alicante, beneficiind de prețuri imobiliare mai mici decât în zonele costale.
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Comparativ cu apartamentele de pe coastă, precum cele din Torrevieja, această proprietate oferă o propunere diferită: teren masiv și intimitate versus locație turistică. Prețul este similar cu apartamentele de 2-3 dormitoare din stațiuni, dar valoarea constă în sol. Spre deosebire de urbanizările precum Oasis Laguna 2, unde există reguli stricte de comunitate, aici cumpărătorul are libertate totală asupra proprietății. Starea de renovare necesară implică costuri suplimentare care nu apar în cazul locuințelor 'cheie în mână'. Această opțiune elimină costurile de comunitate, dar adaugă responsabilități de întreținere a unui teren agricol, contrastând cu stilul de viață ' Spanish holiday' specific coastei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID