Отдельно стоящая вилла на значительном земельном участке в муниципалитете Альбатера, провинция Аликанте. Объект представляет собой загородный дом 1970 года постройки общей площадью 100 м², расположенный на участке площадью 14 536 м². Здание требует завершения реконструкции, включая подключение электричества от магистрали. Большая часть земли имеет сельскохозяйственное назначение и оборудована системой капельного орошения, а вокруг дома обустроена зона сада.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится во внутренней части региона, вдали от морского побережья, в районе сельскохозяйственных угодий. Ближайший городской центр Альбатера с базовым набором услуг находится в нескольких минутах езды. Окружение формируют фермерские хозяйства и другие загородные резиденции в районе Вега-Баха.
Это жилье отвечает запросу на высокую степень приватности и наличие обширной территории. Площадь участка позволяет заняться садоводством или сельским хозяйством. Объект подходит для тех, кто ищет возможность самостоятельной планировки пространства в ходе ремонта.
Проект представляет собой завершенное здание, возведенное в 1970 году. На текущий момент объект находится в стадии, требующей капитальной реконструкции и технического подключения коммуникаций. Планирование работ полностью ложится на нового владельца.
Объект не предлагает готового к въезду состояния и требует вложений в ремонт. Расстояние до побережья составляет около 20 км, что исключает пешую доступность к пляжам. Инфраструктура ежедневного спроса находится на удалении, что требует использования автомобиля. В доме всего один санузел.
Ref: VL376555
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих проект с потенциалом для реновации и обладающих строительными навыками или бюджетом на подрядчиков. Это может быть выбор для тех, кто планирует ведение сельского хозяйства или создание крупного частного сада. Также объект подойдет людям, ценящим уединение и не желающим жить в плотной городской застройке или туристических зонах. Это не лучший выбор для тех, кто ищет готовое жилье или ежедневный доступ к морю пешком.
Здание построено в традиционном для региона рустикальном стиле. Конструкции соответствуют постройке прошлого века. В доме есть камин в гостиной, что является традиционным элементом для прохладных зимних вечеров во внутренних районах. Гараж и кладовая предоставляют дополнительные подсобные площади. Качество внутренних коммуникаций требует проверки и обновления: водопровод есть, но электричество нужно подвести заново. На участке имеется инфраструктура для садоводства (капельный полив), что указывает на функциональное состояние внешней части территории.
Стоимость объекта начинается от 175 000 евро. Цена формируется преимущественно за счет стоимости земли, так как само здание требует инвестиций в отделку и коммуникации. Для данной локации и размера участка это конкурентное предложение, если учитывать рыночную стоимость земель сельхозназначения в провинции Аликанте.
Жизнь здесь подчиняется ритму сельской местности. Участок в почти 1,5 гектара требует внимания и ухода, особенно в летний период, когда сельскохозяйственные посадки нуждаются в поливе. Несмотря на размер территории, жилая зона компактна и находится в стадии реконструкции, что подразумевает наличие строительных процессов на первом этапе проживания. Близость к Альбатере обеспечивает доступ к магазинам и сервисам без необходимости долгих поездок, однако для выезда на побережье или в крупные города вроде Эльче или Мурсии потребуется время. Вечера могут проводиться у камина или на открытом воздухе, используя зону для барбекю. Здесь царит тишина, свойственная внутренним территориям, удаленным от шумных туристических маршрутов Коста-Бланки.
Окружающая среда определяется аграрным характером комарки Веха Баха-дель-Сегура. В радиусе нескольких километров находятся соседние поселения Кальоса-де-Сегура и Кокс, где доступны спортивные центры и школы. Крупные города Эльче и Аликанте находятся в пределах 30-40 минут езды, предлагая расширенный спектр услуг: аэропорты, крупные торговые центры и больницы. В самом Альбатере развиты торговля и услуги повседневного спроса.
Карта демонстрирует периметр участка и его изолированное положение среди полей. Рядом проходят второстепенные дороги, соединяющие объект с городской сетью Альбатеры. Виден контраст между обрабатываемыми землями и застроенной зоной.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен на стыке провинций Аликанте и Мурсия, в долине реки Сегура. Это выгодная позиция для логистики между двумя крупными регионами. Альбатера находится в стороне от основных туристических потоков, что сохраняет аутентичность и более низкие цены на недвижимость по сравнению с прибрежными городами первой линии.
Ближайший пляж находится на расстоянии 20 км (Плайя-де-ла-Марина). До аэропорта Аликанте-Эльче около 30 км по прямой. Гольф-поля (Club de Golf La Finca) доступны в 14 км от дома. Для повседневных покупок нужно ехать до супермаркета (2,9 км) или в город. Аптека находится в пешей доступности (346 м).
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.7 km |
| Callosa de Segura | 6.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Локация находится на высоте 20 метров над уровнем моря. Климат континентально-средиземноморский с большим количеством солнечных дней в году (до 3840). Летом температуры высокие, зимы мягкие, что позволяет проводить время на улице в течение 6-7 месяцев. Отсутствие близости к морю означает меньше прохлады от морского бриза, поэтому участки часто затеняются деревьями.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Рекреационные возможности сосредоточены вдали от дома. Пляжи находятся в районе Санта-Пола и Гуардамар-дель-Сегура, в 20-25 минутах езды. Для занятий спортом рядом есть муниципальный спортивный центр Полидепортиво (3 км). Гольф-инфраструктура развита в соседних районах. Сам участок предлагает возможности для активного отдыха на свежем воздухе в собственном саду.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен на стыке провинций Аликанте и Мурсия, в долине реки Сегура. Это выгодная позиция для логистики между двумя крупными регионами. Альбатера находится в стороне от основных туристических потоков, что сохраняет аутентичность и более низкие цены на недвижимость по сравнению с прибрежными городами первой линии.
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
В сравнении с квартирами в Торревьехе (например, APARTMENTS PALANGRE BEACH или EDIFICIO SUN & CENTER) по схожей цене от 160 000, 175 000 евро, этот объект в Альбатере предлагает не готовое жилье и инфраструктуру курортного города, а капиталовложение в землю и приватность. В отличие от закрытых комплексов типа OASIS LAGUNA 2 (от 227 000 евро), здесь нет общих зон и обслуживания. Покупка здесь подразумевает выбор в пользу сельского стиля жизни и самостоятельного обустройства территории вместо проживания в многоквартирном доме на побережье. Район также дешевле и тише, чем популярные прибрежные зоны Ла-Мата или Кабо-Ройг.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID