Расположенная во внутренней части муниципалитета Альбатера, провинция Аликанте, эта отдельно стоящая вилла представляет собой недвижимость, требующую реконструкции, на огромном участке. Построенная около 1970 года, резиденция предлагает 100 м² жилой площади, включающей три спальни и одну ванную комнату. Главная особенность этого владения, участок площадью 14 536 м², который включает сельскохозяйственную зону с капельным орошением и сад площадью 500 м² вокруг жилища. Недвижимость законно зарегистрирована, что позволяет проводить реконструкцию или новое строительство, хотя электричество необходимо подключить от улицы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в комарке Вега-Баха-дель-Сегура, недалеко от города Альбатера. Она находится в глубине материка, примерно в 20 километрах от ближайших пляжей. Местность сельская, характеризуется сельскохозяйственными угодьями, с местными удобствами, такими как аптека в короткой пешей доступности и супермаркет в 3 километрах. Высота над уровнем моря, 20 метров.
Эта недвижимость отвечает требованиям значительного открытого пространства и потенциала для индивидуализации. Планировка включает гараж, кладовую и террасу, удовлетворяя потребности в хранении и отдыхе. Сельскохозяйственный участок поддерживает выращивание культур. Жилище требует модернизации, включая подключение электричества, которое необходимо обеспечить от уличной сети.
Строительство датируется примерно 1970 годом, что означает, что конструкция не новая. Текущий статус указывает на необходимость реконструкции. Правовые нормы разрешают либо реконструкцию существующего жилища, либо строительство нового дома на имеющемся участке. Все коммунальные подключения, в частности электричество, необходимо установить или восстановить.
Недвижимость не готова к немедленному заселению и требует значительных ремонтных работ. Она расположена не непосредственно на побережье. Есть только одна ванная комната. Стандарты энергоэффективности и изоляции соответствуют эпохе строительства 1970-х годов. Доступность общественного транспорта ограничена, ближайший железнодорожный вокзал находится примерно в 4,7 километрах.
Ref: VL376555
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит покупателям, ищущим загородный приют, или тем, кто интересуется сельским образом жизни. Она подходит для лиц, готовых взяться за строительный или ремонтный проект. Масштаб земли может привлечь тех, кто ищет самодостаточность или интересуется конным спортом. Она соответствует профилю покупателей, которые отдают приоритет пространству и уединению перед немедленными удобствами или близостью к пляжу. Это также актуально для тех, кто желает построить дом по собственным требованиям, воспользовавшись существующими законными разрешениями.
Современное жилище обладает базовыми функциональными элементами, такими как камин в гостиной и бамбуковая дверь, отделяющая столовую. Кухня оборудована деревянными шкафами. Использованные материалы соответствуют сельским постройкам 1970-х годов. Конструкция включает гараж и кладовую, предоставляя подсобные пространства. Отделка устарела и требует комплексного обновления, чтобы соответствовать современным стандартам комфорта и энергоэффективности. Садовая зона подготовлена, но проста. Сельскохозяйственная инфраструктура включает систему капельного орошения.
Запрашиваемая цена за эту недвижимость составляет 175 000 €. Эта сумма отражает ценность большого земельного участка, а не состояние существующей конструкции, которая оценена как проект реконструкции. Потенциальным покупателям следует предусмотреть бюджет на расходы, связанные с ремонтными работами и подключением коммуникаций, в частности электричества. Ценовой уровень позиционирует её значительно ниже прибрежных апартаментов в близкой Торревьехе, предлагая больше земли за вложенный капитал.
Повседневная жизнь здесь определяется обширной территорией и сельским ритмом региона Вега-Баха. Недвижимость обеспечивает высокую степень уединения благодаря размеру участка. Утренним светом можно наслаждаться на собственной террасе, а сельскохозяйственные угодья открывают возможности для садоводства. Непосредственное окружение тихое, вдали от плотных туристических зон побережья. Доступ к ежедневным потребностям предполагает короткую поездку на автомобиле в центр Альбатеры. Климат поддерживает жизнь на открытом воздухе значительную часть года, с мягкой зимой и жарким летом, типичными для внутренних районов Аликанте.
Город Альбатера предоставляет основные услуги, включая магазины, рестораны и знаменитую барочную церковь Сантьяго Апостола. Региональная инфраструктура хорошо развита, крупные города Эльче, Мурсия и Аликанте находятся в радиусе 30–40 километров. Такая близость обеспечивает доступ к крупным больницам, международным аэропортам (Аликанте-Эльче примерно в 30 километрах) и обширным торговым центрам. Непосредственное окружение преимущественно сельскохозяйственное, дарящее ощущение спокойствия и открытого пространства.
Карта подчёркивает расположение недвижимости в глубине материка, отличное от прибрежных комплексов. Она показывает значительную земельную площадь относительно города Альбатеры и основных транспортных маршрутов, соединяющих с Эльче и Аликанте.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Альбатера расположена в северной части Вега-Баха-дель-Сегура, недалеко от границы провинции Аликанте с Мурсией. Она служит городом-спутником более крупных центров Эльче и Аликанте. Это расположение позволяет жителям наслаждаться более низкими ценами на недвижимость и простором внутренних районов, сохраняя при этом разумную связь с экономическими и транспортными центрами Коста-Бланки.
Ближайший пляж, Platja de les Pesqueres, находится примерно в 20 километрах, что требует поездки на автомобиле примерно 25 минут. Поля для гольфа доступны в Club de Golf La Finca, расположенном в 14 километрах от недвижимости. Аэропорт Аликанте-Эльче доступен в течение 30 минут на автомобиле по основной дорожной сети. Местные удобства, такие как аптека, находятся в 350 метрах, а супермаркеты и спортивные центры требуют короткой поездки примерно в 3 километра.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.7 km |
| Callosa de Segura | 6.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,9 °C. Исторические данные указывают примерно на 3840 солнечных часов в году. Купальный сезон длится шесть месяцев, когда температура воды превышает 20 °C. Равнинный рельеф на высоте 20 метров над уровнем моря облегчает выращивание культур. Внутреннее расположение означает, что летние температуры могут быть выше, чем на побережье, хотя большой участок предоставляет пространство для затенённых открытых зон.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя недвижимость расположена в глубине материка, побережье доступно для однодневных поездок. Ближайшие пляжи с Голубым флагом, такие как Platja de la Marina, находятся в радиусе 20 километров. Местные варианты отдыха сосредоточены на активном спорте и сельских занятиях. Polideportivo Municipal de San Isidro расположен в 3 километрах. Обширный участок сам по себе служит основным рекреационным пространством, предлагая достаточно места для садов, фруктовых садов или, возможно, собственного бассейна.
Источник: OpenStreetMap
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.2°C | 30 mm |
| Февраль | 12.8°C | 11 mm |
| Март | 14.5°C | 75 mm |
| Апрель | 16.7°C | 40 mm |
| Май | 20.3°C | 32 mm |
| Июнь | 24.6°C | 14 mm |
| Июль | 27.4°C | 5 mm |
| Август | 27.5°C | 14 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 54 mm |
| Октябрь | 20.2°C | 45 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 28 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 32 mm |
По сравнению с прибрежными проектами в Торревьехе, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH с ценой от 160 000 €, эта недвижимость в Альбатере предлагает совершенно иное ценностное предложение. Хотя цена за квадратный метр схожа, покупатель приобретает обширную землю, а не жизнь в апартаментах. В отличие от OASIS LAGUNA 2 в Эль-Расо, предлагающего современные удобства по более высоким ценам, этот проект требует капиталовложений в реконструкцию. Регион Вега-Баха-дель-Сегура в целом более доступен, чем непосредственная прибрежная полоса, предоставляя больше пространства за ту же инвестицию. Однако спрос на аренду внутренней недвижимости под реконструкцию обычно ниже, чем на готовые к использованию курортные апартаменты у пляжа. Близость к Эльче и Мурсии добавляет ценность по сравнению с более изолированными сельскими локациями.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
