Samostatne stojaca vila situovaná v vnútrozemí obce Albatera v provincii Alicante. Nehnuteľnosť, dokončená v roku 1970, stojí na rozsiahlym pozemku o výmere 14 536 m². Dom disponuje tromi spálňami a jednou kúpeľňou s celkovou obytnou plochou 100 m². Tento objekt je v pôvodnom stave a vyžaduje komplexnú rekonštrukciu vrátane zavedenia elektrickej prípojky z verejnej siete. Poloha ponúka vidiecke prostredie s vysokým stupňom súkromia a potenciálom pre poľnohospodárske využitie pozemku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v poľnohospodárskej oblasti Albatera, ktorá je súčasťou comarcy Vega Baja del Segura. Dom je umiestnený na veľkom parcele, čo zabezpečuje dostatok miesta a izoláciu od hluku. Vzdialenosť ku gorge Albatera je približne 5 minút jazdy autom, zatiaľ čo pobrezie Costa Blanca je vzdialené takmer 20 kilometrov.
Tento nehnuteľnosť vyhovuje požiadavkám na maximálne súkromie a priestor pre vlastnú realizáciu. Disponuje potenciálom pre trvalé bývanie alebo rekreačné využitie s možnosťou pestovania na záhrade. Užitočná plocha domu je vhodná pre menšiu rodinu, avšak predpokladá zapojenie kupujúceho do renovačných prác a prispôsobenia interiéru.
Ide o existujúcu stavbu z roku 1970, ktorá je stavebne dokončená, ale technicky zastaraná. Kľúčovým aspektom je nutnosť renovácie, najmä zavedenia elektriny. Objekt je právne v poriadku a umožňuje rekonštrukciu existujúceho domu alebo výstavbu novej stavby s využitím rozlohy veľkého pozemku.
Nehnuteľnosť nie je pripravená na okamžité bývanie bez investícií do rekonštrukcie. Chýba priame napojenie na elektrickú sieť. Neponúka žiadne spoločenské vybavenie ani služby, ako sú bazény, stráženie alebo priame služby v objekte. Vzhľadom na veľkosť pozemku bude vyžadovať pravidelnú údržbu externej časti.
Ref: VL376555
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov s technickými zručnosťami alebo investičným kapitálom, ktorí hľadajú veľký pozemok za priaznivú cenu. Zaujímavý je pre tých, ktorí chcú uniknúť zhustenej zástavbe pobrežných letovísk a preferujú autentickejšie vidiecke prostredie. Tiež sa hodí pre ľudí, ktorí plánujú budovanie domu podľa vlastných predstáv na základe existujúcej stavby. Neskôr prišlo na rad slovenské slovo "finca", ktoré v tomto regióve často predstavuje spôsob života viac spojený s pôdou než s morom.
Súčasná úprava objektu je pôvodná, charakteristická pre vidiecke domy z 70. rokov minulého storočia. V interiéri sa nachádza krb v obývacej izbe, ktorý môže slúžiť ako dodatočný zdroj tepla. Kuchyňa a jedáleň majú funkčné, ale zastarané drevené skrinky. Podlahy a steny vyžadujú modernizáciu. Na pozemku je garáž a skladovací priestor. Technický stav stavby je stabilný, avšak inštalácie, najmä elektrická, musia byť kompletne vybavené, čo predstavuje hlavnú technickú prekážku pre okamžité pohodlné bývanie.
Cena je stanovená od 175 000 €. Táto suma primárne odráža hodnotu veľkého pozemku, keďže samotná stavba vyžaduje ďalšie investície do modernizácie. V kontexte trhu v provincii Alicante ide o konkurenčnú cenu za takúto veľkosť parcely, avšak kupujúci musí počítať s nákladmi na rekonštrukciu a zavedenie inžinierskych sietí.
Denný život na tejto lokalite sa riadi rytmom vidieka a poľnohospodárstva. Ranné hodiny môžu byť venované údržbe rozsiahleho pozemku, ktorý je vybavený systémom kvapkovej závlhy. Ticho a súkromie sú tu dominantou, susedstvo je riedke a zvyčajne zaoberané podobnými aktivitami. Pre nákupy alebo služby je potrebné cestovať autom do centra Albatera. Večerné chvíle možno tráviť pri krb v obývacej izbe, ktorý poskytuje teplo po chladnejších dňoch. Toto je miesto pre tých, ktorí ocenia samotu a prácu na vonkajšom priestore pred blízkosťou vyhľadávaných turistických centier.
Okolie Albatera je rovinaté, s nadmorskou výškou približne 20 metrov, a je zamerané na poľnohospodárstvo. Infraštruktúra je dostatočná pre denné životné potreby, ale väčšina služieb vyžaduje použitie automobilu. Lekáreň je dostupná na krátku vzdialenosť, zatiaľ čo supermarket a nemocnica sú vzdialenejšie. Región Vega Baja del Segura ponúka mix vidieckeho pokoja a blízkosti veľkých miest ako Elche či Alicante, ktoré sú prístupné autom do približne 30 až 40 minút.
Mapa ilustruje polohu objektu v južnej časti údolia Vega Baja, severne od Elche. Dom je situovaný na rozsiahlym pozemku, ktorý je jasne ohraničený v katastrálnej mape. Prístup k nemovitosti je zabezpečený miestnou cestou, ktorá prepája pozemok s infraštruktúrou obce Albatera.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Albatera leží v comarke Vega Baja del Segura, severne od mesta Elche. Je geograficky umiestnená medzi väčšími mestskými centrami Alicante a Murcia. Táto pozícia zaisťuje vidiecky charakter s dobrou dostupnosťou do mestských aglomerácií. V porovnaní s priamo pobrežnými lokalitami je tu nižšia koncentrácia turistov a ceny nehnuteľností sú zvyčajne nižšie.
Lekáreň sa nachádza vzdialená 346 metrov, čo umožňuje peší prístup. Pre základné nákupy je však potrebné cestovať autom k supermarketom vzdialeným 2,9 km. Nemocnica je situovaná 10 km od objektu. Golfoví nadšenci majú k dispozícii Club de Golf La Finca (14 km). Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 30 kilometrov, čo predstavuje cestu autom približne 25 minút. Pláže na pobreží Costa Blanca sú vzdialené vzdušnou čiarou 20 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.7 km |
| Callosa de Segura | 6.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s vysokým počtom slnečných hodín ročne, dosahujúcim 3 840. Priemerná ročná teplota je 18,9 °C. Zimy sú mierny, letá horúce a suché. Sezóna kúpania v mori trvá približne 6 mesiacov, keď teplota vody dosahuje aspoň 20 °C. Rovinný terén s nízkou nadmorskou výškou prispeva k rýchlemu otepľovaniu krajiny počas dňa.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci je Albatera vnútrozemská obec, pobrežie je relatívne blízko. Vzdialené pláže ako Platja de la Marina a Platja dels Tossals ponúkajú služby ocenené modrou vlajkou. Recreačné možnosti v bezprostrednom okolí zahŕňajú viacero športových centier, napríklad Polideportivo Municipal de San Isidro. Golfoví hráči majú na výber z viacerých klubov v okruhu 15 až 22 kilometrov. Na samotnom pozemku sa nachádza malý súkromný bazén a priestor pre grilovanie.
Zdroj: OpenStreetMap
Albatera leží v comarke Vega Baja del Segura, severne od mesta Elche. Je geograficky umiestnená medzi väčšími mestskými centrami Alicante a Murcia. Táto pozícia zaisťuje vidiecky charakter s dobrou dostupnosťou do mestských aglomerácií. V porovnaní s priamo pobrežnými lokalitami je tu nižšia koncentrácia turistov a ceny nehnuteľností sú zvyčajne nižšie.
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V porovnaní s apartmánovými projektmi v priamo pobrežných lokalitách, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH alebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji, tento objekt predstavuje úplne odlišný segment trhu. Zatiaľ čo pri apartmánoch kupujúci platia primárne za lokalitu a hotovosť konceptu, tu sa investuje do hodnoty pozemku a potenciálu renovácie. Cena 175 000 € je veľmi atraktívna pre túto veľkosť parcely, ale oproti projektu OASIS LAGUNA 2 v El Raso chýba komunitná infraštruktúra. Albatera ponúka autentickejší španielsky vidiecky život, tzv. "štýl fincy", ktorý je menej závislý od turistického sezónneho ruchu a viac orientovaný na trvalé bývanie alebo intímny únik.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID