Ця нерухомість в Альбатері складається з окремої вілли, розташованої на значній сільськогосподарській ділянці в регіоні Вега-Баха-дель-Сегура. Будівля, датована приблизно 1970 роком, потребує капітального ремонту та модернізації технічних систем. Житлова площа становить 100 квадратних метрів, включаючи три спальні та одну ванну кімнату, що створює основу для відновлення. Земельна ділянка перевищує 14 000 квадратних метрів і обладнана системами крапельного зрошення. Об'єкт розташований в континентальній частині, за 20 кілометрів від узбережжя. Електрика потребує підключення від зовнішньої мережі. Це проект реконструкції в сільській місцевості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у сільськогосподарських околицях Альбатери. Середовище характеризується рівним рельєфом, плантаціями та розвиненою інфраструктурою зрошення. Центр міста знаходиться в кількох хвилинах їзди. Узбережжя лежить приблизно за 20 кілометрів на схід. Це положення забезпечує атмосферу сільської місцевості, зберігаючи при цьому зв'язок з місцевою інфраструктурою.
Ця нерухомість відповідає потребам у значному просторі та приватності. Велика ділянка дозволяє займатися сільським господарством або розширити житлову площу. Існуюче планування потребує оновлення для відповідності сучасним стандартам комфорту. Макет підходить для тих, хто шукає проект реконструкції з потенціалом для кастомізації. Наявність гаража та кладової додає функціональної корисності.
Будівництво датується приблизно 1970 роком. Статус об'єкта, завершене, але будівля вимагає значної реконструкції. Технічні підключення, зокрема електрика, наразі відсутні та потребують підключення від вулиці. Конструкція є міцною, але потребує модернізації інженерних систем. Це не новобудова, а об'єкт вторинного ринку з вимогами до ремонту.
Об'єкт не пропонує стану, готового до проживання. Безпосередня придатність для життя обмежена через необхідність ремонту та відсутності електропостачання. Відсутня безпосередня близькість до моря або міських курортних зручностей. Велика ділянка потребує постійного обслуговування. Цей проект не підходить для тих, хто шукає житло без турбот або негайного заселення.
Ref: VL376555
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для профілів, які шукають проект для самостійної реалізації зі значним зовнішнім простором. Він підходить особам, зацікавленим у сільському господарстві, садівництві або утриманню тварин. Сільська обстановка приваблює тих, хто бажає віддаленості від туристичних натовпів. Це підходить для покупців із технічними навичками або бюджетом на найм підрядників. Місцезнаходження працює для віддалених працівників, які не потребують щоденних поїздок до міських бізнес-центрів. Також це варіант для інвесторів, які бажають додати вартість шляхом структурного покращення.
Поточна оздоба відображає стандарти будівництва 1970-х років. Видимі матеріали на фотографіях демонструють базові дерев'яні шафи та традиційну плитку. Кухня та їдальня функціональні, але застарілі. Наявність каміна вказує на традиційні методи опалення, що є актуальним для зимових місяців у внутрішніх районах. Структура включає гараж та кладову, що додає практичної корисності. Внутрішнє планування просте, з прямим доступом до тераси. Вид на терасу через бамбукові двері вказує на зв'язок із садом, але також на потребу в модернізації ізоляції та фурнітури.
Початкова ціна становить €175 000. Це відображає вартість великої земельної ділянки, а не стан будівлі, яка потребує значних інвестицій. Порівняно з нерухомістю на узбережжі, наприклад, в Торрев'єхі, ціна конкурентоспроможна щодо розміру землі. Однак покупцям слід враховувати бюджет на ремонт, підключення електрики та модернізацію басейну. Ринкова вартість об'єкта визначається переважно наявністю гектару сільськогосподарської землі.
Життя тут визначається ритмом сільської місцевості та аграрним календарем. Ділянка площею понад 14 000 квадратних метрів диктує спосіб життя, пов'язаний з управлінням землею. Альбатера забезпечує повсякденні потреби, такі як супермаркети та аптеки, в межах кількох кілометрів. Внутрішнє розташування означає, що влітку температура може бути вищою порівняно з узбережжям, хоча вечори часто прохолодніють завдяки континентальному впливу. Поїздка до пляжів Ла-Маріна або Гуардамар займає приблизно тридцять хвилин. Це створює поділ між тихою аграрною базою та рекреаційними прибережними зонами. Безпосереднє оточення спокійне, з сусідами, ймовірно, що займаються фермерством. Ремонтні роботи будуть початковим етапом проживання. Наявність каміна в залі вирішує питання зимового опалення.
Безпосереднє середовище, це рівнина Вега-Баха-дель-Сегура, що є аграрним серцем регіону. Альбатера з населенням близько 12 000 осіб є найближчим міським центром для торгівлі та послуг. Дорожня мережа з'єднує з Ельче (18 км) та Аліканте (39 км). Залізнична станція в Кальоса-де-Сегура (4,7 км) пропонує регіональні сполучення. Щоденні покупки потребують короткої поїздки або їзди на велосипеді до найближчих супермаркетів. Район має високу кількість сонячних днів на рік.
Карта демонструє об'єкт у континентальній зоні, оточеному аграрними ділянками. Відстань до узбережжя чітко видима, що підкреслює сільський характер локації. Відзначені основні дороги, що з'єднують Альбатеру з Ельче та узбережжям. Локація показує чіткий контраст між тихою зоною 'campo' та розвиненими міськими зонами.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Альбатера розташована в комарці Вега-Баха-дель-Сегура. Вона лежить між більшими містами Ельче на півночі та Оріуела на півдні. Це розташування поміщає її в сільське передгір'я південної Коста-Бланки, що робить її відмінною від прибережних курортів. Звідси легкий доступ до автомагістралі AP-7, яка з'єднує з усім регіоном.
Основні зручності доступні протягом короткої поїздки. Аптека знаходиться в межах 350 метрів, супермаркети, приблизно за 3 кілометри. Пляжі Коста-Бланки знаходяться на відстані 20 кілометрів, що вимагає 30 хвилин їзди. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 30 кілометрів, що забезпечує міжнародне сполучення. Поля для гольфу, такі як La Finca, розташовані за 14 кілометрів. Медичні заклади доступні в Альбатері, а більші лікарні, в Ельче.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.7 km |
| Callosa de Segura | 6.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат середземноморський з вираженим континентальним впливом через внутрішнє розташування. Висота над рівнем моря становить 20 метрів. Літо спекотне, часто перевищує 30°C, а зими м'які. Середньорічна температура становить 18,9°C. Купальний сезон на узбережжі триває шість місяців. Рівнинний рельєф та сільськогосподарські околиці визначають місцеву природу. Високий рівень сонячного випромінювання робить сонячну енергію життєздатним варіантом після підключення.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Platja de les Pesqueres та Platja de la Marina, знаходяться за 20 кілометрів на схід. Це піщані пляжі, відзначені Блакитним прапором. Рекреація локально зосереджена на зовнішніх видах спорту; муніципальний спортивний центр Polideportivo Municipal de San Isidro знаходиться за 3 кілометри. Гольф доступний у клубах Club de Golf La Finca та Font del Llop. У регіоні щорічно проводиться 32 місцевих фестивалів.
Джерело: OpenStreetMap
Альбатера розташована в комарці Вега-Баха-дель-Сегура. Вона лежить між більшими містами Ельче на півночі та Оріуела на півдні. Це розташування поміщає її в сільське передгір'я південної Коста-Бланки, що робить її відмінною від прибережних курортів. Звідси легкий доступ до автомагістралі AP-7, яка з'єднує з усім регіоном.
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Порівняно з проектами, такими як Apartments Palangre Beach у Торрев'єхі, цей об'єкт пропонує значно більше землі за схожою початковою ціною, але вимагає капіталовкладень в ремонт. Прибережні квартири забезпечують зручність 'під ключ' та спільні басейни, тоді як ця вілла в Альбатері пропонує приватність та автономність. Регіон Вега-Баха-дель-Сегура є більш доступним за ціною за квадратний метр, ніж безпосереднє узбережжя. На відміну від Oasis Laguna в Ель-Расо, що пропонує сучасне спільне життя, цей проект ізольований. Тут покупці обмінюють комфорт на потенційну вартість активу через володіння великою земельною ділянкою.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID