Розташована у глибинній частині муніципалітету Альбатера, Аліканте, ця окрема вілла є нерухомістю, що потребує ремонту, на просторій ділянці. Збудована приблизно у 1970 році, резиденція пропонує 100 м² житлової площі з трьома спальнями та однією ванною кімнатою. Найвизначнішою особливістю цього маєтку є земельна ділянка площею 14 536 м², яка включає сільськогосподарську територію з краплинним зрошенням та сад площею 500 м² навколо житла. Нерухомість законно зареєстрована, що дозволяє реконструкцію або нове будівництво, хоча електрику потрібно підключити з вулиці.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в комарці Вега-Баха-дель-Сегура, поблизу міста Альбатера. Вона лежить у глибині суходолу, приблизно за 20 кілометрів від найближчих пляжів. Обстановка сільська, характеризується сільськогосподарськими угіддями, з місцевою інфраструктурою, такою як аптека в короткій пішій доступності та супермаркет за 3 кілометри. Висота над рівнем моря становить 20 метрів.
Ця нерухомість відповідає потребам у значному зовнішньому просторі та можливості персоналізації. Планування включає гараж, комору та терасу, задовольняючи потреби у зберіганні та відпочинку. Сільськогосподарська ділянка підтримує вирощування. Житло потребує модернізації, включаючи встановлення електрики, яку потрібно забезпечити через підключення з вулиці.
Будівництво датується приблизно 1970 роком, що означає, що структура не нова. Поточний статус вказує на необхідність ремонту. Правові рамки дозволяють або реконструкцію існуючого житла, або будівництво нового будинку на доступній ділянці. Усі комунікації, зокрема електрика, потрібно встановити або перепідключити.
Нерухомість не готова до заселення та потребує значних ремонтних робіт. Вона розташована не безпосередньо на узбережжі. Лише одна ванна кімната. Стандарти енергоефективності та ізоляції відповідають епосі будівництва 1970-х років. Доступність громадського транспорту обмежена, найближча залізнична станція знаходиться приблизно за 4,7 кілометра.
Ref: VL376555
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ситуація підходить покупцям, які шукають сільську відпустку або зацікавлені в сільському способі життя. Вона підходить для осіб, готових розпочати будівельний або ремонтний проект. Масштаб землі може привабити тих, хто шукає самозабезпечення або зацікавлений у кінному спорті. Вона відповідає профілю покупців, які надають перевагу простору та приватності над негайною зручністю чи близькістю до пляжу. Це також актуально для тих, хто бажає побудувати будинок на власний вимір, скориставшись наявними законними дозволами.
Поточне житло має основні функціональні елементи, такі як камін у вітальні та бамбукові двері, що відокремлюють їдальню. Кухня обладнана дерев'яними шафами. Використані матеріали відповідають сільським будівництвам 1970-х років. Структура включає гараж та комору, забезпечуючи підсобний простір. Оздоблення застаріле та потребує комплексного оновлення для відповідності сучасним стандартам комфорту та енергоефективності. Садова зона підготовлена, але базова. Сільськогосподарська інфраструктура включає систему краплинного зрошення.
Заявлена ціна цієї нерухомості становить €175 000. Ця сума відображає вартість великої земельної ділянки, а не стан існуючої структури, яка оцінена як проект ремонту. Потенційним покупцям слід передбачити витрати на ремонтні роботи та підключення комунікацій, зокрема електрики. Ціна позиціонує її суттєво нижче за квартири на узбережжі в сусідній Торрев'єсі, пропонуючи більше землі за вкладений капітал.
Повсякденне життя тут визначається великими угіддями та сільським ритмом регіону Вега-Баха. Нерухомість забезпечує високий ступінь приватності завдяки розміру ділянки. Ранковим світлом можна насолоджуватися на приватній терасі, тоді як сільськогосподарська земля надає можливості для садівництва. Найближче оточення тихе, віддалене від густих туристичних зон узбережжя. Доступ до повсякденних потреб передбачає коротку поїздку до центру міста Альбатера. Клімат підтримує життя на відкритому повітрі значну частину року, з м'якою зимою та спекотним літом, типовими для внутрішніх районів Аліканте.
Місто Альбатера надає основні послуги, включаючи магазини, ресторани та визначну барокову церкву Сантьяго Апостол. Регіональна інфраструктура добре розвинена, великі міста Ельче, Мурсія та Аліканте знаходяться в радіусі від 30 до 40 кілометрів. Ця близькість забезпечує доступ до великих лікарень, міжнародних аеропортів (Аліканте-Ельче приблизно за 30 кілометрів) та великих торгових центрів. Найближче оточення переважно сільськогосподарське, надаючи відчуття спокою та відкритого простору.
Мапа підкреслює розташування нерухомості в глибині, окремо від прибережних забудов. Вона показує значну площу землі щодо міста Альбатера та головних транспортних маршрутів, що з'єднують з Ельче та Аліканте.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Альбатера розташована в північній частині Вега-Баха-дель-Сегура, поблизу кордону провінції Аліканте з Мурсією. Вона слугує супутниковим містом більших вузлів Ельче та Аліканте. Це розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися нижчими цінами на нерухомість та простором внутрішніх районів, зберігаючи розумну транспортну доступність до економічних і транспортних центрів Коста-Бланки.
Найближчий пляж, Плая-де-лес-Пескадорес, знаходиться приблизно за 20 кілометрів, що потребує поїздки приблизно 25 хвилин. Поля для гольфу доступні в Club de Golf La Finca, розташованому за 14 кілометрів від нерухомості. До аеропорту Аліканте-Ельче можна дістатися за 30 хвилин їзди головною дорожньою мережею. Місцеві зручності, такі як аптека, знаходяться за 350 метрів, тоді як супермаркети та спортивні центри потребують короткої поїздки приблизно 3 кілометри.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.7 km |
| Callosa de Segura | 6.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,9°C. Історичні дані вказують приблизно на 3 840 сонячних годин на рік. Сезон купання триває шість місяців, коли температура води перевищує 20°C. Рівнина на висоті 20 метрів над рівнем моря полегшує вирощування. Розташування в глибині означає, що літні температури можуть бути вищими, ніж на узбережжі, хоча велика ділянка надає простір для затінених зон на відкритому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча нерухомість розташована в глибині, узбережжя доступне для одноденних поїздок. Найближчі пляжі з Блакитним прапором, такі як Плая-де-ла-Марина, знаходяться в радіусі 20 кілометрів. Місцеві розважальні можливості зосереджені на спорті на відкритому повітрі та сільській діяльності. Polideportivo Municipal de San Isidro розташований за 3 кілометри. Величезна ділянка сама по собі слугує основним рекреаційним простором, пропонуючи достатньо місця для садів, садівництва або потенційно приватного басейну.
Джерело: OpenStreetMap
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.2°C | 30 mm |
| Лютий | 12.8°C | 11 mm |
| Березень | 14.5°C | 75 mm |
| Квітень | 16.7°C | 40 mm |
| Травень | 20.3°C | 32 mm |
| Червень | 24.6°C | 14 mm |
| Липень | 27.4°C | 5 mm |
| Серпень | 27.5°C | 14 mm |
| Вересень | 24.3°C | 54 mm |
| Жовтень | 20.2°C | 45 mm |
| Листопад | 15.3°C | 28 mm |
| Грудень | 12.3°C | 32 mm |
Порівняно з прибережними проєктами в Торрев'єсі, такими як APARTMENTS PALANGRE BEACH від €160 000, ця нерухомість в Альбатері пропонує зовсім іншу ціннісну пропозицію. Хоча ціна за квадратний метр подібна, покупець набуває великої землі, а не квартирного життя. На відміну від OASIS LAGUNA 2 в Ель-Расо, який пропонує сучасні зручності за вищими цінами, цей проєкт потребує вкладення капіталу в ремонт. Регіон Вега-Баха-дель-Сегура загалом доступніший за безпосередню прибережну смугу, надаючи більше простору за ту саму інвестицію. Однак попит на оренду нерухомостей для ремонту в глибині зазвичай нижчий, ніж на готові курортні квартири біля пляжу. Близькість до Ельче та Мурсії додає цінності порівняно з більш ізольованими сільськими локаціями.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
