וילה נפרדת בפרויקט Vista Bella Golf, אליקנטה. פרויקט זה מציע בית מגורים בשטח 84 מ"ר עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, במחיר התחלתי של 218,000 אירו. הווילה, שנבנתה במקור בשנת 1970, נמצאת כעת במצב גמור ומוכנה לאכלוס, וממוקמת בסביבה אורבנית עם גישה נוחה לשירותים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון CAPRI IX APARTMENTS ב-Vista Bella Golf (החל מ-269,900 אירו), וילה זו מציעה מחיר כניסה נמוך יותר, אך אינה חדשה. פרויקטים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) או NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-453,000 אירו) מייצגים קטגוריות מחיר וסוגי נכסים שונים, בדרך כלל חדשים ומודרניים יותר, אך גם יקרים משמעותית. מיקומה של וילה זו, בתוך קהילת גולף קיימת, מספק סביבת חיים מבוססת ונגישות מיידית לשירותים, בניגוד לפרויקטים חדשים שעשויים עדיין להתפתח. המרחק מהחוף (14 ק"מ) מבדיל אותה מפרויקטים הממוקמים ישירות על קו החוף, אך הקרבה למתקני גולף היא נקודת מפתח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור מגורים פנימי, נגיש ברכב אך גם עם אפשרות לגישה ברגל לשירותים מרכזיים. קרבתו למתקני גולף, בתי חולים ובתי מרקחת מעידה על מיקום נוח לצרכים יומיומיים ופעילויות פנאי.
וילה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית למגורים קבועים, בית נופש או השקעה. 3 חדרי השינה מציעים גמישות למשפחות או אירוח, בעוד שהגישה הנוחה למתקנים ולשטחים פתוחים תומכת באורח חיים פעיל.
הווילה נבנתה במקור בשנת 1970 והינה מוכנה למגורים. למרות שהמבנה אינו חדש, הפרויקט מציע הזדמנות ליהנות מבית קיים באזור מבוקש, עם אפשרות להתאמות עתידיות.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית, אלא גישה לבריכה קהילתית. בנוסף, המיקום אינו קרוב לחוף הים (מרחק של כ-14 ק"מ), ומרחק של 999 ק"מ משדה התעופה באליקנטה, דבר שעלול להשפיע על נוחות הנסיעות.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית במיקום יציב עם גישה נוחה לשירותים עירוניים ומתקני פנאי, ללא הצורך להיות קרוב לחוף הים. הוא משרת היטב את אלו שרוצים בית קבוע, בית נופש לשכירות או מקום למגורים חלקיים, תוך ניצול יתרונות האקלים והפעילויות באזור. רוכשים שמעדיפים סביבה פחות תיירותית ויותר מקומית, עם גישה קלה למסלולי גולף, עשויים למצוא כאן את מבוקשם.
הווילה, שנבנתה במקור בשנת 1970, מוצגת במצב טוב מאוד ומוכנה למעבר. היא כוללת מטבח מאובזר במלואו, 3 חדרי שינה בגודל נוח ו-2 חדרי רחצה. מיזוג אוויר ומאווררי תקרה מספקים נוחות לאורך כל השנה. החוץ כולל גינה מטופחת וקלה לתחזוקה, טרסה מקורה, ומרפסת גג פרטית. למרות שהמידע על החומרים הספציפיים אינו מפורט, המצב הכללי מצביע על תחזוקה שוטפת.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 218,000 אירו. זהו מחיר תחרותי עבור נכס עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בסביבה זו. הסטטוס של 'גמור' מעיד על זמינות מיידית, ומאפשר לרוכשים להיכנס לנכס ללא עיכובים של בנייה. המחיר משקף את המצב הקיים של הנכס, אשר נבנה במקור בשנת 1970.
הווילה ממוקמת בסמטת ללא מוצא, באזור שקט בתוך מתחם Vista Bella Golf. המרחק הקצר (772 מטר) לסופרמרקט, 785 מטר לבית מרקחת, ו-38 מסעדות בטווח 2 ק"מ, מבטיחים נוחות יומיומית. קרבה למספר מגרשי גולף, כגון La Finca במרחק 3.8 ק"מ, מושכת חובבי ספורט. הגישה לבריכה הקהילתית, ללא צורך ברכב לכל הפעילויות, יוצרת סביבת מגורים נוחה ונגישה, המשלבת בין שקט אזורי לנגישות לשירותים.
החיים ב-Vista Bella Golf משלבים נוחות אורבנית עם גישה לפעילויות פנאי. במרחק הליכה נמצאים סופרמרקטים, מסעדות, בתי מרקחת ובית גולף. האזור מציע 15 קווי תחבורה ציבורית עם 8 תחנות, מה שמספק אפשרויות תנועה ללא רכב לצרכים מסוימים. המרחק של 6.1 ק"מ מבית חולים מבטיח גישה לשירותי בריאות. גובה של 31 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח.
המיקום המוצג במפה מראה את הווילה בתוך מתחם Vista Bella Golf, סמוך לעיר Orihuela. המיפוי מדגיש את הגישה הנוחה למסלולי גולף ואת מיקומו הפנימי, הרחק ממרכזי הערים הגדולות אך עדיין עם קישוריות טובה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הווילה ממוקמת ב-Vista Bella Golf, אזור פנימי הממוקם בין ערים מרכזיות כמו מורסיה (19 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה יחסית למרכזי ערים גדולות, אך מציע סביבה שקטה יותר בהשוואה למרכזי הערים עצמם. הקרבה לתחנות רכבת כמו Orihuela Miguel Hernández (0.9 ק"מ) מחזקת את הקישוריות האזורית.
הווילה ממוקמת במרחק של כ-14 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כמו Cala de lo Ferri. למרות זאת, מתקני גולף נמצאים בקרבת מקום, עם Club de Golf La Finca במרחק 3.8 ק"מ. שדה התעופה Alicante-Elche נמצא במרחק של כ-41 ק"מ בקו אווירי, אך במרחק נסיעה גדול יותר. תחנת הרכבת Orihuela Miguel Hernández נמצאת במרחק של 0.9 ק"מ, ומקלה על נסיעות אזוריות.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור זה נהנה מאקלים ים תיכוני עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס ו-3,844 שעות שמש בשנה. עונת הרחצה נמשכת כ-6 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה המיקום, 31 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים נוח. מספר רב של ימי חג מקומיים (32 בשנה) מצביע על תרבות עשירה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה למספר מגרשי גולף, כולל Club de Golf La Finca במרחק 3.8 ק"מ, מהווה יתרון משמעותי לחובבי הספורט. החופים הקרובים ביותר, כגון Cala de lo Ferri, נמצאים במרחק של כ-14 ק"מ, מה שמתאים יותר למי שאינו מחפש קרבה מיידית לים. האזור מציע גם 38 מסעדות ו-28 בתי קפה בטווח 2 ק"מ, המספקים אפשרויות בילוי ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
הווילה ממוקמת ב-Vista Bella Golf, אזור פנימי הממוקם בין ערים מרכזיות כמו מורסיה (19 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה יחסית למרכזי ערים גדולות, אך מציע סביבה שקטה יותר בהשוואה למרכזי הערים עצמם. הקרבה לתחנות רכבת כמו Orihuela Miguel Hernández (0.9 ק"מ) מחזקת את הקישוריות האזורית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL671866
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
