Diese freistehende Villa in Vista Bella Golf, Alicante, bietet eine praktische Wohnfläche von 84 m². Sie wurde 1970 fertiggestellt und bietet eine solide Grundlage für alle, die ein Zuhause in einer etablierten Gegend suchen. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern liegt die Immobilie in einer urbanen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten, die Zugänglichkeit mit einer ruhigen Wohnatmosphäre verbindet. Sie stellt eine unkomplizierte Gelegenheit dar, eine Immobilie in einer Region zu erwerben, die für ihr angenehmes Klima und ihre Freizeitangebote bekannt ist.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Gegend Vista Bella Golf, wie den Wohnungen CAPRI IX ab 269.900 €, präsentiert sich diese freistehende Villa mit einem niedrigeren Einstiegspreis von 218.000 €. Während Wohnungen moderne Bauweise bieten, stellt diese Villa unabhängigen Wohnraum bereit. Etwas weiter entfernt erzielen Immobilien wie die OCEANIC APARTMENTS in Rojales und die NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva deutlich höhere Preise, beginnend bei jeweils 475.000 € und 453.000 €. Diese benachbarten Projekte zeigen einen vielfältigen Markt, in dem Wohnungen oft pro Einheit günstiger, aber potenziell teurer pro Quadratmeter sind, während größere Villen eine substanziellere Investition darstellen. Diese Immobilie liegt in einer zugänglicheren Preisklasse und spricht Käufer an, die etablierte Gemeinschaften und funktionalen Wohnraum ohne die Prämie neuerer oder großzügigerer Bauten in angrenzenden Gebieten suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In einer Wohnanlage gelegen, profitiert diese Villa von der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten. Sie liegt im Landesinneren, bleibt aber mit den Aktivitäten an der Küste verbunden und bietet eine Balance zwischen Komfort und mediterraner Lebensart. Die unmittelbare Umgebung ist von etablierter Infrastruktur geprägt, was das tägliche Leben zugänglich macht, ohne ständig auf weite Wege für das Wesentliche angewiesen zu sein.
Die Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen funktionalen Wohnraum mit getrennten Schlaf- und Badezimmern benötigen. Die Aufteilung ist sowohl für den Daueraufenthalt als auch für die Feriennutzung praktisch. Die Ausstattung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern deckt übliche Bedürfnisse an komfortabler Unterbringung ab, während das Gesamtdesign auf unkomplizierte Funktionalität und pflegeleichte Handhabung ausgerichtet ist.
Diese Villa wurde 1970 fertiggestellt, was darauf hindeutet, dass es sich um eine Bestandsimmobilie und nicht um einen Neubau handelt. Während das Gebäude einen historischen Charakter hat, deutet sein aktueller Zustand darauf hin, dass es im Laufe der Zeit gepflegt oder modernisiert wurde. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass es sich nicht um ein zeitgemäßes Neubauprojekt mit den neuesten architektonischen Trends oder Energieeffizienzstandards handelt.
Diese Immobilie bietet nicht das Neueste in puncto moderner Bauweise oder Design, da sie aus dem Jahr 1970 stammt. Sie verfügt weder über hohe Energieeffizienzklassen noch über fortschrittliche Smart-Home-Technologie, wie sie in neueren Projekten oft zu finden ist. Die Lage ist zwar urban, liegt jedoch im Landesinneren, was bedeutet, dass direkter Meerblick oder unmittelbarer Strandzugang bei dieser spezifischen Villa nicht zu den Merkmalen gehören.
Diese Villa eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder kleine Familien, die ein funktionales Zuhause in einer etablierten spanischen Gemeinschaft suchen. Sie spricht diejenigen an, die Komfort und Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Gesundheitseinrichtungen schätzen, die fußläufig erreichbar sind. Die Immobilie könnte als dauerhafter Wohnsitz für Umziehende dienen und bietet eine Basis, die sowohl praktisch als auch mit regionalen Freizeitaktivitäten wie Golf verbunden ist. Alternativ stellt sie eine Option für ein Ferienhaus dar und bietet eine komfortable Ausgangsbasis, um die Costa Blanca zu erkunden. Ihr fertiggestellter Status bedeutet, dass sie sofort bezogen werden kann, ideal für Käufer, die ohne Verzögerung umziehen oder eine Immobilie nutzen möchten. Der unkomplizierte Charakter der Villa, ohne Neubau zu sein, könnte Käufer ansprechen, die etablierte Nachbarschaften gegenüber sich entwickelnden Neubaugebieten bevorzugen.
Diese 1970 fertiggestellte freistehende Villa bietet ein funktionales Wohnumfeld. Die Immobilienangaben weisen auf Klimaanlage und Deckenventilatoren zur Klimaregelung hin, was den Komfort in wärmeren Perioden sicherstellt. Zu den Außenbereichen gehören ein gefliesteter Garten, eine überdachte Terrasse und eine Dachterrasse, was auf einen Fokus auf Außenwohnbereiche hindeutet. Stauraum wird durch eine private Außenhütte bereitgestellt. Die Küche ist als voll ausgestattet beschrieben, und die Möblierung wird als vollständig angegeben, was auf einen bezugsfertigen Zustand hindeutet. Während spezifische Materialangaben begrenzt sind, entsteht der Gesamteindruck einer gepflegten, praktischen Wohnung, die auf einfache Nutzung und den Genuss des Mittelmeerklimas ausgelegt ist.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab 218.000 € angeboten. Dieser Preis positioniert sie als zugänglichen Einstieg in den Immobilienmarkt der Gegend Vista Bella Golf. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder bei einer Wohnfläche von 84 m². Als fertiggestellte Einheit aus dem Jahr 1970 ist sie sofort verfügbar. Abweichungen beim endgültigen Verkaufspreis könnten von kürzlichen Modernisierungen oder spezifischen Merkmalen der einzelnen Einheit abhängen, wobei detaillierte Angaben zu Preiskategorien nicht vorliegen.
Das Leben in Vista Bella Golf dreht sich um eine Mischung aus zugänglichem urbanem Wohnen und Nähe zu Freizeitaktivitäten. Das unmittelbare Umfeld bietet eine praktische Umgebung, in der alltägliche Bedürfnisse in Reichweite liegen, was ständige Autofahrten für Besorgungen wie den Besuch der Apotheke oder des Supermarkts reduziert. Die Gemeinschaft fördert einen Lebensrhythmus, der lokalen Komfort mit der breiten Anziehungskraft der Region Costa Blanca verbindet. Die Bewohner können eine planbare tägliche Routine genießen, da lokale Dienste jederzeit verfügbar sind. Der etablierte Charakter der Nachbarschaft vermittelt ein eingespieltes Gemeinschaftsgefühl, abseits der Touristenmassen zur Hochsaison, aber dennoch verbunden mit der lebendigen Lebensart, für die die Küste bekannt ist. Die Höhe von 31 Metern über dem Meer trägt zu einem milden Klima bei und fördert das Leben im Freien während eines Großteils des Jahres.
Die unmittelbare Umgebung von Vista Bella Golf bietet eine Mischung aus ruhiger Wohnlage und zugänglichen urbanen Merkmalen. Da wichtige Dienste wie eine Apotheke (785 m) und ein Supermarkt (772 m) zu Fuß erreichbar sind, wird der Alltag vereinfacht. Das Gebiet wird zudem von 15 öffentlichen Verkehrslinien mit 8 erreichbaren Haltestellen bedient, was Alternativen zur privaten Fahrzeugnutzung bietet. Für die Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus 6,1 km entfernt. Die Infrastruktur der Gemeinschaft unterstützt einen komfortablen Lebensstil, wobei zahlreiche Restaurants (38 innerhalb von 2 km) und Cafés (28) lokale soziale Anlaufstellen bieten. Die Nähe zu Golfplätzen, einschließlich Club de Golf La Finca in 3,8 km Entfernung, erweitert die Freizeitoptionen für die Bewohner zusätzlich.
Diese Karte visualisiert die Lage der freistehenden Villa innerhalb der Wohnanlage Vista Bella Golf. Sie zeigt die Position der Immobilie in Bezug auf lokale Annehmlichkeiten, Golfplätze und die breitere regionale Geografie, einschließlich der Entfernungen zu Städten und zur Küste. Der bereitgestellte Kontext hilft, die Zugänglichkeit und die umliegende Umgebung zu verstehen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Vista Bella Golf liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, etwa 50 km südlich der Provinzhauptstadt Alicante. Es liegt relativ nahe der Grenze zur Region Murcia, wobei die Stadt Murcia rund 19 km entfernt ist. Diese zentrale Lage bietet eine Balance zwischen dem Zugang zu Küstengebieten und der Anbindung an größere Städte im Landesinneren wie Elche (30 km). Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die unmittelbaren Annehmlichkeiten der Golfresorts als auch das breitere kulturelle und wirtschaftliche Angebot der größeren urbanen Zentren im Südosten Spaniens zu erleben.
Diese Villa liegt im Landesinneren, wobei wichtige Küsten- und Verkehrsanbindungen in moderater Entfernung liegen. Die nächsten Strände, wie Cala de lo Ferri, sind etwa 14 km entfernt. Für Golfer liegt der Club de Golf La Finca bequem 3,8 km von der Immobilie entfernt. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), rund 41 km Luftlinie entfernt, was die Anbindung erleichtert. Größere Städte wie Murcia und Elche liegen innerhalb eines Radius von 30 km und bieten breitere urbane Erlebnisse und Annehmlichkeiten. Bahnhöfe, darunter Orihuela Miguel Hernández, liegen innerhalb von 0,9 km und bieten Zugang zum Regionalbahnverkehr.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage profitiert von einem günstigen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C und etwa 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Dies bedeutet eine verlängerte Zeit für Aktivitäten im Freien, mit einer Badesaison von etwa sechs Monaten, in denen die Wassertemperaturen typischerweise 20 °C erreichen oder übersteigen. Die Höhe von 31 Metern über dem Meer trägt zu einer generell milden Umgebung bei und vermeidet die Extreme von Küsten- oder höheren Bergregionen. Das Klima der Region unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien während des ganzen Jahres, mit reichlich Sonne für die Nutzung der privaten Terrassen oder Gemeinschaftsbereiche.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa im Landesinneren liegt, bietet sie bequemen Zugang zur Küstenfreizeit. Mehrere Strände, darunter Cala de lo Ferri und Playa Rocío del Mar, liegen innerhalb von 14 km Fahrzeit und bieten Optionen für Erholung am Meer. Für Golfbegeisterte ist die Nähe zum Club de Golf La Finca (3,8 km) und anderen Plätzen wie Las Colinas und Villamartín (beide rund 12 km) ein erheblicher Vorteil. Die Gemeinschaft selbst ist um Vistabella Golf zentriert, was auf einen Fokus auf Freizeitwohnen hindeutet. Innerhalb eines Radius von 2 km decken zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter viele Restaurants und Cafés, die sozialen und gastronomischen Bedürfnisse ab und erweitern die Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 32 mm |
| Februar | 12.6°C | 12 mm |
| März | 14.3°C | 74 mm |
| April | 16.5°C | 43 mm |
| Mai | 20.2°C | 33 mm |
| Juni | 24.7°C | 14 mm |
| Juli | 27.7°C | 6 mm |
| August | 27.7°C | 14 mm |
| September | 24.2°C | 62 mm |
| Oktober | 20.1°C | 42 mm |
| November | 15.1°C | 26 mm |
| Dezember | 12.2°C | 32 mm |
Ref: VL671866
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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