Das Projekt Vista Bella Golf in Alicante bietet eine etablierte Wohngegend mit Fokus auf urbanen Komfort und Freizeitmöglichkeiten. Diese Lage, obwohl landeinwärts gelegen, verspricht eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und eine ruhige Umgebung abseits des direkten Küstentrubels. Es repräsentiert eine solide Option für jene, die eine ausgewogene Mischung aus Erreichbarkeit und Erholung suchen, mit dem zusätzlichen Vorteil der Nähe zu Golfplätzen.
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie CAPRI IX APARTMENTS (ab €269.900) in derselben Gegend, positioniert sich diese Villa als eine preislich attraktivere Option im etablierten Marktsegment. Während Neubauten oft modernere Ausstattungen und Energieeffizienzstandards bieten, punktet diese Villa mit ihrer sofortigen Verfügbarkeit und der bereits vorhandenen Infrastruktur im Umfeld. Projekte wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (€475.000) und NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (€453.000) liegen preislich deutlich höher und repräsentieren oft größere oder neuere Anlagen, die sich an andere Käufersegmente richten. Die hier beschriebene Villa fügt sich in die Kategorie der soliden, gut gelegenen Bestandsimmobilien ein, die eine etablierte Lebensqualität und Freizeitoptionen in der Nähe von Golfplätzen und städtischen Zentren wie Alicante und Murcia bietet. Sie spricht Käufer an, die Wert auf ein ausgereiftes Umfeld und eine direktere Nutzbarkeit legen, anstatt auf die Features und Bauzeit eines Neubauprojekts.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer städtischen Siedlung mit direkter fußläufiger Erreichbarkeit zu Geschäften und Restaurants. Die Umgebung zeichnet sich durch eine moderate Bebauungsdichte aus, die eine gute Integration in das lokale Leben ermöglicht. Die relative Nähe zu größeren Städten bietet zusätzliche Optionen für Einkäufe und kulturelle Aktivitäten.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut ausgestattete Wohnlösung suchen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet es Platz für Familien oder Gäste. Die vorhandene Infrastruktur und die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten unterstützen einen komfortablen Alltag, während der private Garten und das Solarium Raum für Entspannung im Freien bieten.
Das Objekt wurde im Jahr 1970 fertiggestellt und ist somit Teil des bestehenden Immobilienbestands. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, sondern um eine etablierte Immobilie, die bereits bewohnt wurde. Der aktuelle Zustand ermöglicht ein sofortiges Bezugnehmen, ohne auf Bauphasen oder zukünftige Übergabetermine warten zu müssen.
Diese Villa bietet keine neuen Baugarantien oder die neuesten energieeffizienten Baustandards, die typisch für Neubauten sind. Die Lage ist nicht direkt am Meer, und die Entfernung zu den Stränden erfordert eine Anreise mit dem Auto. Die Flughafennähe ist relativ, und es ist keine unmittelbare Nähe zu großen Metropolen gegeben.
Diese Villa eignet sich für Personen oder Familien, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf die Nähe zu Golfplätzen legen. Sie ist eine passende Wahl für jene, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung in Betracht ziehen, da die Lage und die Ausstattung auf breites Interesse stoßen. Käufer, die eine unkomplizierte Verwaltung und sofortige Nutzbarkeit schätzen, werden die Tatsache, dass das Objekt fertiggestellt ist, zu schätzen wissen. Menschen, die den Komfort von Geschäften und Dienstleistungen in Gehdistanz bevorzugen und gleichzeitig die Möglichkeit suchen, sportlichen Aktivitäten wie Golf nachzugehen, finden hier eine geeignete Basis. Auch jene, die nicht direkt am Mittelmeer wohnen möchten, aber dennoch die spanische Sonne genießen wollen und eine gute Anbindung an größere Städte wie Alicante oder Murcia wünschen, könnten sich hier angesprochen fühlen.
Die Villa präsentiert sich in einem guten Zustand und ist bereit für den Bezug. Die Innenausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Klimaanlage und Deckenventilatoren sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Außenbereiche bestehen aus einem pflegeleichten, gefliesten Garten mit einer überdachten Terrasse, die Schatten spendet. Ein privater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Golfausrüstung oder Gartenmöbel. Das private Dachsolarium ist als Bereich zur Nutzung der Sonneneinstrahlung konzipiert. Die Bauweise und die verwendeten Materialien entsprechen dem Baujahr 1970, was eine solide, aber möglicherweise nicht dem neuesten Stand der Technik entsprechende Ausführung impliziert. Die Möblierung wird als vollumfänglich beschrieben, was einen sofortigen Einzug erleichtert.
Die angegebene Preisgrenze für diese Villa liegt bei €218.000. Dieser Einstiegspreis bezieht sich auf das angebotene Objekt und spiegelt den Markt für etablierte Immobilien in dieser Region wider. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was sie zu einer attraktiven Option für Familien oder Personen macht, die zusätzlichen Platz benötigen. Die Wohnfläche beträgt 84 m², was einen kompakten, aber funktionalen Wohnraum bietet. Da es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt, ist keine lange Wartezeit auf die Übergabe erforderlich. Die Preisgestaltung berücksichtigt die Lage, die Ausstattung und den Zustand der Immobilie, die als sofort beziehbar gilt.
Vista Bella Golf ist eine Siedlung, die auf eine Verbindung von Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten ausgelegt ist. Die Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet, mit Geschäften, Restaurants und Apotheken, die fußläufig erreichbar sind. Dies schafft ein Umfeld, in dem alltägliche Erledigungen ohne Auto möglich sind, was den Lebensrhythmus vereinfacht. Die Nähe zu Golfplätzen spricht sportlich ambitionierte Bewohner an. Die moderate Bebauungsdichte und die städtische Lage sorgen für eine lebendige, aber nicht übermäßig belebte Atmosphäre. Die Höhendifferenz von 31 Metern über dem Meeresspiegel deutet auf eine ebene bis leicht hügelige Umgebung hin, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Insgesamt positioniert sich Vista Bella Golf als ein Ort, der auf praktische Bedürfnisse und Freizeitaktivitäten im Freien ausgerichtet ist, mit guter Anbindung an die umliegende Region.
Das Leben in Vista Bella Golf ist geprägt von einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die fußläufig erreichbaren Supermärkte, Apotheken und Restaurants ermöglichen einen komfortablen Alltag. Die Nähe zu 38 Restaurants und 28 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf eine lebendige gastronomische Szene hin. Schulen und Banken sind ebenfalls in der Nähe angesiedelt, was die Gegend auch für Familien attraktiv macht. Die Anlage selbst profitiert von der Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf La Finca (3,8 km). Die 15 ÖPNV-Linien und 8 Haltestellen im Umkreis von 2 km bieten eine gewisse Mobilitätsalternative zum Auto, auch wenn ein Fahrzeug für weitere Ausflüge empfohlen wird. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres.
Die Lage von Vista Bella Golf innerhalb der Provinz Alicante wird auf dieser Karte verdeutlicht. Sie zeigt die Verteilung von Wohngebieten, Grünflächen und Infrastruktur. Die Karte hilft, die relative Position zu größeren Städten, dem Küstenstreifen und wichtigen Verkehrswegen wie Flughäfen und Autobahnen zu erfassen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Vista Bella Golf ist strategisch günstig in der Provinz Alicante gelegen, etwa 50 km südwestlich der Provinzhauptstadt Alicante und 30 km westlich von Elche. Die Nähe zu Murcia (19 km) erweitert das Angebot an städtischen und kulturellen Möglichkeiten. Diese Positionierung macht die Region zu einem attraktiven Standort für jene, die sowohl die Ruhe einer kleineren Siedlung als auch die Anbindung an größere urbane Zentren schätzen. Die Lage landeinwärts bietet eine andere Perspektive als die direkten Küstenorte, mit leichterem Zugang zu landwirtschaftlich geprägten Gebieten und Golfresorts.
Die Erreichbarkeit der Strände wie Cala de lo Ferri oder Playa Rocío del Mar ist mit 14 km als mittel einzustufen, was eine Anreise mit dem Auto erfordert. Der nächste Supermarkt ist nur 772 m entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 785 m Entfernung, was eine ausgezeichnete Nahversorgung gewährleistet. Das nächste Krankenhaus ist 6,1 km entfernt. Für Golfer sind die Distanzen zu den Golfplätzen bemerkenswert: Der Club de Golf La Finca ist nur 3,8 km entfernt, während die Clubs Villamartín und Las Colinas etwa 12 km entfernt liegen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe Orihuela Miguel Hernández und Beniel befinden sich in 0,9 km bzw. 5,8 km Entfernung, was eine Anbindung an das regionale Bahnnetz ermöglicht. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 41 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Vista Bella Golf liegt auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel, was auf eine relativ flache oder leicht ansteigende Topographie hindeutet. Das Klima ist mediterran geprägt, mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und über 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa sechs Monaten, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Landschaft ist geprägt von der urbanen Bebauung, aber die Nähe zu Naturräumen und Golfplätzen bietet dennoch Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Die Lage landeinwärts bietet eine andere klimatische Erfahrung als die unmittelbare Küste, möglicherweise mit etwas größeren Temperaturschwankungen zwischen Tag und Nacht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Vista Bella Golf landeinwärts liegt, sind attraktive Strände wie Cala de lo Ferri und Playa Rocío del Mar nur etwa 14 km entfernt. Diese Entfernungen machen sie gut erreichbar für Tagesausflüge mit dem Auto. Die Region ist bekannt für ihre blauen Flaggen-Strände, die hohe Wasserqualität und Serviceangebote garantieren. Für Golfenthusiasten bietet die unmittelbare Nähe zum Club de Golf La Finca (3,8 km) und die Erreichbarkeit weiterer renommierter Plätze wie Las Colinas und Villamartín (jeweils ca. 12 km) vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur der Siedlung selbst mit Restaurants und Cafés unterstützt zudem Freizeitaktivitäten im urbanen Umfeld.
Quelle: OpenStreetMap
Vista Bella Golf ist strategisch günstig in der Provinz Alicante gelegen, etwa 50 km südwestlich der Provinzhauptstadt Alicante und 30 km westlich von Elche. Die Nähe zu Murcia (19 km) erweitert das Angebot an städtischen und kulturellen Möglichkeiten. Diese Positionierung macht die Region zu einem attraktiven Standort für jene, die sowohl die Ruhe einer kleineren Siedlung als auch die Anbindung an größere urbane Zentren schätzen. Die Lage landeinwärts bietet eine andere Perspektive als die direkten Küstenorte, mit leichterem Zugang zu landwirtschaftlich geprägten Gebieten und Golfresorts.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL671866
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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