تقدم هذه الفيلا المستقلة، الواقعة في فيستا بيلا جولف، أليكانتي، مساحة معيشة عملية تبلغ 84 م². اكتمل بناؤها في عام 1970، وتوفر أساسًا متينًا لأولئك الباحثين عن منزل في منطقة راسخة. مع 3 غرف نوم وحمّامين، يقع العقار في بيئة حضرية مع وسائل الراحة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوازن بين سهولة الوصول وأجواء سكنية هادئة. وهي تمثل فرصة سانحة لاقتناء عقار في منطقة تشتهر بمناخها اللطيف وأنشطتها الترفيهية.
مقارنةً بالعروض الأخرى في منطقة فيستا بيلا جولف، مثل شقق CAPRI IX التي تبدأ أسعارها من 269,900 يورو، تقدم هذه الفيلا المستقلة خيارًا بسعر دخول أقل عند 218,000 يورو. وبينما تقدم الشقق بناءً حديثًا، توفر هذه الفيلا مساحة معيشة مستقلة. وعلى مسافة أبعد، تتطلب عقارات مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales وNUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva أسعارًا أعلى بكثير، حيث تبدأ من 475,000 و453,000 يورو على التوالي. تشير هذه المشاريع المجاورة إلى سوق متنوع، حيث تكون الشقق غالبًا أقل سعرًا للوحدة لكنها ربما أعلى سعرًا لكل متر مربع، وتمثل الفيلات الأكبر استثمارًا أكثر جوهرية. يقع هذا العقار في فئة سعرية أكثر ميسورية، مما يجذب المشترين الباحثين عن مجتمعات راسخة ومساحة معيشة وظيفية دون العلاوة السعرية المرتبطة بالإنشاءات الأحدث أو الأوسع في المناطق المجاورة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في مجمع سكني حضري، وتستفيد من قربها من وسائل الراحة المحلية. تقع في الداخل لكنها تحتفظ بصلتها بالأنشطة الساحلية، مما يوفر توازنًا بين الراحة ونمط الحياة المتوسطي. يتميز المحيط المباشر ببنية تحتية راسخة، مما يجعل الحياة اليومية ميسورة دون الاعتماد المستمر على التنقل لمسافات طويلة للحصول على الأساسيات.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تحتاج إلى مساحة معيشة وظيفية مع مرافق منفصلة للنوم والاستحمام. تخطيطه عملي للإقامة الدائمة وللاستخدام كمنزل لقضاء العطلات على حد سواء. يلبي توفير 3 غرف نوم وحمّامين الاحتياجات الشائعة للإقامة المريحة، بينما يركز التصميم العام على الاستخدام العملي وسهولة الصيانة.
اكتمل بناء هذه الفيلا في عام 1970، مما يشير إلى أنها عقار راسخ وليست بناءً جديدًا. وبينما يُعتبر المبنى قديمًا نسبيًا، فإن حالته الحالية توحي بأنه تمت صيانته أو تحديثه عبر الزمن. ينبغي على المشترين المحتملين ملاحظة أنها لا تمثل مشروعًا جديدًا معاصرًا بأحدث الاتجاهات المعمارية أو معايير كفاءة الطاقة.
لا يقدم هذا العقار أحدث ما في البناء أو التصميم الحديث، إذ يعود بناؤه إلى عام 1970. ولا يتميز بتقييمات كفاءة الطاقة العالية أو تقنية المنزل الذكي المتقدمة التي توجد غالبًا في المشاريع الأحدث. وموقعه، وإن كان حضريًا، فهو في الداخل، مما يعني أن الإطلالات المباشرة على البحر أو الوصول الفوري إلى الشاطئ ليست من سمات هذه الفيلا تحديدًا.
تناسب هذه الفيلا تمامًا الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن منزل عملي في مجتمع إسباني راسخ. وهي تجذب أولئك الذين يقدّرون الراحة والقرب من وسائل الراحة المحلية، مثل المتاجر ومرافق الرعاية الصحية، التي تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يمكن أن يخدم العقار كإقامة دائمة للمقيمين الأجانب، حيث يوفر قاعدة عملية ومرتبطة في الوقت ذاته بالأنشطة الترفيهية الإقليمية مثل الجولف. وبدلًا من ذلك، يقدم خيارًا كمنزل لقضاء العطلات، مما يوفر قاعدة مريحة لاستكشاف كوستا بلانكا. تعني حالته المكتملة أنه جاهز للسكن الفوري، وهو مثالي للمشترين الذين يرغبون في الانتقال أو البدء في استخدام العقار دون تأخير. قد تجذب الطبيعة المباشرة للفيلا، دون كونها بناءً جديدًا، المشترين الذين يفضلون الأحياء الراسخة على المشاريع قيد التطوير.
تقدم هذه الفيلا المستقلة، المكتملة في عام 1970، بيئة معيشة وظيفية. تشير تفاصيل العقار إلى تضمين تكييف بارد وحار ومراوح سقفية للتحكم في المناخ، بما يعالج الراحة خلال الفترات الأكثر دفئًا. تشمل الميزات الخارجية حديقة مرصوفة وتراسًا مغطى وتراسًا علويًا على السطح، مما يوحي بالتركيز على مساحة المعيشة الخارجية. وتتوفر حلول التخزين من خلال مبنى تخزين خارجي خاص. يوصف المطبخ بأنه مجهز بالكامل، ويُشار إلى الأثاث بأنه كامل، مما يعني حالة جاهزة للانتقال مباشرة. وبينما تكون المواصفات المادية المحددة محدودة، فإن الانطباع العام هو مسكن مصان جيدًا وعملي صُمم لسهولة الاستخدام والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تُعرض الفيلا المستقلة بسعر يبدأ من 218,000 يورو. يضعها هذا المستوى السعري كخيار ميسور لدخول سوق العقارات في منطقة فيستا بيلا جولف. يتميز العقار بـ 3 غرف نوم وحمّامين، بمساحة معيشة تبلغ 84 م². وباعتبارها وحدة مكتملة بُنيت في عام 1970، فهي متاحة فورًا. قد يعتمد السعر النهائي للبيع على أي ترقيات حديثة أو ميزات محددة للوحدة الفردية، على الرغم من عدم توفير مواصفات تفصيلية حول فئات الأسعار.
تتمحور الحياة في فيستا بيلا جولف حول مزيج من المعيشة الحضرية الميسورة والقرب من الأنشطة الترفيهية. توفر المنطقة المباشرة بيئة عملية تكون فيها الاحتياجات اليومية في متناول اليد، مما يقلل من الحاجة إلى رحلات متكررة بالسيارة لمهام مثل زيارة الصيدلية أو السوبرماركت. يعزز المجتمع إيقاع حياة يوازن بين الراحة المحلية والجاذبية الأوسع لمنطقة كوستا بلانكا. يمكن للسكان الاستمتاع بروتين يومي منتظم، مع توفر الخدمات المحلية بسهولة. تشير الطبيعة الراسخة للحي إلى إحساس بمجتمع مستقر، بعيدًا عن حشود الذروة السياحية لكن مع اتصال بنمط الحياة النابض الذي تشتهر به الساحل. يساهم الارتفاع البالغ 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخ معتدل، مما يشجع على النشاط في الهواء الطلق خلال معظم أيام السنة.
يقدم المحيط المباشر لفيستا بيلا جولف مزيجًا من الهدوء السكني والميزات الحضرية الميسورة. مع توفر الخدمات الأساسية مثل صيدلية (785م) وسوبرماركت (772م) على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يصبح الروتين اليومي أبسط. كما تخدم المنطقة 15 خط نقل عام مع 8 محطات في المتناول، مما يوفر بدائل لاستخدام المركبات الخاصة. للرعاية الصحية، يقع مستشفى على بعد 6.1 كم. تدعم البنية التحتية للمجتمع نمط حياة مريحًا، مع العديد من المطاعم (38 ضمن 2 كم) والمقاهي (28) التي توفر أماكن تواصل اجتماعي محلية. يعزز القرب من ملاعب الجولف، بما في ذلك Club de Golf La Finca على بعد 3.8 كم، الخيارات الترفيهية المتاحة للسكان.
تجسّد هذه الخريطة موقع الفيلا المستقلة داخل مجمع فيستا بيلا جولف السكني. وتُبرز موقع العقار بالنسبة لوسائل الراحة المحلية وملاعب الجولف والجغرافيا الإقليمية الأوسع، بما في ذلك المسافات إلى المدن والساحل. يساعد السياق المقدم في فهم إمكانية الوصول والبيئة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فيستا بيلا جولف في الداخل ضمن مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 50 كم جنوب العاصمة الإقليمية، مدينة أليكانتي. وتقع قريبًا نسبيًا من الحدود مع منطقة Murcia، حيث تبعد مدينة Murcia حوالي 19 كم. يوفر هذا الموقع المركزي توازنًا، مما يتيح الوصول إلى المناطق الساحلية مع الاتصال بمدن داخلية أكبر مثل Elche (30 كم). يسمح هذا التموضع للسكان بالاستمتاع بالقرب من وسائل الراحة في منتجع الجولف وبالعروض الثقافية والاقتصادية الأوسع للمراكز الحضرية الكبرى في الجزء الجنوبي الشرقي من إسبانيا.
تقع هذه الفيلا في الداخل، مع وصلات ساحلية ونقل رئيسية على مسافة معتدلة. أقرب الشواطئ، مثل Cala de lo Ferri، تقع على بعد حوالي 14 كم. للاعبي الجولف، يقع Club de Golf La Finca بشكل مريح على بعد 3.8 كم من العقار. أقرب مطار دولي هو Alicante-Elche (ALC)، على بعد حوالي 41 كم بخط مستقيم، مما يسهل السفر. تقع المدن الكبرى مثل Murcia وElche ضمن نطاق 30 كم، مما يوفر تجارب ووسائل راحة حضرية أوسع. تقع محطات القطار، بما في ذلك Orihuela Miguel Hernández، ضمن 0.9 كم، مما يوفر الوصول إلى السكك الحديدية الإقليمية.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد الموقع من مناخ مواتٍ، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية وحوالي 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يعني ذلك فترة ممتدة للأنشطة الخارجية، مع موسم سباحة يستمر حوالي ستة أشهر تصل فيه درجات حرارة المياه عادة إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يساهم الارتفاع البالغ 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر في بيئة معتدلة عمومًا، بعيدة عن تطرفات المناطق الساحلية أو الجبلية الأعلى. يدعم مناخ المنطقة نمط حياة نشط في الهواء الطلق طوال العام، مع وفرة من أشعة الشمس للاستمتاع بالتراسات الخاصة أو المساحات المشتركة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
ورغم موقعها في الداخل، توفر الفيلا وصولًا مريحًا إلى الترفيه الساحلي. تقع عدة شواطئ، بما في ذلك Cala de lo Ferri وPlaya Rocío del Mar، على بعد 14 كم بالسيارة، مما يوفر خيارات للاسترخاء على البحر. لعشاق الجولف، يُعتبر القرب من Club de Golf La Finca (3.8 كم) وملاعب أخرى مثل Las Colinas وVillamartín (كلاهما حوالي 12 كم) ميزة كبيرة. يتمحور المجتمع نفسه حول Vistabella Golf، مما يوحي بالتركيز على المعيشة الترفيهية. ضمن نطاق 2 كم، تتنوع وسائل الراحة بما في ذلك العديد من المطاعم والمقاهي التي تلبي الاحتياجات الاجتماعية وتناول الطعام، مما يعزز فرص الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 32 mm |
| فبراير | 12.6°C | 12 mm |
| مارس | 14.3°C | 74 mm |
| أبريل | 16.5°C | 43 mm |
| مايو | 20.2°C | 33 mm |
| يونيو | 24.7°C | 14 mm |
| يوليو | 27.7°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 14 mm |
| سبتمبر | 24.2°C | 62 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 42 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 26 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 32 mm |
Ref: VL671866
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
