アリカンテ州Vista Bella Golfに位置するこの独立型ヴィラは、84 m²の実用的な居住空間を提供します。1970年に竣工した物件で、良好に整備されたエリアに住まいを求める方にとって堅実な基盤となります。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、都市部の環境にあり、徒歩圏内に生活利便施設が揃い、利便性と静かな住宅地の雰囲気とのバランスが取れています。快適な気候とレジャー活動で知られる地域で物件を入手する、シンプルな機会と言えるでしょう。
CAPRI IXのマンションが269,900ユーロから提供されているなど、Vista Bella Golfエリアの他の物件と比較すると、この独立型ヴィラは218,000ユーロとより低い入口価格で提供されています。マンションは近代的な建築を提供する一方、このヴィラは独立した居住空間を提供します。さらに離れた場所では、RojalesのOCEANIC APARTMENTSやDaya NuevaのNUEVA DAYA VILLAなどは、それぞれ475,000ユーロおよび453,000ユーロからと大幅に高い価格帯にあります。これらの近隣プロジェクトは多様な市場を示しており、マンションは戸当たりの価格は低いことが多いものの1 m²あたりでは高くなる可能性があり、大型のヴィラはより大きな投資を意味します。この物件はより手頃な価格帯に位置し、近隣エリアの新築や大型物件に伴うプレミアムなしで、成熟したコミュニティと機能的な居住空間を求める購入者に魅力的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
住宅地内に位置するこのヴィラは、地域の生活利便施設への近さが魅力です。内陸部にありますが、海沿いのアクティビティへのアクセスも確保しており、利便性と地中海式ライフスタイルのバランスを提供します。周辺は整備されたインフラが特徴で、日常生活において必需品のために長距離移動を常に必要とすることなく快適に過ごせます。
この物件は、寝室と浴室が分かれた機能的な居住空間を必要とする個人や家族に適しています。その間取りは常住にも休暇用にも実用的です。3つのベッドルームと2つのバスルームの設備は快適な住まいの一般的なニーズに応え、全体のデザインはシンプルな実用性と手入れのしやすさに重点を置いています。
このヴィラは1970年に竣工しており、新築ではなく既存の物件であることを示しています。建物には歴史がありますが、現在の状態から、長年にわたり維持または改修が行われてきたと考えられます。購入希望者は、これが最新の建築トレンドや省エネ基準を備えた現代的な新築プロジェクトではない点に留意してください。
この物件は1970年建築のため、最新の近代的な建築やデザインは提供していません。新しい開発物件によく見られる高い省エネ性能や先進的なスマートハウス技術は搭載されていません。また、都市部とはいえ内陸に位置しているため、このヴィラには海の眺めやビーチへの直接アクセスはありません。
このヴィラは、スペインの成熟したコミュニティで機能的な住まいを求める個人や小家族に最適です。徒歩圏内にある店舗や医療施設など、地域の生活利便施設への近さと利便性を重視する方に魅力的です。移住される方の恒久的な住居として、実用的でありながらゴルフなどの地域のレジャー活動につながる拠点となります。あるいは、コスタ・ブランカを探索する快適な拠点として、別荘としての選択肢も提示します。完成済みのため即時入居が可能で、遅れなく移住や物件の使用を開始したい購入者に理想的です。新築ではないというヴィラの率直な性格は、開発中の住宅地よりも成熟した地域を好む購入者に魅力的かもしれません。
1970年に竣工したこの独立型ヴィラは、機能的な居住環境を提供します。物件詳細には、冷暖房エアコンとシーリングファンの設置が示されており、暑い時期の快適さに対応しています。屋外の特徴には、タイル張りの庭、屋根付きテラス、ルーフテラスが含まれ、屋外生活空間を重視していることがうかがえます。収納は専用の屋外物置で提供されています。キッチンはフル装備と記載されており、家具も完備されているため、即入居可能な状態であることが示唆されます。具体的な素材の仕様は限られていますが、全体として、手入れが行き届いた実用的な住まいで、地中海性気候の下での快適な生活と楽しみを目的とした設計という印象です。
この独立型ヴィラは最低販売価格218,000ユーロで提供されています。この価格帯は、Vista Bella Golfエリアの不動産市場へのアクセスしやすい入り口となります。物件は3つのベッドルームと2つのバスルーム、居住面積84 m²を備えています。1970年築の完成済み物件として、即時に入居可能です。最終的な販売価格の変動は、最近の改修状況や個々の物件の特徴により変わる可能性がありますが、価格帯に関する詳細な情報は提供されていません。
Vista Bella Golfでの生活は、アクセスしやすい都市生活とレジャーへの近さの融合を中心に展開します。周辺エリアでは日常の必需品が手の届く範囲にあり、薬局やスーパーマーケットへの用事のたびに車を運転する必要が減る実用的な環境です。地域社会は、地域の利便性とコスタ・ブランカ地方全体の魅力とのバランスの取れた生活リズムを育んでいます。住民は地元のサービスがすぐに利用できる、予測可能な日常を楽しむことができます。住宅地の成熟した性格は、観光客の混雑から離れつつ、海岸で知られる活気あるライフスタイルにつながっている、落ち着いたコミュニティの雰囲気を示しています。海抜31 mの高度が穏やかな気候をもたらし、年間の多くの期間、屋外活動を促しています。
Vista Bella Golfの周辺環境は、住宅地の静けさとアクセスしやすい都市機能の融合を提供します。薬局（785 m）やスーパーマーケット（772 m）などの必需サービスが徒歩圏内にあり、日常のルーチンが簡素化されます。このエリアは15路線の公共交通機関が8つの停留所で利用可能で、自家用車に代わる選択肢を提供しています。医療面では、病院が6.1 km先にあります。地域のインフラは快適なライフスタイルを支え、38軒のレストラン（2 km以内）と28軒のカフェが地元の社交の場を提供しています。Club de Golf La Fincaまで3.8 kmなど、ゴルフ場への近さも、住民が利用できるレジャー選択肢をさらに広げています。
この地図は、Vista Bella Golf住宅地内の独立型ヴィラの位置を可視化したものです。地域の生活利便施設、ゴルフ場、都市や海岸までの距離を含むより広域の地理に対する物件の位置を示しています。提供される情報は、アクセス性と周辺環境の理解に役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Vista Bella Golfはアリカンテ県の内陸部、県都アリカンテ市の南約50 kmに位置しています。ムルシア州との州境に比較的近く、ムルシア市までは約19 kmです。この中央の立地はバランスを提供し、海岸エリアへのアクセスを確保しつつ、エルチェ（30 km）などのより大きな内陸都市にも接続しています。この位置により、住民はゴルフリゾートの身近な利便施設と、スペイン南東部の大都市圏のより広い文化的・経済的な魅力の両方を体験することができます。
このヴィラは内陸部に位置し、主要な海岸および交通アクセスは中程度の距離にあります。Cala de lo Ferriなどの最寄りのビーチは約14 km先です。ゴルファーにとっては、Club de Golf La Fincaが物件からわずか3.8 kmと好都合な場所にあります。最寄りの国際空港はアリカンテ＝エルチェ空港（ALC）で、直線距離で約41 km先にあり、旅行へのアクセスが容易です。ムルシアやエルチェなどの大都市は半径30 km以内にあり、より広範な都市体験と利便施設を提供しています。Orihuela Miguel Hernándezを含む鉄道駅は0.9 km以内にあり、地域の鉄道アクセスを提供しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この立地は恵まれた気候に恵まれ、年間平均気温は18.9℃、年間日照時間は約3,844時間です。これにより屋外活動のできる期間が長く、水温が通常20℃以上に達する海水浴シーズンは約6か月続きます。海抜31 mの高度が全体的に穏やかな環境をもたらし、海岸や高地山岳地帯の極端な気候を避けています。この地域の気候は年間を通じて活発な屋外ライフスタイルを支え、専用テラスや共用スペースを楽しむための十分な日照があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
内陸部に位置していますが、このヴィラは海岸でのレジャーへの便利なアクセスを提供します。Cala de lo FerriやPlaya Rocío del Marなど、いくつかのビーチが車で14 km以内にあり、海辺でのリラックスの選択肢を提供しています。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf La Finca（3.8 km）への近さに加え、Las ColinasやVillamartín（どちらも約12 km）などの他のコースへのアクセスも大きな利点です。コミュニティ自体がVistabella Golfを中心としており、レジャー生活への注力がうかがえます。半径2 km以内には多数のレストランやカフェなど多彩な施設があり、社交や食事のニーズに応え、レジャーの機会を広げています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 32 mm |
| 2月 | 12.6°C | 12 mm |
| 3月 | 14.3°C | 74 mm |
| 4月 | 16.5°C | 43 mm |
| 5月 | 20.2°C | 33 mm |
| 6月 | 24.7°C | 14 mm |
| 7月 | 27.7°C | 6 mm |
| 8月 | 27.7°C | 14 mm |
| 9月 | 24.2°C | 62 mm |
| 10月 | 20.1°C | 42 mm |
| 11月 | 15.1°C | 26 mm |
| 12月 | 12.2°C | 32 mm |
Ref: VL671866
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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