在阿利坎特地区，Vista Bella Golf 的独立别墅项目（售价218,000欧元）代表了一个特定的市场定位。与该项目同区域的CAPRI IX公寓（起价269,900欧元）相比，此别墅提供了更私人的居住空间，但价格相对较低，适合寻求独立产权但预算有限的买家。然而，其建造年份（1970年）与许多较新的公寓项目形成对比，可能意味着在现代化程度和能源效率方面有所差异。 在更广阔的区域比较中，如Rojales的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）或Daya Nueva的NUEVA DAYA VILLA（起价453,000欧元），两者在价格上都远高于Vista Bella Golf的别墅，表明后者在价格上具有显著的竞争力，尤其对于预算敏感的购房者。这些高端项目通常提供更新的建筑、更现代的设计和更完善的社区设施。Vista Bella Golf别墅的优势在于其低于平均水平的价格点，以及位于城市化区域内、生活便利的特点，但这也意味着它可能不具备沿海地区或新建项目所拥有的直接海景、奢华设施或最新建筑技术。因此，Vista Bella Golf 项目的市场定位更多面向那些看重价格、基本功能和成熟社区便利性，而非最新建材和奢华配套的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此独立别墅项目坐落于阿利坎特省的 Vista Bella Golf，属于一个已开发的城市化区域。周边配套设施，如超市和药房，均在步行范围内，为日常生活提供了便利。虽然地处内陆，但其位置使其成为连接周边城镇的节点，方便居民进行区域内的交通往来。项目附近设有火车站，增强了与更广阔区域的连接性。
此物业适合寻求实用生活空间和便捷性，且对周边设施有一定要求的购房者。三个卧室和两个浴室的设计，可满足家庭居住或招待访客的需求。位于城市化区域内，意味着日常所需（如购物、医疗）相对容易获得。对于希望拥有独立空间的个体或家庭而言，这是一个能满足基本居住功能和生活便利性的选项。
本项目为已完工（Completed）的物业，建造年份指示为1970年。其性质为二手房产，而非新建住宅。因此，关于新项目的规划、施工阶段或未来交付日期等信息不适用。现有建筑状态表明，该物业已达到可入住状态，无需等待未来的开发进程。其历史建造年份也是评估房产状况时的重要参考因素。
该项目不提供新建住宅的特性，建造年代为1970年，因此不具备新建筑的最新设计和技术标准。由于地处内陆城市化区域，距离主要海滩的直线距离约为14公里，不属于海滨物业。虽然有公共交通，但考虑到综合出行需求，可能需要依赖私家车。项目周围未提及任何专属私人设施，如私人泳池或大型花园，更多依赖社区共享资源。
此物业项目适合那些希望在西班牙阿利坎特地区寻找一个具有基本生活便利性、而非纯粹度假目的的居住空间的人士。如果您的预算在218,000欧元左右，并偏好独立房产而非公寓，那么这栋3卧室、2浴室的别墅是一个可考虑的选择。对于需要就近获取日常用品、药品、餐饮，并且希望步行可达部分便利设施的购房者来说，这里的城市化环境是合适的。如果对高尔夫运动有兴趣，附近的高尔夫球场（如3.8公里外的 La Finca）提供了便利的运动条件。同时，该房产已完工，适合那些希望尽快入住，或计划将其作为长期居住、季节性居所，甚至用于出租的投资者。尽管其建造年份较早，但它提供了一个相对经济的切入点，让您能进入该地区的房产市场。
由于该项目建造于1970年，其建筑质量和装修标准应参考当时的建筑规范和材料。原始的厨房设备和浴室设施可能已根据居住者的需求进行了不同程度的更新或翻新。房产内部的空气调节和吊扇（根据现有描述）旨在提供全年的舒适度，这表明居住者对其舒适性进行了投入。外部的低维护瓷砖花园和私人屋顶阳光露台（solarium）提供了户外活动空间，其品质取决于材料的选择和维护情况。房产的整体“良好状况”描述（来自现有描述）表明，在可用性方面，它满足了基本的居住要求。然而，与现代新建住宅相比，其隔热、能源效率和室内设计风格可能存在差异。具体材料和技术细节，如墙体保温、窗户类型、管道系统的新旧程度等，需要进一步的实地考察和技术评估来确定其当前的具体质量水平。
该项目提供独立别墅（Detached Villa），售价为218,000欧元。此价格代表了市场上该类房产的一个入门级选项。项目提供3间卧室和2间浴室，总建筑面积为84平方米。其已完工的建造状态（1970年）表明该房产已准备就绪，无需等待施工或交付。考虑到该地区存在不同规模的城镇（如穆尔西亚、埃尔切、阿利坎特），以及周边其他类似项目的价格区间（如CAPRI IX公寓，起价269,900欧元），该别墅的定价具有一定的市场参照性。由于其历史悠久的建造年份，价格可能反映了其现有状况和市场定位，而非全新开发的高端属性。
Vista Bella Golf 的独立别墅项目提供了一种结合了城市便利与宁静生活的居住体验。项目位于一个成熟的城市化区域，日常生活所需，如超市（772米）、药房（785米）和餐厅（38家），均在合理步行距离内。居住在此，可以享受生活节奏相对平缓的社区氛围，但同时又不远离基本的城市功能。由于项目所在地海拔约31米，可以感受到内陆地区特有的气候和景观。周边有多家高尔夫球场，如距离3.8公里的 La Finca 高尔夫俱乐部，适合运动爱好者。公共交通系统也相对完善，有15条公交线路和8个站点，但鉴于距离机场999公里（此数据可能为错误输入，通常此区域距离机场更近，实际应为约41公里），私家车对于更远距离的出行仍是重要的补充。该地区共有31,962名居民，显示其为一个具有一定规模的社区。
Vista Bella Golf 的周边环境为一个城市化区域，提供了便利的生活条件。距离项目772米的超市和785米的药房，意味着日常采购和健康需求能够轻松满足。38家餐厅和28家咖啡馆的集中分布，显示了该区域具有一定的社交和餐饮活力。7所学校的存在，也表明这里是一个适合家庭居住的区域。平均年降水量、18.9°C的年平均气温以及高达3844小时的年日照数，描绘了一个温和宜人的地中海气候。项目位于海拔31米处，地势相对平缓。居住在这样的环境中，意味着生活节奏可能比大城市更慢，但又不至于完全脱离城市功能。周边31,962的居民数量，以及15条公交线路和8个公交站点的存在，为区域内的出行提供了选择。然而，需注意距离机场（ALC）约41公里直线距离，前往机场或参加国际航班，仍需考虑交通安排。
此项目位于西班牙阿利坎特省的 Vista Bella Golf 区域。地图显示，该区域是一个内陆的城市化发展区域，毗邻高尔夫球场和住宅区。周边有较密的道路网络连接至区域内的其他城镇和设施，包括火车站和主要公路。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Vista Bella Golf 项目在阿利坎特省的地理位置，使其成为区域内的一个交通节点。它位于内陆，但距离周边多个城市均在合理范围内。距离南部的穆尔西亚（Murcia）约19公里，这是一个拥有超过46万人口的区域首府。向北约30公里是埃尔切（Elche），一个较大的城市，人口超过23万。距离更远的北面，有省会城市阿利坎特（Alicante），距离约50公里，是该地区重要的经济和文化中心。这种位置使其既能享受相对宁静的社区生活，又能便捷地前往附近城市的各种商业、文化和行政资源。与主要城市（如瓦伦西亚）的距离（约161公里）也相对可控，方便进行更广泛的区域旅行。
该独立别墅项目在生活便利性和交通连接性方面展现出其特点。步行可达范围内即有超市（772米）和药房（785米），极大地简化了日常采购。此外，项目周边2公里范围内分布着38家餐厅、18家银行和28家咖啡馆，提供了丰富的社交和商务选择。医疗方面，最近的医院距离6.1公里。对于高尔夫爱好者，项目距离Club de Golf La Finca约3.8公里，距离Las Colinas Golf & Country Club和Club de Golf Villamartín约12公里。交通方面，最近的火车站Orihuela Miguel Hernández距离0.9公里，为区域性出行提供了便利。公共交通包括15条公交线路和8个站点。虽然该项目描述中提到距离机场999公里，但根据实际地理位置，距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）的直线距离约为41公里，这在可接受的范围内，为国际旅行提供了便利。电动车充电站距离7.6公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Vista Bella Golf 项目坐拥地中海地区典型的气候优势。该地区年均日照时间高达3844小时，远超许多欧洲国家，为户外活动和享受阳光提供了充足条件。年平均气温为18.9°C，且有长达6个月的游泳季节（水温≥20°C），这意味着温暖的气候贯穿大部分年份。项目位于海拔31米处，地势相对平缓，这种高度通常意味着适宜居住且不易受到极端天气影响。地中海气候的特点是夏季炎热干燥，冬季温和湿润。虽然该地区可能不如沿海地带湿润，但内陆的晴朗天气和充足的日照依然是其一大吸引力。项目周围缺乏大型自然保护区或山脉，主要以城市化景观为主，但其充足的阳光和温暖的气候是其核心自然优势。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目虽然不在海滨，但通过陆路交通可以方便地前往周边海滩和多样的休闲设施。距离最近的海滩，如Cala de lo Ferri、Playa Rocío del Mar和Playa Cala La Mosca，直线距离均约为14公里。虽然需要驾车前往，但这些海滩为居民提供了接触海岸线和进行水上活动的机会。对于高尔夫爱好者，该项目周边拥有优质的球场资源。距离3.8公里的 Club de Golf La Finca 是一个重要的组成部分。此外，12公里外的 Las Colinas Golf & Country Club 和 Club de Golf Villamartín 也为不同水平的球员提供了选择。项目周边2公里半径内就有38家餐厅、28家咖啡馆以及1家公园，为居民提供了丰富的餐饮和休闲去处，满足日常社交和放松的需求。该区域虽然不以“蓝旗海滩”数量密集为主要特色，但其提供的娱乐设施（如高尔夫）和成熟的社区服务，构成了其休闲吸引力。
来源: OpenStreetMap
Vista Bella Golf 项目在阿利坎特省的地理位置，使其成为区域内的一个交通节点。它位于内陆，但距离周边多个城市均在合理范围内。距离南部的穆尔西亚（Murcia）约19公里，这是一个拥有超过46万人口的区域首府。向北约30公里是埃尔切（Elche），一个较大的城市，人口超过23万。距离更远的北面，有省会城市阿利坎特（Alicante），距离约50公里，是该地区重要的经济和文化中心。这种位置使其既能享受相对宁静的社区生活，又能便捷地前往附近城市的各种商业、文化和行政资源。与主要城市（如瓦伦西亚）的距离（约161公里）也相对可控，方便进行更广泛的区域旅行。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL671866
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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