Cette villa individuelle, située à Vista Bella Golf, Alicante, offre un espace de vie pratique de 84 m². Achevée en 1970, elle constitue une base solide pour ceux qui recherchent un foyer dans un quartier bien établi. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, le bien immobilier se trouve dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, alliant accessibilité et atmosphère résidentielle paisible. Elle représente une opportunité simple d'acquérir un bien immobilier dans une région réputée pour son climat agréable et ses activités de loisirs.
Par rapport à d'autres offres dans la zone de Vista Bella Golf, comme les appartements CAPRI IX à partir de 269 900 €, cette villa individuelle présente un prix d'entrée plus bas à 218 000 €. Alors que les appartements offrent une construction moderne, cette villa procure un espace de vie indépendant. Plus loin, des biens comme les OCEANIC APARTMENTS à Rojales et la NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva affichent des prix nettement plus élevés, à partir de respectivement 475 000 € et 453 000 €. Ces projets voisins indiquent un marché varié, avec des appartements souvent moins chers à l'unité mais potentiellement plus chers au mètre carré, et des villas plus grandes représentant un investissement plus important. Ce bien se situe dans une gamme de prix plus accessible, séduisant les acheteurs recherchant des communautés établies et un espace de vie fonctionnel sans la prime associée aux constructions plus récentes ou plus vastes des zones adjacentes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans une urbanisation résidentielle, cette villa bénéficie de la proximité des commodités locales. Elle se trouve à l'intérieur des terres mais conserve un lien avec les activités côtières, offrant un équilibre entre commodité et art de vivre méditerranéen. Les environs immédiats se caractérisent par des infrastructures établies, rendant la vie quotidienne accessible sans dépendre constamment de longs déplacements pour l'essentiel.
Le bien convient à des personnes ou des familles ayant besoin d'un espace de vie fonctionnel avec des espaces de sommeil et d'hygiène séparés. Son agencement est pratique aussi bien pour une résidence permanente que pour un usage de vacances. La présence de 3 chambres et 2 salles de bains répond aux besoins courants d'un logement confortable, tandis que la conception d'ensemble privilégie la fonctionnalité et la facilité d'entretien.
Cette villa a été achevée en 1970, ce qui indique qu'il s'agit d'un bien immobilier établi plutôt que d'une construction neuve. Bien que le bâtiment soit ancien, son état actuel suggère qu'il a été entretenu ou rénové au fil du temps. Les acheteurs potentiels doivent noter qu'il ne s'agit pas d'un programme neuf contemporain avec les dernières tendances architecturales ou les dernières normes d'efficacité énergétique.
Ce bien immobilier n'offre pas le dernier cri en matière de construction ou de design moderne, datant de 1970. Il ne présente pas les classements élevés en efficacité énergétique ni la technologie domotique avancée que l'on trouve souvent dans les programmes plus récents. Son emplacement, bien qu'urbain, est à l'intérieur des terres, ce qui signifie que la vue mer directe ou l'accès immédiat à la plage ne font pas partie des atouts de cette villa en particulier.
Cette villa convient parfaitement à des personnes ou à de petites familles recherchant un foyer fonctionnel dans une communauté espagnole établie. Elle séduit ceux qui apprécient la commodité et la proximité des services locaux, comme les commerces et les établissements de santé, accessibles à pied. Le bien peut servir de résidence permanente pour ceux qui déménagent, offrant une base à la fois pratique et connectée aux activités de loisirs régionales comme le golf. Alternativement, elle constitue une option de résidence secondaire, offrant une base confortable pour explorer la Costa Blanca. Son statut achevé signifie qu'elle est prête à être occupée immédiatement, idéal pour les acheteurs qui souhaitent s'installer ou commencer à utiliser un bien immobilier sans délai. La nature simple de la villa, n'étant pas une construction neuve, peut séduire les acheteurs qui préfèrent les quartiers établis aux lotissements en développement.
Cette villa individuelle, achevée en 1970, présente un environnement de vie fonctionnel. Les détails du bien indiquent la présence d'une climatisation et de ventilateurs de plafond pour le confort thermique, assurant le confort pendant les périodes plus chaudes. Les caractéristiques extérieures comprennent un jardin carrelé, une terrasse couverte et un toit-terrasse, suggérant un accent mis sur les espaces de vie extérieurs. Des solutions de rangement sont fournies via un abri extérieur privatif. La cuisine est décrite comme entièrement équipée, et le mobilier est noté comme complet, laissant entendre un état prêt à emménager. Bien que les spécifications matérielles précises soient limitées, l'impression générale est celle d'une habitation bien entretenue et pratique, conçue pour la facilité d'usage et la jouissance du climat méditerranéen.
La villa individuelle est proposée à partir de 218 000 €. Ce niveau de prix la positionne comme une entrée accessible sur le marché immobilier de la zone de Vista Bella Golf. Le bien dispose de 3 chambres et 2 salles de bains, avec une surface habitable de 84 m². En tant qu'unité achevée construite en 1970, elle est immédiatement disponible. Des variations du prix de vente final pourraient dépendre d'éventuelles améliorations récentes ou de caractéristiques spécifiques de l'unité, bien que des spécifications détaillées sur les gammes de prix ne soient pas fournies.
La vie à Vista Bella Golf s'articule autour d'un mélange de vie urbaine accessible et de proximité avec les loisirs. La zone immédiate offre un cadre pratique où les nécessités quotidiennes sont à portée de main, réduisant le besoin de trajets constants en voiture pour des courses comme aller à la pharmacie ou au supermarché. La communauté favorise un rythme de vie qui équilibre la commodité locale avec l'attrait plus large de la région de la Costa Blanca. Les résidents peuvent profiter d'une routine quotidienne prévisible, avec des services locaux facilement disponibles. Le caractère établi du quartier suggère une ambiance communautaire stable, à l'écart des foules touristiques de haute saison mais toujours connectée au mode de vie dynamique dont la côte est réputée. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat doux, encourageant l'activité extérieure pendant une grande partie de l'année.
Les environs immédiats de Vista Bella Golf offrent un mélange de calme résidentiel et de caractéristiques urbaines accessibles. Avec des services essentiels tels qu'une pharmacie (785 m) et un supermarché (772 m) accessibles à pied, les routines quotidiennes sont simplifiées. La zone est également desservie par 15 lignes de transport public avec 8 arrêts à portée, offrant des alternatives à l'utilisation d'un véhicule privé. Pour les soins de santé, un hôpital se trouve à 6,1 km. L'infrastructure de la communauté soutient un mode de vie confortable, avec de nombreux restaurants (38 dans un rayon de 2 km) et cafés (28) servant de lieux de socialisation locaux. La proximité des parcours de golf, dont le Club de Golf La Finca à 3,8 km, renforce encore les options récréatives disponibles pour les résidents.
Cette carte visualise l'emplacement de la villa individuelle au sein de l'urbanisation de Vista Bella Golf. Elle met en évidence la position du bien par rapport aux commodités locales, aux parcours de golf et à la géographie régionale plus large, y compris les distances vers les villes et la côte. Le contexte fourni aide à comprendre l'accessibilité et l'environnement environnant.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Vista Bella Golf est positionné à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante, à environ 50 km au sud de la capitale provinciale, la ville d'Alicante. Il se trouve relativement proche de la frontière avec la Région de Murcie, la ville de Murcie étant à environ 19 km. Cet emplacement central offre un équilibre, donnant accès aux zones côtières tout en étant connecté aux grandes villes de l'intérieur comme Elche (30 km). Cette position permet aux résidents de profiter à la fois des commodités immédiates du complexe de golf et des offres culturelles et économiques plus larges des grands centres urbains du sud-est de l'Espagne.
Cette villa est située à l'intérieur des terres, avec des liens clés avec la côte et les transports à distance modérée. Les plages les plus proches, comme Cala de lo Ferri, sont à environ 14 km. Pour les golfeurs, le Club de Golf La Finca est idéalement situé à 3,8 km du bien. L'aéroport international le plus proche est Alicante-Elche (ALC), à environ 41 km à vol d'oiseau, facilitant les connexions de voyage. Les grandes villes comme Murcie et Elche se trouvent dans un rayon de 30 km, offrant des expériences urbaines et des commodités plus larges. Les gares, dont Orihuela Miguel Hernández, sont à moins de 0,9 km, assurant un accès ferroviaire régional.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement bénéficie d'un climat favorable, avec une température annuelle moyenne de 18,9 °C et environ 3 844 heures d'ensoleillement par an. Cela se traduit par une période prolongée pour les activités extérieures, avec une saison de baignade d'environ six mois où les températures de l'eau atteignent ou dépassent généralement 20 °C. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un environnement généralement doux, évitant les extrêmes des régions côtières ou plus montagneuses. Le climat de la région favorise un mode de vie actif en extérieur tout au long de l'année, avec un ensoleillement abondant pour profiter des terrasses privées ou des espaces communs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la villa offre un accès pratique aux loisirs côtiers. Plusieurs plages, dont Cala de lo Ferri et Playa Rocío del Mar, se trouvent à 14 km en voiture, offrant des options de détente au bord de la mer. Pour les amateurs de golf, la proximité du Club de Golf La Finca (3,8 km) et d'autres parcours comme Las Colinas et Villamartín (tous deux à environ 12 km) constitue un avantage considérable. La communauté elle-même est centrée sur Vistabella Golf, suggérant un accent sur la vie récréative. Dans un rayon de 2 km, une variété de commodités comprenant de nombreux restaurants et cafés répond aux besoins sociaux et gastronomiques, enrichissant les opportunités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 32 mm |
| Février | 12.6°C | 12 mm |
| Mars | 14.3°C | 74 mm |
| Avril | 16.5°C | 43 mm |
| Mai | 20.2°C | 33 mm |
| Juin | 24.7°C | 14 mm |
| Juillet | 27.7°C | 6 mm |
| Août | 27.7°C | 14 mm |
| Septembre | 24.2°C | 62 mm |
| Octobre | 20.1°C | 42 mm |
| Novembre | 15.1°C | 26 mm |
| Décembre | 12.2°C | 32 mm |
Ref: VL671866
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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