Situé à Vista Bella Golf, Alicante, ce detached villa offre une opportunité dans un cadre résidentiel établi. La propriété, construite en 1970, présente 3 chambres et 2 salles de bain sur 84 m² de surface habitable. Avec un prix de départ de 218 000 €, elle est prête à être occupée. Le projet s'intègre dans une communauté qui combine la tranquillité d'un environnement urbain avec la proximité de commodités essentielles, cherchant à répondre aux besoins de résidents cherchant un style de vie établi sur la Costa Blanca.
Dans la région de Vista Bella Golf, les propriétés varient considérablement. Les 'CAPRI IX - APARTMENTS' à Vista Bella Golf, par exemple, débutent à 269 900 €, ce qui suggère que notre villa détachée, bien qu'étant une construction plus ancienne, offre un point d'entrée financier potentiellement plus bas pour une propriété indépendante. Comparé aux 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €) et aux 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 453 000 €), notre offre à 218 000 € se distingue par son prix nettement inférieur, mais aussi par son positionnement dans une zone potentiellement moins recherchée ou avec des caractéristiques différentes (par exemple, plus ancienne, moins de services immédiats ou plus éloignée de la côte). Les appartements mentionnés représentent des projets plus récents ou situés dans des zones plus dynamiques de la Costa Blanca. La villa en question s'adresse donc à un segment de marché recherchant une propriété existante, potentiellement plus abordable, dans un cadre où les commodités de base sont présentes, tout en acceptant une localisation légèrement plus à l'intérieur des terres par rapport aux zones côtières prisées. La comparaison met en lumière que le prix de 218 000 € est compétitif pour une villa dans cette zone, surtout par rapport aux nouvelles constructions ou aux biens dans des localités plus établies.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce detached villa se trouve dans un environnement urbain consolidé à Vista Bella Golf, Alicante. La proximité des commerces et services, accessibles à pied, définit son caractère pratique. Bien qu'éloigné des grands centres urbains, le site offre une connexion à l'infrastructure locale, positionnant la propriété dans un quartier où la vie quotidienne est facilitée par la disponibilité des commodités à courte distance.
La configuration de 3 chambres et 2 salles de bain répond aux besoins des familles ou des couples recherchant de l'espace supplémentaire pour des invités ou un bureau à domicile. La surface habitable de 84 m² suggère une habitation fonctionnelle plutôt qu'expansive. L'accent est mis sur la praticité d'un logement prêt à l'emploi, adapté à ceux qui privilégient l'accessibilité et le confort immédiat dans un environnement résidentiel.
Le projet est une villa détachée achevée en 1970, ce qui indique une construction ancienne avec une rénovation ou une mise à jour potentielle. Le statut 'Gereed' signifie que la propriété est entièrement construite et disponible pour occupation immédiate. Cette absence de phase de construction nouvelle suggère que les acheteurs acquièrent une propriété existante, avec les caractéristiques et l'état de maintenance associés à son âge.
Ce detached villa ne propose pas les caractéristiques typiques des nouvelles constructions, comme des normes énergétiques de pointe ou des designs architecturaux modernes. Son emplacement, bien que pratique pour les commodités locales, le situe à une distance considérable des principaux centres touristiques et de l'aéroport d'Alicante (en ligne droite). L'année de construction (1970) suggère que des mises à niveau pourraient être nécessaires pour répondre aux standards de vie actuels.
Ce detached villa pourrait correspondre aux besoins d'acheteurs recherchant une résidence principale accessible, une résidence secondaire nécessitant peu d'entretien ou un investissement locatif dans une zone dotée d'infrastructures. La proximité des commodités essentielles, telles que les supermarchés et les pharmacies à moins d'un kilomètre, suggère qu'il convient aux personnes privilégiant la facilité d'accès aux services quotidiens. L'existence d'un parcours de golf à moins de 4 km rend cette propriété pertinente pour les amateurs de golf. De plus, avec 3 844 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 6 mois, elle s'adresse à ceux qui apprécient le climat méditerranéen et les activités de plein air. La présence de stations de train à proximité, comme Orihuela Miguel Hernández (0.9 km), peut intéresser ceux qui souhaitent se déplacer sans voiture pour certaines liaisons régionales. La villa, prête à l'emploi, est idéale pour ceux qui souhaitent emménager rapidement sans les contraintes d'une nouvelle construction.
Étant une propriété construite en 1970 et prête à l'emploi, la qualité de finition de ce detached villa dépendra de son entretien et des rénovations antérieures. La description existante mentionne une 'très bonne condition', des 'armoires de cuisine en bois' et une 'cuisine équipée', suggérant un niveau de finition fonctionnel et potentiellement daté. La présence de climatisation et de ventilateurs de plafond indique un confort thermique intégré. Les extérieurs comprennent un jardin carrelé et une terrasse couverte, impliquant une attention portée à l'espace extérieur utilisable. Les sols sont probablement en carrelage, commun dans les constructions de cette époque dans la région. Le toit terrasse ('solarium') offre un espace supplémentaire, dont la finition et l'étanchéité seraient à vérifier. Sans informations détaillées sur les matériaux spécifiques utilisés (types de carrelage, menuiseries, isolation), une évaluation précise est limitée, mais l'accent semble être mis sur la fonctionnalité et la durabilité plutôt que sur le luxe ou les matériaux haut de gamme. L'état général suggère une propriété bien entretenue mais typique de sa période de construction.
Le detached villa est proposé au prix de 218 000 €, ce qui le positionne comme une option d'entrée de gamme dans le marché immobilier de Vista Bella Golf. Cette villa, prête à être occupée, offre 3 chambres et 2 salles de bain sur une surface de 84 m². La nature 'Gereed' de la propriété signifie qu'il n'y a pas d'attente liée à la construction. Les prix dans les environs indiquent des appartements à partir de 269 900 €, suggérant que ce detached villa pourrait offrir un rapport surface/prix compétitif, bien qu'il s'agisse d'une construction plus ancienne. La disponibilité immédiate est un avantage pour les acheteurs recherchant une acquisition rapide. Il est important de noter que ce prix est un point de départ, et que des coûts supplémentaires tels que les taxes, les frais de notaire et les éventuelles rénovations ne sont pas inclus.
Ce detached villa à Vista Bella Golf se situe dans une zone urbaine où les commodités sont à portée de main, comme en témoigne la présence d'une pharmacie à 785 m et d'un supermarché à 772 m. Cette accessibilité favorise un rythme de vie où les courses quotidiennes et l'accès aux services sont simplifiés, sans nécessiter systématiquement un véhicule. La proximité de plusieurs restaurants (38 dans un rayon de 2 km) et cafés suggère une vie locale animée. L'environnement est caractérisé par une altitude de 31 mètres, ce qui implique un climat généralement doux, typique de la côte, mais légèrement différent des zones côtières immédiates. La présence de 15 lignes de transport public avec 8 arrêts à proximité offre une alternative à la voiture pour les déplacements locaux, bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer la région plus large. Le cadre est celui d'une communauté établie, où le bruit de la circulation est probablement limité, surtout dans un cul-de-sac comme indiqué dans la description existante. Les 32 jours fériés locaux par an pourraient influencer le rythme de la vie locale avec des événements ou des fermetures de commerces. Cette combinaison d'accessibilité aux commodités et d'une vie potentiellement plus calme, loin de l'agitation des grandes villes, définit le cadre de vie.
La vie à Vista Bella Golf s'articule autour de la commodité urbaine et de la proximité des infrastructures de loisirs. Avec un supermarché à 772 m et une pharmacie à 785 m, les besoins quotidiens sont facilement satisfaits à pied, réduisant la dépendance à une voiture pour les courses essentielles. La présence de 38 restaurants et 28 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale et culinaire active dans le quartier. Pour les familles, 7 écoles sont également situées dans ce rayon. La proximité de parcours de golf comme La Finca (3.8 km) attire les passionnés. L'environnement est relativement plat, avec une altitude moyenne de 31 mètres, ce qui facilite les déplacements à pied ou à vélo. Le réseau de transport public, avec 15 lignes et 8 arrêts, offre des options de mobilité, bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer plus loin. L'éloignement des grandes villes comme Alicante (50 km) et Murcia (19 km) place cette zone dans une catégorie plus résidentielle et potentiellement plus calme, bien que ces villes soient accessibles pour des excursions ou des besoins spécifiques.
La localisation de Vista Bella Golf à l'intérieur des terres de la Costa Blanca Sud est illustrée sur la carte. Elle montre le projet entouré par des zones résidentielles et des infrastructures de golf, à une distance raisonnable des villes côtières et des grandes métropoles comme Alicante et Murcia. La carte souligne également la proximité de voies de communication principales, essentielles pour le déplacement dans la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Vista Bella Golf se situe dans une position stratégique de la Costa Blanca Sud, à l'intérieur des terres mais proche de la côte. La ville de Murcia est à 19 km, offrant un accès à une grande ville avec toutes les commodités urbaines. Elche, connue pour son patrimoine palmeraie, est à 30 km, tandis qu'Alicante, la capitale provinciale, est à 50 km. Cette localisation permet de profiter d'un environnement plus calme tout en restant connecté aux centres urbains majeurs pour des activités culturelles, commerciales ou professionnelles. La proximité de la côte (environ 14 km des plages) assure un accès facile aux zones balnéaires et aux stations touristiques, tout en bénéficiant potentiellement de prix immobiliers plus abordables que sur le front de mer.
Ce detached villa bénéficie d'une bonne accessibilité aux commodités locales, avec une pharmacie et un supermarché à moins d'un kilomètre. L'hôpital est situé à 6.1 km, offrant un accès rapide aux soins médicaux. Pour les loisirs, plusieurs parcours de golf sont à proximité, le plus proche étant Club de Golf La Finca à 3.8 km. Les plages, bien que mentionnées comme étant à 14 km, sont accessibles en voiture. La distance à l'aéroport d'Alicante-Elche est d'environ 41 km en ligne droite, ce qui est raisonnable pour des voyages internationaux. La gare la plus proche, Orihuela Miguel Hernández, est à seulement 0.9 km, facilitant les déplacements régionaux. La présence de 38 restaurants et 28 cafés dans un rayon de 2 km assure une offre diversifiée pour la restauration et les loisirs, rendant le quotidien pratique pour les résidents.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Vista Bella Golf est typiquement méditerranéen, caractérisé par une température moyenne annuelle de 18.9°C et 3 844 heures d'ensoleillement par an, l'un des totaux les plus élevés d'Europe. Ceci assure de longues périodes ensoleillées tout au long de l'année. La saison de baignade s'étend sur 6 mois, avec des températures d'eau dépassant les 20°C pendant cette période, invitant aux activités nautiques. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat tempéré, sans les extrêmes des zones côtières très basses ou des montagnes. La région bénéficie de conditions météorologiques stables, avec des étés chauds et des hivers doux. Les 32 jours fériés locaux par an, bien que n'étant pas une donnée climatique, influencent le rythme de vie et peuvent offrir des occasions de découvrir la culture locale. La topographie est relativement plate dans cette zone, facilitant les promenades et l'accès aux environs.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de plage devront parcourir environ 14 km pour atteindre les côtes les plus proches, telles que Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar ou Playa Cala La Mosca. Ces plages, bien que non spécifiées comme 'Blue Flag', offrent un accès à la Méditerranée. Le golf est une activité majeure dans la région, avec le Club de Golf La Finca à seulement 3.8 km, et d'autres parcours comme Las Colinas et Villamartín à environ 12 km. La présence de nombreuses commodités locales, comme 38 restaurants et 28 cafés dans un rayon de 2 km, soutient un style de vie actif et orienté vers les loisirs. Les installations sportives spécifiques au-delà du golf ne sont pas détaillées, mais l'environnement général suggère un potentiel pour diverses activités de plein air, favorisé par le climat et l'ensoleillement.
Source: OpenStreetMap
Vista Bella Golf se situe dans une position stratégique de la Costa Blanca Sud, à l'intérieur des terres mais proche de la côte. La ville de Murcia est à 19 km, offrant un accès à une grande ville avec toutes les commodités urbaines. Elche, connue pour son patrimoine palmeraie, est à 30 km, tandis qu'Alicante, la capitale provinciale, est à 50 km. Cette localisation permet de profiter d'un environnement plus calme tout en restant connecté aux centres urbains majeurs pour des activités culturelles, commerciales ou professionnelles. La proximité de la côte (environ 14 km des plages) assure un accès facile aux zones balnéaires et aux stations touristiques, tout en bénéficiant potentiellement de prix immobiliers plus abordables que sur le front de mer.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL671866
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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