立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カルロサ・デ・セグラの内陸部に位置するこの物件は、田園の静けさと都市の利便性を兼ね備えています。海岸線には直接面していませんが、スーパーマーケットや薬局などが徒歩圏内にある、穏やかな環境です。周辺エリアは農業風景と地域コミュニティの雰囲気に特徴づけられ、賑やかな海沿いのリゾートとは対照的です。
この物件は、海岸から離れたより静かなライフスタイルを求めつつ、施設へのアクセスも望む個人やご家族に適しています。広大な敷地面積は、ガーデニングや屋外での entertaining、あるいはプライバシーを楽しむために屋外空間を重視される方に最適です。完成済みの既存住宅のため即入居が可能で、スムーズな引っ越しを望む買い手客様に魅力的です。
この独立型ヴィラは1970年に完成し、現在は即入居可の状態です。新築ではありませんが、適切に維持管理されており、冷暖房エアコンやソーラーパネルなど、時代とともに更新された設備を備えています。建築中のプロジェクトではなく完成済みの住宅であり、引き渡し日は当初の竣工時を指します。
この物件からは海の眺めやビーチへの直接アクセスはなく、最寄りのビーチまでは約20kmです。内陸部に位置するため、海岸線第一線の物件が持つ特有の利点はありません。主要な国際空港へのアクセスには30km以上のドライブが必要で、公共交通機関も利用できますが、快適な移動のためには自家用車が推奨されます。
この物件は、海岸への至近性よりも空間の広さと地域コミュニティとのつながりを優先する個人やご家族に最適です。自宅や庭を中心としたライフスタイルを思い描く方、ガーデニングや屋外での entertaining などの趣味をお持ちの方に適した選択肢です。観光地化された沿岸部から離れた、スペインでの恒久的な住居や長期的な拠点を求める買い手様は、この穏やかな環境と地域施設を魅力的と感じるでしょう。ショップや医療など必需サービスが徒歩圏内にある利便性を重視される方に、このヴィラは実用的な利点を提供します。さらに、既存のソーラーパネルや専用プールなど完成済みの設備を備えた物件を求め、新築よりも即入居可の住宅を好む方のニーズに合致する物件です。
1970年築のこのヴィラは新築ではありませんが、快適な暮らしに寄与する特徴を備えています。冷暖房エアコンとリビングの暖炉により、年間を通じて快適な室温を確保します。全館に窓用格子が設置され、セキュリティが強化されています。12枚のソーラーパネルは、省エネへの取り組みと運用コストの削減を示唆しています。室内は3寝室と2つのシャワールームで構成され、主寝室には専用バスルームがあります。リビングは快適で、オープン暖炉とオープンキッチン（システムキッチン付き）を備えています。屋外には専用プール、屋根付きテラスとガラスカーテンを備えたサマーキッチン、人工芝、砂利、パティオからなる広大なガーデンエリアがあります。十分な敷地内駐車スペース、専用ガレージ、木造の物置が物件の実用性を高めています。
カルロサ・デ・セグラにあるこの独立型ヴィラの売出価格は350,000ユーロの固定価格です。既存物件として、この価格はこの規模の住宅とこの地域の土地ポテンシャルに対する現在の市場価値を反映しています。物件は3寝室・2バスルームを備え、1,700㎡の広大な敷地に位置します。固定価格のため交渉の余地は限られる可能性があり、物件本体の総額を示しています。購入希望者は、売出価格とは別に、税金や法的費用など購入に伴う追加費用を考慮する必要があります。
カルロサ・デ・セグラは、ヴェガ・バハ・デル・セグラ地方の内陸部に位置し、より伝統的なスペインの暮らしを提供します。人口17,000人以上の自治体で、レストラン、銀行、薬局などの施設がすぐ近くにあり、地域コミュニティの温かい雰囲気が漂います。物件の立地はこれらの地域サービスに近く、スーパーマーケットまではわずか38m、病院も4.6km以内にあります。沿岸都市と比較して穏やかな生活リズムを提供し、地域に溶け込んだ生活を好む方に魅力的です。周囲の風景は農業平野が広がり、開放的な眺めと空間の広がりをもたらします。この田園的な環境を楽しみながら、エルチェやムルシアなどの大都市圏にも車で合理的な距離にあり、より幅広いサービスや文化施設にアクセスできます。海抜27mの高度が、年間を通じて穏やかな気候をもたらしています。
内陸部に位置するカルロサ・デ・セグラは、地域コミュニティと身近な施設に根ざしたライフスタイルを提供します。周辺は市街化されており、レストラン、薬局、銀行などのサービスが半径2km以内にあります。スーパーマーケットはわずか38m先にあり、日常の買い物が楽々です。海抜27mの高度により、年平均気温は18.8℃と穏やかで、海水浴シーズンは通常約6ヶ月続きます。この地域は直接海に面してはいませんが、開放的な眺めと空間の広がりがあり、物件からは田園や山々の眺望が広がります。この内陸部の立地は、より活気ある沿岸リゾートとは異なる穏やかな生活リズムをもたらしますが、エルチェやムルシアなどの大都市にも車で合理的な距離にあり、幅広い文化・商業活動にアクセスできます。
この地図は、アリカンテ県ヴェガ・バハ・デル・セグラ地域の自治体、カルロサ・デ・セグラを表示しています。物件の内陸部の立地を強調し、周囲には市街地開発と農地が広がっています。スーパーマーケットや病院などの主要施設が近接していること、ゴルフ場や大都市への距離も示されています。この視覚的な情報は、物件のアクセスの良さと、地域サービスおよび地域拠点との関係を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カルロサ・デ・セグラは、バレンシア州のヴェガ・バハ・デル・セグラ地域内で戦略的に位置しています。内陸部に位置し、コスタ・ブランカの多くを特徴づける沿岸開発とは対照的です。物件の立地は、エルチェ（22km）やムルシア（26km）などの大都市圏に比較的近く、どちらも多様な施設と文化を提供する主要都市です。アリカンテはさらに43km先にあります。この立地により、住民はより本物のスペインのコミュニティ生活を体験しながら、コスタ・ブランカとその近隣県の幅広いインフラや魅力にもアクセスできます。
このヴィラは、利便性の高い地元アクセスを備えたカルロサ・デ・セグラに位置しています。スーパーマーケットはわずか38m先にあり、薬局（2件）、銀行（4件）、レストラン（10件）などの施設も半径2km以内にあります。最寄りの病院は4.6km先です。レジャーについては、複数のスポーツセンターが2.4km以内にあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf La Finca（10km）、Escuela de golf Elche（19km）、Las Colinas Golf & Country Club（22km）などの選択肢があります。物件はアリカンテ＝エルチェ空港（ALC）から直線距離で約33km、バレンシア（VLC）までは約160kmです。鉄道駅は9.3km以内で利用できます。遠出には車が便利ですが、地域サービスの近さにより、すべての移動に車が必要というわけではありません。公共交通は周辺に13路線と4つの停留所でサポートされています。
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルロサ・デ・セグラは地中海性気候に恵まれ、年平均気温は18.8℃です。この地域は豊富な日照時間に恵まれ、水温が20℃を超える期間、通常約6ヶ月間の長い海水浴シーズンをもたらします。海抜27mの物件の立地は穏やかな気候を提供し、沿岸や高地の山岳地帯の極端な気温を避けられます。内陸部ながら周囲の風景は開放的で、農業平野や遠くの山々を望むことができ、自然豊かな雰囲気をもたらします。地元の気候は、一年の大部分を屋外での暮らしが可能にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
カルロサ・デ・セグラは内陸の町ですが、コスタ・ブランカの海岸線へはビーチアクティビティにアクセスできます。Platja dels Vivers、Platja Babilònia、Platja Centreなどの最寄りのビーチまでは約20kmです。ゴルフ愛好家には、Club de Golf La Fincaが物件からわずか10kmで、Escuela de golf ElcheやLas Colinas Golf & Country Clubなどの他のコースも車で合理的な距離にあります。物件自体には専用プールがあり、自宅でのレジャー選択肢を広げています。地元のスポーツ施設も充実しており、複数のスポーツセンターが半径2.4km以内にあり、住民のアクティブなライフスタイルを支えます。
出典: OpenStreetMap
Callosa de Segura is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain. It contains the historic monument of the Church of St Martin.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 31 mm |
| 2月 | 12.7°C | 12 mm |
| 3月 | 14.4°C | 74 mm |
| 4月 | 16.5°C | 42 mm |
| 5月 | 20.1°C | 33 mm |
| 6月 | 24.5°C | 14 mm |
| 7月 | 27.3°C | 6 mm |
| 8月 | 27.4°C | 15 mm |
| 9月 | 24.1°C | 59 mm |
| 10月 | 20.1°C | 42 mm |
| 11月 | 15.2°C | 28 mm |
| 12月 | 12.2°C | 35 mm |
Ref: VL564277
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トレビエハの沿岸開発、例えばAPARTMENTS PALANGRE BEACH（最低販売価格160,000ユーロ）やEDIFICIO SUN & CENTER（最低販売価格169,000ユーロ）と比較すると、350,000ユーロのカルロサ・デ・セグラのこの独立型ヴィラは大きく異なる提案をします。主な違いは物件タイプと広大な土地にあります。これは1,700㎡の専用敷地を持つ独立住宅であり、トレビエハの例はマンションで、通常は専用の屋外空間が少なく共用施設が中心です。OASIS LAGUNA 2 - FASE II（最低販売価格227,000ユーロ）などのプロジェクトは、マンションとタウンハウスの組み合わせを提供し、モダンなデザインや共用プールを備え、Urbanización El Rasoなど沿岸の魅力に近いエリアに位置しています。このカルロサ・デ・セグラの物件は、ビーチへの即時アクセスや沿岸都市の活気ある観光中心の雰囲気よりも、空間、プライバシー、より田園的でコミュニティ志向のライフスタイルを優先する買い手様に訴求します。価格は土地価値とヴィラの独立型という性質を反映し、広範なアリカンテ県内で穏やかさとより伝統的なスペインの環境を求める方にとって、独自の選択肢として位置づけられます。
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