Die Wohnung in Benidorm bietet eine strategische Lage in der urbanisierten Küstenzone von Alicante. Mit einer Fläche von 81 m² verteilt auf zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, kombiniert sie funktionellen Wohnraum mit mediterraner Lebensqualität. Die Immobilie befindet sich im 9. Stock eines 2009 erbauten Gebäudes und ist komplett möbliert. Die umfassende Ausstattung inklusive privater Tiefgarage und gemeinschaftlicher Poolanlage macht die Wohnung zu einer vollständig erschlossenen Wohnlösung in der belebten Stadt Benidorm an der Costa Blanca.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Costa-Blanca-Region zeigt die Wohnung in Benidorm eine mittlere Preisklasse bei gutem Ausstattungsgrad. Während die vergleichbaren Projekte APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab 155.000 €) und EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja (ab 169.000 €) preislich niedriger ansetzen, bietet das Projekt in Benidorm eine zentralere Lage und umfassendere Infrastruktur. Das Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (ab 227.000 €) konkurriert preislich, liegt aber in einer weniger urbanisierten Gegend mit geringerer touristischer Infrastruktur. Benidorm selbst zeichnet sich im Vergleich zu anderen Küstenorten durch seine Hochhausbebauung und internationale Ausrichtung aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Cala de Villajoyosa, einem urbanisierten Wohngebiet in Benidorm. Die strategische Position ermöglicht einen leichten Zugang zu städtischen Einrichtungen und Stränden. Das Grundstück liegt in einer Gated Community mit mehreren Annehmlichkeiten und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur für Fußgänger und Radfahrer. Die Umgebung ist durch eine dichte Bebauung und gute Anbindung an das städtische Leben gekennzeichnet.
Die Wohnung erfüllt grundlegende Wohnanforderungen durch zweckmäßige Raumverteilung. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet sie ausreichend Platz für kleine Familien oder Paare. Die vollständige Möblierung reduziert den Einrichtungsaufwand. Die 81 m² Wohnfläche ermöglichen eine komfortable Lebensführung. Die private Parkplatzlösung im unterirdischen Bereich adressiert das Parkbedürfnis in einer städtischen Umgebung.
Das Gebäude wurde 2009 fertiggestellt, was auf eine moderne Bauweise hindeutet. Die Wohnungsanlage ist abgeschlossen und sofort bezugsbereit. Die bauliche Qualität entspricht den Standards der Erbauungszeit, mit einer ordnungsgemäßen Dokumentation und Genehmigungen. Die Infrastruktur der gesamten Anlage einschließlich Gemeinschaftsbereiche ist vollständig installiert und in Betrieb. Es bestehen keine Bauphasen oder Entwicklungspläne mehr für das Objekt.
Das Projekt bietet keine Sonderausstattungen wie hochwertige Smart-Home-Technologie oder besondere Barrierefreiheitsmerkmale. Die Gemeinschaftsanlagen entsprechen Standardniveau ohne Luxusausstattung. Die Grundstücksfläche ist begrenzt, was keine Erweiterungsmöglichkeiten bietet. Die Nordwest-Ausrichtung bedeutet weniger Morgen- und Mittagssonne. Es besteht kein Zugang zu privaten Außenbereichen oder Gärten. Die Entfernung zum Flughafen erfordert eine längere Anreise.
Diese Wohnung eignet sich für verschiedene Lebenssituationen und Nutzungsarten. Für Paare oder kleine Familien, die einen Teil des Jahres in Spanien verbringen möchten, bietet die Immobilie eine komfortable Wohnlösung ohne großen Einrichtungsaufwand. Die gute Anbindung an internationale Schulen macht sie auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern attraktiv, die eine dauerhafte Übersiedlung an die Costa Blanca planen. Investoren schätzen die Mietpotenziale in der belebten Tourismusregion Benidorm. Die zentrale Lage und die Ausstattung machen die Wohnung auch für solche interessant, die eine Ferienimmobilie mit Vermietungsoption suchen. Für Senioren, die ihren Ruhestand in einem klimatisch begünstigten Gebiet verbringen möchten, bietet die Nähe zu medizinischen Einrichtungen entscheidende Vorteile.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Materialauswahl und solide handwerkliche Verarbeitung aus. Als 2009 fertiggestelltes Gebäude entspricht die Ausstattung den damaligen Qualitätsstandards, die sich durch Langlebigkeit und funktionale Eigenschaften auszeichnen. Die Badezimmer sind mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet und zeigen eine zeitgemäße Gestaltung mit praktischen Grundrissen. Die Kücheninstallationen bieten ausreichend Stauraum und sind für die Anforderungen des täglichen Gebrauchs konzipiert. Die eingebauten Kleiderschränke sind raumoptimiert und bieten praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten. Der gesamte Fußboden ist mit strapazierfähigen Materialien ausgelegt, die den klimatischen Bedingungen der Region gerecht werden.
Die Wohnung ist zu einem Startpreis von 265.000 Euro erhältlich, was für den Benidorm-Markt einem mittleren Preissegment entspricht. Die Gesamtkosten setzen sich aus dem Kaufpreis der Immobilie und den Nebenkosten zusammen, die in Spanien etwa 10-15% des Kaufpreises ausmachen können. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Costa-Blanca-Region liegt der Preis im Mittelfeld, wobei die vollständige Möblierung und die private Parkplatzlösung den Wert beeinflussen. Die Preiskalkulation basiert auf der aktuellen Marktsituation in Benidorm, einer beliebten Destination mit stabilen Immobilienwerten.
Alltägliche Routinen in dieser Wohnung werden durch die städtische Umgebung und die Nähe zur Küste geprägt. Die zentrale Lage ermöglicht es, die meisten Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen. Ein Supermarkt befindet sich nur 261 Meter entfernt, Apotheken und andere Dienstleistungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Leben hier folgt einem mediterranen Rhythmus: morgens kann man auf dem Balkon mit Panoramablick die Sonne genießen, bevor es zur nähegelegenen Platja de Llevant geht, die nur 800 Meter entfernt ist. Die gute Infrastruktur des urbanen Viertels sorgt für eine bequeme Lebensführung ohne Abhängigkeit von einem Fahrzeug. Die gemeinschaftliche Poolanlage bietet Erfrischung an warmen Tagen, während das voll ausgestattete Wohnzimmer mit Essbereich einen zentralen Treffpunkt bildet. Die Nähe zu Restaurants und Cafés ermöglicht spontane gesellschaftliche Kontakte ohne weite Wege. Die drei Golfplätze in der Umgebung bieten Freizeitmöglichkeiten, während die Innenstadt von Benidorm mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten leicht erreichbar bleibt.
Die Infrastruktur um die Wohnung ermöglicht ein bequemes Stadtleben mit allen notwendigen Einrichtungen in kurzer Entfernung. Innerhalb eines 2-Radius-Kilometers um die Immobilie finden sich 317 Restaurants, 32 Apotheken, 17 Banken, 96 Cafés und 11 Zahnarztpraxen, was eine außergewöhnliche Dichte an Dienstleistungen zeigt. Das Nahverkehrsnetz umfasst 25 Buslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet. Die nächsten Bahnhöfe Benidorm Intermodal und Benidorm sind nur 0,9 bzw. 1,3 Kilometer entfernt. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 547 Metern Entfernung gewährleistet.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Wohnung in Benidorm im urbanen Küstenbereich. Die Nähe zu den beiden Blauen-Flag-Stränden Llevant und Ponent ist deutlich erkennbar. Die Infrastruktur mit zahlreichen Dienstleistungsanbietern, die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Golfanlagen und Sportzentren machen die Lage besonders attraktiv. Die Karte veranschaulicht auch die Eingliederung in die städtische Struktur Benidorms mit seiner charakteristischen Hochhausbebauung entlang der Küste.
Benidorm nimmt eine zentrale Position in der nördlichen Costa Blanca ein und ist eines der bekanntesten Tourismusziele der Provinz Alicante. Im Vergleich zu den benachbarten Küstenstädten wie Altea (etwa 8 km nordöstlich) und Villajoyosa (etwa 9 km südwestlich) zeichnet sich Benidorm durch seine höhere Urbanisierung und umfangreichere touristische Infrastruktur aus. Während die umliegenden Städte eher lokales Charakter bewahrt haben, präsentiert sich Benidorm als moderne, international ausgerichtete Stadt mit zahlreichen Hochhäusern. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Alicante beträgt etwa 45 Kilometer, was eine gute Anbindung an Verwaltungs- und Geschäftszentren gewährleistet.
Die Strände sind hervorragend erreichbar, wobei die Platja de Llevant nur 800 Meter, die Platja del Mal Pas 1,0 Kilometer und die Cala de l'Almadrava 2,0 Kilometer entfernt sind. Die beiden nächstgelegenen Golfplätze, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente und Meliá Villaitana, liegen in einer Entfernung von 2,4 bzw. 2,8 Kilometern. Der nächste internationale Flughafen Alicante-Elche befindet sich etwa 48 Kilometer entfernt, was einer Fahrtzeit von etwa 30-40 Minuten entspricht. Die Alternativflughäfen Valencia (110 km) und Malaga-Costa del Sol (438 km) sind für spezifische Flugverbindungen relevant.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0,8 km |
| Benidorm | 1,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm genießt ein typisch mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer. Mit einer Durchschnittstemperatur von 18,9°C über das gesamte Jahr bietet die Region milde Winter und warme Sommer. Die durchschnittliche Sonnenscheindauer von 3.867 Stunden pro Jahr ist bemerkenswert hoch und garantiert sonnenreiche Tage. Die Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel in Kombination mit der Nähe zur Küste schafft ein angenehmes Mikroklima ohne extreme Temperaturschwankungen. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen, typischerweise von Mai bis Oktober.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Benidorm verfügt über zwei mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände: Llevant und Ponent. Diese Auszeichnung zeichnet Strände mit hervorragender Wasserqualität, umweltfreundlichem Management und umfangreichen Dienstleistungen aus. Die nächstgelegenen Strände wie die Platja de Llevant (0,8 km) bieten feinen Sand und gute touristische Infrastruktur. Für Golfliebhaber stehen drei Golfplätze in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung: Der Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (2,4 km) ist ideal für Anfänger und Fortgeschrittene, während die anspruchsvolleren Plätze Meliá Villaitana (2,8 km) und Puig Campana Golf (7,4 km) auch erfahrene Spieler fordern.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm nimmt eine zentrale Position in der nördlichen Costa Blanca ein und ist eines der bekanntesten Tourismusziele der Provinz Alicante. Im Vergleich zu den benachbarten Küstenstädten wie Altea (etwa 8 km nordöstlich) und Villajoyosa (etwa 9 km südwestlich) zeichnet sich Benidorm durch seine höhere Urbanisierung und umfangreichere touristische Infrastruktur aus. Während die umliegenden Städte eher lokales Charakter bewahrt haben, präsentiert sich Benidorm als moderne, international ausgerichtete Stadt mit zahlreichen Hochhäusern. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Alicante beträgt etwa 45 Kilometer, was eine gute Anbindung an Verwaltungs- und Geschäftszentren gewährleistet.
Benidorm ist eine Stadt an der Costa Blanca 45 Kilometer nordöstlich von Alicante in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft, Spanien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Ref: VL028773
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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