Este apartamento de dois quartos e dois banhos, localizado em Benidorm, oferece uma área útil de 81 m² no nono andar de um edifício bem conservado construído em 2009. Com vista panorâmica para a serra e orientação noroeste, a propriedade está situada a apenas 600 metros da praia em uma área urbana consolidada. O edifício conta com áreas comuns que incluem piscina, pista de pádel e parque infantil, além de estacionamento subterrâneo privado. Compreendendo o estilo de vida mediterrânico, este imóvel totalmente mobilado com ar condicionado e armários embutidos representa uma oportunidade de alojamento permanente ou como segunda residência na Costa Blanca.
Na comparação com outras áreas da Costa Blanca, este apartamento em Benidorm posiciona-se num segmento de preço médio-alto, consideravelmente acima de opções semelhantes em Torrevieja, como os APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partir de €155.000) ou o EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (a partir de €169.000). Esta diferença de preço justifica-se pela maior densidade de serviços, infraestruturas e atrativos turísticos em Benidorm comparativamente a Torrevieja. Enquanto Torrevieja desenvolveu-se mais recentemente e apresenta um perfil mais residencial focado na comunidade internacional, Benidorm oferece uma experiência urbana mais consolidada com maior variedade de serviços, entretenimento e opções de lazer durante todo o ano. A existência de 317 restaurantes num raio de 2 km em Benidorm contrasta com a oferta tipicamente mais limitada em zonas urbanas de menor dimensão. Comparativamente a projectos mais recentes como OASIS LAGUNA 2 - FASE II em Urbanización El Raso (a partir de €227.000), este apartamento em Benidorm apresenta a vantagem de uma localização mais central e próxima do mar, evitando os desafios de mobilidade frequentes em urbanizações periféricas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Cala de Villajoyosa, Benidorm, a menos de um quilómetro da praia mais próxima. A zona urbana circundante oferece uma densa concentração de serviços e comércios a pé, tornando o quotidiano prático. A elevação suave de 2,4% até ao mar garante acessibilidade fácil, mesmo a pé. A proximidade do centro de Benidorm combina a tranquilidade residencial com o acesso conveniente a infraestruturas urbanas.
Com 81 m² distribuídos em dois quartos e dois banhos, o apartamento atende às necessidades residenciais funcionais para casais ou pequenas famílias. A divisão bem planeada proporciona espaços distintos para descanso e vida social. A existência de ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano. O estacionamento privado subterrâneo resolve uma necessidade prática essencial em zonas urbanas consolidadas como esta de Benidorm.
Construído em 2009, o edifício já se encontra completo e pronto para habitação, eliminando períodos de espera associados a projetos em fase de construção. O estado de conservação considerado excelente confirma a qualidade estrutural mantida após mais de uma década de utilização. As áreas comuns, incluindo piscina e espaços de lazer, estão plenamente operacionais, permitindo o usufruto imediato de todas as comodidades oferecidas pelo condomínio.
O apartamento não dispõe de jardim privado ou terraço significativo, limitando as opções de espaço exterior exclusivo. A orientação noroeste pode resultar em menor exposição solar direta durante as horas matinais. A localização em meio urbano consolidado implica ausência de ambientes naturais imediatos. O acesso a aeroportos internacionais requer deslocamento de aproximadamente 48 km até ao Aeroporto de Alicante-Elche, a opção mais próxima.
Este apartamento em Benidorm adequa-se particularmente a casais ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente na Costa Blanca com acesso imediato a serviços e praias. A proximidade de escolas internacionais, como o Lope de Vega International School a 1,7 km, torna-o adequado para famílias com crianças em idade escolar que valorizam a educação internacional. Para profissionais que trabalham remotamente, o apartamento oferece um ambiente tranquilo no nono andar com infraestruturas necessárias, incluindo boa conectividade e proximidade de serviços urbanos. A existência de múltiplos cafés e restaurantes nas proximidades permite variações no local de trabalho, aproveitando os espaços públicos. Investidores que procuram propriedades para arrendamento turístico podem encontrar neste apartamento um perfil atrativo, dada a sua localização perto da praia e abundância de serviços. Benidorm, com seus 3.867 horas de sol anuais e 77.327 habitantes, oferece um fluxo turístico consistente durante todo o ano, especialmente nas estações intermédias quando o clima ainda é ameno mas o turismo de massa diminui.
A qualidade de acabamento deste apartamento reflete o padrão de construção de 2009, período em que os regulamentos de eficiência energética já exigiam melhores práticas na indústria da construção em Espanha. Os materiais utilizados nas áreas comuns do edifício demonstram durabilidade adequada após mais de uma década de utilização, mantendo a classificação de conservação como "excelente". No interior do apartamento, os armários embutidos representam uma solução de armazenamento eficiente que maximiza o espaço útil dos 81 m². A presença de ar condicionado, essencial no clima mediterrânico com temperaturas que podem atingir os 27°C, indica uma preocupação com o conforto térmico durante todo o ano. O sistema de climatização permite o controle individual da temperatura, adequando-se às preferências pessoais e às diferentes estações. A mobiliação completa incluída na propriedade demonstra atenção ao detalhe e praticidade para novos residentes, especialmente interessantes para compradores internacionais que procuram uma solução imediata de habitabilidade. A cozinha e os espaços sociais estão equipados com eletrodomésticos e mobiliário adequados para uso diário, refletindo um padrão de qualidade médio-alto compatível com as expectativas do mercado residencial em Benidorm.
O preço de partida para este apartamento em Benidorm é de €265.000, posicionando-se num segmento médio-alto do mercado imobiliário local. Comparativamente, projetos similares em áreas como Torrevieja apresentam valores iniciais mais baixos, a partir de €155.000. O valor reflete a localização privilegiada a poucos metros da praia, o estado de conservação excelente do edifício de 2009, as áreas comuns de qualidade e a inclusão de estacionamento privado subterrâneo. A mobiliação completa e a presença de ar condicionado acrescentam valor adicional à proposta. O mercado imobiliário em Benidorm tem demonstrado resiliência, especialmente para propriedades com localização próxima ao mar e serviços acessíveis a pé.
O quotidiano neste apartamento em Benidorm caracteriza-se pela facilidade de acesso a pé a múltiplos serviços essenciais e de lazer. A curta distância de 261 metros até ao supermercado mais próximo permite compras diárias sem necessidade de utilização de veículo. Da mesma forma, a farmácia a apenas 268 metros e o hospital a 547 metros garantem tranquilidade em situações de necessidade básica ou emergência. As manhãs podem começar com um passeio até à praia Platja de Llevant, a menos de 800 metros, onde é possível desfrutar do ambiente costeiro antes do início da atividade turística. A proximidade de 317 restaurantes e 96 cafés num raio de 2 km oferece infinitas opções para refeições fora de casa, desde estabelecimentos locais tradicionais a opções mais internacionais. A vida comunitária no condomínio permite o usufruto de áreas comuns bem cuidadas. A piscina oferece alívio durante os meses mais quentes, enquanto a pista de pádel permite atividade física social. O parque infantil proporciona um espaço adequado para famílias com crianças. O transporte público acessível, com 25 linhas e 50 paragens nas proximidades, facilita o deslocamento para outras zonas de Benidorm e localidades vizinhas sem necessidade de carro.
Viver nesta zona de Benidorm oferece um equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e proximidade ao ambiente marítimo. A densidade populacional de aproximadamente 2.007 habitantes por km² cria uma dinâmica urbana vibrante com múltiplas opções de lazer e consumo a pé. A curta distância até ao centro da cidade permite usufruir de eventos culturais, vida noturna e infraestruturas civis sem sacrificar a tranquilidade residencial. A rede de transportes públicos, com 25 linhas de autocarro e 50 paragens nas proximidades, facilita o deslocamento para outras zonas de Benidorm e localidades vizinhas, reduzindo a dependência do automóvel no quotidiano. A estação intermodal de Benidorm, a menos de 1 km, oferece conexões ferroviárias regionais que permitem explorar a Costa Blanca sem necessidade de carro. A existência de 32 festas locais anuais proporciona um calendário cultural rico, oferecendo aos residentes oportunidades de participação em tradições locais. A presença de múltiplos espaços desportivos, centros comerciais e zonas verdes dentro de um raio de 2 km cria um ambiente completo que atende a diversas necessidades de lazer e bem-estar, tornando o quotidiano dinâmico e variado.
O apartamento está estrategicamente localizado na zona de Cala de Villajoyosa, Benidorm, a poucos minutos a pé da Praia de Llevant. O mapa mostra a proximidade do mar Mediterrâneo a leste e a Serra Gelada a nordeste, proporcionando um enquadramento natural distinto. A malha urbana circundante revela uma concentração de serviços e infraestruturas essenciais dentro de um raio de 500 metros, confirmando a praticidade do quotidiano nesta zona de Benidorm.
Na Costa Blanca, Benidorm posiciona-se como um destino consolidado que combina turismo intenso com residentes permanentes. Este apartamento situa-se na zona de Cala de Villajoyosa, área residencial que beneficia da proximidade do centro histórico sem o seu fluxo turístico constante. Comparativamente a outras localidades da Costa Blanca como Torrevieja, Benidorm oferece maior densidade de serviços e infraestruturas, reflectindo-se em preços imobiliários ligeiramente superiores. A localização a menos de 50 km do Aeroporto de Alicante-Elche coloca Benidorm numa posição vantajosa em termos de acessibilidade internacional quando comparada com localidades mais a sul da Costa Blanca.
A localização estratégica deste apartamento garante excelente acessibilidade a múltiplas infraestruturas essenciais e de lazer. A praia mais próxima, Platja de Llevant, dista apenas 879 metros, cerca de 8-10 minutos a pé, permitindo desfrutar regularmente do ambiente marítimo. Duas outras praias, Platja del Mal Pas e Cala de l'Almadrava, encontram-se a 1,1 km e 2,0 km respetivamente, ampliando as opções costeiras acessíveis a pé ou de bicicleta. Em termos de serviços básicos, o supermercado mais próximo situa-se a 261 metros, enquanto a farmácia fica a apenas 268 metros. Para necessidades médicas, o hospital encontra-se a 547 metros. Os campos de golfe mais próximos, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente e Meliá Villaitana, localizam-se a 2,4 km e 2,8 km respetivamente. O Aeroporto Internacional de Alicante-Elche, o mais próximo, situa-se a aproximadamente 48 km, correspondendo a cerca de 30-40 minutos de viagem de automóvel.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0,8 km |
| Benidorm | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm beneficia de um clima mediterrânico com 3.867 horas de sol anuais e temperatura média anual de 18,9°C, criando condições ideais para actividades ao ar livre durante grande parte do ano. O verão apresenta temperaturas máximas em torno dos 27°C, enquanto o inverno mantie médias mínimas de cerca de 11°C, evitando extremos que limitariam o quotidiano. A elevação de apenas 19 metros acima do nível do mar contribui para a suavidade climática e a ausência de variações térmicas significativas entre o dia e a noite. O período de natação estende-se por cinco meses anuais, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, permitindo o uso regular das praias próximas e da piscina comunitária. A proximidade da Serra Gelada, visível a partir do apartamento, proporciona um enquadramento natural que modera os efeitos urbanos e cria microclimas locais benéficos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Benidorm possui duas praias galardoadas com a Bandeira Azul: Llevant e Ponente, símbolo de qualidade ambiental e serviços. A Praia de Llevant, a apenas 879 metros do apartamento, oferece areal dourado e águas calmas, adequadas para banhos e actividades desportivas aquáticas. A sua extensão de cerca de 1,5 km permite encontrar diferentes ambientes ao longo do dia, desde zonas mais tranquilas pela manhã a áreas com maior animação durante a tarde. Para além das praias, a zona dispõe de infraestruturas desportivas diversas. O campo de golfe mais próximo situa-se a 2,4 km, enquanto outras opções como Meliá Villaitana e Puig Campana Golf encontram-se a distâncias curtas. A existência de uma piscina comunitária no condomínio oferece alternativa às praias durante os meses de verão, quando estas podem apresentar maior ocupação. As actividades desportivas são complementadas pela proximidade do Karting Benidorm (0,9 km) e do Palau d'Esports Illa de Benidorm (1,0 km), que proporcionam opções de lazer familiar e prática de desporto em instalações cobertas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Na Costa Blanca, Benidorm posiciona-se como um destino consolidado que combina turismo intenso com residentes permanentes. Este apartamento situa-se na zona de Cala de Villajoyosa, área residencial que beneficia da proximidade do centro histórico sem o seu fluxo turístico constante. Comparativamente a outras localidades da Costa Blanca como Torrevieja, Benidorm oferece maior densidade de serviços e infraestruturas, reflectindo-se em preços imobiliários ligeiramente superiores. A localização a menos de 50 km do Aeroporto de Alicante-Elche coloca Benidorm numa posição vantajosa em termos de acessibilidade internacional quando comparada com localidades mais a sul da Costa Blanca.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL028773
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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