דירה עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה בשטח של 81 מטרים רבועים, הממוקמת בבנידורם, אליקנטה. הדירה נמצאת בקומה התשיעית של מבנה שנבנה בשנת 2009 ומציעה נוף פנורמי. הנכס כולל חניה פרטית תת-קרקעית וממוקם במרחק של פחות מקילומטר מהחוף. המתחם המגורים מציע בריכת שחייה משותפת, מגרש פדל וגן משחקים לילדים.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזורים כמו טורבייחה, נכס זה בבנידורם נמצא במיקום אורבני צפוף יותר עם תשתית תיירותית מפותחת. בעוד שהפרויקטים בטורבייחה כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH או EDIFICIO SUN & CENTER מציעים מחירי פתיחה נמוכים יותר (החל מ-155,000 אירו), הם ממוקמים באזורים פחות מרכזיים עם פחות תשתיות עירוניות. הפרויקט OASIS LAGUNA 2 באל ראסו מציע מחירים דומים (החל מ-227,000 אירו) אך בסביבה פרברית יותר עם פחות גישה לשירותים עירוניים. בנידורם, לעומת זאת, מציעה עירוניות מלאה עם תשתיות ציבוריות מפותחות, חיי לילה תוססים וקרבה למגוון רחב של שירותים ומתקנים, מה שמצדיק את הפרמייה במחיר הנכס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה קצר מחופי בנידורם המפורסמים, בלב אזור אורבני עם גישה למתקנים ושירותים יומיים. המיקום מספק קרבה לתשתיות עירוניות תוך שמירה על קרבה לחוף, ומאפשר חיים עירוניים עם אפשרויות נופש ימי.
הדירה מציעה פתרון מגורים פונקציונלי עם שני חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה ושטח מחיה מרווח. הכיוון הצפון-מערבי מספק תנאים נוחים למגורים באקלים הים-תיכוני, עם הגנה מהשמש החזקה אחר הצהריים. הנכס מתאים למגורים קבועים או כדירת נופש.
הנכס נבנה בשנת 2009 ונמצא כיום במצב בנייה מוגמר, עם מערכות בניין תקינות. המבנה נמצא במצב תחזוקתי טוב, ללא עבודות בנייה מתוכננות או פיתוח עתידי באתר. כל המתקנים המשותפים כבר פעילים וזמינים לדיירים.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לבריכה פרטית, והבריכה היא משותפת לכלל דיירי המתחם. כיוון הדירה הצפון-מערבי אינו מספק אור שמש מלא במהלך כל שעות היום. הנכס אינו כולל שטח גן פרטי או מרפסת גדולה במיוחד.
נכס זה מתאים לזוגות או משפחות קטנות המחפשות דיור עירוני עם קרבה לחוף. הוא פונקציונלי גם כדירת נופש עבור אלה המעוניינים לבלות חופשות בסביבה אורבנית תוססת עם גישה קלה לחוף. הנכס מתאים גם למשקיעים המחפשים נכס באזור תיירותי פופולרי עם פוטנציאל להשכרת נופש. כמו כן, הוא יכול לשרת אנשים שמתכננים לעבור לגמלאות בסביבה חמה עם שירותים רפואיים בקרבת מקום ותשתית עירונית מפותחת.
הדירה מסופקת עם איכות בנייה טובה, המשקפת את התקן של שנת 2009. חומרי הבנייה והגימור עומדים בתקנים המקובלים באותה תקופה, עם מערכת מיזוג אוויר מותקנת להתמודדות עם החום הקיצי. הנכס כולל ארונות קיר מובנים וריהוט מלא, מה שמפחית את ההשקעה הנדרשת במעבר לדירה. המתחם מציע שטחים ציבוריים מתוחזקים היטב, כולל בריכת שחייה משותפת ומתקני ספורט.
מחיר הדירה מתחיל מ-265,000 אירו עבור דירת שני חדרי שינה בשטח של 81 מטרים רבועים. המחיר כולל חניה פרטית תת-קרקעית ושימוש במתקנים המשותפים של המתחם. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר נמצא בטווח הממוצע-גבוה, מה שמשקף את המיקום הפרימיום והמתקנים הנלווים.
המיקום בלב בנידורם מציע סביבה אורבנית עם כל הנוחות העירונית במרחק הליכה. חיי היומיום כאן מתאפיינים בגישה קלה למסעדות, חנויות ושירותים, מה שהופך את משימות הצרכנות לפשוטות. בבוקר, תושבים יכולים לקנות מוצרים טריים בשווקים המקומיים, ובערב ליהנות מחיי הלילה התוססים של העיר. הקרבה לחוף מאפשרת טיולים יומיים לטיילת ופעילויות ימיות. המקום מתאים לאלה המחפשים סביבה עירונית פעילה עם אפשרות להירגע על החוף במהלך היום.
המיקום בבנידורם מספק גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ומתקנים. במרחק של פחות מקילומטר נמצאים חופים ידועים כמו פלאטיה דה לבאנט ופלאטיה דל מאל פאס. תחנות הרכבת של בנידורם נמצאות במרחק של פחות מקילומטר וחצי, מה שמאפשר נסיעות לאורך החוף. 25 קווי תחבורה ציבורית עוברים באזור, עם 50 תחנות בקרבת מקום. המיקום מאפשר חיים עירוניים מלאים עם גישה קלה לתשתיות העיר והחוף.
המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי של הנכס בלב בנידורם, עם גישה קלה לחופים העיקריים, למתקנים עירוניים ולתשתיות תחבורה. ניתן לראות את הקרבה לתחנות הרכבת, למרכזי הבילוי ולאזורי התיירות המרכזיים של העיר. המפה ממחישה את האופי האורבני-חופי הייחודי של המיקום.
בנידורם ממוקמת במרכז חוף הים התיכון של פרובינציית אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה. העיר ממוקמת כ-48 ק"מ צפונית-מזרחית לעיר אליקנטה וכ-110 ק"מ דרומית לוולנסיה. בהשוואה לערי חוף אחרות באזור, בנידורם בולטת בצפיפות אוכלוסייה גבוהה יותר ובפיתוח אורבני אינטנסיבי. העיר מהווה מרכז תיירותי חשוב בחבל קוסטה בלנקה, עם קישורי תחבורה טובים לערים הסמוכות וילאג'ויוסה ואלטאה.
החופים הקרובים נמצאים במרחק של פחות מקילומטר מהנכס - פלאטיה דה לבאנט (879 מטר) ופלאטיה דל מאל פאס (1.1 ק"מ). סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה של כ-260 מטר, בעוד בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 547 מטר. מסלולי הגולף הקרובים כוללים את קמפו דה גולף אי אסקואלה לאס רחאס (2.4 ק"מ) ומליה וילאיטאנה (2.8 ק"מ). נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-48 ק"מ, בעוד נמל התעופה ולנסיה נמצא במרחק של כ-110 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנידורם נהנים מכ-3,867 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאחד האזורים השמשיים ביותר בספרד. העונה המתאימה לשחייה נמשכת חמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.9°C, עם טווח חודשי בין 11°C ל-27°C. הנכס ממוקם בגובה של 19 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 2.4% לכיוון החוף, מה שמספק נוף נוח ללא מאמץ פיזי מיוחד בהליכה לים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור בנידורם קיימים שני חופים המוסמכים בדגל כחול - פלאטיה דה לבאנט ופלאטיה דה פוננט, המעידים על איכות מים ושירותים גבוהה. המיקום מציע גישה נוחה למגרשי גולף מקומיים, כולל קמפו דה גולף אי אסקואלה לאס רחאס ומליה וילאיטאנה במרחק של פחות מ-3 קילומטרים. מתקני ספורט נוספים בקרבת מקום כוללים מרכז ספורט ימי, מתקני קרטינג ופאלאו ד'אספורטס איז'ה דה בנידורם. בריכת השחייה הציבורית נמצאת במרחק של 1.6 ק"מ מהנכס.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
בנידורם ממוקמת במרכז חוף הים התיכון של פרובינציית אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה. העיר ממוקמת כ-48 ק"מ צפונית-מזרחית לעיר אליקנטה וכ-110 ק"מ דרומית לוולנסיה. בהשוואה לערי חוף אחרות באזור, בנידורם בולטת בצפיפות אוכלוסייה גבוהה יותר ובפיתוח אורבני אינטנסיבי. העיר מהווה מרכז תיירותי חשוב בחבל קוסטה בלנקה, עם קישורי תחבורה טובים לערים הסמוכות וילאג'ויוסה ואלטאה.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
שטוח
Ref: VL028773
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID