Cet appartement de deux chambres est situé à Benidorm, dans la province d'Alicante. La propriété de 81 m² se trouve au 9ème étage d'un immeuble achevé en 2009, dans une résidence fermée à Cala de Villajoyosa. L'appartement offre une vue panoramique sur les montagnes et se trouve à proximité immédiate du cœur urbain de Benidorm, à moins d'un kilomètre de la mer. Le bien comprend deux salles de bains, une climatisation, des placards intégrés et un parking souterrain.
Dans le contexte de la Costa Blanca, cet appartement à Benidorm se positionne dans un segment de prix supérieur aux offres similaires de Torrevieja, où des appartements comparables démarrent autour de 155 000 à 227 000 €. Cette différence s'explique partiellement par la notoriété internationale de Benidorm et sa capacité à attirer des touristes et résidents tout au long de l'année. Comparé à des résidences plus isolées comme celles d'Urbanización El Raso, cet appartement offre un accès immédiat à une infrastructure urbaine complète sans nécessiter de déplacements systématiques en voiture. À l'inverse des projets plus exclusifs et souvent plus éloignés, la proposition benidormaise privilégie la praticité quotidienne et la densité de services.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe dans un environnement urbain à proximité immédiate de la mer. La zone offre une densité de services élevée avec restaurants, commerces et services médicaux à distance de marche. La position permet un accès facile aux transports publics avec plusieurs arrêts à proximité. La présence d'une vue panoramique sur les montagnes ajoute une dimension naturelle à ce contexte urbain.
La proposition répond aux besoins d'un logement fonctionnel avec deux chambres et deux salles de bains adaptées à une résidence principale ou secondaire. Les espaces de rangement intégrés et le balcon permettent d'optimiser le quotidien. L'accès à des espaces communs dont une piscine contribue au confort résidentiel. La proximité des services essentiels minimise les déplacements pour les activités courantes.
Le bâtiment date de 2009, ce qui lui confère une récente construction selon les normes modernes. L'état de la propriété est considéré comme excellent, avec un entretien régulier de la résidence fermée. Les installations communautaires sont opérationnelles et bien entretenues. La disponibilité immédiate permet une installation rapide sans attente de finition ou de construction.
Ce projet ne propose pas de jardin privé, étant situé dans un immeuble d'appartements. La superficie de 81 m² avec deux chambres implique une répartition des espaces optimisée mais relativement compacte. L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer. La localisation en zone urbaine implique une certaine densité de population et une activité commerciale constante. La distance aux aéroports principaux nécessite un temps de trajet conséquent.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans une zone côtière animée mais fonctionnelle. Pour un couple ou une petite famille souhaitant passer des périodes prolongées en Espagne, l'appartement offre une base pratique avec deux chambres et toutes les commodités à proximité. Les retraités actifs apprécieront la facilité d'accès aux services médicaux et la possibilité de joindre une communauté internationale tout en profitant d'un climat ensoleillé. Pour les investisseurs, la location touristique pourrait être une option viable étant donné la popularité de Benidorm comme destination et la proximité de la plage. Les professionnels travaillant à distance pourraient bénéficier de la stabilité des services et d'un environnement urbain bien équipé tout en profitant du cadre méditerranéen.
L'appartement se distingue par sa finition de qualité "excellente" pour un immeuble de 2009. Les salles de bains présentent un design moderne avec des équipements entièrement fonctionnels et un agencement optimisé pour 81 m². La climatisation installée assure un confort thermique tout au long de l'année, essentiel dans le climat méditerranéen. Les armoires intégrées offrent des solutions de rangement bien conçues qui maximisent l'espace habitable. Le mobilier complet inclus dans la vente présente un niveau de qualité adéquat pour une utilisation immédiate sans nécessiter d'investissements supplémentaires.
Le prix de départ de 265 000 € pour cet appartement de deux chambres le positionne dans la catégorie moyenne supérieure du marché benidormais. La valeur inclut 81 m² habitables, une place de parking souterrain, et un appartement entièrement meublé. Comparé à d'autres projets similaires dans la région, ce prix est supérieur aux offres de Torrevieja qui commencent à environ 155 000 € pour des caractéristiques comparables. La prime de prix peut s'expliquer par la localisation à Benidorm, la qualité de la construction de 2009, et la vue panoramique.
Benidorm en tant que lieu de vie présente un contraste saisissant entre son image de destination touristique et sa fonctionnalité quotidienne. La vie à cet appartement s'organise autour d'une routine côtière typiquement méditerranéenne. Les matinées peuvent commencer par une promenade sur la plage de Llevant à moins de 10 minutes à pied, suivie du café dans l'un des 317 établissements dans un rayon de 2 km. Les courses quotidiennes se font dans les supermarchés à proximité immédiate, tandis que les besoins médicaux sont couverts par l'hôpital à 547 mètres et les 32 pharmacies dans le voisinage. L'après-midi, les résidents peuvent profiter de la piscine communautaire ou se rendre au club de padel. La situation en hauteur au neuvième étage offre une certaine tranquillité par rapport à l'animation urbaine tout en conservant l'accès aux commodités. Les week-ends permettent d'explorer les viewpoints comme Punta Canfali ou de pratiquer le golf sur l'un des trois terrains accessibles entre 2.4 et 7.4 km.
L'environnement immédiat de l'appartement se caractérise par une forte densité de services et d'équipements accessibles à pied ou en vélo. La vie quotidienne s'organise autour d'une mobilité réduite avec 32 pharmacies, 17 banques et 96 cafés dans un rayon de 2 km. Les besoins médicaux d'urgence sont couverts par un hôpital à moins de 600 mètres. Le transport public est bien développé avec 25 lignes de bus et 50 arrêts à proximité, permettant une connexion facile au reste de Benidorm et aux villes voisines. La gare intermodale à 900 mètres offre des liaisons ferroviaires vers Alicante et d'autres destinations.
Cette carte illustre la position stratégique de l'appartement dans le tissu urbain de Benidorm. On observe la proximité immédiate avec la côte et les plages principales, ainsi que la facilité d'accès aux infrastructures urbaines essentielles. La localisation permet de visualiser l'équilibre entre accès côtier et vie urbaine pratique, avec les espaces verts et zones de loisir à proximité immédiate.
Benidorm occupe une position centrale dans la région de la Costa Blanca, située dans la province d'Alicante. À environ 40 km au nord-est d'Alicante, la ville bénéficie d'une excellente connexion avec cette préfecture tout en conservant son identité touristique distinctive. Comparée à d'autres destinations côtières comme Torrevieja au sud, Benidorm se distingue par son développement urbain vertical et sa concentration de services. Sa position dans la baie de Benidorm offre une protection naturelle contre certains vents et des conditions maritimes généralement calmes.
La proximité du littoral constitue un atout majeur avec la plage de Platja de Llevant accessible à seulement 879 mètres à pied, soit environ 10 minutes de marche. La deuxième plage principale, Platja del Mal Pas, se trouve à 1.1 km. Pour les transports aériens, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est le plus proche à environ 48 km, nécessitant 35-45 minutes de voiture selon le trafic. Les golfeurs disposent de plusieurs options avec le Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente à 2.4 km et Meliá Villaitana à 2.8 km. Pour les décharges de véhicules électriques, une station est disponible à 590 mètres de l'appartement.
| Distance plage | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0,8 km |
| Benidorm | 1,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel avec environ 3 867 heures de soleil par année, favorisant un mode de vie en extérieur. La température moyenne annuelle s'établit à 18.9°C avec des variations mensuelles allant de 11°C en hiver à 27°C en été. La saison de baignade s'étend sur 5 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de mai à octobre. Situé à seulement 19 mètres au-dessus du niveau de la mer et avec une pente douce de 2.4% vers la plage, le terrain est relativement plat et facile d'accès.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Benidorm possède deux plages certifiées Blue Flag : Llevant et Ponent, garantissant la qualité des eaux et des services. La plage Llevant, la plus proche à 879 mètres, offre une étendue de sable fin avec tous les équipements nécessaires incluant des douches, surveillance et accès pour personnes à mobilité réduite. Les golfeurs disposent de trois parcours à proximité variable : le Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente à 2.4 km, Meliá Villaitana à 2.8 km, et Puig Campana Golf à 7.4 km. Pour les activités nautiques, le Club Nàutic de Benidorm à 1 km propose des options de voile et sports aquatiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm occupe une position centrale dans la région de la Costa Blanca, située dans la province d'Alicante. À environ 40 km au nord-est d'Alicante, la ville bénéficie d'une excellente connexion avec cette préfecture tout en conservant son identité touristique distinctive. Comparée à d'autres destinations côtières comme Torrevieja au sud, Benidorm se distingue par son développement urbain vertical et sa concentration de services. Sa position dans la baie de Benidorm offre une protection naturelle contre certains vents et des conditions maritimes généralement calmes.
Benidorm, est une ville d'Espagne de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Ref: VL028773
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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