アリカンテ県ベニドルムに位置するこの2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、2009年に建設された9階のユニットです。81平方メートルの居住スペースを提供し、ベニドルムのビーチエリアからわずか600メートルの場所にあります。この物件はバルコニーからパノラマの山々を眺めることができ、地域の都市的な活気と地中海のライフスタイルの両方にアクセスできる立地にあります。
ベニドルムのこのアパートメントは、トレビエハの類似物件と比較して高い価格設定（265,000ユーロ）となっていますが、その差は立地価値に起因するものです。トレビエハのAPARTMENTS PALANGRE BEACHは155,000ユーロから、EDIFICIO SUN & CENTERは169,000ユーロからと、約10万ユーロ低い価格設定です。しかし、ベニドルムはトレビエハよりも観光インフラと商業施設がより発達しており、特に冬期においても活気があるという利点があります。また、ベニドルムの国際的な知名度と航空アクセス（アリカンテ空港まで48キロ）は、賃貸市場において強みとなります。ベニドルムの年間観光客数はトレビエハを上回り、このことが賃貸需要の安定性に寄与しています。さらに、この物件は既に完成しているのに対し、多くの比較対象物件がまだ建設中である点も考慮すべきです。完成物件は、購入時に購入者が実際の仕上がりを確認できるという安心感があり、建設中の物件に伴うリスクを回避できます。総合的に見て、この物件は価格こそ高いものの、立地、完成状態、周辺環境の面で優れた投資価値を提供していると言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはカラ・デ・ビジャホヨサ地区のゲーテッドコミュニティ内に位置し、ベニドルムの2つの「ブルーフラッグ」ビーチから徒歩圏内です。市内中心部へのアクセスも良好で、周辺には飲食店、スーパーマーケット、薬局などの日常生活に必要な施設が集中しています。
2ベッドルームと2バスルームのレイアウトは、カップルや小家族にとって実用的な居住空間を提供します。エアコン設備、内蔵ウォードローブ、専用駐車場は、快適で機能的な日常生活をサポートし、コミュニティのプールやパデルコートはレクリエーションの機会を提供します。
この物件は2009年に完成した既存の建物に属し、完成状態で購入可能です。建物はよく維持されており、ゲーテッドコミュニティとして安全対策が施されています。建設は完了しており、入居に関する遅延リスクはありません。
この物件は一戸建て住宅や専用ガーデンを提供しておらず、コミュニティ内の共有施設に依存する必要があります。また、ベニドルム中心部の活気あるエリアに位置するため、静かな田園地帯を求める住民には適さない可能性があります。専用の庭やプライベートなアウトドアスペースもありません。
このアパートメントは、地中海のライフスタイルを体験しながらも都市的な利便性を重視する人々に適しています。例えば、夏の数ヶ月間だけスペインで過ごすセカンドホームを探している定年退職者や、週末や休暇に利用できるビーチフロントの物件を求める人々にとって理想的です。また、リモートワークが可能で、温暖な気候と海外生活の体験を同時に享受したいデジタルノマドや、ベニドルムの活気ある生活に参加しながらも静かな居住空間を求める専門家にも適しています。長期的な投資として、ベニドルムの観光地としての人気と賃貸需要の高さを考慮すると、賃貸収入を得ることも可能です。さらに、スペインでの生活を本格的に始めたいと考えている移住者にとっても、家具付きですぐに生活を始められる利便性があります。
このアパートメントは2009年に建設されながらも、優れた状態を維持しています。内装はモダンで実用的なデザインが採用され、バスルームは現代的な設備と高品質のタイル仕上げが特徴です。リビングエリアは広々としており、天然光を最大限に活かす大きな窓が設置されています。キッチンは完全に装備されており、現代的な家電と十分な収納スペースを提供します。エアコンシステムは全室に設置されており、ベニドルムの温暖な夏を快適に過ごすことができます。バルコニーはパノラマの山々を眺めることができるよう設計され、居住者のためにプライベートな屋外スペースを提供します。建物全体の共有エリアもよく維持されており、プールやレクリエーション施設は適切に管理されています。全体的に、この物件は中価格帯ながらも、質の高い素材と細部への注意が払われた仕上がりを誇っています。
この2ベッドルームアパートメントの価格は265,000ユーロからです。ベニドルムの不動産市場において、この物件は築15年程度ながら優れた状態を保っており、同様の立地と設備を持つ物件に比べて競争力のある価格設定です。価格には完全に家具が設置された状態と地下駐車場が含まれており、追加投資なしですぐに住み始めることができます。ベニドルム地域の類似物件と比較すると、トレビエハの物件より価格は高いものの、中心地へのアクセスとビーチへの近さを考慮すると、バランスの取れた価格設定と言えます。
このアパートメントでの日常生活は、地中海のリゾートライフと都市的な利便性の融合です。朝はバルコニーでコーヒーを飲みながら、山々のパノラマを眺めることから始まります。その後、近くのビーチまで徒歩で向かい、日光浴や水泳を楽しむことができます。午後は、コミュニティ内のプールでリラックスするか、パデルコートでスポーツを楽しむことができます。夕方には、地元の農産物市場で新鮮な食材を購入し、完全に装備されたキッチンで食事の準備をすることができます。週末には、ベニドルムの活気ある中心部を散策したり、近くのレストランで食事を楽しむことも可能です。年間を通して、気候は温暖で、年間約3,867時間の日照時間があり、屋外活動に適しています。
このアパートメントの周辺環境は、日常生活に必要なものがすべて手の届く範囲にあることを特徴とします。最寄りのスーパーマーケットはわずか261メートルの距離にあり、日常の買い物には便利です。薬局も268メートルと近く、健康サポートにもアクセスしやすいです。病院は547メートルの距離に位置し、緊急時にも安心です。公共交通機関では、ベニドルム・インターモーダル駅が0.9キロ、ベニドルム駅が1.3キロの距離にあり、地域の移動には便利です。バス停は周辺に50箇所あり、25路線のバスが利用可能で、市内および近隣地域への移動が容易です。電気自動車の充電施設も590メートルの距離にあり、環境意識の高い居住者にも対応しています。教育施設では、ロペ・デ・ベガ国際学校が1.7キロ、コスタ・ブランカ国際カレッジが3.5キロの距離に位置し、国際教育を求める家族にとっても適した立地です。
この地図は、ベニドルムにおけるアパートメントの位置を示しています。海岸線に近い都市部に位置し、2つの主要ビーチ（プラジャ・デ・リェバントとプラジャ・デル・マル・パス）へのアクセスが良好であることがわかります。市内中心部や主要な施設への距離も表示されており、日常の利便性を理解するのに役立ちます。
このアパートメントは、アリカンテ県のコスタ・ブランカ地域に位置するベニドルム市内にあります。ベニドルムはコスタ・ブランカの主要な観光地の一つであり、アリカンテ市から約45キロ北東に位置しています。この地域は、伝統的なスペインの魅力と現代的な観光施設が融合したエリアとして知られています。近隣の都市としては、南にはアリカンテ、北にはカルペ、そして内陸部にはビジャホヨサなどがあります。ベニドルムは特に高層ビルが立ち並ぶスカイラインと活気あるナイトライフで知られており、国際的な観光客に人気の目的地となっています。
このアパートメントはベニドルムの2つの「ブルーフラッグ」ビーチから近い距離に位置しています。プラジャ・デ・リェバントまで879メートル、プラジャ・デル・マル・パスまで1.1キロメートルで、これらは地元で最も人気のあるビーチエリアです。ゴルフ愛好家には、カンポ・デ・ゴルフ・イ・エスクエラ・ラス・レハス・ベニドルム・ソル・デ・ポニエンテが2.4キロ、メリーア・ビジャイタナが2.8キロの距離にあります。プエルト・デ・アリカンテ空港まで48キロ、バレンシア空港まで110キロ、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで438キロの距離にあり、国際的なアクセスも良好です。マリーナ施設では、エル・モジェが4.2キロ、ポルト・ダルテアが8.1キロ、クラブ・ナウティコ・デ・ビジャホヨサが8.9キロの距離に位置し、ボート愛好家にも便利な立地です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニドルムの気候は地中海性気候に分類され、年間を通して温暖な気候が特徴です。平均年間気温は18.9℃で、夏の平均気温は27℃前後、冬の平均気温は11℃前後です。年間の日照時間は約3,867時間に達し、スペインでも最も日照時間の多い地域の一つです。海水温が20℃以上になる水泳シーズンは年間約5ヶ月間続き、5月から10月にかけてビーチでの水泳が楽しめます。このアパートメントは海抜19メートルの高さに位置し、海岸までの坂道の勾配はわずか2.4%とほぼ平らであるため、年配者や体力に自信のない人々にも移動が容易です。地域の気候は、屋外でのアクティビティや地中海のライフスタイルを楽しむのに最適な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ベニドルムには2つの「ブルーフラッグ」ビーチがあり、水質と施設の両面で高評価を得ています。最寄りのプラジャ・デ・リェバントは879メートルの距離にあり、広い砂浜と完全なサービス施設を提供します。もう一つの主要ビーチであるプラジャ・デル・マル・パスは1.1キロの距離にあり、より静かな雰囲気を楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、カンポ・デ・ゴルフ・イ・エスクエラ・ラス・レハス・ベニドルム・ソル・デ・ポニエンテが2.4キロ、メリーア・ビジャイタナが2.8キロの距離に位置します。スポーツ施設では、カルティング・ベニドルムが0.9キロ、パラウ・デスポルツ・イジャ・デ・ベニドルムが1.0キロ、クラブ・ナウティコ・デ・ベニドルムが1.0キロの距離にあり、多様なレクリエーション活動が可能です。さらに、公共プールであるピシナ・プブリカは1.6キロの距離にあり、ビーチ以外の水泳オプションも提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、アリカンテ県のコスタ・ブランカ地域に位置するベニドルム市内にあります。ベニドルムはコスタ・ブランカの主要な観光地の一つであり、アリカンテ市から約45キロ北東に位置しています。この地域は、伝統的なスペインの魅力と現代的な観光施設が融合したエリアとして知られています。近隣の都市としては、南にはアリカンテ、北にはカルペ、そして内陸部にはビジャホヨサなどがあります。ベニドルムは特に高層ビルが立ち並ぶスカイラインと活気あるナイトライフで知られており、国際的な観光客に人気の目的地となっています。
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL028773
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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