شقة مكونة من غرفتي نوم وحمامين تقع في الطابق التاسع من مبنى سكني تم بناؤه عام 2009 في بينيدورم، عليكانتي. تبلغ مساحتها الإجمالية 81 مترًا مربعًا وتوفر إطلالات بانورامية. تقع في مجمع سكني مغلق مع مرافق مشتركة تشمل بركة سباحة وملاعب البادل ومساحة ألعاب للأطفال. يقع المبنى على بعد 800 متر من الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. المبنى مجهز بتكييف الهواء وخزائن مدمجة بالكامل وموقف سيارات خاص تحت الأرض.
يعتبر هذا المشروع في بينيدورم خيارًا وسطيًا مقارنة بالمنطقة الساحلية الأوسع. في المقابل، تقدم مشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفيخا أسعارًا تبدأ من 155,000 يورو، لكنها تقع في منطقة أقل حضرية وبعيدة عن المرافق المركزية. مشروع EDIFICIO SUN & CENTER في توريفيخا بسعر يبدأ من 169,000 يورو يقدم خيارات مماثلة لكن في منطقة سياحية أقل شهرة من بينيدورم. مشروع OASIS LAGUNA 2 في منطقة إل راسو بأسعار تبدأ من 227,000 يورو يقع في منطقة أكثر هدوءًا ولكنه يتطلب التنقل بالسيارة للوصول إلى معظم الخدمات. يتميز مشروع بينيدورم بموقعه الحضري النشط وقربه من الشواطئ الشهيرة والبنية التحتية المتطورة، مما يجعله خيارًا متوازنًا بين الحياة الحضرية والوصول إلى البحر، على الرغم من أن أسعاره أعلى من بعض المناطق المجاورة الأقل شهرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في حي كالا دي فيلاخوiosa في بينيدورم، ضمن منطقة حضرية نشطة. يبعد عن شاطئ ليفانت فقط 879 مترًا، وعن المستشفى 547 مترًا، وعن السوبر ماركت 261 مترًا. توفر هذه المسافات القصيرة إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى معظم الخدمات اليومية الأساسية. يقع المشروع في منطقة ذات كثافة سكانية متوسطة مع توازن بين الحياة الحضرية والقرب من البحر.
الشقة المصممة بغرفتي نوم وحمامين تناسب الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن مسكن دائم أو منزل إجازات. المساحة الإجمالية 81 مترًا مربعًا توفر مساحة كافية للمعيشة المريحة. وجود موقف سيارات خاص تحت الأرض يلغي الحاجة للبحث عن مواقف في الشوارع. المرافق المشتركة مثل بركة السباحة ومنطقة اللعب تجعلها مناسبة للحياة العائلية. الإطلالات البانورامية تضيف قيمة للمعيشة اليومية.
المشروع مكتمل بالفعل وجاهز للتسليم الفوري. تم بناء المبنى عام 2009 مما يعني أنه ليس مشروعًا جديدًا تمامًا لكنه حديث نسبيًا. حالته الممتازة تشير إلى صيانة جيدة على مر السنين. عدم وجود مراحل بناء مستقبلية يسمح بالمشاهدة الفورية للوحدة وتقييمها بشكل دقيق. عدم وجود أعمال بناء مستمرة في المنطقة يعني راحة فورية من الضوضاء والإزعاج المرتبط بمواقع البناء.
المشروع لا يوفر إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ دون المشي لمسافة قصيرة. لا توجد مساحات خضراء خاصة بالوحدة السكنية حيث تقتصر المساحات الخارجية على المرافق المشتركة. لا يوجد مصعد خاص للوحدة السكنية حيث يجب مشاركته مع بقية السكان في المبنى. الموقع في منطقة حضرية يعني عدم توفر الخصوصية التامة الموجودة في المناطق الريفية. عدم وجود مرافق لكبار السن محددة ضمن المشروع.
هذا المشروع يناسب الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل ثانٍ في منطقة حضرية ساحلية. يناسب الموظفين الذين يعملون عن بعد ويحتاجون لمنزل يمكنهم منه الوصول بسهولة إلى البحر والمرافق الحضرية. مناسب أيضًا للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاز بالمناخ الدافئ مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الصحية حيث يبعد المستشفى 547 مترًا فقط. للمستثمرين، يجذب المشروع موقع قرب مناطق جذب سياحي شعبية مثل بينيدورم، مع إمكانية التأجير خلال مواسم السياحة. مناسب أيضًا للأشخاص الذين يرغبون في الانتقال للعيش في إسبانيا بشكل دائم مع البقاء في بيئة حضرية نشطة توفر جميع الخدمات الأساسية ضمن مسافات قصيرة.
تم تجهيز الشقة بأدوات ومواد عالية الجودة. تشمل التشطيبات خزائن مدمجة بالكامل في غرف النوم، مما يوفر مساحات تخزين فعالة. الحمامات مجهزة بأدوات صحية حديثة وفقاً للصور المتاحة. توجد أنظمة تكييف هواء لتوفير الراحة خلال فصل الصيف. الإطلالات البانورامية من الشقة مصممة للاستفادة القصوى من الإضاءة الطبيعية والمناظر الطبيعية. المبنى الذي تم تشييده عام 2009 يستخدم مواد بناء تفي بمعايير ذلك الوقت، مع الحفاظ على حالة ممتازة تشير إلى صيانة دورية منتظمة. الأرضيات والتشطيبات الداخلية مصممة لتكون عملية وسهلة الصيانة، مع مراعاة احتياجات الحياة اليومية في مناخ ساحلي.
تبدأ أسعار الوحدات في هذا المشروع من 265,000 يورو للشقة المكونة من غرفتي نوم ومساحة 81 مترًا مربعًا. هذه الأسعار تشمل التشطيبات الكاملة والأثاث، مما يلغي الحاجة لاستثمارات إضافية فورية. مقارنة بالمنطقة، يقع هذا المشروع في متوسط الأسعار لفئته. تقدم الوحدة موقف سيارات خاص تحت الأرض، مما يضيف قيمة إضافية خاصة في المناطق الحضرية حيث يصعب إيجاد مواقف. تشمل الأسعار أيضًا الوصول إلى المرافق المشتركة مثل بركة السباحة ومناطق الترفيه.
الحياة في هذا المشروع تجمع بين الراحة الحضرية وقرب البحر. يمكن للمقيمين البدء يومهم بزيارة السوبر ماركت القريب على بعد 261 مترًا لشراء احتياجاتهم اليومية. بعد الظهر، يمكنهم قضاء وقت في بركة السباحة المشتركة أو زيارة إحدى المقاهي الـ 96 الموجودة في نطاق 2 كم. في المساء، يسهل الوصول إلى المطاعم المتعددة في المنطقة لتناول العشاء. خلال عطلة نهاية الأسبوع، يمكن استغلال القرب من الشواطئ مثل ليفانت على بعد 879 مترًا لقضاء وقت على الشاطئ أو المشاركة في الأنشطة المائية. الموقع يسهل أيضًا الوصول إلى المحطات الحضرية والبنوك والصيدليات بشكل يومي دون الحاجة لوسيلة نقل.
تقع الشقة في قلب الحياة الحضرية في بينيدورم، مع جميع المرافق الأساسية في متناول اليد. تبعد محطات القطار عن 0.9-1.3 كم، مما يسهل التنقل إلى المدن المجاورة. يوجد 25 خط حافلات و50 محطة توقف في المنطقة، مما يوفر خيارات نقل متعددة. المدارس الدولية مثل مدرسة لوب دي فيجا الدولية (1.7 كم) وكلية كوستا بلانكا الدولية (3.5 كم) تجعل الموقع مناسبًا للعائلات. يسهل الوصول إلى المراكز الطبية حيث يبعد المستشفى 547 مترًا فقط، والصيدليات على بعد 268 مترًا. للباحثين عن الترفيه، يوجد مراكز رياضية ونوادٍ بحرية في نطاق قريب، بالإضافة إلى المقاهي والمطاعم العديدة المنتشرة في المنطقة.
توضح الخريطة موقع المشروع في منطقة حضرية بينيدورم، بالقرب من شاطئ ليفانت. يظهر الموقع إمكانية الوصول السهل للخدمات الحضرية والبنية التحتية للنقل. تقع محطات القطار والحافلات في نطاق قريب، مما يسهل التنقل إلى مدن أخرى في المنطقة. تظهر الخريطة أيضًا القرب من المرافق الطبية والتعليمية والترفيهية الرئيسية، مما يؤكد على ملاءمة الموقع للحياة اليومية المريحة.
تقع بينيدورم في مقاطعة عليكانتي، ضمن منطقة بلنسيا الذاتية، على الساحل المتوسطي لإسبانيا. تشتهر المدينة بكونها واحدة من أكثر الوجهات السياحية شعبية في منطقة كوستا بلانكا. يبعد المشروع عن المدن الساحلية الأخرى مثل فيلاخوiosa (8.9 كم) وألتيا (8.1 كم). تمتلك بينيدورم بنية تحتية سياحية متطورة مع فنادق ومطاعم ومرافق ترفيهية عديدة. تجمع المدينة بين الحياة الحضرية النشطة والقرب من الطبيعة المحيطة مثل جبال سيرا جيلادا القريبة. موقعها في قلب كوستا بلانكا يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة الساحلية بأكملها.
يقع أقرب شاطئ (شاطئ ليفانت) على بعد 879 مترًا فقط، أو حوالي 10 دقائق سيرًا على الأقدام. شاطئ مال باس يبعد 1.1 كم، بينما يبعد شاطئ كالا دي ألمادرافا 2.0 كم. تقع مدينة بينيدورم نفسها في قلب المنطقة الساحبية الشهيرة كوستا بلانكا. مطار عليكانت-إلتشي (ALC) يبعد حوالي 48 كم، وهو البوابة الجوية الرئيسية للمنطقة. بالنسبة لمحبي الغولف، يقع ملعب غولف بنيدورم سول دي بونينتي على بعد 2.4 كم، وملعب ميليا فيلايتانا على بعد 2.8 كم. يتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 590 مترًا، مما يسهل استخدام المركبات الكهربائية للسكان.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ متوسطي معتدل طوال العام، حيث تتراوح متوسطات درجات الحرارة بين 11-27 درجة مئوية. تصل ساعات الشمس السنوية إلى 3,867 ساعة، مما يجعل المنطقة واحدة من المناطق الأكثر مشمسةً في إسبانيا. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تظل درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. يقع الموقع على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف نحو الشاطئ بنسبة 2.4% مما يجعله سهل الوصول. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 18.9 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا مناخية مريحة للعيش طوال العام. تحظى بينيدورم بشهرة بمناخها الدافئ المشمس حتى خارج فصل الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع الموقع بالقرب من شاطئين حائزين على علم الأزرق وهما شاطئ ليفانت (879 مترًا) وشاطئ بونينت. تشهدهذه الشواطئ كثافة متوسطة خاصة خلال مواسم الصيف. لمحبي الغولف، تتوفر ثلاثة ملاعب قريبة: ملعب بنيدورم سول دي بونينتي (2.4 كم)، وملعب ميليا فيلايتانا (2.8 كم)، وملعب بويج كامبانا (7.4 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية متعددة في المنطقة مثل نادي بنيدورم البحري (1.0 كم) وقاعة رياضات إيلا دي بينيدورم (1.0 كم). يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة المائية في الميناء القريب أو المشاركة في الرياضات الشاطئية. يوفر الموقع إمكانيات ترفيهية متنوعة تناسب مختلف الأعمار والاهتمامات.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع بينيدورم في مقاطعة عليكانتي، ضمن منطقة بلنسيا الذاتية، على الساحل المتوسطي لإسبانيا. تشتهر المدينة بكونها واحدة من أكثر الوجهات السياحية شعبية في منطقة كوستا بلانكا. يبعد المشروع عن المدن الساحلية الأخرى مثل فيلاخوiosa (8.9 كم) وألتيا (8.1 كم). تمتلك بينيدورم بنية تحتية سياحية متطورة مع فنادق ومطاعم ومرافق ترفيهية عديدة. تجمع المدينة بين الحياة الحضرية النشطة والقرب من الطبيعة المحيطة مثل جبال سيرا جيلادا القريبة. موقعها في قلب كوستا بلانكا يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة الساحلية بأكملها.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL028773
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID