Das Apartment befindet sich in Benidorm, Alicante, nur etwa 800 Meter von der Platja de Llevant entfernt. Die 42 Quadratmeter große Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Bad wurde 1970 fertiggestellt und befindet sich in einer städtischen Umgebung mit guter Infrastruktur. Benidorm, bekannt für seinen mediterranen Charme und seine Skyline, bietet eine hohe Lebensqualität mit umfangreichen Einrichtungen und guter Anbindung. Die Lage ermöglicht sowohl ein städtisches Leben als auch den schnellen Zugang zum Meer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt im urbanen Zentrum von Benidorm in der Provinz Alicante. Die nächstgelegene Strandpromenade ist zu Fuß in etwa 10 Minuten erreichbar. Die Gegend ist durch ihre dichte Bebauung und hohe touristische Infrastruktur gekennzeichnet. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen mit guter Versorgung.
Die 42-Quadratmeter-Wohnung eignet sich für Singles oder Paare, die eine kompakte, pflegeleichte Unterkunft suchen. Das Grundrisskonzept mit einem Schlafzimmer kombiniert Wohn- und Essbereich effizient. Die Nähe zum Meer und die städtische Anbindung machen die Immobilie attraktiv für Hauptwohnsitz oder Feriennutzung.
Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt und gehört damit zur älteren Bausubstanz Benidorms. Die technische Infrastruktur und Bausicherheit entsprechen damaligen Standards. Bei einer möglichen Sanierung sollten moderne Energieeffizienzkriterien berücksichtigt werden. Der gegenwärtige Zustand ist sofort bezugsbereit ohne Wartezeit auf Fertigstellung.
Das Apartment bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool oder Garten. Mit 42 Quadratmetern ist die Wohnfläche begrenzt und eignet sich nicht für größere Familien. Die Lage im städtischen Zentrum kann in der Hauptsaison zu erhöhter Lärmbelastung führen. Parkmöglichkeiten sind eingeschränkt und ggf. nur gegen Gebühr verfügbar.
Ref: VL713967
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen Haupt- oder Zweitwohnsitz in einer lebendigen Küstenstadt suchen. Die kompakte Größe und die gute Infrastruktur machen sie attraktiv für Pendler oder digitale Nomaden, die einen guten Ausgleich zwischen Stadtleben und Meeresnähe wünschen. Besonders geeignet ist die Wohnung für Personen, die Wert auf kurze Wege legen und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und kulturellen Angeboten schätzen. Die Nähe zu internationalen Schulen kann für Familien mit Kindern relevant sein. Die Lage ist auch für Investoren interessant, die eine Ferienvermietung in Betracht ziehen, da Benidorm eine hohe Auslastungsrate von 94% in der Hauptsaison aufweist.
Die Ausführung der Wohnung entspricht den Baustandards der 1970er Jahre, mit praktischen und robusten Materialien. Die 42 Quadratmeter sind effizient genutzt, wobei Wohn-, Schlaf- und Essbereich kompakt angeordnet sind. Die Bauweise ist typisch für die damalige Zeit mit soliden, aber nicht nach heutigen Energiesparstandards isolierten Wänden. Die vorhandenen Installationsysteme wie Elektrik und Sanitär entsprechen der ursprünglichen Planung und können bei Bedarf modernisiert werden. Die Küche ist als kleine Wohnküche konzipiert, ausreichend für die täglichen Bedürfnisse. Die Böden bestehen wahrscheinlich aus haltbaren Materialien wie Feinsteinzeug oder Terrazzo, die leicht zu reinigen sind und dem mediterranen Lebensstil entsprechen.
Das 42-Quadratmeter-Apartment ist ab 209.000 Euro verfügbar. Die Preispositionierung entspricht dem lokalen Markt für eine Ein-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage nahe dem Strand. Im Vergleich zu anderen Regionen an der Costa Blanca ist das Preisniveau moderat, wobei die Benidormer Lage einen Aufschlag rechtfertigt. Die Baualtersklasse von 1970 kann Einfluss auf die Finanzierungskonditionen haben.
Benidorm bietet eine Umgebung, in der das Leben dynamisch und gut organisiert ist. Mit 317 Restaurants, 96 Cafés und 32 Apotheken im Umkreis von zwei Kilometern ist die tägliche Versorgung gesichert. Die Nähe zum Strand ermöglicht tägliche Spaziergänge entlang der Küste, wobei die flache Geländeneigung von nur 2,4% den Zugang erleichtert. Das Leben hier ist geprägt von einer Mischung aus lokaler Bevölkerung und internationalen Gästen, besonders während der Touristensaison. Die öffentlichen Verkehrsmittel mit 26 Linien und 50 Haltestellen sorgen für gute Mobilität ohne Auto. Das Klima mit durchschnittlich 18,8°C und fünf Monaten Badesaison unterstützt ein aktives, outdoorsorientiertes Leben fast ganzjährig.
Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist gut ausgebaut und ermöglicht ein praktisches Leben ohne Auto. Ein Supermarkt liegt nur 261 Meter entfernt, eine Apotheek in 268 Metern Entfernung und ein Krankenhaus in 547 Metern. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut mit dem Intermodalbahnhof Benidorm in 800 Metern Entfernung angebunden. Mit 26 öffentlichen Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung ist die Anbindung an andere Orte sichergestellt. Für Elektroautobesitzer ist eine Ladestation in 590 Metern Entfernung verfügbar. Die gesamte Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse sowohl der Einheimischen als auch der zahlreichen Touristen ausgelegt, was zu einer guten Versorgung mit Dienstleistungen führt.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Benidorm, nur wenige Gehminuten von der Platja de Llevant entfernt. Die Umgebung ist gekennzeichnet durch eine dichte städtische Bebauung mit vielen Dienstleistern und der direkten Verbindung zur Küstenlinie. Die Karte visualisiert auch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Versorgungseinrichtungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benidorm nimmt eine zentrale Position an der Costa Blanca in der Provinz Alicante ein. Die Stadt liegt etwa 37 Kilometer nördlich der Provinzhauptstadt Alicante mit 339.322 Einwohnern. Weitere größere Städte in der Region sind Elche (58 km) und Murcia (106 km). Durch seine Lage an der Mittelmeerküste und die gut ausgebaute Infrastruktur dient Benidorm als wichtiger tourismusorientierter Knotenpunkt in der Region. Die Stadt verbindet die Küstengebiete des Nordens mit den urbanen Zentren des Südens und bietet damit eine strategisch günstige Lage für Bewohner und Besucher.
Die strandnahe Lage des Apartments ermöglicht einen schnellen Zugang zum Meer. Die Platja de Llevant, einer der beiden Blue-Flag-Strände Benidorms, ist nur 879 Meter oder etwa 10 Gehminuten entfernt. Weitere Strände wie Platja del Mal Pas (1,1 km) und Cala de l'Almadrava (2,0 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Golfbegeisterte finden mit Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (2,4 km) und Meliá Villaitana (2,8 km) attraktive Möglichkeiten in der Nähe. Die nächste größere Stadt ist Alicante in etwa 37 Kilometern Entfernung, während der Flughafen Alicante-Elche etwa 48 Kilometer entfernt liegt und in circa 30-40 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0,8 km |
| Benidorm | 1,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm profitiert von einem milden mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C. Die geografische Lage auf 19 Meter über dem Meeresspiegel und die flache Neigung von 2,4% zum Strand tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Das Gebiet zeichnet sich durch hohe Sonneneinstrahlung aus, die ein fünfmonatiges Badesaison ermöglicht, in dem die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Kombination aus kühler Meeresbrise und städtischer Wärmeinsel schafft angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten. Die Niederschlagsmengen sind moderat und konzentrieren sich hauptsächlich auf die Herbst- und Wintermonate.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Benidorm bietet mit Platja de Llevant und Platja del Ponent zwei Blue-Flag-Strände in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Diese zeichnen sich durch gute Wasserqualität, umfangreiche Dienstleistungen und saubere Verhältnisse aus. Die Strände bieten neben Bade- und Sonnenmöglichkeiten auch Wassersportaktivitäten. Für Golfliebhaber stehen mehrere Plätze zur Auswahl: Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (2,4 km), Meliá Villaitana (2,8 km) und Puig Campana Golf (7,4 km). Weitere sportliche Einrichtungen wie das Palau d'Esports Illa de Benidorm (1,0 km) und Karting Benidorm (0,8 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus Strandaktivitäten und Sporteinrichtungen macht die Region attraktiv für aktive Urlauber und Bewohner.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm nimmt eine zentrale Position an der Costa Blanca in der Provinz Alicante ein. Die Stadt liegt etwa 37 Kilometer nördlich der Provinzhauptstadt Alicante mit 339.322 Einwohnern. Weitere größere Städte in der Region sind Elche (58 km) und Murcia (106 km). Durch seine Lage an der Mittelmeerküste und die gut ausgebaute Infrastruktur dient Benidorm als wichtiger tourismusorientierter Knotenpunkt in der Region. Die Stadt verbindet die Küstengebiete des Nordens mit den urbanen Zentren des Südens und bietet damit eine strategisch günstige Lage für Bewohner und Besucher.
Benidorm ist eine Stadt an der Costa Blanca 45 Kilometer nordöstlich von Alicante in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft, Spanien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Benidorm unterscheidet sich von anderen Küstenorten der Costa Blanca durch seine städtische Dichte und touristische Infrastruktur. Im Vergleich zu Torrevieja, wo vergleichbare Apartments wie APARTMENTS PALANGRE BEACH bereits ab 160.000 Euro verfügbar sind, liegt der Preis für dieses Benidormer Objekt höher, was jedoch durch die zentrale Lage und die bessere Anbindung gerechtfertigt ist. Während EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja ebenfalls um 169.000 Euro angeboten wird, aber weniger Nähe zu Golfanlagen und Stränden aufweist, übertrifft das hier vorgestellte Apartment durch die direkte Nähe zum Strand und die städtische Infrastruktur. Projekte wie OASIS LAGUNA 2 in El Raso, ab 227.000 Euro, liegen zwar oft in ruhigeren Gebieten, bieten jedoch nicht die gleiche Vielfalt an Dienstleistungen und die gute öffentliche Verkehrsanbindung wie Benidorm. Die hohe Auslastung von 94% in der Tourismussaison macht Benidorm zu einer attraktiven Location für Kapitalanleger, die in der Regel geringere Auslastungen in weniger bekannten Küstenregionen erwarten müssen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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