Овај стамбени смештај се налази у урбаној зони Бенидорма, на удаљености мање од једног километра до Плаже Леванте. Током изградње 1970-их, овај објекат је дизајниран са фокусом на функционалност у близини мора. Локација омогућава пешачку приступачност главним градским садржајима и морској обали. Укупна површина износи 42 квадратна метра, конфигурисана као једнособан стан са једном купатилском јединицом. Град представља један од највећих туристичких центара на Коста Бланци.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у Ривијери зони Бенидорма, која се одликује високом густином изградње и развијеном инфраструктуром. Плажа Леванте, као главна градска атракција, налази се на око 880 метара хоризонталне удаљености. Околина обилује комерцијалним објектима, ресторанима и туристичким установама, чиме је зона константно активна током целе године.
Са основом од 42 m², овај стан нуди компактан распоред погодан за појединце или парове који траже Secondary Home у оквиру туристичке дестинације. Једна спаваћа соба и купатио представљају минималне услове за боравак, док се дневни простор налази у зони кухиње и друштвеног простора. Локација задовољава потребе за станарањем које подразумева приступ градским услугама без коришћења возила.
Објекат је завршен 1970. године, што га сврстава у категорију постојеће градње. Конструктивни системи и инсталације одговарају стандардима тог периода. На основу године изградње, енергетска ефикасност вероватно није на нивоу савремених пасивних стандарда, осим ако није спроведена реновација. Доступност је тренутна, без фазе изградње.
Стан не поседује додатни простор за смештај госта или канцеларију, с обзиром на једну спаваћу собу. Површина ограничава могућности за дугорочни боравак породице. Урбана околина може бити извор буке током туристичке сезоне. Објекат вероватно нема лифт, карактеристично за ниже зграде из тог доба, што треба узети у обзир приликом куповине на вишим спратовима.
Ref: VL713967
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај имовини модел одговара купцима који траже приступачну кућу у центру дешавања. С обзиром на компактност и једну спаваћу собу, циљна група су појединци или парови који често посећују регион. Трајни становници који не захтевају велике просторе за рад кући могу пронаћи баланс између цене и локације. Такође је опција за инвестиције у краткорочни изнајмљивање, због високе окупације у Бенидорму, уз напомену да изградња из 1970. захтева потенцијално реновирање.
Конструктивно стање је резултат стандарда изграђених у 20. веку. Спољне фасаде вероватно захтевају одржавање како би се спречила корозија услед изложености соли и влажности. Инсталације за воду и струју могу бити делимично реновиране, али се морају проверити пре закључења уговора. Прозори и изолација нису на нивоу савремених технологија, што утиче на енергетску ефикасност. Подне површине и кухињски елементи вероватно захтевају ажурирање.
Понајавша цена износи 209.000 евра. Вредност рефлектује локацију у близини мора и урбану гужву, али уз узимање у обзир старије године изградње и мање површине. Трошкови одржавања заједничких простора и општиних такси треба додати месечним рачунима. За поређење, пројекти у Торевији који су у фази завршета крећу се изнад 160.000 евра, док је ова локација ценом већ због централности у Бенидорму.
Свакодневни живот на овој локацији одвија се у ритму медитеранског туристичког центра. Јутарња рута може водити до оближње пијаце или супермаркета удаљеног 260 метара. Вечерње изласке карактерише шетња дуж морске обале или по разгранатој мрежи пешачких улица испуњених терасама и баровима. Иако се ради о густо насељеном подручју, близина болнице и апотеке гарантује брз приступ медицинској помоћи. Транспортна повезаност кроз аутобуске линије и оближњу жељезничку станицу омогућава кретање без аутомобила.
Локација у Бенидорму омогућава живот у окружењу са преко 300 ресторана у радијусу од 2 километра. Удаљеност до главних лукова и марина, као што је ел Молет, износи око 4 километара. Постојање бројних спортских терена и забавних центара, као и близина аутодрома за картинг, нуди рекреативне могућности. Област је добро повезана преко трамваја и аутобуса са остатком провинције Аликанте.
Карта приказује зону густе изградње у непосредној близини Плаже Леванте. Већина садржаја удаљена је не више од једног километара.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенидорм је смештен између Аликанте (37 км) и Кале де Енса (58 км). Ово је центар Коста Бланке са највећом концентрацијом високих зграда. Положај према Пунта Канфали (1,1 км) дефинише источну тачку града. Подручје је изоловано од већих индустријских зона.
Плажа Леванте, позната по Плавој застави, удаљена је око 10 минута хода до 15 минута брзог хода. Лука Аликанте-Елче (АЛЦ) налази се на приближно 48 километара, док је аеродром у Валенсији удаљенији, око 110 километара. Гранични превози су доступни на железничкој станици Бенидорм (800 метара). Грофовија располаже са 26 линија јавног превоза и 50 стајалишта.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Географски положај на 19 метара надморске висине и блага нагибност према мору (2,4%) чине подручје прикладним за пешачење. Просечна годишња температура износи 18,8°C, са сезонским пливањем од 5 месеци. Број сунчаних сати висок је, али урбана густина може да ублажи ефекту морскеMargins. Пејзаж је компонован између урбане зоне и природних видиковаца као што је Сиера Хелада.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плажа Леванте (Плажа Леванте) је урбани пешчани плажа дугачка око 2 километра. Плава застава и присуство спасилачких сервисова одржавају сигурност. Рекреативни садржаји укључују два голф терена у близини (Лас Рејас и Мелија Вилаитана) удаљена 2-3 километара. Палату спорта Ила де Бенидорм као и разни водени спортови на плажи доприносе активном животном стилу.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бенидорм је смештен између Аликанте (37 км) и Кале де Енса (58 км). Ово је центар Коста Бланке са највећом концентрацијом високих зграда. Положај према Пунта Канфали (1,1 км) дефинише источну тачку града. Подручје је изоловано од већих индустријских зона.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
У поређењу са суседним градовима као што је Торевија, Бенидорм има високу густину и вишу цену по метру квадратном због локације. Пројекти попут Оасис Лагуна 2 у Урбанизасион Ел Расо имају више цене (од 227.000 €) али су даље од обале. Апартмани Паланgre Бич у Торевији су јефтинији (од 160.000 €). Овај стан нуди компромис између брзине до мора и цене.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
