Benidorm, situované v provincii Alicante, predstavuje výrazné mestské stredisko na stredozemnom pobreží Španielska. Tento projekt pozostáva z jednoposchodového bytu s jedným spálňou a kúpeľňou, s celkovou úžitkovou plochou 42 m². Projekt sa nachádza v zastavanom mestskom prostredí, v pešej dostupnosti od pláže a mestských služieb. Bytový dom bol dokončený v roku 1970, čo poskytuje ustálenú štruktúru s existujúcou komunitnou vybavenosťou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v Benidorme, v centrálnej polohe vzhľadom na mestskú infraštruktúru. Vzdialenosť od Pláže Llevante je 879 metrov, čo umožňuje pohodlný prístup k pobrežiu. Poloha v mestskej zástavbe zabezpečuje dostupnosť základných služieb a dopravných spojení. Výška 19 metrov nad morom zabezpečuje ochranu pred extrémnymi poveternostnými vplyvmi.
Jednoposchodový byt s rozlohou 42 m² vyhovuje potrebám jednej osoby alebo páru hľadajúceho druhé bývanie. Jeden spálňový priestor poskytuje dostatočnú kapacitu pre prechodné alebo dlhodobé bývanie. Kúpeľňa a obytný priestor s kuchynským kútom zabezpečujú základné komfortné vybavenie. Balkónové priestory rozširujú obývaciu kapacitu počas teplejších mesiacov.
Projekt bol dokončený v roku 1970, čo zaraďuje budovu medzi existujúce stabilné štruktúry. Indikatívny dátum dokončenia potvrdzuje dlhoročnú existenciu a overenú štruktúru. Stavebný status je označený ako kompletný, bez plánovaných rozširovacích fáz. Budova prešla prirodzeným procesom ustálenia a adaptácie na miestne klimatické podmienky.
Projekt neponúka viac ako jednu spálňu, čo obmedzuje kapacitu pre väčšie rodiny. Rozloha 42 m² neposkytuje rozsiahle priestory pre trvalé bývanie viacerých osôb. Vzhľadom na rok výstavby 1970 neboli pri konštrukcii aplikované najnovšie energetické štandardy. Absencia parkovacích miest v cene vyžaduje riešenie parkovania v okolí.
Ref: VL713967
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje jednotlivcom alebo párom hľadajúcemu druhé bývanie v stredozemnom klimatickom prostredí. Pre tých, ktorí plánujú dlhodobé pobyty počas jarnej a jesennej sezóny, ponúka dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Investori zameraní na prenájom môžu oceniť vysokú obsadenosť Benidormu, ktorá dosahuje až 94% počas hlavnej sezóny. Projekt je vhodný aj pre tých, ktorí preferujú mestské prostredie s dostupnosťou služieb namiesto odľahlých rezidencií. Pre seniorov hľadajúcich zimný úkryt v teplejších klimatických podmienkach poskytuje praktickú alternatívu s dostupnosťou zdravotníckych služieb v okolí.
Konštrukcia z roku 1970 využíva tradičné stavebné materiály a technológie bežné pre dané obdobie. Stenové konštrukcie sú zvyčajne z cementových tehál s vonkajšou omietkou, čo zabezpečuje primeranú tepelnú izoláciu pre stredozemné klima. Okná a vonkajšie dvere vyžadujú modernizáciu pre lepšiu energetickú efektivitu. Kúpeľňa je vybavená základnými sanitárnymi prvkami, ktoré môžu vyžadovať aktualizáciu podľa súčasných štandardov. Podlahové krytiny sú zvyčajne keramické alebo z iných odolných materiálov vhodných pre pobrežné klima. Balkóny sú konštruované ako predĺženie obytného priestoru s kovovými zábradlími.
Cena bytu začínajúca na 209 000 € odráža polohu v Benidorme a existujúcu štruktúru z roku 1970. Tento cenový bod sa zaradzuje do nižšieho segmentu trhu v porovnaní s novšími projektami v oblasti. Cena nezahŕňa parkovacie miesto, čo predstavuje ďalšiu investičnú položku. V porovnaní s podobnými projektami v regióny, ako sú apartmány v Torrevieji, cena odráža atraktívnu polohu v relatívne cenovo dostupnom rozmedzí pre jednoposchodové byty v tejto časti Benidormu.
Denný rytmus v tomto projekte sa vyznačuje mestským životným štýlom s blízkosťou k moru. Rané hodiny možno začať prechádzkou na Pláž Llevante vzdialenú menej ako kilometer, nasledovanú raňajkami v jednej z blízkych kavární. Poobedné hodiny ponúkajú možnosť využitia mestských služieb alebo oddychu na balkóne s výhľadom na mesto. Návšteva miestnych obchodov a reštaurácií je jednoduchá vďaka pešej dostupnosti. Večerné aktivity môžu zahŕňať prechádzky pobrežnou promenádou alebo využitie kultúrnych možností Benidormu. Kombinácia mestského života a blízkosti mora vytvára vyvážený denný program pre obyvateľov.
Okolie projektu ponúka komplexnú mestskú infraštruktúru v pešej dostupnosti. Vzdialenosť k najbližšej pláži (Platja de Llevant) je 879 metrov, čo umožňuje pravidelné návštevy pobrežia. Supermarkety sa nachádzajú vo vzdialenosti 261 metrov, lekárne 268 metrov a nemocnica 547 metrov. Pre obyvateľov s autom sú dostupné EV nabíjacie stanice vo vzdialenosti 590 metrov. Verejná doprava je zabezpečená 26 linkami a 50 zastávkami v okolí, s najbližšou stanicou Benidorm Intermodal vzdialenou 800 metrov. Mestská štruktúra poskytuje kombináciu obytných, obchodných a rekreačných zón v tesnej blízkosti.
Mapa zobrazuje polohu projektu v mestskom prostredí Benidormu, s vyznačením kľúčových lokalít. Plážové zóny sú východne od budovy, mestské služby sú rozptýlené v pešej dostupnosti. Hlavné dopravné koridory prechádzajú severne a západne od lokality. Mapa ilustruje mestskú zástavbu s vysokou koncentráciou obytných a komerčných objektov v okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benidorm sa nachádza v provincii Alicante, na stredozemnom pobreží Valencijského spoločenstva. V regióne má významnú pozíciu ako turistické centrum s 77 327 obyvateľmi. Vzdialenosť k regionálnemu hlavnému mestu Alicante je 37 km, k mestu Elche 58 km. Poloha Benidormu je strategická vzhľadom na pobrežnú os smerom na sever k Valencii (110 km) a na juh k mestu Murcia (106 km). Ako mestské centrum s vysokou koncentráciou služieb a turistickej infraštruktúry predstavuje dôležitý uzol v stredozemnej časti Španielska.
Plážová oblasť je dostupná pešo do 10 minút od projektu, s dvoma certifikovanými plážami Blue Flag (Llevant a Ponent) v okolí. Golfové ihriská sa nachádzajú vo vzdialenosti 2,4 km (Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente) a 2,8 km (Meliá Villaitana). Luchthaven Alicante-Elche je vzdialený 48 km, čo predstavuje cca 30-40 minút autom. Mestá Alicante (37 km) a Elche (58 km) sú dostupné po diaľniciach. Verejná doprava zabezpečuje spojenie s regionálnymi centrami prostredníctvom autobusových a železničných liniek z benidormskej intermodálnej stanice.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm sa vyznačuje stredozemným klimatom s priemernou ročnou teplotou 18,8°C. Kúpajúca sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Počet slnečných hodín je vysoký počas celého roka, s miernymi zimami a horúcimi letami. Výška 19 metrov nad morom zabezpečuje priaznivé podmienky bez extrémnych výkyvov teplôt. Náhly zmeny počasia sú vzácne vďaka ochrannému vplyvu Serra Gelada. Priemerné ročné zrážky sú primerané pre stredozemné podnebie, s koncentráciou dažďov v jarných a jesenných mesiacoch.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti projektu sa nachádzajú dve pláže s certifikátom Blue Flag: Platja de Llevant (879 m) a Platja del Mal Pas (1,1 km). Tieto pláže ponúkajú plné vybavenie vrátane plážových služieb, reštaurácií a športových aktivít. Golfové možnosti zahŕňajú dve ihriská vo vzdialenosti do 3 km: Benidorm Sol de Poniente (2,4 km) a Meliá Villaitana (2,8 km). Športové centrá v okolí zahŕňajú kartingové dráhy (0,8 km), športový palác Illa de Benidorm (1,0 km) a jachtový klub (1,0 km). Rekreačné možnosti dopĺňa verejný bazén (1,6 km) a vyhliadkové body s výhľadom na pobrežie a mestskú panorámu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm sa nachádza v provincii Alicante, na stredozemnom pobreží Valencijského spoločenstva. V regióne má významnú pozíciu ako turistické centrum s 77 327 obyvateľmi. Vzdialenosť k regionálnemu hlavnému mestu Alicante je 37 km, k mestu Elche 58 km. Poloha Benidormu je strategická vzhľadom na pobrežnú os smerom na sever k Valencii (110 km) a na juh k mestu Murcia (106 km). Ako mestské centrum s vysokou koncentráciou služieb a turistickej infraštruktúry predstavuje dôležitý uzol v stredozemnej časti Španielska.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od 160 000 €) a EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od 169 000 €), ponúka tento projekt atraktívnu polohu priamo v Benidorme. Benidorm sa vyznačuje vyššou koncentráciou služieb a turistickej infraštruktúry v porovnaní s Torreviejou. Na rozdiel od novších projektov ako OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od 227 000 €), tento projekt ponúka nižšiu vstupnú cenu za cenu staršej konštrukcie. Benidorm má vyššiu obsadenosť počas celého roka (až 94% počas hlavnej sezóny) v porovnaní s inými pobrežnými lokalitami, čo môže byť výhodné pre investorov zameraných na prenájom. Regionálne štatistiky ukazujú vyššiu koncentráciu medzinárodných škôl v Benidorme v porovnaní s menšími pobrežnými mestami, čo pridáva hodnotu pre rodiny s deťmi.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
