Benidorm, situé sur la côte méditerranéenne dans la province d'Alicante, est reconnu comme une destination touristique importante avec une skyline distinctive. Cet appartement de 42 m² avec une chambre et une salle de bains se trouve à proximité de la plage dans un environnement urbain. Le bâtiment, livré en 1970, offre une solution d'habitation pratique dans une zone connue pour ses installations étendues et son ambiance animée. L'emplacement combine les avantages d'un environnement de vie urbain avec la proximité de la Méditerranée, contribuant à son attrait pour les résidents et les visiteurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans le centre de Benidorm, à seulement 800 mètres de la Platja de Llevant, l'une des principales plages de la ville. L'emplacement offre un accès direct aux installations urbaines, avec des supermarchés, des pharmacies et divers restaurants à distance de marche. La pente douce de 2,4% vers la plage rend l'environnement facilement accessible à pied, ce qui facilite la mobilité quotidienne.
Cet appartement de 42 m² offre une disposition pratique adaptée aux personnes seules ou aux couples sans enfants. La présence d'une chambre et d'une salle de bains répond aux besoins de base pour une résidence permanente ou comme résidence secondaire. La taille compacte favorise un style de vie avec peu d'entretien, adapté pour les personnes cherchant une résidence secondaire dans un cadre méditerranéen sans les contraintes d'un grand entretien.
Le bâtiment date de 1970 et se trouve dans une phase de construction achevée, ce qui signifie que toutes les installations communes et les éléments infrastructurels sont opérationnels. En tant que développement plus ancien, il représente un type de bien immobilier qui peut être acquis sans risques de livraison. La qualité de construction reflète les normes de cette période, avec éventuellement des adaptations nécessaires pour répondre aux exigences énergétiques ou esthétiques modernes.
L'appartement n'offre pas de jardin ou d'espace vert privé, ce qui peut représenter une limitation pour les personnes qui accordent de l'importance aux espaces extérieurs. L'ancienneté du bâtiment (1970) implique que l'efficacité énergétique ne répond probablement pas aux normes récentes, ce qui peut entraîner des coûts d'exploitation plus élevés. La taille de 42 m² offre un espace limité pour les invités ou l'expansion des besoins en logement, ce qui le rend moins adapté aux familles ou aux personnes ayant besoin de beaucoup d'espace de rangement.
Ref: VL713967
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient bien aux personnes seules ou aux couples sans enfants qui cherchent une résidence secondaire pratique dans un cadre méditerranéen. L'emplacement proche de la plage et du centre-ville le rend particulièrement adapté aux personnes qui préfèrent un style de vie de vacances actif avec de nombreuses installations à portée de main. Pour les retraités qui souhaitent passer une partie de l'année en Espagne, la taille compacte et la proximité des installations essentielles offrent une option nécessitant peu d'entretien sans compromis sur le confort de vie. Pour les jeunes professionnels qui cherchent une combinaison de travail et de loisirs, Benidorm avec son infrastructure moderne et sa connectivité numérique offre un environnement approprié, tandis que la proximité d'Alicante (37 km) donne accès à une ville plus grande avec des installations commerciales étendues. La présence d'écoles internationales à courte distance le rend également envisageable pour les familles avec enfants qui envisagent une éducation multilingue. Les investisseurs cherchant une unité de location peuvent bénéficier du taux d'occupation élevé de 94% de Benidorm pendant la haute saison, bien que l'ancienneté du bâtiment puisse nécessiter des investissements initiaux en modernisation pour rester compétitif sur le marché de la location saisonnière. Les personnes qui font leurs premiers pas sur le marché immobilier espagnol peuvent acquérir de l'expérience avec cet appartement relativement abordable sans grands engagements financiers.
En tant que bâtiment de 1970, cet appartement présente les caractéristiques des techniques et matériaux de construction utilisés pendant cette période en Espagne. Typique de cette époque, il utilise probablement des méthodes de construction traditionnelles avec des murs porteurs en béton et briques, ce qui assure une bonne stabilité structurelle mais peut offrir moins de flexibilité pour les modifications de disposition. Les finitions reflètent probablement l'esthétique des années soixante-dix, avec éventuellement des sols en carrelage céramique dans les pièces humides et des murs en plâtre simples dans les espaces de vie. La cuisine, probablement conçue à l'origine comme un espace fonctionnel sans appareils modernes, a peut-être subi des mises à jour mais présente encore des signes de l'architecture originale. La salle de bains aura probablement des carrelages et sanitaires traditionnels de cette période, ce qui reste fonctionnel mais peut sembler démodé par rapport aux normes modernes. Les bâtiments de cette période ont souvent une isolation limitée selon les normes actuelles, ce qui peut entraîner des coûts énergétiques plus élevés pour le chauffage et la climatisation. Les fenêtres sont probablement en aluminium ou en bois, avec un simple vitrage, ce qui affecte l'efficacité énergétique. Les installations électriques répondent probablement aux normes de sécurité de cette époque, mais peuvent ne pas être mises à jour pour les appareils électriques modernes à haute puissance. Pour les acheteurs potentiels, il est important de prendre en compte les coûts de modernisation éventuels pour que l'appartement réponde aux exigences de confort et d'efficacité actuelles.
Cet appartement est disponible à partir de 209 000 €, ce qui représente un point de prix relativement accessible pour le marché de Benidorm, surtout en comparaison avec les nouveaux projets dans la même région. Le prix reflète la taille compacte de 42 m² et la période de construction de 1970, ce qui le rend plus abordable que les développements récents. Au sein du bâtiment, les prix peuvent varier en fonction de facteurs tels que l'étage, l'orientation et la vue, avec probablement une prime pour les appartements avec vue directe sur la mer ou des terrasses côté soleil. La disponibilité se compare favorablement avec des projets similaires à Torrevieja, comme APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 160 000 €) et EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 €), tout en restant en dessous du niveau de prix de développements plus grands comme OASIS LAGUNA 2 (à partir de 227 000 €).
Cet appartement à Benidorm offre un style de vie urbain où les installations quotidiennes sont à portée de main. Les résidents peuvent commencer leur journée par une visite dans l'un des cafés voisins pour le petit-déjeuner, suivie d'une promenade jusqu'à la plage à moins de 10 minutes. La taille compacte de 42 m² favorise un rythme de vie simple avec des obligations d'entretien minimales, adapté pour les personnes qui préfèrent passer leur temps à l'extérieur plutôt qu'à nettoyer et entretenir. La proximité de divers supermarchés (à 261 mètres) rend les courses quotidiennes pratiques, tandis que la présence de 32 pharmacies dans un rayon de 2 km assure que les installations médicales sont directement disponibles. Pour les résidents sportifs, les installations de tennis et divers centres sportifs sont à courte distance, comme le Palau d'Esports Illa de Benidorm à 1 km. L'environnement animé de Benidorm, avec 317 restaurants dans un rayon de 2 km, offre des possibilités de repas variées pour les sorties du soir, tandis que les terrains de golf les plus proches à 2,4 km offrent des possibilités récréatives pour les amateurs. La présence de 26 lignes de transport public et 50 arrêts dans l'environnement immédiat rend la conduite inutile pour les déplacements quotidiens dans la ville. Pour les voyages plus longs, la gare Benidorm Intermodal et diverses connexions de bus sont à distance de marche, ce qui facilite davantage la mobilité pour les résidents sans voiture.
La vie dans cet environnement est caractérisée par un haut degré d'accessibilité aux installations à distance de marche. Avec 317 restaurants dans un rayon de 2 kilomètres, Benidorm offre un choix exceptionnel d'établissements de restauration, allant des bars à tapas traditionnels espagnols aux cuisines internationales. Le supermarché le plus proche se trouve à seulement 261 mètres, ce qui permet de faire facilement les courses à pied. Les soins de santé sont bien représentés avec un hôpital à 547 mètres et 32 pharmacies dans un rayon de 2 km, garantissant un accès direct aux services médicaux. Pour les activités culturelles et récréatives, divers sites d'intérêt se trouvent à courte distance, comme le point de vue Punta Canfali à 1,1 km et diverses installations sportives comme le Palau d'Esports Illa de Benidorm à 1,0 km. L'infrastructure de transport public est excellentement développée avec 26 lignes de bus et 50 arrêts dans l'environnement immédiat. La gare Benidorm Intermodal se trouve à 800 mètres, offrant des connexions vers des villes plus grandes comme Alicante et Valence. Pour les automobilistes, il existe diverses possibilités de stationnement à proximité, bien que le centre-ville puisse être encombré pendant les mois d'été, ce qui rend les déplacements à pied ou en transport public souvent plus pratiques.
Cette carte montre l'emplacement stratégique de l'appartement à Benidorm, avec un marquage clair des installations et des zones récréatives importantes dans un rayon de 3 kilomètres. L'emplacement se trouve à distance de marche de la plage et du centre-ville, avec un accès direct aux nœuds de transport public. La visualisation illustre la proximité de deux plages avec Pavillon Bleu, diverses installations sportives et la structure urbaine compacte qui caractérise Benidorm, rendant la position centrale dans la ville et la région claire.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement à Benidorm se trouve stratégiquement sur la Costa Blanca, dans une position centrale par rapport aux villes importantes de la province d'Alicante. À 37 kilomètres se trouve Alicante, la capitale provinciale avec environ 339 322 habitants, qui offre des installations culturelles, commerciales et médicales étendues. Elche, à 58 kilomètres avec 234 765 habitants, est connue pour ses palmeraies et son centre historique. L'emplacement combine les avantages d'une ville côtière de taille moyenne avec la proximité de grands centres urbains. Murcie, à 106 kilomètres avec 462 979 habitants, représente une grande région urbaine accessible pour des excursions d'une journée. Benidorm lui-même sert de centre touristique important dans cette région, avec une infrastructure solide axée à la fois sur le tourisme et la résidence permanente. La position permet de profiter de l'atmosphère côtière avec un accès rapide à des installations urbaines plus grandes lorsque nécessaire.
L'accessibilité des installations importantes depuis cet appartement est excellente. La plage la plus proche, Platja de Llevant, se trouve à seulement 800 mètres, ce qui correspond à une marche d'environ 10 minutes. Une deuxième plage populaire, Platja del Mal Pas, est à 1,1 kilomètre. Ces deux plages ont le statut de Pavillon Bleu, indiquant une haute qualité de l'eau et d'excellentes installations. Pour les voyages en avion, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est l'option la plus accessible à environ 48 kilomètres, ce qui correspond à un temps de conduite de 30-40 minutes selon le trafic. L'aéroport de Valence (VLC) se trouve à 110 kilomètres, tandis que Malaga-Costa del Sol (AGP) est à 438 kilomètres et donc moins pratique pour une utilisation régulière. Les amateurs de golf ont accès à divers parcours dans la région, avec Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente à 2,4 kilomètres comme option la plus proche. D'autres terrains de golf comme Meliá Villaitana (2,8 km) et Puig Campana Golf (7,4 km) offrent des alternatives pour les joueurs de différents niveaux à une distance de conduite raisonnable.
| Distance plage | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0,8 km |
| Benidorm | 1,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm jouit d'un climat méditerranéen prononcé avec une température annuelle moyenne de 18,8°C, ce qui offre un climat de vie agréable pendant la majeure partie de l'année. L'emplacement à 19 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à des températures douces sans variations extrêmes, tandis que la proximité de la Méditerranée régule la température. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois par an, la température de l'eau restant au-dessus de 20°C pendant cette période, ce qui est idéal pour les activités de plage et les loisirs aquatiques. La pente douce de 2,4% vers la plage rend l'environnement facilement accessible, même pour les personnes moins mobiles. Benidorm est connu pour son nombre élevé d'heures d'ensoleillement par an, particulièrement pendant les mois d'été où la température peut dépasser 30°C. Les hivers sont généralement doux avec peu de précipitations et des températures qui descendent rarement en dessous de 10°C. Ces conditions climatiques permettent de pratiquer des activités de plein air toute l'année, ce qui explique la popularité de la région comme destination touristique et lieu de vie. La stabilité des conditions météorologiques contribue à un environnement de vie prévisible avec un risque minimal de désagréments liés aux intempéries.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Benidorm offre deux plages avec Pavillon Bleu à courte distance de l'appartement : Platja de Llevant (800 m) et Platja del Mal Pas (1,1 km). Cette certification garantit une haute qualité de l'eau, d'excellentes installations et une accessibilité, ce qui rend les plages adaptées à la fois à la natation récréative et à la détente. Cala de l'Almadrava à 2,0 kilomètres offre une alternative pour ceux qui préfèrent une crique plus calme. Pour les amateurs de golf, il existe diverses possibilités dans un rayon de 10 kilomètres. Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente à 2,4 kilomètres est l'option la plus proche, suivi de Meliá Villaitana à 2,8 kilomètres. Ces parcours offrent des 18 trous avec divers niveaux de difficulté. Pour les joueurs expérimentés, Puig Campana Golf à 7,4 kilomètres est une alternative exigeante avec des vues spectaculaires. Les installations sportives sont largement représentées dans la région, avec Karting Benidorm à 0,8 kilomètre pour les amateurs de sports mécaniques, et le Palau d'Esports Illa de Benidorm à 1,0 kilomètre pour les sports en salle. La présence du Club Nàutic de Benidorm à 1,0 kilomètre offre des possibilités de sports nautiques, tandis que diverses installations de tennis à proximité permettent la pratique du tennis. Ces installations récréatives variées rendent l'emplacement adapté à un style de vie actif avec diverses options sportives.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cet appartement à Benidorm se trouve stratégiquement sur la Costa Blanca, dans une position centrale par rapport aux villes importantes de la province d'Alicante. À 37 kilomètres se trouve Alicante, la capitale provinciale avec environ 339 322 habitants, qui offre des installations culturelles, commerciales et médicales étendues. Elche, à 58 kilomètres avec 234 765 habitants, est connue pour ses palmeraies et son centre historique. L'emplacement combine les avantages d'une ville côtière de taille moyenne avec la proximité de grands centres urbains. Murcie, à 106 kilomètres avec 462 979 habitants, représente une grande région urbaine accessible pour des excursions d'une journée. Benidorm lui-même sert de centre touristique important dans cette région, avec une infrastructure solide axée à la fois sur le tourisme et la résidence permanente. La position permet de profiter de l'atmosphère côtière avec un accès rapide à des installations urbaines plus grandes lorsque nécessaire.
Benidorm, est une ville d'Espagne de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
En comparaison avec des projets d'appartements similaires dans les régions côtières environnantes, cet appartement à Benidorm offre une proposition de valeur intéressante. À Torrevieja, une ville côtière similaire plus au sud, les prix pour des appartements comparables varient de 160 000 € à 227 000 €, ce qui indique que Benidorm, avec un prix à partir de 209 000 €, est relativement positionné sur le marché. Les différences clés résident cependant dans la dynamique urbaine et les installations. Benidorm se distingue par son infrastructure urbaine de haute qualité avec 317 restaurants dans un rayon de 2 kilomètres, ce qui est considérablement plus que la plupart des autres villes côtières de taille similaire. La présence de deux plages avec Pavillon Bleu à distance de marche, combinée à 26 lignes de transport public, crée un environnement de vie avec un haut degré d'accessibilité qui n'est pas toujours trouvé dans d'autres municipalités côtières. Contrairement aux développements plus récents comme OASIS LAGUNA 2 dans Urbanización El Raso, cet appartement à Benidorm offre une expérience urbaine plus intégrée avec un accès direct à un centre-ville entièrement développé. Alors que les projets de construction récente offrent souvent une meilleure efficacité énergétique, Benidorm compense cela par une infrastructure établie, des taux d'occupation plus élevés pour la location (94% pendant la haute saison) et une offre plus large d'activités culturelles et récréatives tout au long de l'année.
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