Questo spazio commerciale di 80 m², situato nel cuore pulsante di Benidorm, Alicante, rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Completato nel 1970 e successivamente ristrutturato, l'immobile si distingue per il suo design interno curato. La sua posizione strategica, vicina a importanti punti di riferimento come l'imponente Hotel Bali, lo rende un elemento distintivo nel paesaggio urbano. La proprietà include tre posti auto, un vantaggio considerevole in questa zona ad alta densità.
Confrontando questo spazio commerciale con altre offerte immobiliari nella regione della Costa Blanca, si notano differenze significative. Mentre progetti come 'Apartments Palangre Beach' e 'Edificio Sun & Center' a Torrevieja si concentrano su unità residenziali con prezzi a partire da €160.000-€169.000, questa proprietà a Benidorm si distingue per la sua destinazione d'uso prettamente commerciale e la sua ubicazione in un centro urbano di forte richiamo turistico. 'Oasis Laguna 2 - Fase II', situato in Urbanización El Raso e con un prezzo di partenza di €227.000, propone appartamenti, suggerendo un focus residenziale o turistico-residenziale in un'area forse più tranquilla rispetto al cuore di Benidorm. L'immobile in questione, con i suoi 80 m² e i tre posti auto, offre una funzionalità specifica per attività commerciali o di ristorazione, una nicchia di mercato diversa rispetto alle proposte abitative. Il prezzo di €200.000 per uno spazio commerciale ristrutturato, in una località come Benidorm con un elevato flusso turistico e un'economia vivace, si posiziona in modo competitivo, tenendo conto del valore aggiunto dei parcheggi e della sua posizione 'a pochi passi dalla spiaggia'. La distinzione principale risiede nella natura intrinseca dell'offerta: non un'abitazione, ma un'opportunità di business in un contesto urbano consolidato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'ubicazione del locale è a breve distanza a piedi dalla spiaggia di Platja de Llevant, inserita in un contesto urbano dinamico. La prossimità a negozi e servizi semplifica la gestione quotidiana, mentre la posizione nel vivace centro di Benidorm assicura un'elevata visibilità e un facile accesso per potenziali clienti o utenti.
Questo spazio è concepito per ospitare attività commerciali o ricreative, con la possibilità di riconversione in un'attività di ristorazione, come un caffè o un bar. Offre una superficie flessibile di 80 m², adatta a diverse esigenze operative, e dispone di tre posti auto privati, un elemento di praticità fondamentale in una zona ad alta concentrazione urbana.
L'edificio, sebbene costruito nel 1970, ha beneficiato di una ristrutturazione completa che ne ha aggiornato le finiture e la funzionalità. Lo spazio è pronto per l'uso immediato, con un design interno già definito. La struttura è consolidata e non rientra nelle categorie di nuova costruzione, presentando quindi un quadro di stabilità e maturità dell'immobile.
Questo immobile è destinato esclusivamente all'uso commerciale e non è configurato come residenza. Non è pertanto idoneo per l'acquisto da parte di chi cerca un'abitazione principale o secondaria. La sua natura funzionale e la posizione in un'area prettamente urbana ne limitano l'attrattiva per chi predilige contesti residenziali tranquilli o naturalistici.
Questo spazio commerciale si rivolge a imprenditori o investitori che intendono stabilire o espandere la propria attività nel settore della ristorazione, del commercio al dettaglio o dei servizi in una località turistica di primaria importanza come Benidorm. È particolarmente indicato per chi cerca una location con elevata visibilità, facile accesso e servizi integrati, come i tre posti auto inclusi. L'idea di riconvertirlo in un caffè o bar risponde a un'esigenza di mercato legata al flusso turistico e alla vita urbana. La sua vicinanza alle spiagge e ai centri di interesse lo rende ideale per attività che si rivolgono sia ai residenti che ai visitatori. Chi opera in settori che richiedono spazio flessibile e ben posizionato, potendo contare su una struttura già ristrutturata e pronta all'uso, troverà in questa offerta una soluzione concreta alle proprie necessità operative. Anche per investitori che cercano un immobile con potenziale di reddito da locazione commerciale, questa proprietà offre prospettive interessanti data la natura dinamica di Benidorm.
L'immobile, costruito originariamente nel 1970, è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ha interessato le finiture interne e ne ha migliorato la funzionalità. Sebbene i dati specifici sui materiali utilizzati non siano dettagliati, la descrizione 'great design project, executed inside' suggerisce un'attenzione alla qualità estetica e alla realizzazione degli spazi. La natura del locale come spazio commerciale, con potenziale di conversione in attività di ristorazione, implica che gli impianti e le finiture siano stati adeguati a tali scopi, garantendo una base solida per l'operatività. La ristrutturazione indica un aggiornamento rispetto allo standard costruttivo degli anni '70, con l'obiettivo di offrire un ambiente moderno e accogliente. La superficie di 80 m² è stata ottimizzata attraverso un progetto di design interno volto a massimizzare l'utilità e l'attrattiva dello spazio.
Il locale commerciale è disponibile sul mercato a partire da €200.000. Questa cifra comprende una superficie di 80 m² e tre posti auto privati. La configurazione come spazio commerciale, con possibilità di conversione in attività di ristorazione, unitamente alla sua posizione strategica a Benidorm, giustifica il posizionamento di prezzo. Non sono previste variazioni di prezzo basate sul numero di camere o bagni, dato che la destinazione d'uso è definita. La completa ristrutturazione interna e il design curato rappresentano un valore aggiunto. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile completato e pronto per l'uso.
Questo spazio commerciale di 80 m² a Benidorm si colloca in un'area urbana densamente popolata, caratterizzata da un ritmo di vita vivace e dinamico. La vicinanza alle spiagge principali, come Platja de Llevant, e la presenza di numerose attività commerciali e ricreative a pochi passi definiscono il contesto quotidiano. La possibilità di riconversione in un locale di ristorazione suggerisce un utilizzo orientato all'ospitalità e al servizio. La disponibilità di tre posti auto privati è un notevole vantaggio pratico in una zona dove il parcheggio può essere una sfida. L'ambiente circostante, con una densità di servizi che include ristoranti, farmacie e banche, favorisce un flusso costante di persone, rendendo l'area attraente per attività che beneficiano di alta visibilità e accessibilità. L'altezza media di 20 metri sul livello del mare e la prossimità a punti panoramici offrono un'esperienza urbana arricchita da scorci visivi interessanti.
Vivere o operare in questo spazio commerciale significa essere immersi nell'energia di Benidorm. La prossimità a piedi di numerosi servizi essenziali e ricreativi, supermercati, farmacie, ristoranti, caffè, centri sportivi e soprattutto le spiagge come Platja de Llevant, definisce uno stile di vita urbano e dinamico. La zona è ben servita dal trasporto pubblico, con 26 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando la mobilità anche per chi non dispone di un veicolo privato. L'ambiente è caratterizzato da un'elevata densità abitativa e commerciale, tipica di una località turistica di successo, con un'abbondanza di ristoranti (322 nel raggio di 2 km) e attività di svago. La vicinanza a scuole internazionali come la Lope de Vega International School (1.6 km) e il Costa Blanca International College (3.5 km) suggerisce un contesto potenzialmente interessante anche per famiglie che vivono in pianta stabile nella regione.
Questa mappa illustra la posizione privilegiata del locale commerciale nel tessuto urbano di Benidorm. Evidenzia la stretta vicinanza alle spiagge principali, la densità di servizi e la facile accessibilità tramite vie di comunicazione e trasporto pubblico, offrendo una visione chiara del contesto operativo e della connettività della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benidorm si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca, tra le città di Alicante a sud e Valencia a nord. Questa collocazione la rende un punto focale per il turismo e le attività commerciali nella provincia di Alicante. A 48 km dall'aeroporto di Alicante-Elche e 110 km da quello di Valencia, gode di un'ottima accessibilità per i visitatori internazionali. La sua infrastruttura urbana, sviluppata per accogliere un elevato flusso turistico, la distingue da località costiere più piccole o prettamente residenziali. La vicinanza a centri di interesse storico e culturale come Altea (8.0 km) e la naturale bellezza della Sierra Helada offrono un contesto variegato che va oltre la semplice destinazione balneare.
L'accessibilità a questo spazio commerciale è un punto di forza notevole. Dista solo 879 metri dalla spiaggia di Platja de Llevant e 1.1 km da Platja del Mal Pas, rendendole raggiungibili con una breve passeggiata. Le altre comodità urbane sono ugualmente vicine: un supermercato si trova a 261 metri, una farmacia a 268 metri e un ospedale a 547 metri. Per gli amanti del golf, i campi più vicini sono a circa 2.4 km. La rete di trasporto pubblico, con 26 linee e 50 fermate, garantisce un'ottima connettività all'interno della città e verso altre destinazioni. Sebbene l'aeroporto di Alicante-Elche sia a circa 48 km in linea d'aria, la sua raggiungibilità in auto è agevole. Le stazioni ferroviarie di Benidorm sono a breve distanza, potenziando ulteriormente le opzioni di trasporto.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0,8 km |
| Benidorm | 1,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm gode di un clima mediterraneo temperato, con una media annua di 18.9°C e circa 3.867 ore di sole all'anno, tra le più elevate d'Europa. Questo si traduce in un lungo periodo di condizioni climatiche favorevoli, con un significativo 'nuoto stagione' che dura circa 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media di 20 metri sul livello del mare assicura una vicinanza confortevole alla costa. La pendenza verso la spiaggia più vicina è minima (2.2%), rendendo l'accesso al mare agevole. L'ambiente circostante, pur essendo prevalentemente urbano, offre la possibilità di godere di spazi naturali e costieri, con parchi e aree verdi integrate nel tessuto cittadino e la vicina Sierra Helada per chi cerca escursioni.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a spiagge rinomate è uno dei principali attrattori di Benidorm. Platja de Llevant, insignita della Bandiera Blu, dista solo 879 metri ed è affiancata da Platja de Ponent (anche essa Bandiera Blu), entrambe facilmente raggiungibili a piedi. Altre calette come Cala de l’Almadrava (2.0 km) offrono alternative più tranquille. Per gli appassionati di sport, il Karting Benidorm (0.8 km), il Palau d'Esports Illa de Benidorm (1.0 km) e il Club Nàutic de Benidorm (1.1 km) sono a portata di mano. I campi da golf, come Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (2.4 km), offrono opportunità per gli amanti di questo sport. La presenza di numerose piscine pubbliche e private completa l'offerta per il tempo libero e l'attività fisica.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca, tra le città di Alicante a sud e Valencia a nord. Questa collocazione la rende un punto focale per il turismo e le attività commerciali nella provincia di Alicante. A 48 km dall'aeroporto di Alicante-Elche e 110 km da quello di Valencia, gode di un'ottima accessibilità per i visitatori internazionali. La sua infrastruttura urbana, sviluppata per accogliere un elevato flusso turistico, la distingue da località costiere più piccole o prettamente residenziali. La vicinanza a centri di interesse storico e culturale come Altea (8.0 km) e la naturale bellezza della Sierra Helada offrono un contesto variegato che va oltre la semplice destinazione balneare.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
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Pianeggiante
Ref: VL624583
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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