يقع هذا المكتب التجاري بمساحة 80 مترًا مربعًا في قلب مدينة بنيدورم النابض بالحياة، بجوار فندق بالي الشاهق. تم تجديده بالكامل وجاهز للاستخدام الفوري، ويقدم المشروع تصميمًا داخليًا مبتكرًا مع إمكانية تحويله إلى مقهى أو بار. تم الانتهاء من البناء في عام 1970، ويشمل هذا العرض ثلاث مساحات لوقوف السيارات، مما يجعله خيارًا متعدد الاستخدامات في موقع متميز.
بالمقارنة مع مشاريع مثل 'أبارتمنتس بالانغري بيتش' و 'إيديفيسيو صن آند سنتر' في توريفيخا، والتي تبدأ أسعارها من 160,000 يورو و 169,000 يورو على التوالي، فإن هذا المكتب التجاري في بنيدورم بسعر 200,000 يورو يقع في شريحة سعرية أعلى ولكنه يقدم قيمة فريدة كعقار تجاري في موقع حضري متميز. على سبيل المثال، يوفر 'أواسيس لاغونا 2 - فازي الثاني' في أوربانيزاسيون إل راسيو، والذي يبدأ سعره من 227,000 يورو، مساحات سكنية. يبرز هذا المكتب في بنيدورم كفرصة استثمارية تجارية، حيث أن توفر العقارات التجارية في مواقع حضرية رئيسية مثل بنيدورم، خاصة تلك التي تم تجديدها وتوفر مواقف سيارات، يعتبر نادرًا. تشير طبيعة بنيدورم كوجهة سياحية رئيسية إلى إمكانات قوية لدخل الإيجار أو نمو قيمة العقار مقارنة بالمدن الساحلية الأخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المكتب بموقع استراتيجي على مسافة قريبة من شواطئ بنيدورم الشهيرة، ضمن بيئة حضرية مكتملة الخدمات. يتيح هذا القرب سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية والمرافق الترفيهية، مما يعزز من جاذبية الموقع كمركز عمل وحياة.
يقدم هذا العقار مساحة عمل قابلة للتكيف، مثالية للمهنيين أو رواد الأعمال الذين يبحثون عن مقر في منطقة نشطة. إمكانية تحويله إلى مساحة تجارية أخرى تفتح آفاقًا للاستخدامات المتنوعة، بما يلبي احتياجات متنوعة في بيئة حضرية متنامية.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1970، ويخضع حاليًا لحالة جاهزة للاستخدام. على الرغم من كونه مبنى قائمًا، إلا أن التجديدات الحديثة تضمن جاهزيته للاستخدام الفوري، مع إمكانية إجراء تعديلات مستقبلية لتلبية متطلبات العمل أو الاستثمار.
هذا العقار مصمم في المقام الأول كوحدة تجارية أو مكتبية، ولا يقدم حاليًا غرف نوم أو حمامات مخصصة للسكن. على الرغم من إمكانية تحويله، فإن التكوين الحالي لا يدعم الإقامة السكنية المباشرة دون تعديلات هيكلية كبيرة.
يُعد هذا المكتب التجاري خيارًا مناسبًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار تجاري في موقع متميز مع إمكانات نمو. إنه مثالي لرواد الأعمال الذين يخططون لتأسيس أعمالهم في منطقة سياحية نابضة بالحياة، مثل مقهى أو بار أو مكتب خدمات. كما يناسب أولئك الذين يقدرون الوصول السهل إلى وسائل الراحة الحضرية والشواطئ. بفضل إمكانية تعديله، يمكن للمالكين تكييف المساحة لتلبية احتياجات أعمالهم المحددة، مع الاستفادة من البيئة التجارية النشطة في بنيدورم.
تم تجديد هذا المكتب بالكامل، ويتميز بتصميم داخلي مدروس يهدف إلى تعزيز الوظائف والجماليات. على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة في التجديد، فإن الحالة الجاهزة للاستخدام تشير إلى مستوى عالٍ من الاهتمام بالتفاصيل. التصميم الداخلي الحديث، كما يظهر في الصور، يوحي باستخدام تشطيبات معاصرة. تشتمل المساحة على 3 مواقف سيارات، مما يوفر راحة إضافية. إمكانية تحويله إلى مساحة تجارية أخرى مثل المقهى تزيد من مرونته وقيمته.
يُعرض هذا المكتب التجاري بمساحة 80 مترًا مربعًا في بنيدورم بسعر يبدأ من 200,000 يورو. نظرًا لحالة بنائه المكتمل وتجديده، فهو متاح فورًا. يشتمل السعر على ثلاث مساحات لوقوف السيارات، مما يضيف قيمة كبيرة بالنظر إلى الموقع الحضري. توفر هذا النوع من العقارات التجارية في مناطق رئيسية مثل بنيدورم يعد أمرًا نادرًا، خاصة مع إمكانية إعادة التشكيل لمختلف الأغراض التجارية، مما يجعله عرضًا جذابًا للمستثمرين أو رواد الأعمال.
يمثل هذا المكتب في بنيدورم فرصة فريدة في بيئة حضرية ديناميكية. تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شواطئ ليفانت ومال باست، وتوفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمؤسسات المالية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3867 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق بيئة مريحة على مدار العام. وجود 26 خط نقل عام و 50 محطة حافلات يضمن سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها. كما أن القرب من المناطق الترفيهية مثل ملاعب الجولف ومراكز الرياضات المائية يعزز من نمط الحياة النشط الذي يمكن أن يتمتع به شاغلو هذا العقار.
يقع المكتب في بيئة حضرية كثيفة السكان في بنيدورم، وهي مدينة تشتهر بناطحات السحاب وشواطئها المزدحمة. تشير القرب من المرافق مثل المتاجر (261 مترًا) والمستشفيات (547 مترًا) والصيدليات (268 مترًا) إلى سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. توفر المدينة 26 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل. ومع ذلك، فإن المسافة الكبيرة نسبيًا من مطار أليكانتي (حوالي 48 كم في خط مستقيم) قد تمثل تحديًا للمسافرين الدوليين المنتظمين.
يقع هذا العقار في قلب بنيدورم، وهي مدينة نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها وناطحات السحاب. تشير الخريطة إلى قرب المشروع من المرافق الرئيسية، بما في ذلك الشواطئ والمتاجر والمطاعم، مما يؤكد على سهولة الوصول إليه ضمن بيئة حضرية متكاملة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المكتب في بنيدورم، وهي مدينة ساحلية بارزة في مقاطعة أليكانتي، ضمن مجتمع فالنسيا. تشتهر بنيدورم بناطحات السحاب والشواطئ المزدحمة، وتوفر موقعًا استراتيجيًا على الساحل الشرقي لإسبانيا. تقع المدينة على مسافة معقولة من مدن رئيسية أخرى مثل أليكانتي وفالنسيا، مما يسهل الوصول إليها ويوفر توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة والنشاط السياحي.
يوفر المكتب وصولاً سهلاً إلى العديد من وسائل الراحة. يبعد شاطئ ليفانت مسافة 879 مترًا، وشاطئ مال باست مسافة 1.1 كم. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 261 مترًا، والصيدليات على بعد 268 مترًا، والمستشفيات على بعد 547 مترًا. تقع ملاعب الجولف مثل كامبو دي جولف ي إسكويلا لاس ريخاس بنيدورم سول دي بونينتي على بعد 2.4 كم. كما تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 590 مترًا. أقرب مطار هو أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 48 كم في خط مستقيم، ومحطة القطار بنيدورم إنترمودال على بعد 0.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنيدورم بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تستفيد المنطقة من حوالي 3867 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يقع المكتب على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف جدًا (2.2%) نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع بنيدورم بساحل غني بالشواطئ، بما في ذلك شاطئ ليفانت الحاصل على راية زرقاء (879 مترًا) وشاطئ مال باست (1.1 كم). تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل كامبو دي جولف ي إسكويلا لاس ريخاس بنيدورم سول دي بونينتي على بعد 2.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مرافق رياضية مثل مركز كارتينج بنيدورم (0.8 كم) وقصر الرياضات إيلا دي بنيدورم (1.0 كم)، مما يعزز خيارات الترفيه المتاحة للسكان.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا المكتب في بنيدورم، وهي مدينة ساحلية بارزة في مقاطعة أليكانتي، ضمن مجتمع فالنسيا. تشتهر بنيدورم بناطحات السحاب والشواطئ المزدحمة، وتوفر موقعًا استراتيجيًا على الساحل الشرقي لإسبانيا. تقع المدينة على مسافة معقولة من مدن رئيسية أخرى مثل أليكانتي وفالنسيا، مما يسهل الوصول إليها ويوفر توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة والنشاط السياحي.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL624583
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
