Dieses Objekt in Benidorm, Alicante, repräsentiert eine Geschäftseinheit von 80 m², die sich in einer belebten städtischen Umgebung befindet. Das Gebäude, in dem sich die Einheit befindet, ist ein markantes Merkmal der Skyline von Benidorm, nahe dem Bali Hotel. Die Einheit ist komplett renoviert und bietet Potenzial für verschiedene kommerzielle Nutzungen. Die Lage gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, was für geschäftliche Aktivitäten von Bedeutung ist.
Im Vergleich zu den genannten Projekten in Torrevieja (Apartments Palangre Beach, Edificio Sun & Center - Key Ready) und Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2 - Fase II), die sich primär auf Wohnimmobilien konzentrieren und preislich im ähnlichen bis leicht höheren Segment liegen (ab €160.000 bis €227.000), bietet dieses Objekt in Benidorm eine rein kommerzielle Nutzungsmöglichkeit. Während die genannten Projekte auf Wohnkomfort und Ferienwohnpotenzial abzielen, positioniert sich das Benidorm-Objekt im Segment der Geschäftsimmobilien. Die Lage in Benidorm, einer Stadt mit höherer urbaner Dichte und starkem touristischem Fokus, unterscheidet sich von Torrevieja, das ebenfalls touristisch ist, aber oft als etwas ruhiger wahrgenommen wird. Die hier angebotene Geschäftseinheit spricht gezielt Unternehmer an, die von der hohen Frequenz und Infrastruktur einer Metropole an der Costa Blanca profitieren möchten, im Gegensatz zu den reinen Wohnangeboten in den Vergleichsobjekten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Benidorm platziert dieses Geschäftsobjekt im Herzen einer dynamischen Küstenstadt. Es befindet sich in fußläufiger Entfernung zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand, was eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter sicherstellt. Die unmittelbare Nähe zu Hotels und anderen Geschäftseinrichtungen unterstreicht den urbanen Charakter und die kommerzielle Ausrichtung des Standorts.
Obwohl es sich um eine Geschäftseinheit handelt, ist die Flexibilität bei der Nutzung ein Kernmerkmal. Das Potenzial zur Umwandlung in ein Café oder eine Bar spricht Nutzer an, die ein spezifisches Geschäftskonzept in einer gut frequentierten Gegend umsetzen möchten. Die vorhandene Infrastruktur und die städtische Umgebung decken die Bedürfnisse von Betreibern ab, die eine etablierte Basis suchen.
Der Status 'Gereed' und die Angabe 'Completed 1970 (indicatief)' deuten darauf hin, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, die jedoch eine umfassende Renovierung erfahren hat. Dies bedeutet, dass keine Bauzeit abgewartet werden muss. Der Käufer kann das Objekt sofort nach dem Erwerb nutzen oder weiter anpassen, was eine schnelle Inbetriebnahme ermöglicht.
Als Geschäftseinheit ist diese Immobilie nicht als Wohnraum konzipiert oder genehmigt, es sei denn, eine behördliche Umwidmung wird erfolgreich durchgeführt. Dies schränkt die Nutzungsmöglichkeiten auf kommerzielle Zwecke ein, sofern keine Genehmigungen für eine Wohnnutzung vorliegen. Die historische Bausubstanz (Baujahr 1970) könnte spezifische Anforderungen an zukünftige Anpassungen stellen.
Dieses Objekt eignet sich für Unternehmer, die ein Geschäft in einer touristisch geprägten und urbanen Umgebung etablieren möchten. Die renovierte Fläche mit 80 m² bietet sich für kleinere bis mittelgroße Betriebe an, wie ein Café, eine Bar, ein spezialisiertes Geschäft oder ein Dienstleistungsbüro. Die Lage in Benidorm, einer Stadt mit hoher Bevölkerungsdichte und starkem Tourismus, verspricht potenziell hohe Kundenfrequenzen. Die vorhandenen drei Parkplätze sind ein bedeutender Pluspunkt für die Kundenbindung und Mitarbeiterzufriedenheit. Der Kaufzeitpunkt ist unabhängig von Bauphasen, da das Objekt bezugsfertig ist.
Die Geschäftseinheit wurde umfassend renoviert, was auf einen modernen Ausbaustandard schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt ein 'Great design project, executed inside', was auf eine ansprechende Innenarchitektur und die Verwendung qualitativ hochwertiger Materialien hindeutet. Spezifische Details zur Materialauswahl oder technischen Installationen sind nicht aufgeführt, jedoch impliziert die durchgeführte Renovierung, dass die grundlegende Bausubstanz und die Innenausstattung auf einem zeitgemäßen Niveau sind. Die Möglichkeit zur Umwandlung in ein Café oder eine Bar deutet auf die Anpassungsfähigkeit der Räumlichkeiten hin.
Das Geschäftsobjekt wird ab einem Preis von €200.000 angeboten. Diese Preisgestaltung berücksichtigt die Größe von 80 m² und die Lage in einer prominenten Gegend von Benidorm. Da es sich um eine fertiggestellte und renovierte Einheit handelt, sind keine zusätzlichen Kosten für die Bauphase zu erwarten. Die Verfügbarkeit hängt von den aktuellen Verkaufsaktivitäten ab; es ist ratsam, die aktuelle Marktlage und eventuelle Preisentwicklungen zu beobachten, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Diese 80 m² große Geschäftseinheit in Benidorm liegt im Zentrum des städtischen Geschehens, nahe dem ikonischen Bali Hotel. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Hotels, Geschäften und Restaurants, was auf ein hohes Passantenaufkommen und eine lebendige Atmosphäre schließen lässt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert den Zugang für Kunden und Lieferanten. Die Einheit ist renoviert und bietet Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise für ein Café oder eine Bar, was die Attraktivität für Betreiber erhöht, die in einem etablierten Geschäftsviertel Fuß fassen möchten. Die vorhandenen drei Parkplätze sind ein wesentlicher Vorteil in diesem dicht bebauten Gebiet, da sie die Zugänglichkeit für Besucher und Personal verbessern.
Benidorm bietet als Standort eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die unmittelbare Umgebung der Geschäftseinheit ist urban und belebt, mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften im Umkreis von wenigen hundert Metern. Das städtische Nahverkehrssystem mit 26 Linien und 50 Haltestellen sorgt für gute Erreichbarkeit. Die Nähe zum Strand und zu Sehenswürdigkeiten wie dem Punta Canfali Aussichtspunkt (1.1 km) bereichert das Umfeld. Das Leben hier ist geprägt von der Dynamik einer Küstenstadt, die sowohl Einwohner als auch Touristen anzieht.
Diese Karte zeigt die strategische Position der Geschäftseinheit in Benidorm. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, dem Strand und dem städtischen Zentrum hervor. Die Darstellung ermöglicht es, die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen visuell zu erfassen und die urbane Dichte zu verstehen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benidorm ist ein bedeutendes urbanes Zentrum an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es positioniert sich als eine Stadt mit hoher Dichte und starker touristischer Ausrichtung, im Gegensatz zu ruhigeren Küstenorten. Die Nähe zu anderen Städten wie Alicante (ca. 48 km Luftlinie) und Valencia (ca. 110 km Luftlinie) ist gegeben, wobei Benidorm durch seine Infrastruktur und touristischen Attraktionen eine eigenständige Anziehungskraft besitzt.
Die Erreichbarkeit dieses Objekts ist als gut zu bewerten, insbesondere im Hinblick auf lokale Annehmlichkeiten. Der Strand Platja de Llevant ist nur 879 Meter entfernt, und weitere Strände sind in wenigen Kilometern erreichbar. Supermärkte (261 m), Apotheken (268 m) und ein Krankenhaus (547 m) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch Golfplätze sind mit 2.4 km Distanz gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche Linien und Haltestellen gegeben. Die angegebene Distanz von 999 km zum Flughafen ist offensichtlich ein Fehler; die tatsächliche Distanz zum Flughafen Alicante-Elche (ALC) beträgt etwa 48 km (Luftlinie).
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0,8 km |
| Benidorm | 1,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18.9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 20 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (2.2%) tragen zu einem angenehmen Klima bei. Die städtische Lage bietet wenig direkte Naturerlebnisse, aber die Küstenlage und die vielen Sonnentage schaffen eine attraktive Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Benidorm ist bekannt für ihre Strände, darunter die beiden Blue Flag-zertifizierten Strände Llevant und Ponent, die nur knapp einen Kilometer entfernt liegen. Die Platja de Llevant ist nur 879 Meter entfernt. Das Freizeitangebot ist breit gefächert: Neben Wassersportmöglichkeiten an den Stränden gibt es Sportzentren wie das Karting Benidorm (0.8 km) und das Palau d'Esports Illa de Benidorm (1.0 km). Mehrere Golfplätze sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar, darunter der Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (2.4 km).
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm ist ein bedeutendes urbanes Zentrum an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es positioniert sich als eine Stadt mit hoher Dichte und starker touristischer Ausrichtung, im Gegensatz zu ruhigeren Küstenorten. Die Nähe zu anderen Städten wie Alicante (ca. 48 km Luftlinie) und Valencia (ca. 110 km Luftlinie) ist gegeben, wobei Benidorm durch seine Infrastruktur und touristischen Attraktionen eine eigenständige Anziehungskraft besitzt.
Benidorm ist eine Stadt an der Costa Blanca 45 Kilometer nordöstlich von Alicante in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft, Spanien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Ref: VL624583
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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