Dette indflytningsklare rækkehus i bungalowstil ligger i området Rojales Hills, Rosa Bungalows i Ciudad Quesada i provinsen Alicante. Boligen tilbyder 188 m² boligareal fordelt på tre etager med en hovedbolig med to soveværelser, en uafhængig gæstelejlighed med ét soveværelse, et privat tagterrasse-solarium med 360-graders panoramaudsigt, en forgård og et depotrum i halvkælderen. Udbudsprisen er fastsat til €304.500. Ciudad Quesada ligger inde i landet bag Costa Blancas kystlinje, med strande ca. 5,6 km væk i fugleflugt, og daglige faciliteter som supermarked og apotek inden for gåafstand.
Inden for Ciudad Quesada selv er den nærmeste sammenlignelige udbud nybyggeri. Lo Marabu Bungalows fase 2 starter ved 322.000 €, og Area Beach V Lo Marabú-faserne starter ved hhv. 364.000 € og 373.000 €. Op imod disse indgangspriser er dette eksisterende rækkehus til en fast pris på 304.500 € det billigste af de fire, men det har en byggedato fra 1970 frem for moderne bygningsstandarder og udviklergarantier. Afvejningen er ligetil: købere betaler mindre ved køb, men påtager sig en bolig, hvis el-, VVS- og isoleringstilstand bør verificeres uafhængigt. Boligens differentierende faktor er den uafhængige gæsteejlighed, en funktion som nybyggede bungalowfaser i dette segment ofte ikke inkluderer til sammenlignelige priser, og som åbner mulighed for udleje eller dobbelt beboelse under forudsætning af tilladelse. Regionalt bredt ligger Ciudad Quesada i Rojales, Torrevieja-bæltet på den sydlige Costa Blanca, cirka 38 km fra Alicante by og 37 km fra Murcia. Sammenlignet med første række i Orihuela Costa eller Torrevieja prissættes indlandsbeliggenheder i Rojales generelt under strandnære ligeværdige, mens strande her ligger inden for en luftlineradius på 6 km. Golfadgang er en regional styrke: La Finca på ca. 7 km, Villamartín på 15 km og Campoamor på 16 km udgør en klynge, der kan konkurrere med alt på Costa Blanca South. Byens serviceniveau året rundt, sygehus på 2,3 km, supermarked og apotek i gåafstand, positionerer den som en praktisk base for permanent bosættelse, hvorimod nogle nærliggende feriephasefaser er roligere uden for sommersæsonen. Medianindkomsten i provinsen på 15.750 € om året giver en fornemmelse af regionsøkonomien: turisme og internationale beboere former boligmarkedet mere end lokale lønninger, hvilket understøtter efterspørgslen på både brugte boliger og nybyggeri i denne korridor. Købere, der sammenligner muligheder, bør afveje denne boligs alder og layout med uafhængig enhed op imod de højere indgangspriser og moderne specifikationer hos de nye faser i nærheden.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ciudad Quesada er etableret bymæssigt boligområde i kommunen Rojales, ca. 5,6 km fra de nærmeste strande i fugleflugt. Et supermarked (860 m) og et apotek (819 m) ligger inden for gåafstand, og der findes 25 restauranter inden for en radius på 2 km. Lufthavnen Alicante-Elche ligger ca. 27 km væk i lige linje, hvilket betyder, at en bil er praktisk, omend ikke nødvendig for enhver tur.
Boligen kombinerer en hovedbolig med to soveværelser og en selvstændig gæstelejlighed med ét soveværelse, hver med egne faciliteter. En indglasset terrasse, åbent stue- og spisområde, et indbygget køkken med morgenmadsbar, indbyggede skabe og et walk-in brusebad dækker daglig brug. Tagterrassen og forgården giver privat udeplads, og privat parkering samt et depotrum dækker praktiske behov.
Dette er en eksisterende bolig, færdiggjort i 1970 og beskrevet som indflytningsklar, så der er ingen byggemodning eller ventetid på overdragelse. Købere bør forvente en bolig af sin alder, med finish og installationer, der afspejler tidligere ejerskab frem for udviklerspecifikationer. Eventuelle færdiggørelses- eller renoveringsdatoer nævnt i annoncer forbliver vejledende.
Boligen er bygget i 1970'erne, så den tilbyder ikke nybyggerigarantier, moderne udviklerfinish eller et fælles nybyggeriprogram. Den har to badeværelser til i alt tre soveværelser fordelt på begge enheder. Den ligger inde i landet: stranden er over 5 km væk i fugleflugt, og lufthavnen ligger længere væk, ca. 27 km i lige linje. Der er ingen fælles faciliteter angivet i dataene.
Denne bolig passer til flere genkendelige situationer. Købere, der søger en permanent bolig i en etableret by med helårsbeboelse, finder gåafstands-faciliteter og en brugbar planløsning, med gæstelejligheden til rådighed til familiebesøg. Og som ønsker en sekundær bolig med udlejningspotentiale, drager fordel af den uafhængige lejlighed, som muliggør adskilt benyttelse mellem hovedbolig og gæster eller lejere, underlagt regionale regler. Købere, der sammenligner priser på brugte boliger mod nybyggeri, kan bemærke, at denne udbudspris ligger under fra-priserne på nybyggerier i samme by, i bytte for en 1970'er-konstruktion frem for ny finish. Pensionister eller delårsbeboere, der foretrækker en roligere base inde i landet med stranden en kort køretur væk, Platja del Montcaio og Platja del Camp ligger begge 5,6 km væk i fugleflugt, passer til profilen. Husstande, der har brug for mere end to soveværelser i én enhed, bør kigge andetsteds, da det tredje soveværelse ligger i den separate lejlighed. Købere, der er helt afhængige af offentlig transport, bør bemærke, at selvom ni linjer og fem stop betjener området, forbliver en bil praktisk for strand, golf og lufthavn. Endelig bør enhver, der prioriterer en moderne termisk standard eller udviklergaranti, afveje bygningens alder mod købsprisen og budgettere for eventuel modernisering.
Boligen stammer fra 1970, og den nuværende præsentation afspejler en beboet brugt bolig frem for et produkt leveret af en udvikler. Beskrevne funktioner omfatter en indglasset terrasse med lys indretning, et åbent stue- og spisområde og et fuldt indbygget køkken med morgenmadsbar og separat bryggers. Begge soveværelser i hovedboligen har indbyggede skabe, og badeværelset har et walk-in brusebad. Et andet badeværelse betjener gæstelejligheden, der har sit eget køkken og kombineret opholds-/soveområde. Billederne viser et funktionelt, stedvist moderniseret interiør: en stue med altanudsigt, en blå sofaopstilling med spejl, et badeværelse med glasklinker og en entré med spejl og adgang til badeværelse. Tagterrassen er et privat udeplan i hele boligens bredde med panoramaudsigt, og muligheden for at installere et jacuzzi er noteret i annoncen. Praktiske tilføjelser omfatter privat parkering og et rummeligt depotrum i halvkælderen. For en bygning af denne alder bør købere verificere tilstanden af kerneinstallationer, elledninger, VVS, isolering og vinduesglas, gennem en uafhængig teknisk bygningsrapport, da disse elementer stærkt påvirker komfort og driftsomkostninger. Ingen data om energimærket gengives her, og købere bør bede om aktuelle certifikater og eventuelle renoveringsdokumenter direkte. Overordnet er finishniveauet bedst beskrevet som en velholdt standard for en brugt bolig med mulighed for personlig tilpasning frem for en ny nøgleklar specifikation.
Udbudsprisen er fastsat til €304.500 for dette eksisterende rækkehus med 188 m² boligareal, tre soveværelser og to badeværelser fordelt på hovedboligen og gæstelejligheden. Da dette er en færdig brugt bolig frem for et nybyggeri, findes der ingen prisliste eller enhedsvariation: prisen gælder netop denne bolig. Til sammenligning starter sammenlignelige nybyggeriprojekter i Ciudad Quesada fra €322.000 (Lo Marabu Bungalows, fase 2) og fra €364.000–€373.000 (Area Beach V Lo Marabú), hvilket placerer denne bolig under indgangsprisen for nybyggeri i nærheden. Tilgængeligheden er i princippet umiddelbar, da boligen er indflytningsklar; enhver overdragelsesdato afhænger af købsprocessen.
Dagligdagen her kredser om den praktiske rytme i en etableret inlandsk boligby. Morgenerne kan begynde på den indglasnede terrasse, som udvider stuens areal og gør brug mulig uden for sommermånederne, eller i forgården, der har plads til udendørs spisning. Supermarkedet 860 m væk og apoteket 819 m væk gør daglige ærinder mulige til fods, og de 25 restauranter inden for 2 km giver et bredt valg, når man skal spise ude uden at køre langt. Hovedboligen fungerer som en kompakt bolig med to soveværelser med åbent stue- og spisområde, et indbygget køkken med morgenmadsbar og bryggers samt et walk-in brusebad i badeværelset. Den uafhængige gæstelejlighed, med sit eget opholds-/soveområde, køkken og badeværelse, kan fungere som indkvartering til besøgende familie, et separat rum til længere ophold eller en lejebolig, underlagt lokale regler. Tagterrassen, beskrevet som havende 360-graders panoramaudsigt over byen mod havet, fungerer som boligens vigtigste uderum, med den angivne mulighed for at installere et jacuzzi. Depotrummet i halvkælderen opsluger ting, der ellers ville rode i beboelsesarealet, og privat parkering fjerner den daglige jagt på en plads. Beliggenheden er bymæssig og beboet hele året frem for at være et sæsonpræget ferieområde: en højde på 69 m, en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8 °C og en fem måneder lang badetid rammer en livsstil, hvor stranden er en kort køretur væk frem for ved døren, mens hverdagens bekvemmelighed ligger inden for gåafstand.
Ciudad Quesada fungerer som en etableret boligby med den praktiske tæthed af daglige services. Inden for en radius på 2 km er der 25 restauranter, to apoteker, tre banker, en café og en tandlæge, så daglige behov er dækket uden at forlade det nære område. Supermarkedet 860 m væk og apoteket 819 m væk ligger i ægte gåafstand. Et hospital ligger 2,3 km væk i fugleflugt, og opladning af elbiler er tilgængelig ca. 3,7 km væk, herunder Iberdrola Oasis Center 3,8 km væk. Sportsfaciliteter ligger rimeligt tæt: Centro Deportivo La Raqueta 3,4 km væk, det kommunale Polideportivo El Molino 3,5 km væk og en taekwondoklub 5,0 km væk. Den bymæssige beliggenhed betyder, at området er befolket og betjent hele året, i modsætning til sæsonprægede kyststræk. Offentlig transport findes, ni linjer og fem stop er angivet, hvilket hjælper til lokale ture, selvom ture til stranden, golfbaner eller lufthavnen er mere ligetil med bil. De nærmeste strande, Platja del Montcaio, Platja del Camp og Platja de La Roqueta, ligger mellem 5,6 og 5,8 km væk i lige linje; den faktiske køreafstand er længere. Port Esportiu Marina de les Dunes ligger 7,6 km væk til fritidsaktiviteter med båd.
Kortet viser Ciudad Quesadas indlandsbeliggenhed mellem kysten og regionsbyerne Alicante og Murcia. Strande ligger lige under 6 km mod øst i luftlinje, golfbaner omgiver byen mod syd, og supermarkedet, apoteket og sportscentre ligger samlet inden for det umiddelbare byområde. Middelhavslivet på den sydlige Costa Blanca, med golf, strande og over 300 dage med brugbart udendørs vejr, er tilgængeligt fra denne praktiske indlandsbase.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ciudad Quesada indtager en indlandsposition i kommunen Rojales, på den sydlige Costa Blanca i Alicante-provinsen, cirka midtvejs mellem byerne Alicante (38 km i luftlinje) og Murcia (37 km). Dette placerer den i Torrevieja, Orihuela Costa-bæltet, en af de mest internationalt orienterede boligkorridorer på den spanske Middelhavskyst. Inden for dette bælt er Ciudad Quesada karakteriseret som en etableret by med fuld service snarere end et planlagt feriested, med en lavere befolkningstæthed og et fællesskab, der lever året rundt. Positionen let inde i landet giver mere konkurrencedygtige priser end boliger i første række til kysten, mens strande stadig ligger inden for en radius på 6 km.
Strande: Platja del Montcaio og Platja del Camp på 5,6 km, Platja de La Roqueta på 5,8 km, alle luftlinjeafstande. Golf: Club de Golf Villamartín på 15 km og Real Club de Golf Campoamor på 16 km, mens Club de Golf La Finca er den nærmeste på cirka 7 km i luftlinje; annoncen nævner også La Marquesa Golf Course omkring 5 minutter væk med bil. Lufthavne: Alicante-Elche (ALC) cirka 27 km i luftlinje, dataene bemærker, at beliggenheden ligger længere væk fra lufthavnen end kystzonerne, med Valencia (VLC) på 159 km og Málaga (AGP) på 369 km. Større byer: Elche (22 km, 234.765 indbyggere), Murcia (37 km, 462.979 indbyggere) og Alicante (38 km, 339.322 indbyggere), som tilbyder regional shopping, kultur og sygehusniveau services. Offentlig transport dækker ni linjer fordelt på fem stop lokalt. Med bil forbinder AP-7-korridoren byen langs Costa Blanca, og privat parkering på ejendommen fjerner lokale parkeringsbekymringer. Til daglige behov betyder supermarkedet og apoteket inden for 900 m, at mange ærinder slet ikke kræver køretøj.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada ligger 69 m over havets overflade på let stigende terræn inde i landet fra kysten, hvilket forklarer de panoramiske udsigter fra tagterrassen mod byen og havet. Klimadataene viser gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12 °C i de køligste måneder til 26 °C om sommeren, med et års-gennemsnit på 18,8 °C, et mønster, der understøtter udendørs liv det meste af året. Badesæsonen, defineret af havtemperaturer på 20 °C eller derover, varer omkring fem måneder, koncentreret mellem sen forår og tidlig efterår. Nedbørsdata er ikke specificeret i detaljer, men Alicante-provinsen registrerer generelt lav årlig nedbør sammenlignet med Nordeuropa. Beliggenheden inde i landet i beskeden højde betyder lidt mindre maritim luftfugtighed end ved strandene, men stadig tæt nok på havet til regelmæssige kystbesøg. Tagterrssens orientering og højde giver den forlænget soleksponering hen over dagen, hvilket egner sig til både vinterbrug og muligheden for at installere et spabad, som nævnt i annoncen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den nærmeste Blå Flag-kyst ligger lige under 6 km væk i luftlinje: Platja del Montcaio og Platja del Camp på 5,6 km og Platja de La Roqueta på 5,8 km, sandstrande på Guardamar del Segura-strækningen omgivet af klit- og fyrrelandskaer. Annoncen beskriver cirka 10 minutters kørsel til strandene i Guardamar og til Torrevieja. Golf er en definerende fritidsmulighed i dette område: Club de Golf La Finca ligger cirka 7 km væk i luftlinje, og Club de Golf Villamartín (15 km) og Real Club de Golf Campoamor (16 km) tilføjer yderligere to 18-hullers baner inden for nem rækkevidde, en tæthed, der gør denne korridor på den sydlige Costa Blanca populær blandt golfbeboere. Lystbådehavne er repræsenteret af Port Esportiu Marina de les Dunes på 7,6 km med spisesteder ved vandet og adgang til både. Til organiseret sport dækker Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) og Polideportivo municipal El Molino (3,5 km) racket sport og kommunale faciliteter. Den nærliggende by Torrevieja, en kort køretur væk ifølge annoncen, tilføjer strandpromenader og et bredere fritudstilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL978105
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
ET