Diese freistehende Villa in Ciudad Quesada, Alicante, bietet drei Schlafzimmer, drei Bäder und eine Wohnfläche von 226 m² auf einem 500 m² großen Grundstück. Das bereits seit 1970 fertige Haus verfügt über einen privaten Pool, eine Garage und eine flexible Aufteilung über drei Ebenen. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit gehbarer Infrastruktur ermöglicht praktisches Alltagsleben bei gleichzeitiger Nähe zu Stränden und Golfplätzen der Costa Blanca.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Ciudad Quesada positioniert sich diese Villa im mittleren bis oberen Preissegment. Während die VILLAS LAS LAGUNAS mit Preisen ab 579.000 Euro deutlich teurer sind, liegen die AREA BEACH V LO MARABÜ Projekte mit 358.000 bis 373.000 Euro im unteren Segment. Der Preis von 495.000 Euro für diese Villa ist durch die größere Wohnfläche von 226 m², die bereits vorhandene Ausstattung wie Solarpanele und die gute Infrastrukturanbindung gerechtfertigt. Im Gegensatz zu den meisten anderen Projekten in der Region ist diese Villa bereits seit 1970 fertiggestellt, was bedeutet, dass keine Bauphasen oder Bauzeiten zu berücksichtigen sind. Die drei Etagen bieten im Vergleich zu vielen anderen Projekten mehr vertikale Raumgliederung und schaffen dadurch mehr Privatsphäre. Die Lage in Ciudad Quesada selbst ist vergleichbar mit anderen Projekten der Region, wobei die spezifische Nachbarschaft und die direkte Umgebung für jeden Standort individuell bewertet werden muss. Die gute Verbindung zu Golfplätzen und Stränden entspricht dem Standard der Region, wobei die Nähe zu La Finca Golfclub (7,1 km) ein spezifischer Vorteil dieses Projekts ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Ciudad Quesada, einer städtischen Siedlung im Inland von Alicante. Obwohl landeinwärts gelegen, sind Strände nur etwa 5,6 Kilometer entfernt. Die Umgebung bietet Infrastruktur in Gehweite, was eine praktische Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und ländlicher Atmosphäre schafft. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche, Murcia und Alicante gewährleistet eine gute Anbindung.
Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet die Villa ausreichend Platz für Familien oder als Feriendomizil. Die flexible Aufteilung über drei Ebenen ermöglicht separate Lebensbereiche, wobei die untere Ebene geeignet als Gästewohnung oder Vermietungseinheit dient. Die mehreren Terrassen und Sitzbereiche auf dem großen Grundstück schaffen vielfältige Freiraummöglichkeiten für Bewohner und Gäste.
Obwohl die Villa bereits 1970 fertiggestellt wurde, befindet sie sich in gutem Zustand und wurde modernisiert, wie die vorhandenen Solarpanele für geringe Energiekosten belegen. Als bereits bestehende Immobilie erfordert sie keine Wartezeit auf den Bauabschluss und ist sofort bezugsfertig. Die durchdachte Architektur und die flexible Raumteilung über drei Ebenen entsprechen auch modernen Wohnansprüchen.
Die Villa bietet keine direkte Meereslage, sondern befindet sich im Inland der Costa Blanca. Aufgrund der bereits bestehenden Bausubstanz von 1970 entspricht sie nicht den neuesten Energiestandards eines Neubaus. Die Bauhöhe von drei Ebenen könnte für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen. Der Verkauf umfasst keine zusätzlichen Grundstücksflächen jenseits der 500 m².
Diese Villa eignet sich besonders für Familien oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz in Spanien suchen, ohne die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung aufgeben zu wollen. Die flexible Raumteilung mit drei Ebenen macht sie geeignet für Mehrfamilienhaushalte oder für Personen, die Gäste regelmäßig empfangen möchten. Dank der separaten unteren Ebene mit eigenem Schlafzimmer und Bad eignet sie sich hervorragend als Feriendomizil mit Vermietungspotential. Die Nähe zu Golfplätzen wie La Finca (7,1 km) und zu Stränden in weniger als 6 km Entfernung macht die Villa attraktiv für Aktivurlauber und Sportbegeisterte. Für Pendler, die in den größeren Städten wie Alicante (38 km) oder Elche (22 km) arbeiten, bietet die verkehrsgünstige Lage eine praktische Wohnmöglichkeit. Auch als Altersruhesitz ist die Immobilie aufgrund der barrierearmen Infrastruktur in Gehweite und der guten medizinischen Versorgung mit Krankenhäusern und Arztpraxen in der Nähe geeignet.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bausubstanz von 1970 aus, die jedoch gut erhalten wurde und moderne Anpassungen aufweist. Die Küche ist mit praktischen Geräten wie Backofen, Spülmaschine und Edelstahleinrichtungen ausgestattet, was auf eine qualitativ hochwertige Ausstattung hindeutet. Die großen Fensterflächen und der verglaste Balkon sorgen für gute Lichtverhältnisse und ermöglichen die Nutzung der mediterranen Sonne. Die drei Badezimmer, eines auf jeder Ebene, sind praktisch verteilt und belegen durchgängige Qualitätsstandards. Die installierten Solarpanele zur Energiegewinnung sind ein modernes Feature, das nicht nur Umweltbewusstsein zeigt, sondern auch zu niedrigeren Betriebskosten beiträgt. Die privaten Außenbereiche mit mehreren Terrassen und Sitzgelegenheiten sind durchdacht angelegt und bieten durch den Pool und die Gartenbereiche zusätzliche Wohnqualität. Die vorhandene Garage mit Werkbereich zeigt, dass auch praktische Aspekte des täglichen Lebens bei der Planung berücksichtigt wurden.
Die Villa wird ab 495.000 Euro angeboten, was für eine freistehende Immobilie mit 226 m² Wohnfläche auf einem 500 m² Grundstück in der Region Alicante im mittleren Preissegment liegt. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Ciudad Quesada wie den VILLAS LAS LAGUNAS (ab 579.000 Euro) oder den AREA BEACH V LO MARABÜ Projekten (ab 358.000 Euro) positioniert sich die Villa im oberen Mittelfeld. Die drei Etagen, der vorhandene Pool und die bereits vorhandene Ausstattung wie Solarpanele rechtfertigen diese Preispositionierung. Die Kosten pro Quadratmeter Wohnfläche liegen bei etwa 2.190 Euro, was für die Region und die Ausstattung angemessen ist.
Ciudad Quesada bietet eine dynamische Wohnumgebung, die städtische Annehmlichkeiten mit entspannter Atmosphäre verbindet. Der Alltag hier ist geprägt von der leichten Erreichbarkeit täglicher Needs, Supermärkte, Apotheken und Banken liegen innerhalb von einem Kilometer. Die Nähe zu mehreren Stränden ermöglicht spontane Badetage, während die verschiedenen Terrassen der Villa vielfältige Möglichkeiten zum Freizeitverhalten bieten. Die lokale Gemeinschaft in Ciudad Quesada ist lebendig mit 32 lokalen Festtagen im Jahr, was ein regelmäßiges Kultur- und Sozialleben garantiert. Die gut erschlossene Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln und die Nähe zu größeren Städten wie Elche und Alicante machen den Standort auch für Pendler oder Personen, die städtische Anbindung wünschen, attraktiv. Der private Pool und die großen Außenbereiche schaffen einen persönlichen Rückzugsort, ohne dass die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung geopfert werden.
Das Leben rund um die Villa ist durch eine optimale Balance zwischen urbaner Anbindung und entspannter Atmosphäre geprägt. In der näheren Umgebung (2 km Radius) befinden sich 35 Restaurants, 17 Cafés und 10 Banken, was ein lebendiges soziales und wirtschaftliches Umfeld schafft. Für die täglichen Erledigungen sind 7 Apotheken und Supermärkte in weniger als einem Kilometer Entfernung zu erreichen. Die medizinische Versorgung ist mit 2 Zahnarztpraxen und einem Krankenhaus 2,3 km entfernt gut gesichert. Für Familien mit Kindern ist die vorhandene Schule in der Umgebung relevant, obwohl die Anzahl der Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe begrenzt ist. Die öffentliche Verkehrsanbindung mit 9 Linien und 5 Haltestellen in der Nähe ermöglicht eine gute Mobilität ohne Auto. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Sportzentren wie dem Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) bietet vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten für Bewohner aller Altersgruppen.
Die Karte zeigt die Lage der Villa im städtischen Bereich von Ciudad Quesada, etwa 5,6 km von den Küstenstränden entfernt. Die strategische Position zwischen den größeren Städten Elche, Murcia und Alicante ist gut erkennbar. Die Nähe zu Golfplätzen wie La Finca und die gute Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur machen die Lage attraktiv. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohngebieten und freien Flächen geprägt, was die Wohnqualität der Region unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ciudad Quesada nimmt eine strategische Position im Inland der Costa Blanca ein, etwa 22 km nördlich von Elche und 38 km südwestlich von Alicante gelegen. Diese Lage ermöglicht eine gute Balance zwischen Küstennähe und landwirtschaftlich geprägter Umgebung. Die Positionierung zwischen den größeren Städten der Provinz Alicante und der benachbarten Region Murcia macht den Ort zu einem attraktiven Wohnstandort, der sowohl die kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten der Städte als auch die entspanntere Atmosphäre der kleineren Gemeinden bietet. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen und der Flughafenanbindung Alicante-Elche unterstreicht die verkehrsgünstige Lage des Projekts innerhalb der südostspanischen Küstenregion.
Die Strände Platja del Montcaio, Platja del Camp und Platja de La Roqueta sind alle innerhalb von 5,6 bis 5,8 km Entfernung zu erreichen, was für spontane Badetage oder Spaziergänge am Meer geeignet ist. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche befindet sich etwa 27 km entfernt, was eine einfache Anreise für internationale Besucher ermöglicht. Für Golfliebhaber sind der Club de Golf La Finca (7,1 km) in unmittelbarer Nähe, während die bekannten Plätze Villamartín (15 km) und Campoamor (16 km) ebenfalls gut erreichbar sind. Die größeren Städte der Region, Elche (22 km), Murcia (36 km) und Alicante (38 km), bieten zusätzliche kulturelle, Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten und sind in maximal 45 Fahrminuten erreichbar. Die Jachthafen Port Esportiu Marina de les Dunes (7,6 km) ergänzt das maritime Angebot der Region.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,8°C und monatlichen Schwankungen zwischen 12°C und 26°C. Mit 3.843 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa, was ein ausgedehntes Freilandleben ermöglicht. Die Höhenlage von etwa 100 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Luftzirkulation und mildert die Sommerhitze. Das Schwimmseason erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die klimatischen Bedingungen sind ideal für den Anbau mediterraner Pflanzen und ermöglichen ganzjährig Outdoor-Aktivitäten. Die Jahreszeiten sind deutlich ausgeprägt, ohne jedoch extreme Temperaturen aufzuweisen, was eine hohe Lebensqualität das ganze Jahr über garantiert. Die Trockenheit im Sommer wird durch die Nähe zur Mittelmeerküste gemildert, was zu einem angenehmen Mikroklima beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Costa Blanca ist bekannt für ihre hochwertigen Strände, und auch die umliegenden Strände um Ciudad Quesada folgen dieser Tradition. Obwohl nicht explizit als Blue-Flag-Strände ausgewiesen, bieten die Platja del Montcaio, Platja del Camp und Platja de La Roqueta innerhalb von 5,6 bis 5,8 km Entfernung gute Bademöglichkeiten und sauberes Meerwasser. Für Golfbegeisterte ist die Region ein wahres Paradies mit dem Club de Golf La Finca in nur 7,1 km Entfernung und weiteren renommierten Plätzen wie Villamartín und Campoamor in unter 16 km. Sportzentren wie das Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) und das Polideportivo municipal El Molino (3,5 km) bieten verschiedene Sportmöglichkeiten. Die Jachthafen Port Esportiu Marina de les Dunes (7,6 km) ergänzt das maritime Freizeitangebot, während die umliegende Landschaft durch ihre flache bis leicht hügelige Topologie ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren bietet.
Quelle: OpenStreetMap
Ciudad Quesada nimmt eine strategische Position im Inland der Costa Blanca ein, etwa 22 km nördlich von Elche und 38 km südwestlich von Alicante gelegen. Diese Lage ermöglicht eine gute Balance zwischen Küstennähe und landwirtschaftlich geprägter Umgebung. Die Positionierung zwischen den größeren Städten der Provinz Alicante und der benachbarten Region Murcia macht den Ort zu einem attraktiven Wohnstandort, der sowohl die kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten der Städte als auch die entspanntere Atmosphäre der kleineren Gemeinden bietet. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen und der Flughafenanbindung Alicante-Elche unterstreicht die verkehrsgünstige Lage des Projekts innerhalb der südostspanischen Küstenregion.
Quesada ist ein Bezirk und eine Stadt in der Provinz Alajuela in Costa Rica. Sie ist die Hauptstadt des Kantons San Carlos. Obwohl Ciudad Quesada der offizielle Name ist, wird er üblicherweise mit dem Gebietsnamen San Carlos bezeichnet. Ciudad Quesada ist auch die bevölkerungsreichste Stadt im Kanton San Carlos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL165417
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID