Cette villa indépendante située à Ciudad Quesada, Alicante, offre 226 m² d'espace de vie sur un terrain de 500 m². Complétée en 1970, la propriété dispose de trois chambres et trois salles de bain réparties sur trois niveaux. La villa comprend une piscine privée, plusieurs terrasses, un garage et est équipée de panneaux solaires. Sa position dans une zone urbaine développée permet l'accès à pied aux commodités locales tout en offrant une vue dégagée depuis ses espaces extérieurs.
Dans le contexte de Ciudad Quesada, cette villa se positionne dans une gamme de prix intermédiaire entre les développements récents. Par comparaison, le projet AREA BEACH V LO MARABÚ propose des propriétés à partir de 358 000 € pour les phases 1 et 2, et 373 000 € pour les phases 3 et 4, bien que ces prix concernent probablement des surfaces inférieures ou des terrains plus modestes. À l'autre extrême, le développement VILLAS LAS LAGUNAS propose des propriétés clés en main à partir de 579 000 €, suggérant un positionnement plus haut de gamme. La différence fondamentale entre cette villa existante et les projets neufs réside dans l'immédiateté de jouissance et la certitude du produit final, alors que les développements en cours impliquent souvent des délais et des incertitudes liées à la construction. La localisation urbaine de cette propriété la distingue également des projets résidentiels plus récents qui peuvent se situer en périphérie. En termes de rapport qualité-prix dans la région de Ciudad Quesada, cette offre représente une solution équilibrée pour ceux recherchant un espace immédiatement habitable avec une surface généreuse sans les coûts associés aux constructions neuves.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans une zone urbaine de Ciudad Quesada, offrant un accès pratique aux services locaux à pied. Bien que légèrement en retrait de la côte, la villa bénéficie d'une connexion routière directe vers les plages voisines et les villes principales. Le développement urbain environnant assure une intégration complète dans le tissu local sans pour autant sacrifier la quiétude résidentielle.
Cette villa répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace habitable généreux avec des zones bien définies pour la vie quotidienne. La disposition sur trois niveaux permet une séparation fonctionnelle entre les espaces de jour et de nuit. La présence d'une piscine privée, de multiples terrasses et d'une zone de rangement répond aux exigences pratiques d'un résident permanent ou d'une famille vacancière.
Cette propriété achevée en 1970 représente un exemple de construction mature bénéficiant d'une adaptation moderne avec l'ajout récent de panneaux solaires. Contrairement aux projets neufs en développement, cette villa offre l'avantage d'une stabilité structurelle vérifiée par plusieurs décennies d'existence, sans délais de construction ou incertitudes liées à l'achèvement.
Cette propriété convient particulièrement aux personnes recherchant un espace familial bien établi sans les aléas de la construction neuve. Les familles avec enfants adolescents apprécient la possibilité d'avoir des espaces séparés pour garantir l'intimité de chacun. Les acheteurs envisageant de recevoir régulièrement des invités trouvent une solution pratique avec le niveau inférieur indépendant. Les retraités actifs peuvent tirer profit de la proximité des commerces et services à pied, tout en disposant d'espaces extérieurs facilement entretenables. Les investisseurs locatifs voient ici une opportunité avec la possibilité de louer l'unité inférieure séparément. Cette villa répond aussi aux besoins de ceux qui recherchent une résidence secondaire pour des séjours prolongés, offrant suffisamment d'espace pour accueillir famille et amis dans un environnement déjà fonctionnel et immédiatement habitable sans travaux préalables.
La construction de cette villa, datant de 1970, a bénéficié d'un entretien régulier qui en préserve la qualité structurelle. Les matériaux traditionnels de construction espagnole dominent, avec des murs porteurs en béton armé et une structure solide éprouvée par le temps. L'équipement récent comprend des panneaux solaires, réduisant les coûts énergétiques et reflétant une adaptation aux standards modernes. La terrasse vitrée offre un espace supplémentaire protégé des intempéries, permettant une utilisation prolongée tout au long de l'année. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers modernes en acier inoxydable, incluant four et lave-vaisselle. Les finitions intérieures conservent des caractéristiques d'origine compatibles avec des mises à jour progressives, créant un équilibre entre charme traditionnel et fonctionnalité contemporaine. La piscine privée et les terraces bien entretenues témoignent d'une attention constante portée aux espaces extérieurs.
Cette villa est proposée à partir de 495 000 €, un tarif qui correspond à une propriété généreuse de 226 m² avec terrain de 500 m² dans la région de Ciudad Quesada. Comparativement au marché local, ce positionnement tarifaire place la propriété dans la gamme supérieure des villas individuelles, justifié par sa surface habitable importante, le nombre de pièces et la présence d'une piscine privée. Le prix reflète également l'emplacement en zone urbaine développée avec accessibilité piétonne aux services.
Le quotidien dans cette villa s'organise autour de ses espaces bien distincts. Le rez-de-chaussée accueille les activités communes avec une cuisine ouverte sur l'espace repas, donnant directement sur la piscine et les terrasses extérieures. Les matins commencent naturellement par la possibilité de prendre son café au soleil près de la piscine, profitant des vues dégagées. Le niveau intermédiaire contient les chambres principales, offrant intimité et tranquillité pour la nuit. Le sous-sol fonctionne comme un espace indépendant, solide pour recevoir des invités ou comme unité locative séparée. Les courses quotidiennes se font aisément à pied, avec les commerces à moins de 900 mètres. L'après-midi, les terraces multiples permettent de suivre le soleil ou de chercher l'ombre selon les préférences. Les soirs peuvent être partagés en famille dans l'espace commun ou poursuivis dans la zone plus intime du niveau inférieur. La présence de plusieurs espaces extérieurs permet de moduler son mode de vie selon les saisons et les envies.
Vivre dans cette villa implique une intégration naturelle dans le tissu urbain de Ciudad Quesada. Les 35 restaurants, 17 cafés et 7 pharmacies dans un rayon de 2 km créent un environnement où les besoins quotidiens sont facilement satisfaits à pied. La présence de 10 établissements bancaires à proximité facilite les démarches administratives et financières. Les habitants peuvent gérer leurs affaires quotidiennes sans dépendre systématiquement d'un véhicule, bien qu'une voiture reste pratique pour explorer la région. L'accès à deux dentistes et un hôpital à 2,3 km assure une couverture médicale de proximité. La vie communautaire s'organise autour de la rue principale de Ciudad Quesada, accessible à pied, où se déroulent les activités commerciales et sociales. Les espaces verts publics et les installations sportives à proximité, comme le Centro Deportivo La Raqueta à 3,4 km, complètent l'offre de loisirs sans nécessiter de longs déplacements.
Cette carte montre l'emplacement stratégique de la villa à Ciudad Quesada, entre les villes d'Alicante et Torrevieja. On observe la proximité des plages de Guardamar à environ 6 km à l'est, ainsi que l'accès facile aux infrastructures urbaines locales. La position centrale permet d'apprécier à la fois le calme résidentiel et l'accès aux services essentiels.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ciudad Quesada occupe une position stratégique dans la région d'Alicante, éloignée de l'agitation côtière principale tout en restant bien connectée. La villa se situe à 22 km d'Elche (234 765 habitants), 36 km de Murcia (462 979 habitants) et 38 km d'Alicante (339 322 habitants). Cette position centrale permet aux résidents de bénéficier des services urbains de ces trois villes importantes tout en profitant d'un environnement résidentiel plus calme. La proximité relative avec ces centres urbains majeurs assure un accès à divers services, emplois et activités culturels sans subir les inconvénients de la vie en centre-ville.
Les plages les plus proches, dont Platja del Montcaio, Platja del Camp et Platja de La Roqueta, se situent entre 5,6 et 5,8 km, accessibles en environ 10 minutes en voiture. La ville d'Alicante, avec son aéroport international, se trouve à 38 km, offrant des connexions aériennes nationales et internationales. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca est à 7,1 km, tandis que Villamartín et Campoamor respectivement à 15 km et 16 km. Les courses quotidiennes se font aisément avec un supermarché à seulement 860 mètres et une pharmacie à 819 mètres. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal port d'entrée pour la région, est accessible en environ 25-30 minutes par route. Une station de recharge électrique est disponible à 3,7 km pour les véhicules électriques.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La villa bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la région d'Alicante, avec des températures moyennes annuelles de 18,8°C. Les variations saisonnières restent modérées, oscillant entre 12°C et 26°C en moyenne. Avec 3.843 heures d'ensoleillement par an, la région offre un environnement propice aux activités extérieures durant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une protection contre les vents forts tout en bénéficiant de brises maritimes rafraîchissantes. La faible inclinaison du terrain autour de la propriété facilite la circulation pédestre et l'aménagement des espaces extérieurs sans contraintes topographiques majeures.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les activités récréatives autour de la villa sont diversifiées et accessibles. Les plages les plus proches se trouvent à environ 6 km et offrent des étendues sablonneuses typiques de la Costa Blanca. Pour les passionnés de golf, la région est particulièrement bien dotée avec le Club de Golf La Finca à 7,1 km et les prestigieux terrains de Villamartín et Campoamor respectivement à 15 et 16 km. Les installations sportives locales comprennent le Centro Deportivo La Raqueta à 3,4 km, offrant diverses activités, et le Polideportivo municipal El Molino à 3,5 km. Les amateurs de sports nautiques peuvent se rendre au Port Esportiu Marina de les Dunes à 7,6 km, où sont proposées des activités de plaisance. Le Club de Taekwondo Draco Kwan à 5,0 km complète l'offre sportive pour les résidents intéressés par les disciplines d'intérieur.
Source: OpenStreetMap
Ciudad Quesada occupe une position stratégique dans la région d'Alicante, éloignée de l'agitation côtière principale tout en restant bien connectée. La villa se situe à 22 km d'Elche (234 765 habitants), 36 km de Murcia (462 979 habitants) et 38 km d'Alicante (339 322 habitants). Cette position centrale permet aux résidents de bénéficier des services urbains de ces trois villes importantes tout en profitant d'un environnement résidentiel plus calme. La proximité relative avec ces centres urbains majeurs assure un accès à divers services, emplois et activités culturels sans subir les inconvénients de la vie en centre-ville.
Ciudad Quesada est une ville du Costa Rica située province d'Alajuela. La ville possède une superficie de 145,31 km2 et une population de 42 060 habitants en 2011.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL165417
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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