فيلا مستقلة تقع في سيوداد كيسادا، اليكانتي. تم بناؤها عام 1970 وتضم 3 غرف نوم و3 حمامات بمساحة 226 متر مربع. تقع الفيلا على قطعة أرض مساحتها 500 متر مربع وتحتوي على مسبح خاص ومرآب ومناطق شاسعة للمعيشة. الفيلا مجهزة بألواح شمسية مما يساهم في تقليل تكاليف الطاقة. تتميز بتصميمها متعدد المستويات الذي يوفر مرونة في الاستخدام.
في سيوداد كيسادا، تقدم هذه الفيلا خياراً متوسطاً من حيث السعر مقارنة بالمشاريع المماثلة. مشروع AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 1, 2 يبدأ من 358,000 يورو، مما يجعله أقل تكلفة ولكن ربما بمرافق أقل. مشروع VILLAS LAS LAGUNAS يبدأ من 579,000 يورو، مما يجعله أكثر تكلفة لكنه قد يوفر جودة أعلى أو موقعاً أفضل. مشروع AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 3, 4 يبدأ من 373,000 يورو، مما يضعه أيضاً في فئة أقل سعراً. تكمن ميزة هذه الفيلا في كونها جاهزة للسكن الفوري وبنيتها القوية التي استمرت لعقوات، بالإضافة إلى المسبح الخاص والمساحات الخارجية الواسعة. بالمقارنة مع المشاريع الجديدة، تقدم هذه الفيلا مساحة أكبر للمعيشة وملكية أرضية خاصة، بينما قد تفتقر إلى بعض اللمسات العصرية في التصميم والتكنولوجيا الذكية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في سيوداد كيسادا، وهي منطقة حضرية توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. تقع على بعد حوالي 5.6 كيلومتر من الشواطئ الرئيسية، وتحيط بها المطاعم والصيدليات والبنوك العديدة. توفر المنطقة اتصالاً جيداً بكل من إلتشي ومورسيا وأليكانتي.
توفر الفيلا مساحات معيشة واسعة مع توزيع مرن عبر ثلاثة مستويات. تحتوي على ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مما يوفر راحة كافية لعائلة صغيرة أو للضيوف. المسبح الخاص والشرفات المتعددة تخلق مساحات خارجية متنوعة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق طوال العام.
تم الانتهاء من بناء الفيلا في عام 1970، مما يجعلها عقاراً قائماً وليس مشروعاً جديداً تحت الإنشاء. الحالة الحالية للعقار جاهزة للسكن الفوري دون الحاجة إلى انتظار عمليات بناء أو تجهيزات إضافية. هذا يوفر اليقين بشأن الحالة النهائية للعقار عند الشراء.
الفيلا لا توفر إطلالات مباشرة على البحر بسبب موقعها الداخلي بعيداً عن الساحل. كما أنها لا توفر أنظمة ذكية متطورة للمنزل نظراً لسنة البناء. بعدها النسبي عن المطار الرئيسي يتطلب وسيلة نقل خاصة. لا توجد مساحات خضراء مشتركة واسعة داخل المجمع السكني.
هذه الفيلا مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية. هي خيار جيد للعائلات التي تحتاج إلى مساحات واسعة للعيش مع إمكانية استضافة الضيوف في المستوى السفلي المستقل. كما تناسب الأزواج nearing retirement أو الذين يعملون عن بعد ويبحثون عن مكان دافئ للعيش طوال العام. المستثمرون الذين يرغبون في تأجير العقار كإقامة عطلات سيجدون فيه خياراً جيداً نظراً لقربه من الشواطئ والمرافق. الأشخاص الذين يبحثون عن مكان ثاني لقضاء العطلات في إسبانيا سيقدرون سهولة الوصول إلى المطار والبنية التحتية الجيدة في المنطقة.
الفيلي مبني بمواد قوية ودائمة، ويعكس أسلوب البناء السائد في السبعينيات مع مساحات واسعة وارتفاعات جيدة للسقف. تحتوي المطبخ على أجهزة الفولاذ المقاوم للصدأ بما في ذلك الفرن وغسالة الصحون، مما يشير إلى تحديثات حديثة. الأرضيات ومناطق المعيشة في حالة جيدة مع الحفاظ على الطابع الأصلي. الألواح الشمسية المثبتة على السطح توفر طاقة متجددة وتقلل من تكاليف الكهرباء، مما يدل على الاهتمام بالكفاءة الطاقية. المرآب المزود بمساحة عمل إضافية يضيف قيمة عملية للعقار. النوافذ الزجاجية في الشرفة توفر حماية من الرياح مع السماح بضوء الشمس الطبيعي.
تبدأ أسعار الفيلا من 495,000 يورو. يعتبر هذا السعر تنافسياً بالنسبة لفيلا مستقلة بهذه المساحة في سيوداد كيسادا، خاصة مع توفر مسبح خاص ومرآب وقطعة أرض كبيرة. مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يقع هذا العقار في النطاق المتوسط من حيث السعر، مما يجعله خياراً معقولاً للمشترون الذين يبحثون عن مساحة إضافية ومرافق خارجية خاصة دون دفع أسعار مرتفعة.
هذه الفيلا مناسبة للعيش الدائم أو كمنزل عطلات. يمكن للسكان الاستفادة من المرافق القريبة مثل المتاجر والمطاعم والمصارف التي تقع جميعها في نطاق المشي. في الصباح، يمكن الاستمتاع بالقهوة على الشرفة بينما تتساقط أشعة الشمس على المسبح. خلال النهار، يمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ أو البقاء في الفيلا للاستمتاع بالمساحات الخارجية المريحة. في المساء، توفر المنطقة المحيطة مطاعم متعددة لتناول العشاء. المستوى السفلي من الفيلا يعمل بشكل مثالي كشقة مستقلة للضيوف أو للإيجار، مما يوفر مرونة إضافية للاستخدام.
توثر الفيلا إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق اليومية. يوجد 35 مطعماً و17 مقهى ضمن نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. تقع الصيدليات على بعد 819 متر فقط، والمستشفى على بعد 2.3 كيلومتر، مما يوفر رعاية صحية قريبة. يوجد 10 بنوك في المنطقة، مما يسهل المعاملات المصرفية. للرياضة، تتوفر عدة مراكز رياضية ضمن مسافة 5 كيلومترات، بما في ذلك مركز التنس والتنس الطاوري. كما يوجد ناديان للجولف في المنطقة، أقربهما على بعد 7.1 كيلومتر. تتوفر 9 خطوط للنقل العام مع 5 محطات قريبة، مما يتيح التنقل بدون سيارة للكثير من الاحتياجات اليومية.
توضح الخريطة موقع الفيلا في سيوداد كيسادا، حيث تقع في منطقة حضرية توفر جميع الخدمات الأساسية. يظهر على الخريطة قربها من المرافق اليومية والمسافات إلى الشواطئ والمدن الرئيسية. تبرز الخريطة سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط الموقع بمناطق الجذب المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سيوداد كيسادا في منطقة أليكانتي بمنطقة بلنسية، وتتمتع بموقع استراتيجي بين مدن رئيسية. تقع على بعد 22 كيلومتر من إلتشي (234,765 نسمة) و36 كيلومتر من مورسيا (462,979 نسمة) و38 كيلومتر من أليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع يسمح للسكان بالاستفادة من المرافق والخدمات في هذه المدن الكبرى مع العيش في بيئة أكثر هدوءاً. المنطقة معروفة بتوازنها بين الحياة الحضرية والوصول إلى الطبيعة والشواطئ.
تقع أقرب الشواطئ على بعد حوالي 5.6 كيلومتر، بما في ذلك بلايا ديل مونكايو وبلايا ديل كامب وبلايا دي لا روكيتا. تقع مدن رئيسية مثل إلتشي على بعد 22 كيلومتر ومورسيا على بعد 36 كيلومتر وأليكانتي على بعد 38 كيلومتر. يقع مطار أليكانتي-إلتشي على بعد حوالي 27 كيلومتر، مما يجعله خياراً عملياً للمسافرين الدوليين. تقع نوادي الجولف القريبة مثل نادي لا فينكا للجولف على بعد 7.1 كيلومتر ونادي فيلامارتين على بعد 15 كيلومتر.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12-26 درجة مئوية طوال العام. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 18.8 درجة مئوية، مما يجعله مناخاً مريحاً للعيش. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3843 ساعة، مما يوفر الكثير من الأشعة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة دون تعريض السكان لدرجات حرارة منخفضة شتاءً.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توجد ثلاثة شواطئ رئيسية على بعد حوالي 5.6 كيلومتر من الفيلا، توفر جميعها إمكانيات للسباحة والاسترخاء. لا توجد معلومات عن حصول هذه الشواطئ على راية الزرقاء، لكنها تعتبر شواطئ عامة جيدة. للرياضيين، يوجد نادي الجولف لا فينكا على بعد 7.1 كيلومتر، وهو واحد من أفضل النوادي في المنطقة. كما يوجد نادي فيلامارتين للجولف على بعد 15 كيلومتر. تتوفر مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك مركز لا راكيتا الرياضي على بعد 3.4 كيلومتر والمركز البلدي الرياضي إل مولينو على بعد 3.5 كيلومتر. لنادى التايكواندو دراكو كوان يقع على بعد 5 كيلومترات.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سيوداد كيسادا في منطقة أليكانتي بمنطقة بلنسية، وتتمتع بموقع استراتيجي بين مدن رئيسية. تقع على بعد 22 كيلومتر من إلتشي (234,765 نسمة) و36 كيلومتر من مورسيا (462,979 نسمة) و38 كيلومتر من أليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع يسمح للسكان بالاستفادة من المرافق والخدمات في هذه المدن الكبرى مع العيش في بيئة أكثر هدوءاً. المنطقة معروفة بتوازنها بين الحياة الحضرية والوصول إلى الطبيعة والشواطئ.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL165417
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID