וילה נפרדת בסיודאד קסדה, אליקנטה, המציעה 226 מ"ר של שטח מגורים במגרש של 500 מ"ר. הנכס נבנה בשנת 1970 וכולל שלושה חדרי שינה, שלושה חדרי אמבטיה ומרפסות מרובות. הנכס נהנה מקרבה לרחוב הראשי של סיודאד קסדה, עם מתקנים במרחק הליכה. הווילה כוללת בריכת שחייה פרטית, מרפסת מזוגגת וחניה. הפריסה בשלוש רמות מספקת גמישות למגורים קבועים או לחופשה. פאנלים סולאריים תורמים ליעילות אנרגטית.
באזור סיודאד קסדה, וילה זו מייצגת אופציה בטווח הבינוני בהשוואה לפיתוחים אחרים. פרויקטי Area Beach V Lo Marabú מציעים נכסים החל מ-€358,000-€373,000, מיקום אותם כאלטרנטיבות במחיר נמוך יותר. עם זאת, נכסים אלה עשויים להציע מפרטים שונים או אולי מגרשים קטנים יותר. בקצה העליון, Villas Las Lagunas מתחיל מ-€579,000, המצביע על פלח פרימיום שעשוי לכלול בנייה חדשה יותר, מתקנים נוספים, או מיקומים יוקרתיים יותר באותו אזור. בהשוואה בין סיודאד קסדה לאזורים אחרים לאורך קוסטה בלנקה, מיקום זה מציע יתרונות מבחינת פיתוח תשתיות תוך שמירה על תמחור מתון יותר מאשר מיקומי חוף ראשוניים. הקרבה לאליקנטה ומורסיה מספקת יתרונות כלכליים ושירותיים שאינם זמינים בפיתוחים חופיים מרוחקים יותר. תאריך הבנייה של הנכס מ-1970 מציב אותו בקטגוריה שונה מבתי מגורים חדשים, אשר עשויים להציע תקני בנייה מודרניים אך לעתים קרובות בנקודות מחיר גבוהות יותר. נכסים מבוססים כמו וילה זו בדרך כלל מציעים מגרשים נדיבים יותר ונוי בשל, יתרונות שיהיה יקר לשחזר בפיתוחים חדשים עם שיעורי ניצול קרקע גבוהים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בסיודאד קסדה, אזור עירוני במחוז אליקנטה, עם מתקנים במרחק הליכה. הנכס ממוקם בפנים הארץ, בגובה של כ-22 מטר מעל פני הים. המיקום מציע גישה לתשתיות מפותחות של סיודאד קסדה תוך שמירה על אופי מגורים פרטי. המרחק לחופים עומד על כ-5.6 ק"מ ולמתקני גולף 7-16 ק"מ.
וילת שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה מתאימה למשפחות או לזוגות המחפשים מרחב ונוחות. הפריסה בשלוש רמות מאפשרת הפרדה בין אזורי מחיה ושינה. הקומה התחתונה פועלת כמרחב עצמאי עם חדר שינה וחדר אמבטיה משלה, מתאים לאורחים או להשכרה. מרפסות מרובות מספקות אפשרויות למחיה בחוץ, והבריכה הפרטית מוסיפה ערך פנאי לנכס.
הווילה הושלמה ב-1970, מה שהופך אותה לנכס מבוסס ולא בנייה חדשה. המבנה נהנה מפאנלים סולאריים שנוספו לשיפור יעילות האנרגיה. הנכס נשמר לאורך הזמן, עם תכונות כמו מרפסת מזוגגת וטרסות המרמזות על עדכונים שנעשו כדי לשפר את הנוחות. המבנה מבוסס היטב במרקם העירוני המקומי.
כנכס משנות ה-70, הווילה אינה מציעה את טכנולוגיות הבנייה העדכניות המצויות בבתים חדשים. המיקום דורש תחבורה להגעה לחלק מהמתקנים, שכן לא הכל נמצא במרחק הליכה מיידי. הנכס ממוקם בפנים הארץ, מה שדורש נסיעה כדי להגיע לחופים. גיל המבנה עלול לדרוש תחזוקה האופיינית לנכסים מתקופה זו.
וילה זו מתאימה לקונים המחפשים איזון בין נגישות לפרטיות באקלים הספרדי. היא מתאימה לאלו המחפשים מגורים קבועים או בית נופש עם פוטנציאל השכרה. הפריסה בשלוש רמות מספקת גמישות עבור משפחות, זוגות המארחים אורחים לעתים קרובות, או משקיעים המעוניינים ביצירת הכנסה משכר דירה מהחלל העצמאי בקומה התחתונה. עבור תושבים המתכננים לבלות תקופות ממושכות בספרד, הקרבה למתקנים מפחיתה את האתגרים הלוגיסטיים היומיומיים. המיקום בתוך אזור עירוני מפותח מציע נוחו�יות תוך שמירה על אווירת מגורים. עונת השחייה של כ-5 חודשים תומכת בשימוש סדיר במתקני החוץ של הנכס. יעילות האנרגיה המסופקת על ידי הפאנלים הסולאריים עשויה לפנות לקונים בעלי מודעות סביבתית או המעוניינים בהפחתת עלויות תפעול ארוכות טווח.
הווילה, שנבנתה במקור ב-1970, מציגה את טכניקות הבנייה של התקופה תוך שילוב של יסודות מודרניים. הנכס כולל מרפסות מרובות ומרחבי חוץ המדגישים תשומת לב למחיה בחוץ, אופיינית לעיצוב מגורים ים-תיכוני. נוכחותה של מרפסת מזוגגת מעידה על מאמצים להאריך את השימושיות של מרחבי החוץ לאורך השנה. אזורי המטבח, כפי שמעידים התמונות, כוללים מכשירי חשמל מודרניים כמו תנורים ומדיחי כלים עם גימורי נירוסטה, המרמזים על עדכונים להתקנת המטבח המקורית. הקומה התחתונה, המוגדרת כמרחב מחיה נפרד עם מטבח וחדר אמבטיה משלה, מדגימה שיקולי תכנון מעשיים למגורים רב-דוריים או להשכרה. חלל החניה, הכולל אזור עבודה כפי שמוצג בתמונות, מספק שימושיות מעשית לאחסון כלי רכב וציוד. הפאנלים הסולאריים מייצגים תוספת משמעותית למערכות הנכס, המשפרים את יעילות האנרגיה ומפחיתים את עלויות התפעול ארוכות הטווח.
הווילה מוצעת במחיר של €495,000, המייצג את נקודת המחיר ההתחלתית לנכס זה בשוק הנוכחי. מחיר זה משקף את 226 המטרים הרבועים של שטח המגורים, המגרש בן 500 המטרים הרבועים, והכללת שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה. בהשוואה לנכסים דומים בסיודאד קסדה, התמחור נמצא בין פרויקטי Area Beach V Lo Marabú (€358,000-€373,000) לבין פרויקט Villas Las Lagunas (€579,000). המחיר מבטא את העובדה שמדובר בנכס מבוסס משנות ה-70 עם שיפורים שנעשו עם השנים.
בסיודאד קסדה, חיי היומיום משלבים נוחות מגורים עם גישה למתקנים עירוניים. מיקום הווילה מאפשר הליכה לחנויות, מסעדות ושירותים מקומיים, מה שמפחית את התלות ברכב לצרכים בסיסיים. המרפסות המרובות והבריכה הפרטית יוצרות הזדמנויות למחיה בחוץ במהלך שעות האור הרבות האופייניות לאזור. שגרות בבוקר עשויות לכלול ארוחת בוקר באחת המרפסות, לאחר מכן קניות בסופרמרקטים הסמוכים או ביקור בבית מרקחת. האקלים בסיודאד קסדה תומך באורח חיים חיצוני למשך רוב השנה, עם טמפרטורות ממוצעות של 12-26 מעלות. הנוכחות של 35 מסעדות, 7 בתי מרקחת ו-10 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ מצביעה על תשתית שירותים מקומית מפותחת התומכת בנוחות יומיומית.
התשתית סביב סיודאד קסדה תומכת במחיה יומיומית מעשית עם מתקנים מקיפים בקרבת מקום. עם 35 מסעדות, 17 בתי קפה ו-10 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ, לתושבים יש גישה לשירותי אוכל ובנקאות מגוונים ללא צורך בנסיעות ארוכות. נוכחותם של 7 בתי מרקחת ו-2 מרפאות שיניים באותו רדיוס מספקת צרכים רפואיים בסיסיים בנוחות. אפשרויות תחבורה כוללות 9 קווי תחבורה ציבורית עם 5 תחנות באזור, המספקות חלופות לשימוש ברכב פרטי. עם זאת, בהתחשב במיקום הפנימי ובמרחקים ליעדים אזוריים מסוימים, גישה לרכב פרטי עדיין מועילה למקסום ניידות. מיקום הנכס מציב אותו במרחק של כ-22 ק"מ מאלצ'ה, 36 ק"מ ממורסיה, ו-38 ק"מ מאליקנטה, מיקום את התושבים במרחק סביר ממרכזים עירוניים גדולים לשירותים מתמחים, קניות או פעילויות תרבות.
המפה מציגה את מיקומה של סיודאד קסדה במחוז אליקנטה, תוך הדגשת מיקום הווילה ביחס לחופים קרובים, מגרשי גולף ומרכזים עירוניים. התצוגה מראה את מיקום הנכס הפנימי תוך המחשת המרחקים היחסית קצרים לאזורים חופיים ולתשתיות עיקריות. המפה עוזרת להקשר כיצד מקום מגורים זה מאזן נגישות למתקנים עם הגדרה מגורית יותר מרוחקת בהשוואה לנכסים ישירות על קו החוף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סיודאד קסדה ממוקמת באופן אסטרטגי במחוז אליקנטה, המציעה איזון בין נגישות לאופי מגורים. העיר ממוקמת במרחק של כ-22 ק"מ מאלצ'ה (אוכלוסייה 234,765), 36 ק"מ ממורסיה (אוכלוסייה 462,979), ו-38 ק"מ מאליקנטה (אוכלוסייה 339,322). מיקום זה מאפשר לתושבים לגשת למרכזים עירוניים גדולים אלה לשירותים מתמחים, קניות או פעילויות תרבות תוך התגוררות בסביבה קהילתית קטנה יותר. מיקום הנכס בפנים הארץ מספק ניגוד לפיתוחים בחוף תוך שמירה על גישה סבירה לאזורים חופיים במרחק של כ-5.6 ק"מ. מיקום זה עשוי להציע יתרונות פוטנציאליים מבחינת יציבות ערך הנכס בהשוואה למיקומי חוף ישירים יותר התלויים יותר בתיירות.
מיקום הווילה מספק גישה מאוזנת למגוון מתקנים. חופים, כולל פלאיה דל מונטקאיו, פלאיה דל קאמפ, ופלאיה דה לה רוקטה, כולם במרחק של כ-5.6-5.8 ק"מ, מה שהופך פעילויות חופיות לנגישות תוך 10-15 דקות נסיעה. חובבי גולף יכולים להגיע למועדון גולף לה פינקה במרחק של כ-7.1 ק"מ. שני מגרשי גולף נוספים, מועדון גולף וילאמרטין ומועדון הגולף המלכותי קמפואמור, ממוקמים במרחק של 15-16 ק"מ, המספקים אלטרנטיבות וגיוון לשחקנים קבועים. לקניות בסיסיות, סופרמרקט ממוקם רק 860 מטר מהנכס, נגיש בהליכה רגלית. צרכים רפואיים מטופלים על ידי בית חולים במרחק 2.3 ק"מ ובתי מרקחת במרחק 819 מטר. לבעלי רכב חשמלי, תחנת טעינה זמינה 3.7 ק"מ מהנכס.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סיודאד קסדה נהנית מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.8 מעלות וטווחים עונתיים בין 12-26 מעלות. האזור מקבל כ-3,843 שעות שמש בשנה, התומכות באורח חיים מונע חוץ למשך רוב השנה. בגובה של 22 מטר מעל פני הים, הנכס נהנה מגובה עדין היכול לשפר את הנוף מבלי לחשוף את הדיירים לתנאי אקלים קיצוניים יותר המאפיינים אזורים הרריים. עונת השחייה מתפרשת על פני כ-5 חודשים כאשר טמפרטורות המים מגיעות ל-20 מעלות או עולות עליה, המאפשרות שימוש סדיר הן בבריכה הפרטית של הנכס והן בחופים הקרובים. עונת החוץ המשמעותית הזו תורמת לערך של המרפסות המרובות ומרחבי המחיה בחוץ המוצגים בעיצוב הווילה. האקלים תומך במגורים כל השנה ללא התנודות טמפרטורה קיצוניות הנמצאות באזורים צפוניים או פנימיים יותר של ספרד.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס מספק גישה למספר חופי ים תיכוני במרחק של כ-5.6-5.8 ק"מ, כולל פלאיה דל מונטקאיו, פלאיה דל קאמפ, ופלאיה דה לה רוקטה. חופים אלה מציעים חוויות חוף אופייניות לקוסטה בלנקה מבלי שהדיירים יצטרכו לגור באזורי חוף עמוסים יותר. הקרבה מאפשרת ביקורים ספונטניים בחוף תוך שמירה על מיקום מגורים פנימי יותר. לחובבי גולף, האזור מציע אפשרויות מגוונות עם מועדון גולף לה פינקה הממוקם רק 7.1 ק"מ משם. שני מגרשי גולף נוספים, מועדון גולף וילאמרטין ומועדון הגולף המלכותי קמפואמור, ממוקמים במרחק של 15-16 ק"מ, המספקים אלטרנטיבות וגיוון לשחקנים קבועים. ריכוז מתקני הגולף הזה מגביר את המשיכה של האזור לאלו המחפשים אורח חיים מרוכז גולף. מתקני ספורט בסביבה כוללים את סנטרו דפורטיבו לה ראקטה (3.4 ק"מ), פולידפורטיבו מוניסיפל אל מולינו (3.5 ק"מ), ומועדון טאקוונדו דראקו קוואן (5.0 ק"מ), המציעים אפשרויות פנאי מגוונות מעבר למה שהנכס עצמו מספק.
מקור: OpenStreetMap
סיודאד קסדה ממוקמת באופן אסטרטגי במחוז אליקנטה, המציעה איזון בין נגישות לאופי מגורים. העיר ממוקמת במרחק של כ-22 ק"מ מאלצ'ה (אוכלוסייה 234,765), 36 ק"מ ממורסיה (אוכלוסייה 462,979), ו-38 ק"מ מאליקנטה (אוכלוסייה 339,322). מיקום זה מאפשר לתושבים לגשת למרכזים עירוניים גדולים אלה לשירותים מתמחים, קניות או פעילויות תרבות תוך התגוררות בסביבה קהילתית קטנה יותר. מיקום הנכס בפנים הארץ מספק ניגוד לפיתוחים בחוף תוך שמירה על גישה סבירה לאזורים חופיים במרחק של כ-5.6 ק"מ. מיקום זה עשוי להציע יתרונות פוטנציאליים מבחינת יציבות ערך הנכס בהשוואה למיקומי חוף ישירים יותר התלויים יותר בתיירות.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL165417
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID