Dieses Projekt in Ciudad Quesada, Alicante, repräsentiert eine Renovierungsmöglichkeit für eine freistehende Villa. Mit einer Wohnfläche von 151 m² auf einem 620 m² großen Grundstück bietet die Immobilie Potenzial zur Neugestaltung. Die Lage ist durch städtische Anbindung und fußläufige Erreichbarkeit von Dienstleistungen gekennzeichnet. Die bestehende Bausubstanz stammt aus dem Jahr 1970, was auf einen umfassenden Modernisierungsbedarf hindeutet, um den heutigen Standards zu entsprechen.
Im Vergleich zu neueren Entwicklungen in Ciudad Quesada, wie AREA BEACH V LO MARABÚ (ab 364.000 €) oder LO MARABU BUNGALOWS (ab 322.000 €), stellt diese freistehende Villa eine ältere Bestandsimmobilie dar, die einen Renovierungsaufwand erfordert. Während die genannten Vergleichsobjekte oft moderne Bauweise und zeitgemäße Ausstattung bieten, liegt der Reiz dieser Villa im Potenzial zur individuellen Anpassung und Neugestaltung. Der angegebene Preis von 399.000 € positioniert sie im oberen Segment der hier gelisteten Projekte, was durch die Größe des Grundstücks und das Potenzial für eine individuelle Wertsteigerung begründet sein könnte. Die Lage in einer etablierten, urbanisierten Gegend von Ciudad Quesada unterscheidet sie von möglicherweise ländlicheren oder stärker auf Tourismus ausgerichteten Neubauprojekten in der Umgebung. Die Anbindung an lokale Dienstleistungen ist bei dieser Villa durch die bestehende Infrastruktur gut, während neuere Projekte möglicherweise auf eine zentralere, aber dichtere Bebauung setzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung von Ciudad Quesada, Alicante, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten bietet. Obwohl nicht direkt am Meer gelegen, ermöglicht die Position eine relativ einfache Erreichbarkeit von Küstenregionen und größeren Städten durch die vorhandene Infrastruktur.
Für Käufer, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, bietet dieses Objekt eine solide Basis. Die separate Gestaltung von Wohn- und Essbereichen sowie die Möglichkeit, Außenbereiche nach Wunsch anzupassen, adressieren Bedürfnisse nach individueller Raumgestaltung und privatem Außenbereich.
Das Objekt wurde 1970 erbaut und befindet sich im vollendeten Zustand. Es handelt sich nicht um eine Neuentwicklung, sondern um eine Bestandsimmobilie, die umfassende Renovierungsarbeiten erfordert. Der Fokus liegt hier auf dem Potenzial zur Modernisierung und nicht auf der Einhaltung neuester Baustandards.
Dieses Projekt bietet keine unmittelbare Nähe zu Stränden oder bedeutenden Naturparks. Die Infrastruktur ist auf eine motorisierte Fortbewegung ausgerichtet, obwohl einige Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die umfangreiche Renovierungen erfordert, was zusätzliche Investitionen und Zeitaufwand bedeutet.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine Immobilie mit eigenem Gestaltungspotenzial suchen und bereit sind, in Renovierungsarbeiten zu investieren. Es ist eine passende Option für Personen, die eine Verbindung zu einer städtisch geprägten Umgebung mit guter Infrastruktur schätzen und Wert auf einen privaten Außenbereich mit Pool legen. Die Lage ist attraktiv für diejenigen, die eine Basis in der Nähe von Golfplätzen und städtischen Zentren wie Alicante oder Murcia wünschen, aber nicht unbedingt in erster Strandreihe wohnen müssen. Ferner spricht es Investoren an, die das Potenzial sehen, den Wert der Immobilie durch gezielte Modernisierungen zu steigern und diese anschließend zu vermieten oder weiterzuverkaufen.
Die Immobilie, ursprünglich aus dem Jahr 1970, erfordert eine umfassende Renovierung, was bedeutet, dass die aktuelle Qualität der Ausführung und der Materialien den modernen Standards wahrscheinlich nicht mehr entspricht. Die Beschreibung erwähnt Merkmale wie eine Sicherheitseingangstür und Einbauschränke, die auf eine solide Grundkonstruktion schließen lassen. Der Kamin im Wohnzimmer und die überdachte Terrasse sind vorhandene Elemente, die erhalten und modernisiert werden können. Das Potenzial zur Verbesserung liegt in der Wahl neuer Bodenbeläge, moderner Badausstattungen, einer zeitgemäßen Küche und einer effizienteren Klimatisierung. Die Energieeffizienz ist ohne aktuelle Daten schwer zu beurteilen, aber eine Nachrüstung mit besser isolierten Fenstern und eventuell einer Solaranlage wäre ratsam.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 399.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf den aktuellen Zustand der Immobilie, die als Renovierungsobjekt ausgewiesen ist. Angesichts der Wohnfläche von 151 m² und des Grundstücks von 620 m² liegt der Angebotspreis im mittleren Segment für Objekte dieser Art in der Region. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Objekt fertiggestellt ist, jedoch sind zusätzliche Kosten für Renovierungsarbeiten zu kalkulieren. Dies impliziert, dass der Endpreis nach einer Modernisierung deutlich höher liegen wird als der angegebene Einstiegspreis.
Ciudad Quesada, gelegen im Landesinneren der Provinz Alicante, präsentiert sich als eine urbanisierte Zone mit einer breiten Palette an Dienstleistungen, die größtenteils fußläufig erreichbar sind. Dies schafft ein Umfeld, in dem alltägliche Besorgungen ohne Auto erledigt werden können, was die Lebensqualität für Bewohner erhöht, die eine gewisse Unabhängigkeit von Fahrzeugen schätzen. Die Nähe zu 35 Restaurants, 7 Apotheken und 10 Banken unterstreicht die Versorgungsdichte. Die Umgebung bietet ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26°C, was Außenaktivitäten über einen Großteil des Jahres hinweg begünstigt. Das Zwergland von 620 m² mit einem privaten Pool und einer überdachten Terrasse suggeriert einen Lebensstil, der Outdoor-Aktivitäten und Entspannung im Freien betont, auch wenn die Distanz zu den nächstgelegenen Stränden 5,6 km beträgt.
Das tägliche Leben in Ciudad Quesada ist durch die Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen geprägt. Mit nur 819 Metern zur nächsten Apotheke und 860 Metern zum nächsten Supermarkt sind die wichtigsten Erledigungen schnell zu Fuß zu bewältigen. Die hohe Dichte an Restaurants (35 im Umkreis von 2 km) und Cafés (17) deutet auf ein lebendiges soziales Umfeld hin, das sowohl für Anwohner als auch für Besucher attraktiv ist. Die Anwesenheit von einer Schule und mehreren Banken im nahen Umfeld unterstreicht die Ausrichtung als Wohnort. Die Entfernung von 2,3 km zum nächsten Krankenhaus gewährleistet zudem eine gute medizinische Versorgung. Diese Infrastruktur ermöglicht einen komfortablen Alltag, auch ohne ständige Nutzung eines Fahrzeugs, obwohl ein Auto für weiter entfernte Ziele wie die Strände oder größere Städte von Vorteil ist.
Diese Villa befindet sich in Ciudad Quesada, einem etablierten Wohngebiet in der Provinz Alicante. Die Karte visualisiert die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Stränden, Golfplätzen und größeren Städten. Sie verdeutlicht die strategische Lage im Landesinneren, die eine gute Erreichbarkeit von wichtigen Infrastrukturpunkten gewährleistet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ciudad Quesada ist strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante gelegen. Es fungiert als ein wichtiger Wohnort, der eine gute Anbindung an größere städtische Zentren bietet. Elche, 22 km entfernt, Alicante, 38 km entfernt, und Murcia, 36 km entfernt, sind leicht erreichbar und bieten Zugang zu umfassenderen Infrastrukturen, kulturellen Angeboten und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe einer urbanisierten Siedlung mit der Nähe zu pulsierenden Städten zu verbinden, ohne die Nachteile einer extremen Randlage in Kauf nehmen zu müssen.
Die Villa ist etwa 5,6 km von den nächsten Stränden wie Platja del Montcaio entfernt, was eine kurze Autofahrt oder Radtour erfordert. Für Golfer sind drei renommierte Golfplätze in Reichweite: Club de Golf La Finca (7,1 km), Club de Golf Villamartín (15 km) und Real Club de Golf Campoamor (16 km). Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 27 km Luftlinie entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Größere Städte wie Elche (22 km), Murcia (36 km) und Alicante (38 km) sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,8°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmwochenende von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Höhenlage von 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise, ohne extremen Witterungsbedingungen ausgesetzt zu sein. Die Hänge sind moderat, was die Bebauung erleichtert und eine gute Drainage gewährleistet. Die moderate Temperaturspanne von 12-26°C macht die Region zu jeder Jahreszeit attraktiv für Outdoor-Aktivitäten, mit milden Wintern und warmen, aber selten übermäßig heißen Sommern.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt nicht in unmittelbarer Strandnähe; die nächstgelegenen Strände wie Platja del Montcaio sind etwa 5,6 km entfernt. Für Wassersportler und Strandliebhaber bedeutet dies eine kurze Fahrt mit dem Auto oder Fahrrad. Die Region ist jedoch reich an Freizeitmöglichkeiten für Golfer, mit drei bedeutenden Golfplätzen innerhalb eines Radius von 16 km. Sportbegeisterte finden zudem diverse Sportzentren in der Umgebung, darunter das Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) und das Polideportivo municipal El Molino (3,5 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Der nahegelegene Yachthafen (Port Esportiu Marina de les Dunes, 7,6 km) bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport auf dem Meer.
Quelle: OpenStreetMap
Ciudad Quesada ist strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante gelegen. Es fungiert als ein wichtiger Wohnort, der eine gute Anbindung an größere städtische Zentren bietet. Elche, 22 km entfernt, Alicante, 38 km entfernt, und Murcia, 36 km entfernt, sind leicht erreichbar und bieten Zugang zu umfassenderen Infrastrukturen, kulturellen Angeboten und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe einer urbanisierten Siedlung mit der Nähe zu pulsierenden Städten zu verbinden, ohne die Nachteile einer extremen Randlage in Kauf nehmen zu müssen.
Quesada ist ein Bezirk und eine Stadt in der Provinz Alajuela in Costa Rica. Sie ist die Hauptstadt des Kantons San Carlos. Obwohl Ciudad Quesada der offizielle Name ist, wird er üblicherweise mit dem Gebietsnamen San Carlos bezeichnet. Ciudad Quesada ist auch die bevölkerungsreichste Stadt im Kanton San Carlos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL648812
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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