Ez a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, különálló villa Ciudad Quesada szívében található, Alicante tartományban. A 151 m²-es lakóterületű ingatlan egy 620 m²-es, délnyugati fekvésű telken helyezkedik el, mely tökéletes a mediterrán életérzéshez. Az 1970-ben, de nagy valószínűséggel felújítandó állapotban lévő épület számos lehetőséget kínál egyéni igényekhez szabott átalakításra, legyen szó saját otthonról vagy befektetésről.
Ciudad Quesada egy ismert lakóterület, mely elsősorban a tengerparti ingatlanokhoz képest belföldibb elhelyezkedést kínál, de mégis közel a Földközi-tengerhez. Az itt található, felújítandó villák, mint ez az 399.000 eurótól induló ajánlat, lehetőséget nyújtanak egyéni igényekre szabott otthon kialakítására, szemben a teljesen új, kész projektekkel, mint az AREA BEACH V LO MARABÚ (364.000-373.000 eurótól) vagy a LO MARABU BUNGALOWS (322.000 eurótól). Míg az említett összehasonlító projektek általában modernebb kivitelezést és új építésű garanciát kínálnak, ez a villa a nagyobb parcellájával és a teljes átalakítás lehetőségével tűnik ki. A belföldi elhelyezkedés miatt a tengerpart elérése némi utazást igényel, ellentétben a közvetlenül a parton elhelyezkedő projektekkel, de ez általában alacsonyabb árakat és nagyobb telkeket jelent. A régió gazdag golfpályákkal és kényelmes infrastruktúrával rendelkezik, amit a Ciudad Quesada-ban elhelyezkedő ingatlanok is kihasználnak, még ha nem is közvetlenül a tengerparton fekszenek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa egy városias környezetben, belföldön helyezkedik el, számos létesítmény elérhető gyalogtávolságon belül. Környezete nyugodt, de mégis közel van a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokhoz, így biztosítva a kényelmes elhelyezkedést a helyi közösségben.
Az ingatlan mérete és elrendezése ideális lehet azok számára, akik tágas belső tereket és saját, privát kültéri területeket keresnek. A 3 hálószoba és 2 fürdőszoba, valamint a 620 m²-es telek, lehetőséget ad a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre a napfényes spanyol éghajlaton.
Az épület 1970-ben épült, és 'kész' építési státuszú, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. Jelenleg felújításra szoruló projektként van meghatározva, így az új tulajdonos alakíthatja a belső tereket és a modernizációt saját elképzelései szerint.
Ez az ingatlan nem egy frissen épült, kulcsrakész projekt. Mivel 1970-ben épült, felújításra szorul, így nem kínálja a legmodernebb építési szabványokat vagy nulla energiafogyasztást alapértelmezetten. A tengerpart és a nagyobb repülőterek távolabb esnek, ami nem ideális azoknak, akik mindent közvetlenül az ajtójuk előtt szeretnének.
Ez az ingatlan ideális lehet azoknak, akik a mediterrán éghajlaton keresnek egy olyan otthont, ahol saját kezűleg alakíthatják ki a belső tereket. A felújítási lehetőség vonzó lehet befektetőknek, akik értéknövelő felújítást követően kívánják kiadni vagy eladni az ingatlant. Számukra, akik szeretik a napfényt, a szabadtéri életet és a privát medencét, de fontos számukra a kényelmes elhelyezkedés a helyi szolgáltatások közelében, ez a villa egy remek választás lehet. A közeli, de nem közvetlen elhelyezkedésű strandok és városok szintén hozzájárulnak a vonzerőhöz, amennyiben valaki nem bánja a rövidebb autózást a kikapcsolódásért.
Az 1970-es építésű ingatlan alapvetően masszív szerkezetre épült, melyhez idővel különféle anyagokat használtak. Az eredeti leírások alapján a belső tereket felújításra szánták, ami azt jelenti, hogy a meglévő padlóburkolatok, falak és szaniterek valószínűleg cserére szorulnak. A villában kandalló található, ami a nappali melegségét szolgálja. A konyha közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, ami praktikus. Jelenlegi állapotában az 'elvárt minőség' a felújítási fázis elejét jelzi, így az új tulajdonos választhatja ki a számára legmegfelelőbb anyagokat, burkolatokat és berendezéseket, a modern esztétikától az egyszerűbb, funkcionális megoldásokig.
A ház ára 399.000 eurótól kezdődik, ami a 151 m²-es lakóterületet és a 620 m²-es telket figyelembe véve versenyképesnek tekinthető a régióban, különösen, ha a felújítási potenciált is számításba vesszük. Mivel az ingatlan 'kész' állapotban van, azonnal elérhető. Az árak eltérhetnek attól függően, hogy milyen mértékű felújítást végeznek el rajta, vagy milyen extra szolgáltatásokat építenek be. A projekt nem új építésű, így a standard új építési árképzés nem vonatkozik rá, hanem inkább egy 'javításra váró gyöngyszem' kategóriába esik.
Ciudad Quesada egy élénk környék, amely San Carlos kantonjában található. Noha eredetileg egy üdülőterületként indult, ma már sok lakos számára vált állandó lakóhellyé. A környék jellemzője a viszonylagos nyugalom, a tiszta utcák és a sok zöldfelület. Az itt élők értékelik a közeli, gyalogosan elérhető infrastruktúrát, mint például a szupermarketek, éttermek és kávézók. A helyi piac hetente kínál friss termékeket, tovább gazdagítva a mindennapi életet. A magán medence és a nagy telek hívogatóvá teszi a szabadban töltött időt, míg a közelebbi városok, mint Torrevieja vagy Guardamar, további szórakozási és vásárlási lehetőségeket kínálnak.
Ciudad Quesada egy népesebb, de mégis nyugodt terület, mely a 'sitió' kifejezést is magába foglalja, utalva a hely sajátosságaira. Az itt élők a közelben található számos étterem, kávézó és üzlet révén könnyen hozzáférhetnek mindennapi szükségleteikhez. Egy 860 méterre lévő szupermarket és egy 819 méterre található patika jelzi a kényelmes távolságokat. A környék ideális azoknak, akik értékelik a spanyolországi életet, de nem igénylik a zsúfolt tengerparti sétányok állandó forgatagát. A 2 km-es sugarú körben 35 étterem, 1 iskola és 17 kávézó található, ami gazdag étkezési és szociális lehetőségeket kínál.
A térkép Ciudad Quesada, Alicante tartományban elhelyezkedő ingatlan stratégiai pozícióját mutatja be. Látható a közeli tengerpartok, nagyobb városok, repülőterek és a legfontosabb golfpályák távolsága, valamint a helyi infrastruktúra, mint utak és közösségi közlekedés sűrűsége.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ciudad Quesada Alicante tartományban, Spanyolország délkeleti partvidékén található, egy dinamikusan fejlődő régióban. Az ingatlan közel fekszik nagyobb városokhoz: Elche 22 km-re, Murcia 36 km-re és Alicante 38 km-re található. Ez a pozíció ideális egyensúlyt kínál a csendesebb életmód és a nagyobb városok által kínált kulturális, kereskedelmi és turisztikai lehetőségek között. A régió kiváló infrastruktúrával rendelkezik, és vonzza a nemzetközi vásárlókat, akik a mediterrán életstílust keresik.
A villa 5.6 km-re fekszik a közeli strandoktól, mint Platja del Montcaio és Platja del Camp, míg a legközelebbi szupermarket 860 méterre, a legközelebbi patika pedig 819 méterre található. A repülőterek közül az Alicante-Elche (ALC) 27 km-re, Valencia (VLC) pedig 158 km-re van (légvonalban), megkönnyítve az utazást. Golfpályák, mint a Club de Golf La Finca, 7.1 km távolságra találhatók. Bár egy autó előnyös a terület felfedezéséhez, az alapvető szolgáltatások gyalogosan is elérhetőek, és 9 buszjárat, valamint 5 megálló biztosítja a közösségi közlekedést.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mérsékelt, átlaghőmérséklete 18.8°C, a téli hónapokban 12°C körüli, míg nyáron 26°C-ot is elérhet. A napos órák száma évi 3.843, ami bőséges lehetőséget biztosít a szabadtéri tevékenységekre. A jellemzően mediterrán éghajlatnak köszönhetően a strandolásra alkalmas időszak körülbelül 5 hónapra tehető, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A 100 méteres tengerszint feletti magasság kellemes környezetet biztosít, távol a tengerparti tömegtől, ugyanakkor közel ahhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Platja del Montcaio, 5.6 km távolságra találhatók, és bár nincsenek Blue Flag minősítéssel jelölve az adott adatok alapján, a közeli partok mind vonzóak a napozásra és a vízi sportokra. A golf szerelmeseinek több lehetőség is kínálkozik: a Club de Golf La Finca 7.1 km-re, a Club de Golf Villamartín pedig 15 km-re található. A sportolási lehetőségek között szerepelnek sportközpontok, mint a Centro Deportivo La Raqueta (3.4 km), és vízi sportokhoz kapcsolódó létesítmények is, mint a Port Esportiu Marina de les Dunes (7.6 km).
Forrás: OpenStreetMap
Ciudad Quesada Alicante tartományban, Spanyolország délkeleti partvidékén található, egy dinamikusan fejlődő régióban. Az ingatlan közel fekszik nagyobb városokhoz: Elche 22 km-re, Murcia 36 km-re és Alicante 38 km-re található. Ez a pozíció ideális egyensúlyt kínál a csendesebb életmód és a nagyobb városok által kínált kulturális, kereskedelmi és turisztikai lehetőségek között. A régió kiváló infrastruktúrával rendelkezik, és vonzza a nemzetközi vásárlókat, akik a mediterrán életstílust keresik.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL648812
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID