Questa villa indipendente, situata a Ciudad Quesada nella provincia di Alicante, offre un'opportunità di ristrutturazione in un'area residenziale consolidata. Con una superficie abitabile di 151 m² su un terreno di 620 m², la proprietà dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, oltre a uno spazio esterno con piscina privata. La sua posizione garantisce accesso a servizi locali, pur richiedendo un mezzo di trasporto per raggiungere distanze maggiori, come spiagge e aeroporti.
Nel contesto di Ciudad Quesada, questa villa indipendente si posiziona come un'opportunità di ristrutturazione rispetto a progetti più recenti come AREA BEACH V LO MARABÚ (fasi 1-4, a partire da €364.000) e LO MARABÚ BUNGALOWS - FASE 2 (a partire da €322.000). Mentre questi ultimi offrono unità nuove con design e finiture contemporanee, la proprietà in esame, con un prezzo di €399.000, si distingue per il suo ampio terreno e il potenziale di personalizzazione attraverso una ristrutturazione completa. La sua natura di 'villa' indipendente su un lotto generoso la differenzia dai bungalow o dalle unità in complessi più densi, offrendo maggiore privacy e spazio esterno privato. La data di costruzione del 1970 suggerisce un approccio diverso rispetto alle costruzioni moderne focalizzate sull'efficienza energetica 'out-of-the-box'. Per chi cerca un progetto su cui imprimere la propria visione e non una soluzione pronta all'uso, questa villa rappresenta un'alternativa valida nel panorama immobiliare di Ciudad Quesada.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un contesto urbano consolidato a Ciudad Quesada, con servizi essenziali raggiungibili a piedi. La vicinanza a negozi e strutture sanitarie la rende funzionale per la vita quotidiana. Tuttavia, le distanze da centri urbani maggiori e dall'aeroporto implicano la necessità di un veicolo per spostamenti più ampi.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza da personalizzare, sia come abitazione principale che come casa vacanze. La presenza di spazi esterni, piscina privata e il potenziale di ristrutturazione la rendono adatta a chi desidera creare un ambiente su misura, con la possibilità di unificare gli spazi interni ed esterni.
La villa è stata completata nel 1970, indicando una costruzione matura. Attualmente, lo stato è 'Gereed', il che significa che la struttura è pronta per interventi di ammodernamento e ristrutturazione. Non si tratta di un nuovo progetto, ma di una proprietà esistente con potenziale di riqualificazione.
Questo progetto non offre finiture di nuova costruzione o design contemporaneo predefinito, essendo una proprietà del 1970. L'efficienza energetica potrebbe richiedere aggiornamenti significativi post-ristrutturazione. La distanza dall'aeroporto principale (circa 27 km in linea d'aria) e dalle grandi città potrebbe essere un fattore da considerare per chi necessita di collegamenti frequenti.
Questa proprietà si adatta a chi desidera intraprendere un progetto di personalizzazione per creare la propria dimora ideale. È una scelta valida per chi cerca una seconda casa da adattare alle proprie esigenze, con un generoso spazio esterno privato. L'immobile può interessare anche investitori che mirano alla ristrutturazione per rivendita o affitto, data la domanda di proprietà nella zona. Per chi predilige un ambiente consolidato con servizi raggiungibili, ma è disposto a utilizzare un'auto per spostamenti più lunghi, questa villa rappresenta una base funzionale. Inoltre, gli amanti del golf troveranno campi a una distanza gestibile, mentre coloro che apprezzano la vita all'aperto godranno della piscina privata e del clima favorevole.
La villa, costruita nel 1970, presenta caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca. Le immagini suggeriscono finiture che richiederanno un ammodernamento per adeguarsi agli standard attuali. La presenza di un camino nel soggiorno e di una terrazza coperta sono elementi distintivi che possono essere preservati o integrati nel nuovo design. Le finestre e le porte, così come gli impianti (elettrico e idraulico), potrebbero necessitare di revisione o sostituzione per migliorare l'efficienza e la sicurezza. La qualità dei materiali originali, sebbene da valutare caso per caso dopo un'ispezione approfondita, potrà costituire una base solida su cui innestare interventi di ristrutturazione mirati a elevare lo standard abitativo.
La proprietà è offerta al prezzo di €399.000. Questo prezzo riflette una villa indipendente con 3 camere da letto e 2 bagni, situata su un lotto di 620 m². La natura della proprietà, che necessita di ristrutturazione, è un fattore chiave nella determinazione del prezzo, offrendo un potenziale di valorizzazione. La disponibilità è immediata, essendo la costruzione completata. Non sono specificate varianti di prezzo basate su diverse configurazioni o metrature, suggerendo un'offerta unitaria per questa specifica unità immobiliare.
Ciudad Quesada si presenta come un'area residenziale con una densità urbana moderata, caratterizzata dalla presenza di ville e complessi abitativi. La prossimità a servizi come farmacie (819 m) e supermercati (860 m) facilita la gestione quotidiana. L'ambiente circostante offre un ritmo di vita tendenzialmente tranquillo, tipico delle zone residenziali, con la comodità di avere ristoranti (35 nel raggio di 2 km) e altre attività ricreative a breve distanza. L'altitudine di circa 22 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite. La presenza di 9 linee di trasporto pubblico con 5 fermate nel raggio di azione indica una certa connettività, sebbene un veicolo privato sia consigliato per ottimizzare gli spostamenti verso spiagge o campi da golf.
La vita a Ciudad Quesada ruota attorno a un concetto di comodità urbana e accesso ai servizi. La vicinanza a una farmacia (819 m) e a un supermercato (860 m) rende agevole la spesa quotidiana. La presenza di 35 ristoranti e 17 caffè entro un raggio di 2 km offre diverse opzioni per il tempo libero e la socializzazione. L'ambiente è prevalentemente residenziale, con una connotazione internazionale data dalla presenza di espatriati. La città di Alicante, con la sua infrastruttura completa e servizi metropolitani, è raggiungibile in circa 38 km, offrendo un'alternativa per attività che richiedono una maggiore offerta.
Questa mappa mostra la posizione di Ciudad Quesada, una zona residenziale consolidata all'interno della provincia di Alicante. Evidenzia la sua prossimità a importanti centri urbani e costieri, nonché ai principali assi di trasporto, offrendo una visione geografica utile per comprendere le distanze e la connettività della proprietà.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Ciudad Quesada è situata nell'entroterra della Costa Blanca, a circa 38 km a sud-ovest della città di Alicante e 36 km a nord-ovest di Murcia. La sua posizione la colloca in una zona strategicamente interessante per chi cerca un equilibrio tra la tranquillità di un'area residenziale e la vicinanza a centri urbani più grandi. Elche, con la sua storica importanza culturale e i suoi 234.765 abitanti, si trova a 22 km, mentre Alicante offre un'infrastruttura portuale e turistica più sviluppata. Questa collocazione la rende un punto di partenza comodo per esplorare le diverse sfaccettature della regione.
La posizione di questa villa a Ciudad Quesada offre un buon accesso ai servizi locali: un supermercato si trova a 860 metri e una farmacia a 819 metri. Il centro medico è a 2.3 km. Per quanto riguarda le spiagge, le più vicine (Platja del Montcaio, Platja del Camp, Platja de La Roqueta) distano circa 5.6 km. I golfisti hanno diverse opzioni con Club de Golf La Finca a 7.1 km e altri campi più distanti. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 27 km in linea d'aria, mentre Valencia (VLC) si trova a circa 158 km. Le principali città della regione, come Elche e Alicante, sono raggiungibili in circa 20-40 minuti di auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.8°C, con escursioni termiche contenute tra i 12°C e i 26°C. Le circa 3.843 ore di sole registrate storicamente all'anno favoriscono un elevato numero di giornate vivibili all'aperto. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di circa 22 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato, privo degli estremi tipici delle zone montuose interne. La vicinanza alla costa, pur non essendo fronte mare, garantisce una ventilazione marina.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine a questa proprietà sono Platja del Montcaio, Platja del Camp e Platja de La Roqueta, tutte a circa 5.6 km di distanza. Queste località costiere offrono opportunità per attività balneari e ricreative. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca si trova a 7.1 km, mentre il Club de Golf Villamartín è a 15 km. La zona dispone anche di centri sportivi come il Centro Deportivo La Raqueta (3.4 km) e il Polideportivo municipal El Molino (3.5 km), offrendo strutture per diverse discipline sportive. La presenza di porti turistici nelle vicinanze, come Port Esportiu Marina de les Dunes (7.6 km), apre ulteriori possibilità per attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada è situata nell'entroterra della Costa Blanca, a circa 38 km a sud-ovest della città di Alicante e 36 km a nord-ovest di Murcia. La sua posizione la colloca in una zona strategicamente interessante per chi cerca un equilibrio tra la tranquillità di un'area residenziale e la vicinanza a centri urbani più grandi. Elche, con la sua storica importanza culturale e i suoi 234.765 abitanti, si trova a 22 km, mentre Alicante offre un'infrastruttura portuale e turistica più sviluppata. Questa collocazione la rende un punto di partenza comodo per esplorare le diverse sfaccettature della regione.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL648812
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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