Esta propriedade em Ciudad Quesada, Alicante, representa uma oportunidade de renovação num ambiente urbano com comodidades acessíveis. Com uma área construída de 151 m² num lote de 620 m², a moradia oferece um espaço privado com piscina, ideal para quem procura personalizar a sua residência. A localização combina a tranquilidade de uma área residencial com a proximidade de serviços essenciais, posicionando-se como uma base funcional para a vida na região.
Comparativamente a outros projetos em Ciudad Quesada, como AREA BEACH V LO MARABÚ (a partir de €364.000) e LO MARABÚ BUNGALOWS (a partir de €322.000), esta moradia independente apresenta-se com um valor de entrada superior (€399.000), justificado pelas características de um lote privativo de maior dimensão (620 m²) e pela presença de uma piscina individual. Enquanto os projetos comparados parecem focar-se em novas construções ou fases de desenvolvimento mais recentes, esta propriedade representa uma oportunidade de reabilitação numa estrutura existente. A altitude de 22 metros e a proximidade a comodidades urbanas são consistentes com a oferta geral da área de Ciudad Quesada, que se distingue pela conveniência de acesso a serviços e por um clima favorável durante todo o ano, com temperaturas médias de 18.8°C. A oferta de moradias unifamiliares com terreno privativo é um segmento procurado, e esta propriedade posiciona-se como uma alternativa para compradores que priorizam a personalização sobre a novidade construtiva.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa zona urbana de Ciudad Quesada, esta moradia destaca-se pela sua proximidade a serviços a uma curta distância a pé. A localização oferece um equilíbrio entre a conveniência urbana e a acessibilidade a infraestruturas de saúde e lazer, embora exija mobilidade automóvel para distâncias mais longas ou acesso a zonas costeiras.
A propriedade é adequada para compradores que procuram um projeto de renovação e personalização. Com 3 quartos e 2 casas de banho, oferece um layout que pode ser adaptado às necessidades modernas. O espaço exterior privativo com piscina e terraço é um atrativo para quem valoriza o convívio ao ar livre, sendo um ponto de partida para a criação de um lar à medida.
A moradia, com data de conclusão indicativa em 1970, não se enquadra na categoria de nova construção. O foco está na sua estrutura existente e no potencial de modernização, representando uma oportunidade para quem prefere renovar uma propriedade existente em vez de adquirir um imóvel novo. O estado de conclusão atual é pronto a habitar, após renovação.
Este projeto não oferece as mais recentes inovações em construção sustentável ou eficiência energética de novas edificações. A arquitetura e os acabamentos refletem a época de construção, exigindo um investimento adicional para atualizações. A proximidade a outras habitações na zona urbana pode implicar níveis de ruído variados, e o acesso a certas comodidades depende de deslocação.
Esta propriedade será atrativa para compradores que procuram um projeto com potencial de valorização através de renovação. É adequada para quem deseja criar uma residência personalizada, adaptando os espaços e acabamentos ao seu gosto e necessidades. A existência de um jardim privativo com piscina pode ser um fator decisivo para famílias ou indivíduos que valorizam o lazer ao ar livre. Profissionais que trabalham remotamente podem beneficiar da infraestrutura local, embora um veículo seja recomendado para otimizar a mobilidade. Investidores focados em projetos de remodelação para posterior arrendamento ou venda também encontrarão aqui uma oportunidade a considerar.
A qualidade de acabamento desta moradia, construída em 1970, é característica da época, com potencial para modernização. Detalhes como a lareira na sala de estar e um terraço coberto sugerem um conforto básico que pode ser aprimorado. A presença de roupeiros embutidos nos três quartos é um ponto prático. A renovação permitirá a introdução de materiais e tecnologias mais recentes, elevando o padrão de conforto e eficiência. A análise de imagens revela características como portas em arco na sala de estar e paredes de tijolo na cozinha, indicando um estilo que pode ser mantido ou adaptado.
O valor de €399.000 para esta moradia destacada em Ciudad Quesada situa-se num patamar que reflete o seu potencial de renovação e a área de terreno associada. A disponibilidade de propriedades com estas características, incluindo um lote de 620 m² e piscina privativa, é moderada neste segmento de mercado. A variação de preços na área é influenciada pela proximidade a comodidades e pela condição do imóvel, sendo este um projeto direcionado para compradores com visão de investimento e personalização.
Ciudad Quesada apresenta-se como uma zona residencial consolidada, caracterizada por uma vida urbana acessível. As comodidades, como farmácias e restaurantes, estão localizadas a uma curta distância, facilitando o dia-a-dia. A proximidade a 7 farmácias, 10 bancos e 17 cafés sugere um ambiente dinâmico. A altitude de 22 metros sobre o nível do mar contribui para um clima ameno, com uma temperatura média anual de 18.8°C. Este contexto torna a área adequada para residentes que procuram conveniência e um ritmo de vida mais descontraído, embora a necessidade de um veículo seja recomendada para explorar a região mais amplamente.
Viver em Ciudad Quesada significa ter acesso a uma vasta gama de serviços a uma distância caminhável. A presença de 35 restaurantes, 1 escola, 7 farmácias e 10 bancos num raio de 2 km indica uma comunidade ativa e bem servida. A proximidade a centros desportivos como o Centro Deportivo La Raqueta (3.4 km) e Polideportivo municipal El Molino (3.5 km) oferece opções de lazer e atividade física. A altitude de 22 metros contribui para um clima agradável, com temperaturas médias anuais de 18.8°C, propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
A localização de Ciudad Quesada na província de Alicante é marcada por uma área urbana consolidada, próxima a serviços essenciais. A proximidade a grandes cidades como Elche e Alicante oferece acesso a infraestruturas regionais, enquanto a distância a praias e campos de golfe define o perfil de lazer da zona.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Ciudad Quesada situa-se estrategicamente na província de Alicante, a uma distância considerável de grandes centros urbanos como Elche (22 km), Alicante (38 km) e Murcia (36 km). Esta posição permite o acesso a serviços regionais e culturais, mantendo um ambiente mais residencial. A proximidade a estas cidades maiores facilita deslocações para compras, lazer ou serviços especializados, complementando a oferta local.
A moradia está localizada a aproximadamente 5.6 km das praias de Platja del Montcaio e Platja del Camp, e a cerca de 2.3 km de um hospital. A distância a supermercados é de 860 metros, e a uma farmácia é de 819 metros. Para os golfistas, clubes como o La Finca Golf estão a cerca de 7.1 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a uma distância em linha reta de aproximadamente 27 km, embora o acesso rodoviário possa ser mais longo. A infraestrutura local inclui 9 linhas de transporte público e 5 paragens, tornando a mobilidade sem carro possível para certas deslocações.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Ciudad Quesada é caracterizado por uma temperatura média anual de 18.8°C, com variações entre 12°C e 26°C. Os 3.843 horas de sol anuais historicamente registadas indicam um elevado potencial para desfrutar do exterior. O período de 5 meses com temperatura da água igual ou superior a 20°C sugere uma estação balnear prolongada. A altitude de 22 metros acima do nível do mar, combinada com a proximidade da costa, contribui para um ambiente agradável e propício a um estilo de vida mediterrânico.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como Platja del Montcaio e Platja del Camp, ambas a cerca de 5.6 km, oferece acesso fácil a zonas balneares. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome estão localizados nas imediações, incluindo o Club de Golf La Finca (7.1 km). A oferta de lazer inclui também centros desportivos. O porto de recreio Port Esportiu Marina de les Dunes, a 7.6 km, pode ser um ponto de interesse para atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada situa-se estrategicamente na província de Alicante, a uma distância considerável de grandes centros urbanos como Elche (22 km), Alicante (38 km) e Murcia (36 km). Esta posição permite o acesso a serviços regionais e culturais, mantendo um ambiente mais residencial. A proximidade a estas cidades maiores facilita deslocações para compras, lazer ou serviços especializados, complementando a oferta local.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL648812
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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