Questa villa indipendente situata a Ciudad Quesada, Alicante, offre uno spazio abitativo di 101 m² con 3 camere da letto e 2 bagni. Costruita nel 1970 e completamente ristrutturata, la proprietà vanta una piscina privata, un giardino piastrellato e una veranda con vetrate scorrevoli. Orientata a sud, la villa gode di un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno. La proprietà si trova in un ambiente urbano con servizi a breve distanza a piedi, a soli 5,6 km dalle spiagge più vicine. Completamente arredata e dotata di climatizzazione canalizzata, riscaldamento a pavimento e un sistema di filtrazione dell'acqua per l'intera proprietà.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un'area urbana di Ciudad Quesada, a 22 metri sul livello del mare. La proprietà si trova a breve distanza a piedi da supermercati e servizi essenziali, con un supermercato Consum a 860 metri e una farmacia a 819 metri. L'ambiente circostante è prevalentemente residenziale con altre ville, offrendo un quartiere consolidato con infrastrutture sviluppate. La zona si trova a circa 6 km dal campo da golf La Finca e a circa 27 km dall'aeroporto di Alicante-Elche.
Con i suoi 101 m² distribuiti su due piani più un solarium, questa villa soddisfa le esigenze abitative di piccole famiglie o coppie che cercano spazio aggiuntivo per ospiti. Le tre camere da letto offrono ampio spazio per dormire, con due camere al piano superiore dotate di bagno privato. Il piano terra presenta un'area soggiorno/pranzo open space con un'isola cucina, adatto per chi ama intrattenere mentre cucina. Il solarium al piano superiore fornisce uno spazio esterno aggiuntivo per il relax e l'intrattenimento durante tutto l'anno.
La villa è stata costruita nel 1970 ma è stata completamente ristrutturata dai proprietari attuali. Tutti gli impianti sono stati aggiornati, inclusa l'installazione di una nuova cucina, climatizzazione canalizzata e riscaldamento a pavimento. Le finiture interne ed esterne sono state modernizzate, mantenendo l'integrità strutturale dell'edificio originale. La proprietà si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione, senza bisogno di ulteriori lavori immediati. Gli elementi esterni come la piscina e il sistema di irrigazione sono stati mantenuti e aggiornati per garantire un funzionamento efficiente.
Questa villa non offre accesso diretto al mare, richiedendo un breve spostamento in auto per raggiungere le spiagge più vicine. Non è una proprietà fronte mare e non dispone di vista mare. La struttura non è classificata come nuova costruzione, essendo stata originariamente edificata nel 1970. Non vi sono spazi comuni condivisi oltre all'area di proprietà privata. La proprietà non include un garage coperto, offrendo solo parcheggio all'aperto. Non è adatta a chi cerca una soluzione senza gradini, poiché la proprietà si sviluppa su più livelli.
Questa villa è particolarmente adatta per piccole famiglie o coppie che cercano una residenza permanente o una seconda casa per le vacanze in una zona ben servita ma lontana dalla frenesia turistica. È adatto per chi ama cucinare e intrattenere, grazie all'ampia zona giorno open space e alla cucina con isola. I proprietari attuali hanno creato spazi esterni versatili che permettono di godere dell'ambiente mediterraneo per gran parte dell'anno. La presenza di tre camere da letto la rende adatta anche per chi riceve frequentemente ospiti. Per i giocatori di golf, la vicinanza a diversi campi da golf di qualità come La Finca a soli 7,1 km è un significativo vantaggio.
La qualità delle finiture di questa villa è evidente nei materiali scelti per la recente ristrutturazione. La cucina è stata completamente rinnovata con una moderna isola centrale che funge da punto focale per l'area living open space. Il sistema di riscaldamento a pavimento rappresenta una soluzione tecnologica avanzata per il comfort invernale in un clima mediterraneo. La climatizzazione canalizzata garantisce un clima confortevole in tutte le stagioni. Gli infissi esterni includono tende elettriche resistenti al vento, che garantiscono durabilità e sicurezza. L'impianto idrico è stato potenziato con un sistema di filtrazione dell'acqua per tutta la casa, fornendo acqua potabile di qualità per tutti gli usi domestici.
Il prezzo di partenza per questa villa indipendente è di €445.000, completamente arredata e con tutte le modernizzazioni recenti. Considerando le tre camere da letto, i due bagni, la piscina privata e le finiture di alta qualità tra cui la cucina con isola, il riscaldamento a pavimento e la climatizzazione canalizzata, il prezzo si posiziona nella media del settore per Ciudad Quesada. Il valore della proprietà è sostenuto dalla sua posizione consolidata, la completa ristrutturazione e l'inclusione di tutti gli arredi, che elimina la necessità di ulteriori investimenti immediati.
Questa villa a Ciudad Quesada è adatto per chi apprezza un ambiente residenziale tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. La giornata tipica potrebbe iniziare con la colazione nella veranda vetrata, che gode della luce del mattino grazie all'orientamento a sud. Durante le ore più calde, il soggiorno climatizzato offre un comfort ottimale. Il pomeriggio può essere trascorso relax in piscina o nell'area esterna attrezzata. Per la spesa quotidiana, il supermercato a meno di un chilometro di distanza rende facile approvvigionarsi. La sera, il solarium diventa un solido luogo per contemplare il tramonto sulla mediterranea. Per i pasti fuori casa, numerosi bar e ristoranti sono raggiungibili a piedi, mentre per una maggiore varietà, il centro di Ciudad Quesada è a pochi minuti in auto. La vicinanza a campi da golf e strutture sportive arricchisce le opzioni per il tempo libero.
Vivere in questa villa a Ciudad Quesada offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e un ambiente residenziale tranquillo. Le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte con un supermercato a 860 metri, sette farmacie entro 2 km e dieci banche nella stessa area. Per chi ha figli, è presente una scuola a breve distanza. La struttura sanitaria è garantita da un ospedale a 2,3 km. Il trasporto pubblico è ben sviluppato con 9 linee di autobus e 5 fermate nelle vicinanze, rendendo possibile muoversi senza automobile per molte destinazioni locali. La posizione strategica a 22 km da Elche, 36 km da Murcia e 38 km da Alicante consente di accedere facilmente a servizi più specializzati.
La mappa mostra la posizione privilegiata di questa villa nell'area di Ciudad Quesada, a pochi chilometri dalla costa mediterranea. La proprietà si trova in una zona consolidata con ottimi collegamenti viari verso le spiagge di Guardamar del Segura a circa 6 km e verso le principali città della regione come Elche, Murcia e Alicante. La vicinanza al campo da golf La Finca e alle principali infrastrutture come ospedali, centri commerciali e zone servizi è chiaramente visibile, confermando la comodità della posizione per la vita quotidiana e il tempo libero.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Ciudad Quesada occupa una posizione strategica nella regione di Alicante, equidistante dalle principali città della Costa Blanca. A soli 22 km si trova Elche, con i suoi 234.765 abitanti, famosa per il patrimonio UNESCO del Palmeral e l'industria calzaturiera. A 36 km si estende Murcia, capoluogo dell'omonima regione con 462.979 abitanti, ricca di storia e tradizioni. Alicante, la principale città costiera con 339.322 abitanti, si trova a 38 km e offre un mix di servizi amministrativi, commerciali e turistici. Questa posizione centrale permette di accedere facilmente a tre importanti centri urbani, ciascuno con caratteristiche distinte.
Questa villa gode di una posizione strategica rispetto alle principali attrazioni e servizi della Costa Blanca. Le spiagge più vicine come Platja del Montcaio, Platja del Camp e Platja de La Roqueta si trovano tutte a circa 5,6-5,8 km, raggiungibili in circa 10 minuti di auto. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca dista solo 7,1 km, mentre altri prestigiosi campi come Villamartín e Campoamaro sono rispettivamente a 15 e 16 km. L'aeroporto di Alicante-Elche, principale scalo internazionale per la regione, si trova a circa 27 km, equivalenti a circa 35 minuti di auto. Per chi viaggia frequentemente, la presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 3,7 km rappresenta un importante vantaggio.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 22 metri sul livello del mare e l'orientamento a sud di questa villa garantiscono un microclima particolarmente piacevole. La regione gode di 3.843 ore di sole all'anno, creando un ambiente ideale per chi ama il clima mediterraneo. La temperatura media annua si attesta a 18,8°C, con escursioni tra 12°C in inverno e 26°C in estate, che garantiscono condizioni di vita confortevoli durante tutto l'anno. Lo staggione balneare dura cinque mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C ideali per nuotare. La bassa umidità relativa e la presenza di brezze marine mitighano le temperature più elevate dei mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge qualificate rappresenta uno dei punti di forza di questa villa. Le spiagge di Platja del Montcaio, Platja del Camp e Platja de La Roqueta, tutte a circa 5,6-5,8 km, offrono sabbia finissima e acque limpide del Mediterraneo. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccezionale con il Club de Golf La Finca a soli 7,1 km, mentre altri prestigiosi campi da golf come il Club de Golf Villamartín e il Real Club de Golf Campoamor sono rispettivamente a 15 e 16 km. Le strutture sportive non mancano con il Centro Deportivo La Raqueta a 3,4 km, il Polideportivo municipal El Molino a 3,5 km e il Club de Taekwondo Draco Kwan a 5,0 km.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada occupa una posizione strategica nella regione di Alicante, equidistante dalle principali città della Costa Blanca. A soli 22 km si trova Elche, con i suoi 234.765 abitanti, famosa per il patrimonio UNESCO del Palmeral e l'industria calzaturiera. A 36 km si estende Murcia, capoluogo dell'omonima regione con 462.979 abitanti, ricca di storia e tradizioni. Alicante, la principale città costiera con 339.322 abitanti, si trova a 38 km e offre un mix di servizi amministrativi, commerciali e turistici. Questa posizione centrale permette di accedere facilmente a tre importanti centri urbani, ciascuno con caratteristiche distinte.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL693613
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà nella stessa zona di Ciudad Quesada come i progetti Lo Marabú con prezzi a partire da €322.000, questa villa indipendente si posiziona in una fascia di prezzo superiore (€445.000) ma giustificata da caratteristiche distintive. Mentre i progetti Lo Marabú offrono soluzioni più compatte e spesso semindipendenti, questa proprietà vanta spazi più generosi sia interni che esterni, con una piscina privata e un solarium esclusivo. La completa ristrutturazione con finiture di alta qualità come la cucina con isola, il riscaldamento a pavimento e la climatizzazione canalizzata rappresenta un valore aggiunto rispetto alle soluzioni standard disponibili nella zona. A differenza di molte proprietà nuove nella regione, questa villa non richiede ulteriori investimenti in arredi o finiture, poiché viene venduta completamente arredata e con tutti gli impianti modernizzati.
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